#毕业租房是压倒你第一根稻草吗# #一线城市租房有多艰难# 毕业后，大部分人都需要租房。选择房源时会遇到不少让人头疼的问题，离单位近的租价高，价格合适的通勤时间又太长；大城市付不起整租的费用，合租的室友又充满了不确定性，还可能遇到隔断房、暴雷中介......在一些一线大城市，租到一间合适的房间，真的不容易。
今天分享一位读者投稿《毕业租房，压倒北漂的第一根稻草》
【2019年夏天，我大学毕业，通过校招找到了一份北京央企的工作，办公地点在东二环。我不是北京人，这意味着我要在入职之前租到一间满意的房子当住所。
找房初始，不懂行情的我斗胆看了二三环附近的一居，高昂的价格几乎逼近我一个月的工资，吓得我果断关掉了网页。然后，我花了一天时间捋顺了北京各区的租房均价和地铁线路，最终审慎地将目光放在了北京南部。南城房价偏低，距离也近，是租房一族的首选。
出于保险考虑，我选择了相对可靠的大中介平台租房，并约上管家去了南三环的几个小区实地看房。管家骑着小电车载着我去看了第一间房子，这是一套位于角门西的三室一厅，其中两个房子已经租出去了，留下一个朝南的主卧。然而我们在进门的一瞬间就不约而同捏住了鼻子，因为实在是太！臭！了！
公区拥挤得几乎无处下脚，到处散落着鞋袜、吃剩的外卖盒和拆开的快递包装袋。厨房也脏乱不堪，油烟糊得满墙都是，完全看不出原本装修的小清新调性。开始还舌灿莲花、不断吹嘘该房子多好多好的管家有点难堪，只讪讪说了一句：“别担心，入住前会有保洁打扫的。”
但我已经没多大心思细看卧室了，同租的室友如此邋遢，得花多大勇气才能在隔壁安然入睡呢？
接着我又陆陆续续看了几间房，情况都不理想。要么同租室友是男性，要么就是小区整体条件差。管家看我都不满意，也滋生了点情绪：“你花这么点钱想住好房子也不太现实啊！这可是北京，你是出来合租的，又不是来享福的。”
纵然如此，心气儿高傲的我也没有屈服，因为实在不想在生活质量上让步。晚上回去我琢磨了半天，便把希望转向了东五环。虽然直线距离变远了，但小区选择多，比南城繁华，周边环境设施也齐全。
从青年路一路向东到草房，我几乎踩点了所有的房源，终于相中了黄渠附近的一间房。这个房子是还没释放的新房，干净整齐、南北通透，更难得的是小区里环境幽静，安保也过关。我尤其喜欢大主卧的落地窗，带了点法式的优雅，白日还能看见绿树繁茂的枝叶和稀疏漏下的日光。但是主卧算下来近3200块钱一个月，超出了我的预算，权衡之下只能退而求其次，选了另外一间10平米的南向次卧。
平台的手续快速便捷，我很快搬进了新房子，开始了人生中第一段租住生活。其他房间也入住了不同的租客，这时一些难以预料的新问题又开始涌现。
南边大主卧住的是一对情侣，晚上十一二点才能回来，他们丝毫不懂得避讳，深更半夜还挤在公用卫生间里打情骂俏；东边次卧住着个女孩，她的母亲经常来同住，每天早上唤醒我的就是叮叮当当的做菜声，和顺着门缝飘进来的饭菜味。
一个不到100平米的房子，算下来满满当当挤了5个人。雪上加霜的是，我发现我的房间是搭建在客厅里的隔断房，隔音效果几乎为零。外面但凡有个声响，我在屋里都听得一清二楚。两个星期下来，我被折磨得精神衰弱，脸上也挂了两个大黑眼袋。
迫不得已，我又支棱起重新找房的心思。
或许是老天看我太可怜，破例眷顾了我一次，同在北京的一个朋友突然联系我合租。如果我们两个同住一间屋子，起码能换个大点、有独卫的房间。我抱着希望在网上搜罗了一圈，还真的找到了一个合乎心意的新房。
这个房子离我原本的小区不远，是个两层的复式。一层有一间近三十平带独卫的大主卧、一个小储藏间和一个公用厨房，二层有另外三间卧室和卫生间。我相中的就是一层的大卧室，平时不受楼上室友打扰，可以独立占领整层空间。而且费用分担下来，一个人只用支付两千块钱，这大大节省了我们两个贫穷女孩的开支。
我和朋友实地参观后，一拍即合，恨不得立刻搬东西住在这里。放房那日，我们还特地花了一百块钱，找了网上专业的代拍，唯恐抢不到这个热门的房源。所幸一切顺利，我们在8月的第一天，终于住进了这个堪称“豪华”的新家。
相比起之前的租房生活，这个房子带来的幸福感无可比拟。小区周围设施齐全，步行就能抵达商圈超市。房间也宽敞通透，偌大的空间放上两张床还绰绰有余。透过大大的落地窗可以看到整个小区的景观，更别提独卫带来的安全感和满足感了。
然而好景不长，第二年续签过租住合同不久，北京的长租公寓就纷纷开始暴雷。
前一个星期我还在同情被蛋壳公寓强制驱逐的同事，下个礼拜就收到了自己平台申请解约的通知。后来究其原因，应是平台和业主协商降租却没有达成一致，只能让无辜倒霉的租客从房子里滚蛋了。
突如其来的逐客令打得我们措手不及，尝试着上网发声、投诉、周旋，但风波殃及范围太大，无法改变既定的事实。在房东的催促下，我们在当月底无奈地搬离了这所房子。又迫于种种原因，我和朋友决定结束这段合租关系，各自披挂上阵，奔向新的租房战场。
网络上不乏把租房日子过成诗的博主，但大部分人还是困囿于羞涩的钱袋，选择了逼仄狭窄的公租屋，在生活的屡败屡战中不断妥协。
鲁迅曾在《病后杂谈》中抱怨：“要租一所院子里有点竹篱，可以种菊的房子，租钱就每月总得一百两，水电在外；巡捕捐按房租百分之十四，每月十四两。单是这两项，每月就是一百十四两，每两作一元四角算，等于一百五十九元六。近来的文稿又不值钱，每千字最低的只有四五角……这样算下来，要把下月房租凑齐，本月得写30多万字，手写！颈椎病是好不了了。”
迅哥儿尚且为房租困扰至此，遑论其他普通人？
更何况中国人对于房子的依赖已远远超出居住刚需，它代表了精神“领地”和落脚扎根的底气。也正因如此，北京质量稍好的空房源永远供不应求，一茬接一茬的年轻人涌向这里，梦想着某天能真正拥有一盏属于自己的灯火。
这几日看新闻，北京租房市场面临整肃，即将变得更为法制规范，让已经离开北京的我感到一丝宽慰。租房，是一场租客与房东、中介的多方博弈，一不留神就会吃个暗亏。社畜已经为白日的繁忙费尽力气，晚上必然需要一个安静舒适的角落休养生息。
愿北漂的年轻人都能有个安乐窝，租房上若少些套路，也能少走些弯路了。】
文｜读者：Cy
今天分享一位读者投稿《毕业租房，压倒北漂的第一根稻草》
【2019年夏天，我大学毕业，通过校招找到了一份北京央企的工作，办公地点在东二环。我不是北京人，这意味着我要在入职之前租到一间满意的房子当住所。
找房初始，不懂行情的我斗胆看了二三环附近的一居，高昂的价格几乎逼近我一个月的工资，吓得我果断关掉了网页。然后，我花了一天时间捋顺了北京各区的租房均价和地铁线路，最终审慎地将目光放在了北京南部。南城房价偏低，距离也近，是租房一族的首选。
出于保险考虑，我选择了相对可靠的大中介平台租房，并约上管家去了南三环的几个小区实地看房。管家骑着小电车载着我去看了第一间房子，这是一套位于角门西的三室一厅，其中两个房子已经租出去了，留下一个朝南的主卧。然而我们在进门的一瞬间就不约而同捏住了鼻子，因为实在是太！臭！了！
公区拥挤得几乎无处下脚，到处散落着鞋袜、吃剩的外卖盒和拆开的快递包装袋。厨房也脏乱不堪，油烟糊得满墙都是，完全看不出原本装修的小清新调性。开始还舌灿莲花、不断吹嘘该房子多好多好的管家有点难堪，只讪讪说了一句：“别担心，入住前会有保洁打扫的。”
但我已经没多大心思细看卧室了，同租的室友如此邋遢，得花多大勇气才能在隔壁安然入睡呢？
接着我又陆陆续续看了几间房，情况都不理想。要么同租室友是男性，要么就是小区整体条件差。管家看我都不满意，也滋生了点情绪：“你花这么点钱想住好房子也不太现实啊！这可是北京，你是出来合租的，又不是来享福的。”
纵然如此，心气儿高傲的我也没有屈服，因为实在不想在生活质量上让步。晚上回去我琢磨了半天，便把希望转向了东五环。虽然直线距离变远了，但小区选择多，比南城繁华，周边环境设施也齐全。
从青年路一路向东到草房，我几乎踩点了所有的房源，终于相中了黄渠附近的一间房。这个房子是还没释放的新房，干净整齐、南北通透，更难得的是小区里环境幽静，安保也过关。我尤其喜欢大主卧的落地窗，带了点法式的优雅，白日还能看见绿树繁茂的枝叶和稀疏漏下的日光。但是主卧算下来近3200块钱一个月，超出了我的预算，权衡之下只能退而求其次，选了另外一间10平米的南向次卧。
平台的手续快速便捷，我很快搬进了新房子，开始了人生中第一段租住生活。其他房间也入住了不同的租客，这时一些难以预料的新问题又开始涌现。
南边大主卧住的是一对情侣，晚上十一二点才能回来，他们丝毫不懂得避讳，深更半夜还挤在公用卫生间里打情骂俏；东边次卧住着个女孩，她的母亲经常来同住，每天早上唤醒我的就是叮叮当当的做菜声，和顺着门缝飘进来的饭菜味。
一个不到100平米的房子，算下来满满当当挤了5个人。雪上加霜的是，我发现我的房间是搭建在客厅里的隔断房，隔音效果几乎为零。外面但凡有个声响，我在屋里都听得一清二楚。两个星期下来，我被折磨得精神衰弱，脸上也挂了两个大黑眼袋。
迫不得已，我又支棱起重新找房的心思。
或许是老天看我太可怜，破例眷顾了我一次，同在北京的一个朋友突然联系我合租。如果我们两个同住一间屋子，起码能换个大点、有独卫的房间。我抱着希望在网上搜罗了一圈，还真的找到了一个合乎心意的新房。
这个房子离我原本的小区不远，是个两层的复式。一层有一间近三十平带独卫的大主卧、一个小储藏间和一个公用厨房，二层有另外三间卧室和卫生间。我相中的就是一层的大卧室，平时不受楼上室友打扰，可以独立占领整层空间。而且费用分担下来，一个人只用支付两千块钱，这大大节省了我们两个贫穷女孩的开支。
我和朋友实地参观后，一拍即合，恨不得立刻搬东西住在这里。放房那日，我们还特地花了一百块钱，找了网上专业的代拍，唯恐抢不到这个热门的房源。所幸一切顺利，我们在8月的第一天，终于住进了这个堪称“豪华”的新家。
相比起之前的租房生活，这个房子带来的幸福感无可比拟。小区周围设施齐全，步行就能抵达商圈超市。房间也宽敞通透，偌大的空间放上两张床还绰绰有余。透过大大的落地窗可以看到整个小区的景观，更别提独卫带来的安全感和满足感了。
然而好景不长，第二年续签过租住合同不久，北京的长租公寓就纷纷开始暴雷。
前一个星期我还在同情被蛋壳公寓强制驱逐的同事，下个礼拜就收到了自己平台申请解约的通知。后来究其原因，应是平台和业主协商降租却没有达成一致，只能让无辜倒霉的租客从房子里滚蛋了。
突如其来的逐客令打得我们措手不及，尝试着上网发声、投诉、周旋，但风波殃及范围太大，无法改变既定的事实。在房东的催促下，我们在当月底无奈地搬离了这所房子。又迫于种种原因，我和朋友决定结束这段合租关系，各自披挂上阵，奔向新的租房战场。
网络上不乏把租房日子过成诗的博主，但大部分人还是困囿于羞涩的钱袋，选择了逼仄狭窄的公租屋，在生活的屡败屡战中不断妥协。
鲁迅曾在《病后杂谈》中抱怨：“要租一所院子里有点竹篱，可以种菊的房子，租钱就每月总得一百两，水电在外；巡捕捐按房租百分之十四，每月十四两。单是这两项，每月就是一百十四两，每两作一元四角算，等于一百五十九元六。近来的文稿又不值钱，每千字最低的只有四五角……这样算下来，要把下月房租凑齐，本月得写30多万字，手写！颈椎病是好不了了。”
迅哥儿尚且为房租困扰至此，遑论其他普通人？
更何况中国人对于房子的依赖已远远超出居住刚需，它代表了精神“领地”和落脚扎根的底气。也正因如此，北京质量稍好的空房源永远供不应求，一茬接一茬的年轻人涌向这里，梦想着某天能真正拥有一盏属于自己的灯火。
这几日看新闻，北京租房市场面临整肃，即将变得更为法制规范，让已经离开北京的我感到一丝宽慰。租房，是一场租客与房东、中介的多方博弈，一不留神就会吃个暗亏。社畜已经为白日的繁忙费尽力气，晚上必然需要一个安静舒适的角落休养生息。
愿北漂的年轻人都能有个安乐窝，租房上若少些套路，也能少走些弯路了。】
文｜读者：Cy
人字补遗：山西 高平 开化寺
过往有提开化寺的壁画上的人字形部件（高平往贴，图贴错https://t.cn/A6amRl1X），其在西壁、北壁 大方便佛报恩经变 最左侧 须闍提太子本生 上部小亭（图1，2）这一处壁画有不少破损且人字画的比较细薄，能被保留下来是幸运的。
由于开化寺大殿铁门把手难进，且多数文博者拍摄多大环境或中景结构，顾及或注意到一些图像的细节。今日仔细网查整个大殿后，又有一些新的体会与大家分享，即开化寺作为人字拱唐后演化案例具有最极高的重要性。
1：在同殿另一处壁画发现了更明确的人字驼峰，在北壁东次间 《观弥勒菩萨上生兜率天经变》最左边（图3），此案例与太子本生比首先有彩绘颜色能显出，然后造型比例上开叉更高大拱起更显著并底部留空，太子案例腿部外斜是扁平舒缓。弥勒案例画师绘出部件立体结构，是与过往所提宋画上多曲人字驼峰相似的类型（往贴宋画多曲人字驼https://t.cn/A6SjJ0LR），现实中使用的话，力学不是靠下部填塞实体形成整块帮助支撑，而是靠木结构材料本身交互结构硬度的支撑，所以更接近纯正的人字拱。
2：实体建筑阴刻包含人字形驼峰，在不特写的大殿图上隐约能看出梭子形隐刻驼峰的存在（图5，6），但判断其底部是否有开叉为类人字驼峰还受制于像素不足不能明确，当我们走到殿内部因内遮光避雨彩绘保留的好就能明显看出底部是有W形内凹开叉的（图6），底部开不开叉是定性驼峰是否和人字形有关的最关键因素之一（其次厚边条造型），而大殿还有另一种隐刻驼峰是卷云类的，更接近通常认为的人字驼峰轮廓（图7，8），
3:枋部彩绘包含的人字驼峰意味，大殿枋间留下了长形或中长形的五彩妆并非整个填满间隙，都在上部都绘有大斗，给人一大型驼峰顶着长枋的图像既视感，再仔细看斗下图像中间部分多数和外衍有区块差异，虽都是惹草但可自成一体，显示出一种人字的意味（图9），如果再联系同区块里上部的隐刻人字驼峰，显示出一种整体设计的素材运用秩序（图10，11）。
案：
1：开化寺大殿包含了几种人字驼峰，造型上有扁细式、多曲式、梭子式、卷云式、惹草式，材料形式上有在壁画上的、有实体木材上的，从殿整体来说重点在于其壁画和真实建筑达到了一种部件的形式对照呼应，而差异的点在于壁画上都是亭这样的小品建筑 ,且人字底部有更明显的开凹空间，而建筑上的下部开凹小了许多，这里显示出壁画粉本来源的建筑形态和本地实体建筑流行样式是有差异的。
2：开化寺现存人驼是现存后期做法能追溯到的最早实体且包含图像，时间点更早的唐、五代、辽建筑 ，似都没注意到有隐刻的人字驼峰，所以是祖宗级碾压式的国宝建筑存在。
3：希望建筑爱好者加强注意对隐刻的特写，阴刻的重要性在于他虽然不是力学的结构，但是他也是设计的意向结构，去掉或忽略后就不符合当时的传承环节及设计理念（后世修复涂料很厚遮蔽掉阴刻会很可惜），不单单是郭驼峰类可以用到，包括连拱样式等都要靠其给到演化信息。
4:人字驼峰我最早关注较多的是福建案例，包括三处宋元石刻及相当数量的明清建筑上，筑友提示晋东南有后，元代大殿上隐刻人驼当下搜到能有十几处了，我国存世实体古建筑虽有无标准人字拱的缺憾，但它的“后代”就委婉的存在在我们身边且南北皆有，不得不说非常值得庆幸，当下是到了谈论元明人字类的时候了。
5：开化寺为北宋中后期建筑，时至今日山西那么多宋金似都还未发现类似做法，似是个孤例，我们忽略了未发现还是确实这个时间段不存在？若有金代案例能发现代表本地传承明确，没有代表北宋时期可能就是中原或东南偶然原因输入样式且没能流行开，和一个半世纪后的本地元流行是无传承的断档，元是统一后再次中、南方样输入，晋东南这类殿通常都有两种以上造型的隐刻人驼，与山西中古建筑栌斗通殿多样化一样有其丰富性， 但这次开花后也没能很好的延续到明代中晚期及之后（几例元末明初不好断代），可想后世匠人不知其演化渊源，粗观外形模仿旧制很容易忽略下部无关痛痒的小开叉。
--文字原创，图自网络感谢原作
过往有提开化寺的壁画上的人字形部件（高平往贴，图贴错https://t.cn/A6amRl1X），其在西壁、北壁 大方便佛报恩经变 最左侧 须闍提太子本生 上部小亭（图1，2）这一处壁画有不少破损且人字画的比较细薄，能被保留下来是幸运的。
由于开化寺大殿铁门把手难进，且多数文博者拍摄多大环境或中景结构，顾及或注意到一些图像的细节。今日仔细网查整个大殿后，又有一些新的体会与大家分享，即开化寺作为人字拱唐后演化案例具有最极高的重要性。
1：在同殿另一处壁画发现了更明确的人字驼峰，在北壁东次间 《观弥勒菩萨上生兜率天经变》最左边（图3），此案例与太子本生比首先有彩绘颜色能显出，然后造型比例上开叉更高大拱起更显著并底部留空，太子案例腿部外斜是扁平舒缓。弥勒案例画师绘出部件立体结构，是与过往所提宋画上多曲人字驼峰相似的类型（往贴宋画多曲人字驼https://t.cn/A6SjJ0LR），现实中使用的话，力学不是靠下部填塞实体形成整块帮助支撑，而是靠木结构材料本身交互结构硬度的支撑，所以更接近纯正的人字拱。
2：实体建筑阴刻包含人字形驼峰，在不特写的大殿图上隐约能看出梭子形隐刻驼峰的存在（图5，6），但判断其底部是否有开叉为类人字驼峰还受制于像素不足不能明确，当我们走到殿内部因内遮光避雨彩绘保留的好就能明显看出底部是有W形内凹开叉的（图6），底部开不开叉是定性驼峰是否和人字形有关的最关键因素之一（其次厚边条造型），而大殿还有另一种隐刻驼峰是卷云类的，更接近通常认为的人字驼峰轮廓（图7，8），
3:枋部彩绘包含的人字驼峰意味，大殿枋间留下了长形或中长形的五彩妆并非整个填满间隙，都在上部都绘有大斗，给人一大型驼峰顶着长枋的图像既视感，再仔细看斗下图像中间部分多数和外衍有区块差异，虽都是惹草但可自成一体，显示出一种人字的意味（图9），如果再联系同区块里上部的隐刻人字驼峰，显示出一种整体设计的素材运用秩序（图10，11）。
案：
1：开化寺大殿包含了几种人字驼峰，造型上有扁细式、多曲式、梭子式、卷云式、惹草式，材料形式上有在壁画上的、有实体木材上的，从殿整体来说重点在于其壁画和真实建筑达到了一种部件的形式对照呼应，而差异的点在于壁画上都是亭这样的小品建筑 ,且人字底部有更明显的开凹空间，而建筑上的下部开凹小了许多，这里显示出壁画粉本来源的建筑形态和本地实体建筑流行样式是有差异的。
2：开化寺现存人驼是现存后期做法能追溯到的最早实体且包含图像，时间点更早的唐、五代、辽建筑 ，似都没注意到有隐刻的人字驼峰，所以是祖宗级碾压式的国宝建筑存在。
3：希望建筑爱好者加强注意对隐刻的特写，阴刻的重要性在于他虽然不是力学的结构，但是他也是设计的意向结构，去掉或忽略后就不符合当时的传承环节及设计理念（后世修复涂料很厚遮蔽掉阴刻会很可惜），不单单是郭驼峰类可以用到，包括连拱样式等都要靠其给到演化信息。
4:人字驼峰我最早关注较多的是福建案例，包括三处宋元石刻及相当数量的明清建筑上，筑友提示晋东南有后，元代大殿上隐刻人驼当下搜到能有十几处了，我国存世实体古建筑虽有无标准人字拱的缺憾，但它的“后代”就委婉的存在在我们身边且南北皆有，不得不说非常值得庆幸，当下是到了谈论元明人字类的时候了。
5：开化寺为北宋中后期建筑，时至今日山西那么多宋金似都还未发现类似做法，似是个孤例，我们忽略了未发现还是确实这个时间段不存在？若有金代案例能发现代表本地传承明确，没有代表北宋时期可能就是中原或东南偶然原因输入样式且没能流行开，和一个半世纪后的本地元流行是无传承的断档，元是统一后再次中、南方样输入，晋东南这类殿通常都有两种以上造型的隐刻人驼，与山西中古建筑栌斗通殿多样化一样有其丰富性， 但这次开花后也没能很好的延续到明代中晚期及之后（几例元末明初不好断代），可想后世匠人不知其演化渊源，粗观外形模仿旧制很容易忽略下部无关痛痒的小开叉。
--文字原创，图自网络感谢原作
9月5日至11日是2022年国家网络安全宣传周，主题为“网络安全为人民，网络安全靠人民”。世界因互联网而更加精彩，生活因互联网而更加丰富，网络已成为我们日常生活、生产工作中必不可少的一部分。倡导文明新风、净化网络环境、维护网络秩序，共建安全文明网络也成为我们每个人的责任。文明上网，从你我做起。 https://t.cn/AiQL4FkA
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