#被北京秋日里的牵牛花美到了#买房亏钱的时代来了，楼市彻底凉凉了，未来大幅降价也卖不掉。

最近很多朋友都在说，买房亏钱的时代来了，因为啊，他们觉得楼市已经彻底的凉凉了，低首付低利率都没有拉升房价，他们彻底的不喜欢房地产了，彻底的没有信心了。

其实从中国城镇化的状态来看，我认为未来10年房价还是有可能会大幅上涨两次的，有可能会三次，如果再往后的话，房价估计大幅上涨的机会就不多了，能够在未来10年把自己手里面多余的房子卖掉，其实也算是明智的选择。

你知道吗？2002年我国的城镇化率大概是39.1%，而到了2021年的时候，城镇化率就达到了64.4%。

一句话说城镇化率从2002年到2021年这10年的时间里面，大概增长了25%，而这是中期阶段发展相对来说会快速一点。

那么按照我国城镇化率80%的目标来看，大概还有15%左右，估计也就未来10年的时间就能够轻松的实现了，最后阶段毕竟会缓慢一些。

而在2002年的时候，我国的人口大概是12.845亿，到了2021年的时候，人口大概就是14.126亿，增加了差不多2亿人。

而城镇人口的变化也是非常明显的，2002年的时候大概是5.0212亿，到了2021年的时候就达到了9.1425亿，所以这些年很多人流入了城市，有了买房的需求，房价才在大幅上涨。

然而随着我国的城镇化率空间越来越小，速度越来越慢，越来越平稳，而流入城市的人口也越来越少，所以未来很多城市的房价没有暴涨的机会，只有极少部分优质城市才有。

所以说不要在胡乱买房了，这也并没有什么不对，只是提醒大家要选择好城市，毕竟楼市已经变天了。

我对周一A股走势的盘前预测：沪深两指或仍将以跌幅收盘，个股涨少跌多，请大家保持谨慎。

1、A股上周连续大幅下跌两日，主力资金两日净流出达到1039亿元，我认为这将加剧市场恐慌情绪，而且资金也没有逢低介入，场内恐慌场外观望的状态，市场难以迎来看多信心，反正我是看弱的。

2、A股沪深两指K线图现在是奔流向下的趋势，MA5等各类均线也是纷纷向下，我认为这是短期空头迹象。

3、美联储加息已是近在眼前，9月22日周四凌晨2点将公布利率决议，而全球多国央行同步加息以应对通胀，可能令世界经济陷入衰退，而国际地缘冲突核危机风险越来越大，全球股市可谓重负压身呀。

4、我们周五公布的经济数据虽然超出预期，但离岸和在岸汇率双双跌破7的关口，抑制了A股市场的多头情绪。

5、其他因素很重要，我就不说了，另外附十大券商最新市场观点，我觉得太离谱了，雷人呀。#股票##财经#

我对周一A股走势的盘前预测：沪深两指或仍将以跌幅收盘，个股涨少跌多，请大家保持谨慎。

1、A股上周连续大幅下跌两日，主力资金两日净流出达到1039亿元，我认为这将加剧市场恐慌情绪，而且资金也没有逢低介入，场内恐慌场外观望的状态，市场难以迎来看多信心，反正我是看弱的。

2、A股沪深两指K线图现在是奔流向下的趋势，MA5等各类均线也是纷纷向下，我认为这是短期空头迹象。

3、美联储加息已是近在眼前，9月22日周四凌晨2点将公布利率决议，而全球多国央行同步加息以应对通胀，可能令世界经济陷入衰退，而国际地缘冲突核危机风险越来越大，全球股市可谓重负压身呀。

4、我们周五公布的经济数据虽然超出预期，但离岸和在岸汇率双双跌破7的关口，抑制了A股市场的多头情绪。

5、其他因素很重要，我就不说了，另外附十大券商最新市场观点，我觉得太离谱了，雷人呀。#今日看盘# #基金#