我记得几年前,“乳法”还是一个相当时髦的烂梗,但这几年风向逐渐变了,网络舆论开始重新审视“法国”的近代史意义,呼吁革命精神和公社精神的回归。(至少主流的网络舆论给我感觉是这样)
我们暂且认可这种朴素的舆论转向确实不乏懵懂的跟风或者其他诸浑水摸鱼之辈。也可以站在高位指责“流氓无产者”的暴民言论。
但问题不在于朴素的无产者们持什么样的观点和态度出现,而是在于他们站在什么样的立场去思考问题。当他们意识到99%的第三等级才是历史的主导者,那么任何朴素的阶级认知,都会是他们的觉醒和呐喊。
就让敌人们去污蔑大革命,污蔑公社,污蔑共和国吧!无产者们失去的只有虚假的社会构建以及煽动的现代性认同,而最终得到的会是属于自己整个世界!时代的“法兰西”一定会以最光荣的姿态成为历史的潮流!
我们暂且认可这种朴素的舆论转向确实不乏懵懂的跟风或者其他诸浑水摸鱼之辈。也可以站在高位指责“流氓无产者”的暴民言论。
但问题不在于朴素的无产者们持什么样的观点和态度出现,而是在于他们站在什么样的立场去思考问题。当他们意识到99%的第三等级才是历史的主导者,那么任何朴素的阶级认知,都会是他们的觉醒和呐喊。
就让敌人们去污蔑大革命,污蔑公社,污蔑共和国吧!无产者们失去的只有虚假的社会构建以及煽动的现代性认同,而最终得到的会是属于自己整个世界!时代的“法兰西”一定会以最光荣的姿态成为历史的潮流!
职场中唯一的原则就是努力和奉献其他的都是虚的,企业对于投机取巧、浑水摸鱼的不是不想惩戒,只是有时候是故意放水有时候是暂时没有可以取代的人而已,前者是人情后者是漏洞。
在职场中很多看似兢兢业业的人最后被企业辞退了并不是没有原因的,没有必要有什么兔死狐悲的心态,当你有了这样的心态之后下一个离开的可能就是你。
在职场中很多看似兢兢业业的人最后被企业辞退了并不是没有原因的,没有必要有什么兔死狐悲的心态,当你有了这样的心态之后下一个离开的可能就是你。
恒大集团位于杭州的优质项目被当地国资以较低价格接手,用来偿还债务,这种模式会否继续推广?
浙江国资上市公司浙江建投(002761)发布公告称,浙江另一家国资企业浙建房地产公司将收购恒大集团在杭州的水晶城文化旅游商业综合体项目,收购款项用来偿还浙江建投以及恒大集团在浙江省内的其它债务。
具体交易内容为,浙建房地产公司以36亿元的对价,整体买下恒大集团杭州水晶城项目,但有三点很关键,一是这个钱不付给恒大集团,而是用来偿还恒大集团对浙江建投和其它当地企业的欠债,
二是浙建房地产只需要先拿出9.2亿元资金,偿还浙江建投债务,恒大欠浙江建投剩下的6.9亿元债务,以及恒大集团在浙江的其它欠债,将通过对项目的变现或者溢价销售以及以房抵债等方式,继续偿还。
三是,浙建房地产公司收购恒大水晶城项目后,设立项目公司继续开发,浙江建投将继续承担施工方的角色,预计后续施工金额在24亿元左右。
这真是一个一石三鸟的方法:恒大偿还了债务、浙江建投化解了应收账款风险、浙建房地产以较低价格承接了恒大在当地的优质项目。
资料显示,截止到最近,恒大杭州水晶城项目主体总资产69亿元,负债34亿元左右,净资产35.8亿元,而出售价格是36亿元,基本与净资产持平。
恒大杭州水晶城项目位于杭州之江国家旅游规划区,截止目前,项目建设用地8.9万平方米,项目已经建成22万平方米。
从公布的资料来看,恒大杭州水晶城项目已经处于停售状态,销售收入较少,处于微亏状态。网上的相关信息显示,恒大杭州水晶城国际广场和一期公寓项目,售价都在5万元每平米左右。但该信息是否与公告中的交易标的相关,尚待求证。
值得一提的是,浙江建投是近年来罕见的大牛股。从2月7日到3月21日,短短一个月时间里,录得16个涨停板,股价从8.6元左右,涨到40元以上。
但就是这个大牛股浙江建投,截止到去年9月底,总资产956亿元,负债高达874亿元,资产负债率高达91.4%。
浙江建投当期的应收账款,更是高达318亿元,对恒大集团的16.5亿元左右应收账款,所占比例5.2%。
而具体负债收购的另一国资主体浙建房产,则更像是一个打酱油的:截止到2020年12月底,浙建房产公司总资产为2.18亿元,净资产仅为1.84亿元,2021年1-9月,取得营业收入276万元,净利润182万元。
就是这么一家“小布丁”公司,与浙江建投打个配合,硬是将总资产69医院的恒大杭州水晶城项目,揽入了怀中。
前几天,广州国资也参与了恒大债务化解工作,其方式是以国资信用走担保,使相关债权人解除对恒大土地资产的质押,政府收回土地,重新拍卖,回收资金用来从偿还债权人的债务。
相信,随着恒大集团处置债务过程的加快,更多的机构会介入到恒大集团债务风险的化解工作。但如何防止和杜绝趁火打劫甚至浑水摸鱼现象,使得恒大集团存量资产,能够体现出应有的价值,这不仅是市场化处置的应有之义,也是对现在恒大集团数以万计的债权人利益的保护,所以,操盘者需要仔细考量。
浙江国资上市公司浙江建投(002761)发布公告称,浙江另一家国资企业浙建房地产公司将收购恒大集团在杭州的水晶城文化旅游商业综合体项目,收购款项用来偿还浙江建投以及恒大集团在浙江省内的其它债务。
具体交易内容为,浙建房地产公司以36亿元的对价,整体买下恒大集团杭州水晶城项目,但有三点很关键,一是这个钱不付给恒大集团,而是用来偿还恒大集团对浙江建投和其它当地企业的欠债,
二是浙建房地产只需要先拿出9.2亿元资金,偿还浙江建投债务,恒大欠浙江建投剩下的6.9亿元债务,以及恒大集团在浙江的其它欠债,将通过对项目的变现或者溢价销售以及以房抵债等方式,继续偿还。
三是,浙建房地产公司收购恒大水晶城项目后,设立项目公司继续开发,浙江建投将继续承担施工方的角色,预计后续施工金额在24亿元左右。
这真是一个一石三鸟的方法:恒大偿还了债务、浙江建投化解了应收账款风险、浙建房地产以较低价格承接了恒大在当地的优质项目。
资料显示,截止到最近,恒大杭州水晶城项目主体总资产69亿元,负债34亿元左右,净资产35.8亿元,而出售价格是36亿元,基本与净资产持平。
恒大杭州水晶城项目位于杭州之江国家旅游规划区,截止目前,项目建设用地8.9万平方米,项目已经建成22万平方米。
从公布的资料来看,恒大杭州水晶城项目已经处于停售状态,销售收入较少,处于微亏状态。网上的相关信息显示,恒大杭州水晶城国际广场和一期公寓项目,售价都在5万元每平米左右。但该信息是否与公告中的交易标的相关,尚待求证。
值得一提的是,浙江建投是近年来罕见的大牛股。从2月7日到3月21日,短短一个月时间里,录得16个涨停板,股价从8.6元左右,涨到40元以上。
但就是这个大牛股浙江建投,截止到去年9月底,总资产956亿元,负债高达874亿元,资产负债率高达91.4%。
浙江建投当期的应收账款,更是高达318亿元,对恒大集团的16.5亿元左右应收账款,所占比例5.2%。
而具体负债收购的另一国资主体浙建房产,则更像是一个打酱油的:截止到2020年12月底,浙建房产公司总资产为2.18亿元,净资产仅为1.84亿元,2021年1-9月,取得营业收入276万元,净利润182万元。
就是这么一家“小布丁”公司,与浙江建投打个配合,硬是将总资产69医院的恒大杭州水晶城项目,揽入了怀中。
前几天,广州国资也参与了恒大债务化解工作,其方式是以国资信用走担保,使相关债权人解除对恒大土地资产的质押,政府收回土地,重新拍卖,回收资金用来从偿还债权人的债务。
相信,随着恒大集团处置债务过程的加快,更多的机构会介入到恒大集团债务风险的化解工作。但如何防止和杜绝趁火打劫甚至浑水摸鱼现象,使得恒大集团存量资产,能够体现出应有的价值,这不仅是市场化处置的应有之义,也是对现在恒大集团数以万计的债权人利益的保护,所以,操盘者需要仔细考量。
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