【#乘客鞋带卡地铁扶梯7秒脱险#】1秒发现险情冲上前，7秒完成应急处置。近日，在青岛地铁万年泉路站的扶梯上，发生了惊险一幕，车站工作人员及时处置，帮助乘客顺利脱险。
当天18点28分，一名乘客在乘坐扶梯的过程中，鞋带卡在了扶梯梳齿板缝隙，摔倒在扶梯出口处无法移动。此时，万年泉路站正是晚高峰，大量乘客继续乘坐扶梯向上运行，如果不及时处理，会造成拥挤、摔倒、踩踏等严重后果。这时候，万年泉路站客服中心岗孙欢欢毫不犹豫冲上前，第一时间提醒扶梯上的乘客站稳扶好，同时迅速按下扶梯紧停按钮。在救起摔倒的乘客后，马上引导后方乘客绕行，有效避免了高峰期间危及乘客人身安全事件的发生。
将摔倒的乘客救起后，孙欢欢一边安抚乘客情绪，一边拿来凳子让乘客休息。乘客表示磕到了膝盖，走路有些困难，孙欢欢立即取来云南白药，细心地为乘客处理，一连串的暖心服务让乘客感动不已，连声说“谢谢”。(半岛全媒体记者 郭振亮)

【半岛视觉汇丨“梅花”咆哮，全力迎战！】 9月16日凌晨，今年第十二号台风“梅花”再次登陆岛城。台风带来了惊人的破坏力，前海一线不少景区遭受到强烈冲击，优美的海岸线风光也受到了不同程度的影响。

不惧风雨，全力应对。台风登陆前后，岛城相关部门采取紧急措施，前期积极开展防御工作，后期迅速开展抢修行动。与此同时，半岛摄影记者们也从不同角度用镜头记录和反映了此次台风对城市造成的一系列影响。https://t.cn/A6SrkgDI

#羊城派记者帮# 【屋外下雨室内滴水，业主心烦！房屋“养老金”如何才能动用 ？】近日，市民张先生（化名）向记者反映：他居住的番禺区锦绣半岛小区，每到下雨天房子墙体多处发生渗漏或浸水问题。对此该小区物业表示，经排查，小区早期开发的楼盘已到了维修年限，目前发现多户与张先生类似的投诉情况，并表示目前正在启动物业专项维修资金的工作程序。

根据《广州市物业专项维修资金管理办法》规定：共用部位，是指物业管理区域内属于业主共有的部位，一般包括房屋主体承重结构部位（含基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋面等）、走廊通道、楼梯间、电梯井、物业服务用房，以及房屋外墙面等。

民法典实施以后，对物业专项维修资金的使用进行了详细规定。记者在调查中发现，由于使用物业专项维修资金需要征得2/3以上业主同意，并且申请使用的过程较漫长，不少小区的物业维修资金长期处于“沉睡”状态，物业管理公司动用物业维修专项资金对小区进行升级、修缮的积极性不高。

如何让物业专项维修资金的使用既高效顺畅，不让资金在急需使用时陷入僵持，又能使在刀刃上，避免滥用？为此，相关专家建议，应该简化物业专项维修资金申请流程，提高办理时效，比如，在每个环节设置审批时限，并设置监督环节和问责机制，确保每一项维修都能按时实施。值得一提的是，现行的物业专项维修资金还设置了“紧急维修项目”，在发生危及房屋使用和人身财产安全等紧急情况时可以启动。紧急情况包括7大类，其中，“屋面、外墙渗漏，并经房屋安全鉴定机构出具证明的”可以紧急抢修。（羊城晚报全媒体记者 马灿）https://t.cn/A6SdhIrq