腐儒出丑记：
茶斋未展斯文态
牛饮全呈莽汉形
掩饰平时空费力
难堪几度已登屏
寒酸岂解富人乐
粗笨常嗟雅客庭
普洱乌龙全不识
频升喉结响无停
腐儒为谁？南山醉客也！
有个茶楼老板加了我的微信并告诉我茶楼的地址，我对他说我很穷的，我可没钱进茶楼啊，我进茶楼可都是人家请我。他说疫情缓和后请我，我又告诉他我可不会品茶，只会牛饮，要他准备最粗的茶叶最大的茶盅。穷而且只会牛饮，这是多么丑陋的形象啊，为何南山醉客不怕以丑陋的形象示人呢，因为本来就是社会最底层的人，干脆素面朝天，是怎么样就怎么样啊。

文 学 之 大 幸

网络和智能手机的普及为文学阅读和文学写作大踏步走向普通民众铺平了道路！文学的发展和繁荣从此开始大大加速！

在网络和智能手机普及之前文学写作甚至文学阅读都是小众化的，经常借阅和购买文学书籍的是极少数人，经常订阅文学报纸与杂志的也是极少数人，经常提笔进行文学写作的更是极少数人！而凭借现代科技带来的无与伦比的新型传播方式，文学作品正如滔滔海浪涌入广大民众的掌上视屏中！文学阅读已经广泛地进入普通民众的日常生活中，由于这些文学作品天长日久的感染和熏陶，越来越多的普通网民开始敲键抒发自己的人生感受和忧喜情怀。在一个个普通城乡居民的微信群和QQ群中，转发和原创的文学作品已经司空见惯了，而且原创的比例正在逐渐上升。广大民众的纷纷参与才是文学大发展大繁荣之希望所在！

今人比古人文明进化的时间更长大脑发育也就更完善更聪明；今天的学校教育比历史上任何时期都发达得多；今人还有网络和智能手机带来的阅读和写作的极其便捷，这为文学的普及和提高装备了强力推进器！只要再有二十年的时间积累，今人的文学水平和文学成就都会大大超越古人！不论是大众的文学欣赏能力和创作者整体的思想艺术境界都会达到以往的任何时代都未曾达到的高度！

我 的 人 生 追 求

我是从二十岁当中学教师时开始有了较为清晰的人生志向，这就是要作万人师！具体来说就是做一个学识渊博的诗人或作家，因为我觉得诗人或作家就是通过文学创作这种方式熏陶、感染和启迪普通大众的。

要作万人师首先必须使自己的学识达到一个远远超过普通大众的高度，因此在以后的人生道路上我一直在如饥似渴地读书。八十年代中期我在一所高中任教，每月工资除了伙食费便所剩无几，但我仍节省下钱去省城买回本县难以买到的英汉两种版本的文学经典。八十年代末期我家因从事个体经营而摆脱贫困，我此后连续多年订阅文学和其他刊物达十几种，每年订阅费近千元，金额达当时我县私费订阅报刊的家庭之冠！所订刊物有《读书》、《随笔》、《散文》、《散文选刊》、《散文百家》、《杂文报》、《英语世界》、《北京周报》等等。九十年代初《岳麓书社》在全国率先恢复出版中国古典名著系列，我一本不差地买来细细品读。

一九九六年我刚获知省城的个体书市已办得如火如荼，马上与家人商定停止原来盈利尚可的食品生意改开书店，并将全家几年经营食品生意的所获二十多万元全部投入，开办了品种达一万多种的本地最大个体书店，在店内日以继夜地广泛阅读了一十四年文史哲类书籍，创作了两千余首诗词并在全国一百多家各级文学刊物中频繁发表作品，直至二O一O年书店因非教辅类书籍受网络新媒体冲击太大，推销教辅读物又因书生气太重不擅公关而关闭。

二O一O年之后从事过其他职业，业余时间都化在阅读和写作上。从此年开始上网在全国众多文化园地和社交平台发布文学作品，又创作了诗词楹联杂文随笔小语等类作品三千多章，十二年时间读者已上亿，作品被众多网民收藏转发和不少文学刊物转载。

#财经[超话]##一季度多个领域贷款利率下调##南京多家银行首套房利率跌破5%#

年轻人缺是那点利息吗？答案是肯定的，现在年轻人啥都缺，不但缺首付、还缺月供，甚至还缺工作。

从2020年到现在，疫情反复近三年了，工作朝不保夕，原来手里那点积蓄，已被消耗得差不多，那还有钱去购房呀？

原来房价不高，居民背负的贷款也不多，年轻家庭还可以掏空六个钱包，勉强筹个购房首付，通过按揭贷款上车。

但房价经过多轮的上涨，已经不可同日而语，首付的压力比山还大，掏空六个钱包也不一定够。

而这几年，居民身上已背了不少贷款，还能不能再接再厉都两说。

为了响应刺激经济的号召，这几年居民也算尽力了，居民杠杆率是所有部门里上涨最快的，甚至将我国宏观杠杆率都推上去了。

居民杠杆率以每年3个百分点速度，一直保持着45度斜线往上走，2000年的时候才不到5%，现在是62%。

国际货币基金组织IMF分析认为，当一个国家的居民部门杠杆率超过65%时，就要警惕相关金融风险。

另一方面，我国居民债务跟可支配收入的比值，在2018年已经超过为120%，而美国是105%，德国更低，仅95%。

而实际上，由于房价上涨过快，房屋总价远超居民可承受水平，其实现在已经没什么人，能掏出真金白银来买房了。

总计稍微高一点的房子，大部分的购房者，都需要卖旧买新，或者拿老房做抵押，才能筹出现金购房。
现在经济又遇到坎了，决策者想重启房地产，再次将救经济重任压在购房者肩上。

计划倒是很好，但就是没想过，老百姓口袋里还有多少钱，还能不能担此重任。

每回经济放缓的时候，都想把房地产泡沫吹大，但泡沫终究是泡沫，就算是最坚强的泡沫，也总有一天要被吹破。

房地产价格的上升，本质是对年轻人的征税，是让年轻人掏空六个钱包挤上车，然后再用整个职业生涯，去挣钱还房贷。

各地通过拉升房价来刺激新用户购房，即使能跨过眼前的经济难关，但其实都是在透支未来，不可能持续下去。

就像吃药一样，等那股劲过了，身子马上软了，要把它再激起来，需要服用更大剂量的药。

这种周而复始的循环，迟早有一天，药的剂量大到可以将人也毁了！

房地产就是一种击鼓传花的游戏，想要继续玩下去的前提，需要源源不断的新客入场，哪天新客不够用了，也就是鼓声停下来的时候。

现在大家还把多余的房子拿手上，不是因为以后要居住，只是因为大家还在预期房价要涨，而且持有房子也没有额外成本。

等那天房价只涨不跌的预期被打破了，房产税正式执行了，就没什么人敢继续屯房了。

那些空置的房子，没有居住需求的房子，就都会涌到市场去，瞬间击破房地产市场的平衡。

结果就是房价大幅下跌，而房价越跌买的人越少，租房替代买房的人会越多，最终经济被房地产拖累，长期止步不前。

日本经济失去三十年的例子就摆在哪，现在就看我们的鼓，还能敲多久了。

#小黄小朋友2022#
浅喝一个热的杨枝甘露吧！我真的无冰不欢，然后我点了个热的......也还行吧
今年母亲节全款买下香奶奶送个麻麻，想想去年还是高三喊达达给麻麻送的花花。真的好快啊，马上要大二了！！然后就要升本了！！
真的好快！！！
第一次买香奶奶是送给妈妈！希望我可以快点经济自由给自己买个香奶奶呜呜呜呜！
加油呀！ https://t.cn/RL8pcv4