目前全国有三省已经试点了“#房东税#”:河北、湖南以及云南。根据各省公布的文件来看,河北、湖南征收房东税的力度较小,税率设置在5%-10%。而后来居上的云南省,“房东税”征收力度最大,税率设置在10%-20%。即个人出租住房,按10%的税率征税;个人出租非住房,最高收20%的税。按照房租5000元/月计算,“非住房”房东每年最高要按照20%的税率交税,每年的税费是12000元。
各地在创新发展及增加财政收入上能力恐慌,不得不回到房地产,开发其衍生品找机会。
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交税也要抵扣购房成本后才可以计算税费,现在环境需要几十年才能收回成本一方面普通房子税没这么高,另一方面羊毛出在羊身上,房东赚的都是租客租金。#房租上涨#
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