【同是杭州顶级学区房，房龄较新的杭州文锦苑业主却羡慕隔壁老小区】昨天，“杭州市城市治理有奖举报平台”正式上线，杭州胡女士向钱江晚报小时新闻谈了自己在城市治理建设方面的一点想法，“我住在文锦苑小区，就特别羡慕附近的西溪河东小区。”

虽然两个小区同属杭州顶级学区之一，但论房龄，文锦苑肯定完胜西溪河东。一个是商品房，另一个是老小区，在居住感受上也会有所区别。那么，胡女士的这羡慕究竟是怎么回事？小时新闻帮帮团记者打算去两个小区走一走。

【1】西溪河东不久前完成了老旧小区改造

大家最满意的地方在哪里？

西溪河东在文三路保俶北路口东北角。

小区楼栋呈南北向排列，沿西溪河而建，主道在房子与河中间，是一条的崭新柏油马路，靠河一侧停了一溜的汽车，剩下的路面是消防通道，能过一辆消防车。

“以前这条路很窄，消防车过不了，老旧小区改造后，我们这里的面貌真的发生了蛮大的变化的。”小区有居民说。

居民口中的变化我们也从社区得到了证实。西溪河东老旧小区改造基本完工大约在今年初，改造让小区的布局规划有了较大的调整：入口处装上了人车分离的自动道闸，靠路边的一部分围墙被拆除，靠河一侧的树改种成桂花、胡柚等这类小型树木，部分小区门口的绿化带缩进或拆除，老旧电线杆拆除，原先空中蜘蛛网似的电线改走地下，所有的地下管道，包括水管、燃气管等全部进行了翻新。

“我们这条人车进出的主路通气了很多，路面感觉比以前宽敞，路两侧看上去比以前整洁。”小区居民杨女士说。一路走，记者发现靠房子的一侧动了不少小心思——可供居民休息的新建的凉亭、摆放了鲜花的花架、一整面墙的宣传画。

“这栋楼前的自行车库，以前顶很破的，在改造期间这栋楼的居民自己出钱修整了自行车库，顶全部换掉，车库门也统一进行了翻新。”求智社区的工作人员告诉记者。

小区居民的幸福感不仅是环境变美了，生活也方便了不少。

小区里有日照中心，最南端有一个西溪城市文化公园，进公园就是一座造型独特的假山，树木郁郁葱葱，园林看起来经常有人在进行维护保养，很多居民在其中散步聊天健身。

走出公园没几步路，就到了社区卫生服务中心和新建不久的老年食堂。“我们这里老人比较多，老年食堂是大家提出来想要的，我们在有限的空间进行了腾挪，建了这个老年食堂。”

正走着，遇到了一位阿姨。

“楼上邻居把花盆这样搁在外面，你们能不能去说一下，让他们拿拿进去，这样太危险了，掉下来会砸到下面的车和人。”阿姨是去找小区内的物业公司的。

西溪河东还的物业公司是2018年底引入的，2019年初开始正式服务小区。

令小区居民感受最深的就是小区停车问题。

小区经过重新规划布局后，原先地面只有157个车位，现在增加到了220个，多出了60多个。

“停车是比以前好停了，但是位置还是不够多，一些车子还是停不进来。”居民杨女士说。

这一点，社区工作人员也是知道的。

他说，小区10幢房子有500多户居民，其中300户有停车需求，登记在册的车辆达500多辆，确实还是存在僧多粥少的问题，不能完全满足大家的需求，只能通过管理。

“经过业主大会，超过三分之二的业主同意了新的小区停车管理办法，5月1日起就要开始实行了，是按照业主入户时间的先后顺序放行车辆进来停车。”

【2】文锦苑小区绿化率高居住空间大

但停车难，最近还要减少车位

文锦苑小区有业主羡慕西溪河东的答案，可能还是停车位问题。

文锦苑是个完全封闭的小区，2001年左右建成，大多数为小高层，虽然有些年代感了，但依然能看出来属于早年品质不错的商品房。

小区的绿化率很高，一些树木已经长到五六层楼这么高，不过这也让有些居民有点烦恼。

带着孩子正在遛弯的阿姨说，因为绿化多，夏天蚊子也挺多，小孩子到了夏天不敢带出来，经常会被咬出很多包，“应该修剪修剪，打打药水。”

还有一件事，让文锦苑小区最近也有点烦。

前段时间城西一小区发生火灾，消防通道被改做绿地，导致消防车开不进小区。

同样的情况在文锦苑小区也存在：消防通道不畅通、登高台位置不够，被电动车、汽车占道情况比较严重，被要求整改了。

消防整改的消息不胫而走，这意味着原先占用了消防通道、登高台位置的汽车都得清走。

“文锦苑小区有车的业主不少，小区900多户业主，停车登记有近千，供需矛盾本就突出。小区为确保生命安全通道，需要严格消防现场管理。”业委会的负责人说。

这么一来，和西溪河东通过老旧小区改造增加车位相比，文锦苑反而要减少停车位。

“虽然是几十个，但这会让本来车子就停不下的矛盾加剧。”业委会负责人说，无论怎样，生命安全是第一位的，肯定要为生命安全通道让路，车辆该清还是得清，“我们现在也在想办法，向左邻右舍的单位借空间，尽可能让小区的车能停到周边的停车场，不过这里也想呼吁一下周边单位，附近老小区多，都存在停车难问题，如果有可能的话，晚上能不能借给周边居民用一用，帮助解决一部分问题。”

有的居民提出小区绿化面积比较大，是不是能缩小绿化面积改造成停车位的建议？

负责人表示，后续他们还要与消防部门商议后再确定具体的整改方案。钱江晚报·小时新闻记者 孙燕

邻居天天要给我介绍对象，老脸一红不知所措。[二哈]#相亲##对象#
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蛋壳的事企鹅还是站出来了，今天发了公告，对于登记的蛋壳租户，2023年12月31日之前微众银行不扣款，不计息，不影响征信，要知道总共16万人，年付3万，大概40-50亿现金。虽说不是直接免了贷款，但还是给了租客们喘息的机会。涉及四方人员，房东和租客，剪不断理还乱，微众这时候算是尽自己所能了。而作为最该站出来，负责的蛋壳像是销声匿迹，隔壁的自如已经逐步想取消租金贷，这条看似创新的互联网租房之路也算断了。