wow 传奇今生又获大奖

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传奇今生荣‌获“2019品牌强国
(化妆‌品行业)十大品牌”称号

广‌州富‌诚国际控股有限公司
斩获“年度影响‌力企‌业”殊荣

2020年1月4日-5日
由国‌资委《市场观察》杂‌志社
《中国名牌》杂志社
人民日‌报社《市场报网络版》
品牌强国专‌刊
品‌牌强国·自‌主品‌牌优选示范工程
《发现品‌牌》栏目组等单位
共同举办的“20‌19品牌强‌国经‌济论坛”
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【2020年楼市预计延续平稳走势】2019年,我国房地产市场运行的政策环境整体偏紧。中央聚焦房地产金融风险,坚持住房居住属性,不将房地产作为短期刺激经济的手段,房地产行业资金定向监管全年保持从紧态势;地方因城施策保持房地产市场稳定。

展望2020年,业内分析认为,房地产调控继续坚持“不将房地产作为短期刺激经济的手段”,同时按照因城施策的基本原则,适度保持政策优化的空间和灵活性。在此背景下,2020年市场表现将延续平稳势态。

住宅价格环比涨幅持续低位

根据中国房地产指数系统对100个城市全样本调查数据显示:2019年1-11月,全国百城新建住宅价格累计上涨2.91%,较2018年同期收窄1.92个百分点,其中各季度累计涨幅均呈现收窄态势。

从最近的单月数据来看,2019年11月,百城住宅均价为15105元/平方米,环比涨幅连续13个月在0.4%以内,同比涨幅收窄至3.17%,11月百城中有40个城市新建住宅价格环比下跌,下跌城市数量为2016年2月以来最高值。就十大城市整体而言,2019年以来,十大城市新房价格环比涨幅持续震荡在低位区间;各季度累计涨幅均在1%以内,10-11月累计涨幅仅有0.06%。

综合来看,2019年以来,百城新建住宅价格环比涨幅持续在低位区间。截至11月份,单月环比下跌城市数量明显增多,累计涨幅延续2018年收窄趋势。其中一线城市在供需改善及低基数的影响下累计涨幅小幅提升,二、三四线城市价格累计涨幅延续回落态势,尤其是前期价格上涨较快、人口支撑力弱的城市调整压力显现。

二手房市场方面,价格下行趋势更为明显。尤其是2019年下半年以来,受热点城市新房供应规模增加的影响,二手房市场买方议价空间逐渐加大,部分城市二手房价格调整压力突出,导致十大城市二手房均价累计有所调整,且最近几个月跌幅进一步扩大。

中国指数研究院相关负责人分析认为,在“房住不炒”和以稳为主的政策基调下,房地产调控效果显现,多数代表城市各类楼盘价格涨幅有所回落。成交方面,一线城市中低价位楼盘销售金额占比提升,二三线城市居民置换需求不减,改善型需求继续稳步释放。展望未来,在土地供给结构和住房制度改革的趋势下,住宅价格上涨空间进一步减小。

各线城市成交量分化加剧

2019年7月份以来,苏州、洛阳、呼和浩特、宁波等城市持续加码楼市调控。同时,央行要求保持个人住房贷款合理适度增长,严禁消费贷款违规用于购房。6月以来,全国首套房贷平均利率持续上行,这些均限制了居民加杠杆的空间。在房地产信贷融资方面,5月以来监管层从银行、信托、债券等多方面出手,严控资金违规流入房地产。

从住宅市场成交量的走势来看,2019年2月,易居研究院监测的40城新房成交量创2015年3月以来的48个月新低。3-5月,部分城市楼市出现小阳春,40城新房成交量同比小幅增长。6月部分房企冲刺半年度业绩,推盘量加大,40城成交环比小幅增长,7月份以来40城成交量小幅震荡下行,下半年月均成交量略低于二季度。

“本轮楼市行情一线城市领先于其他城市启动,也领先其他城市开始调整,从2019年的成交量走势及同比增幅来看,一线城市成交量上半年开始企稳反弹。但6月以来一线城市成交量有所下降,在目前楼市严调控的背景下,成交量虽相比2017年下半年和2018年有所增长,但相比2015和2016年的高位还有较大差距。”易居研究院研究员沈昕分析称。

截至今年11月底,受监测的40个典型城市新建商品住宅成交面积环比小幅增长3%,同比下降8%。其中,11月份4个一线城市新建商品住宅成交面积环比增长9%,同比增长29%,成交面积绝对值处于2014年以来的平均水平。

沈昕分析认为,后续来看,一线城市由于连续两年成交量低迷,上半年已企稳反弹,但三季度以来成交量有所下滑,在目前楼市严调控和信贷不放松的背景下成交量难以连续增长;东部二线城市中苏州2019年已两次升级调控政策,南京、杭州、宁波等多城三季度以来房贷利率持续上调,预计后续还会继续降温;其他地区的二线城市和三四线城市的成交量则面临较大的下降风险。

临近年末,部分房企由于资金面紧张和年底冲刺规模业绩,会加大推盘力度,打折促销的现象也会增多。沈昕表示,“但在中央的明确表态下,虽然房企推盘量可能大幅增加,成交量则难以明显增长,2020年年初成交量有可能会进一步下降。”

2020年房地产延续平稳走势

上述中指院负责人分析指出,综合来说,房地产市场保持以稳为主正是基于2019年保持楼市调控定力、各地因城施策取得的积极效果。一方面,房地产金融抑制政策贯穿全年,这为部分城市实施定向微调、保障合理住房需求提供了坚实的基础。另一方面,相较于2018年,随着各地市场形势的分化,2019年因城施策进一步深化,这在一定程度上保障了市场的整体稳定。

克而瑞研究中心研究员杨科伟分析认为,当下房地产市场运行仍处合理区间,市场下行压力整体可控,房地产依旧是中国经济的“压舱石”。可以预见的是,稳定将是下一阶段房地产调控政策主基调,继续坚持“房住不炒”的定位,落实因城施策的长效调控机制,夯实城市政府主体责任,切实把稳地价、稳房价、稳预期的目标落到实处。

“预计2020年房地产融资将边际改善,但房企整体融资环境依旧偏紧,监管核心在于房企融资用途的合规性,保证未来施工和竣工的有序进行。”杨科伟分析认为,在LPR利率中枢下移的作用下,按揭贷款仍是银行信贷优选,2020年房贷利率大概率稳中有降,以便支持居民合理的自住以及改善性购房需求。

杨科伟认为,结合地方政府对调控政策的落实力度来看,“四限”政策仍是地方调控重要抓手,政策将与各城市本身房地产市场关联度更高、反应更快,各城市可以根据房地产市场实际情况,及时调整未来政策走向,以便提高政策的针对性以及有效性。“预计2020年人才新政将继续发力,更多二线以及强三线城市将继续调降人才落户门槛。”

针对未来的房地产市场趋势,中指院方面分析认为,从全国范围来看,2020年我国房地产市场在行情周期轮动背景下,结构性市场机会仍存。其中,长三角、粤港澳地区需求支撑度高,短期市场存一定回升动力。“综合来看,尽管未来市场回升速度或有所放缓,但整体表现将平稳运行。”(via:经济参考报)#环京楼市##贵阳房事儿##太原楼市#

【脱贫攻坚 | 佳县高质量发展谱新篇】

佳县位于陕西省榆林市东南部、黄河中游秦晋峡谷西岸,是著名歌曲《东方红》的诞生地。70年的奋斗历程,佳县从贫瘠走向富裕,从落后走向进步,经济总量由1949年的474万元增长到2018年的54.92亿元,地方财政收入由1949年的8.6万元增长到2018年的1.13亿元。70年风雨兼程,佳县谱写出一首首奋斗之曲、巨变之歌。创新升级 布局现代工业 近年来,佳县与时俱进、全局筹划,制定出“园区带动、枣畜富民、旅游突破、城乡统筹”四大发展战略,树立起“建设世界一流高端光伏产业基地、中国优质有机红枣产业基地、丝绸之路最具魅力沿黄生态文化旅游产业基地”三大目标,引领全县人民不断奋斗,展现出良好的新风貌。工业园区强劲崛起。秉持“高端化引领、园区化承载、集群化推进”发展思路,佳县重点发展光伏材料、盐化工、液化天然气、装备制造四大产业集群,打造工业强县。2017年,佳县成功建成园区黄河供水工程。2018年,榆佳工业园区被陕西省人民政府批准为榆林市首家省级经济技术开发区,截至目前已入驻企业28家,项目总投资400多亿元,完成投资近150亿元,其中有色天瑞公司生产的粒状多晶硅、电子级多晶硅和高纯硅烷气成功填补了国内三项技术空白。到“十三五”末,榆佳经开区将努力形成100亿元以上产值、千亿元产业规模,打造成为佳县经济发展的带动区、科技创新的试验区、对外开放发展的新高地,成为佳县经济发展的强力引擎和榆林能源化工基地的重要一极。红枣产业厚积薄发。佳县是中国红枣名县,2014年泥河沟千年古枣园被联合国粮农组织命名为“全球重要农业文化遗产”。全县红枣种植面积82万亩,其中获得有机红枣认证的30万亩,红枣年均产量达20万吨。近年来,佳县围绕建设中国优质有机红枣产业基地、打造百亿元红枣产业目标,抓品牌、建基地、深转化、促营销,推动红枣产业提质增效。目前已经形成枣缘红、佳宝等红枣规模以上加工企业12个,生产出红枣干制品、枣酒、红枣酵素等16种产品,特别是紫晶枣、冰酒等产品畅销海内外市场,为农民增收致富提供了有力保障。全域旅游风生水起。佳县文物资源丰富,有文物景点850处,是榆林市首家全省十大旅游示范县、全域旅游示范创建县。近年来,佳县着力打造宗教文化民俗游、红枣之乡生态游、秦晋峡谷风情游、红色革命教育游、民俗文化体验游五大旅游板块,重点实施了泥河沟千年古枣园、王家山大美石窑、东方红文化产业园、峪口艺术小镇等项目,加快发展赤牛坬、泥河沟等沿黄乡村旅游,着力构建“全县是景区、处处是景观、村村是景点”的全域旅游格局。目前已成功创建国家4A级景区1个、3A级景区3个、省级旅游特色名镇1个、国家级乡村旅游模范村1个、中国美丽乡村1个。2018年全县累计接待游客415万人次,实现旅游综合收入22亿元。富民强县 决胜脱贫攻坚 开展脱贫攻坚工作以来,佳县紧盯年度脱贫退出任务和整县摘帽目标,深入开展“三比一提升”行动,狠抓问题整改和“八个一批”扶贫政策落实,加快补齐短板弱项,攻坚克难,掀起了“比学赶超”的热潮。截至2018年底,佳县已实现脱贫退出78村13746户38246人,今年计划脱贫退出24村2693户5852人,将贫困发生率降为1%,实现整县脱贫摘帽。突出产业支撑,坚持把发展产业作为实现脱贫的根本之策。在强县产业上,重点抓园区、枣畜、旅游三大产业,不断壮大县域经济实力,为全县脱贫攻坚奔小康奠定雄厚基础;在富民产业上,按照“东枣西果北蔬菜、旅游畜牧杂粮中药材”产业布局,发展“3+X”产业;在加工转化上,重点抓红枣、中药材、肉食品等精深加工。在榆佳经开区建设食品产业园,重点建设红枣、小杂粮食品加工厂、研发中心、冷链物流厂项目,正在引进甘肃中盛农牧发展有限公司,建设山羊屠宰加工、湖羊基础母羊繁育基地、羊毛羊纺深加工项目,不断壮大红枣、羊产业,促进三产融合发展,构建起贫困群众稳定增收致富的产业体系。累计投入产业发展资金13.05亿元,实施产业项目1754个,实现有劳动能力的贫困户产业扶持项目全覆盖。324个行政村全部建立村集体经济组织,与所有贫困户建立利益联结机制。赤牛坬、王家山、泥河沟、峪口等地的乡村旅游日渐兴起。补齐基础设施短板。2014年以来,佳县累计投资10.64亿元实施项目1860个,有效改善了贫困村户生产生活条件。新修通村沥青(水泥)硬化道路747.9公里、油返砂167公里、村组联户道路1023.3公里。实施农村安全饮水工程497个,解决了16.5万人安全饮水问题。新建改造农村供电线路266.3公里,22个光伏电站并网发电,实现所有行政村通动力电,电力入户率达100%。实施农田水利及高效灌溉工程,治理水土流失面积352.9平方公里,新建和维修加固淤地坝208座,新增基本农田3.18万亩,打造高标准农田2万多亩。稳步实施乡村振兴战略,推进“厕所革命”,所有行政村建立村级物业公司,整合农村护林护路资源,划片包抓相应路段的林木、道路管护及环境卫生工作,农村居环境持续改善。积极构建大扶贫格局。全力推进社会扶贫,主动对接科技部、陕西省保监局、广陵区派驻挂职干部“蹲点”扶贫,积极争取资金、项目、人才、科技等方面帮助,累计争取实施扶贫项目200多个,资金1.5亿多元,形成各级干部攻坚脱贫、各类资源聚焦脱贫、各界人士共助脱贫的大扶贫格局。党建引领 夯实基层基础 佳县始终坚持以党建引领经济社会发展,全县各级党组织认真贯彻新时代党的建设总要求,扎实推进党建工作,把制度建设贯穿其中,不断增强党员干部的创造力、凝聚力、战斗力,为全县脱贫摘帽、追赶超越、实施“三步走”战略提供坚强的保障。狠抓党建促脱贫攻坚,加强组织领导,构建坚强有力的组织指挥体系。夯实县委、镇党委和村党支部主体责任,形成“党委主导、政府主抓、乡镇主战、村户主干”的脱贫攻坚机制,培训帮扶干部6000余人次。狠抓四支队伍管理,建立起从县级领导到一般干部的全员帮扶责任制。新时代开启新征程,新使命呼唤新作为。佳县将以更大的担当、更实的举措、更优的作风,全力决战脱贫攻坚,坚决完成整县脱贫摘帽任务,奋力谱写佳县新时代追赶超越高质量发展的新篇章。https://t.cn/AiDWUFmG


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