实地踩了几次真如，说说一些个人看法。真如城市副中心这个概念十几年前就提出了，06年真如核心A3-A6地块被李嘉诚22亿元拿下，捂了7年才入市，13年后才第一次推出高尚领域住宅项目，而这些年周边大宁、长风的商业已经相当成熟，可以说真如错过了最佳的发展机会。另外，真如最大的发展瓶颈还是交通，上海四大副中心只有西北的真如没有一条进出城的高架快速路，三条主干道每天堵成猪肝红，武宁路快速化落成以后交通压力应该会缓解一些。最后来看一个真如板块最大的雷区品尊国际，新房10万一平还在售，二手房成交价已经跌到8万。

业内人士对目前的行情仍然比较有信心。招商证券分析师张夏认为，近期爆款基金接踵而至，百亿基金再现，反映居民资金正在积极入市。历史上公募基金发行破百亿不仅出现在股市高点，也出现在牛市的起点，我们更应该结合市场环境辩证看待公募基金火爆的现象。当前更类似2006年5月基金发行破百亿元的环境，市场处于低利率环境，且A股估值仍具吸引力。当前爆款基金是新一轮居民资金加速入市的开端，有望开启A股“7年宿命牛”。

　　新时代证券分析师樊继拓也认为，2007年牛市后，权益基金很长时间没能给个人投资者创造超额收益，投资体验也很差，由此导致权益基金发行放量大多成为反向指标。但在2015年-2018年的熊市和振荡市中，公募基金业绩相比大部分其他产品(私募、个人自己投资)，业绩还是可圈可点的。这一确定的方向带来的短期变化是，公募基金发行量将不再是反向指标，而是同步指标，甚至阶段性还能成为领先指标。

#A股# 又到了一年的尾声，2019就要挥手远去了，2012年4月1号我入市到今年有7年多了，中间有在券商工作了一年，从券商后正式做投资也有5年半了，一路走来跌跌撞撞，也摔过几脚，还好我这人天生胆子小也吃不起大亏，摔过几次后变得谨慎起来找到了适合自己的路。

今年市场行情还算稳定，给我带来较大收益是猪产业链和地产物业，我的投资也算平稳没有犯较大的错误，算是比较顺利的了，2020年继续在能力圈内寻找事件驱动和预期差的逆向机会，期待地产和汽车。