#重庆剧本杀复盘[超话]#
剧本杀《逃生游戏-审判》复盘解析+剧透测评+凶手是谁
逃生游戏-审判剧本杀故事介绍∶
法律没有办法解决所有问题，因为法律只是对人最低的道德要求。上位者为了权力勾心斗角，下位者为了一己私利谋财害命，有太多的罪恶不为人知。这些不被惩罚的罪恶与正义又有什么区别呢？
人性本善？又或者人性本恶？这场逃生游戏的结局又是如何？孰生孰死正义又该何去何从...... https://t.cn/E2P9Ssz
剧本杀《逃生游戏-审判》复盘解析+剧透测评+凶手是谁
逃生游戏-审判剧本杀故事介绍∶
法律没有办法解决所有问题，因为法律只是对人最低的道德要求。上位者为了权力勾心斗角，下位者为了一己私利谋财害命，有太多的罪恶不为人知。这些不被惩罚的罪恶与正义又有什么区别呢？
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#影之诗[超话]#
【影之诗卡牌介绍 第五期】——永劫的吸血鬼·亚瑞札特
没错，这世界糟透了。没有任何地方存在着救赎。
比起寻找不存在的事物......沉浸酒中要好得多。
逆来顺受，率实自然，并想象着未来时光。
来，干了这杯吧。至少，还能停留在酩酊之中。
-------------------------------------------------------------------------------------
过去曾对世界叹息与嗔怒。现在......只觉得疲倦。
我是栖身原野的花草，无任何所为，仅存于此。
不论是在喧嚣中干了酒，或受夜风吹拂而合上眼。
这只是一场嬉戏，全取决于我有没有这个兴致而已。
-------------------------------------------------------------------------------------
各位主战者好呀，今天为大家介绍的卡牌是“永劫的吸血鬼·亚瑞札特”。
亚瑞札特在“暗黑的威尔萨”中初登场时是在与德莱克剧情中相遇的那家酒馆，酒馆中充斥着各族的喧闹，在这样嘈杂的环境下，亚瑞札特仍能醉酒到打盹的地步。“血红烈点”，是这家店出名的烈酒，连龙人族都鲜有人敢喝，而亚瑞札特却像水一样一杯一杯地灌下，毫不在意自己的状态。
事情如德莱克剧情中发展的那样，德莱克与亚瑞札特相识，但之后的对话却与之前的剧情有所出入。面对德莱克的挑衅，亚瑞札特不在意的态度让德莱克很不顺眼，为了让德莱克明白状况，亚瑞札特试探性地出手，让德莱克知道自己并无威胁。年轻的龙人族长德莱克打消了怀疑，与亚瑞札特意气相投，并与亚瑞札特共饮“血红烈点”至天明。
这与德莱克剧情中的经过有很大不同（具体情况请移步德莱克的专栏），德莱克在酒馆中碰见醉酒的亚瑞札特并向他挑衅，但亚瑞札特却如同看穿他内心似地投以怜悯的话语，被激怒的德莱克命令部下暗中袭击了他，与亚瑞札特意气相投共饮至天明根本没有发生过，这又是怎么回事呢？让我们接着往下看。
亚瑞札特与德莱克共饮着烈酒，并表示自己为过去已灭绝的最强种族“吸血鬼”的幸存者。
[啜饮血块之人。
受血风吹拂之人。
漫步于血中之人。]
而德莱克不以为然，认为这只是一个传说，并邀请亚瑞札特加入龙人族。
[孤独，还真不是件愉快的事呢。]
亚瑞札特的自言自语引起了德莱克的共鸣，他讨厌被看透的感觉，但亚瑞札特的话却不令他烦躁。
酒醒了，该回到孤独中了。
-------------------------------------------------------------------------------------
离开酒馆行走在荒野四下无人处，亚瑞札特敏锐地感觉到了这个地点该出现的人，神秘人“芙洛洁思”。芙洛洁思自称是这个世界的“观测者”，亚瑞札特不记得她的名字，但作为永生的种族“吸血鬼”能感觉到这个世界血的味道并非一两次斗争能够沾染上的，他的身体已经记住了。
这个世界在不断轮回
亚瑞札特质问芙洛洁思，该怎么做才能终止轮回，但芙洛洁思却没有正面回答。亚瑞札特明白了，在过去的轮回中，他曾无数次地问过她这个问题，而现在芙洛洁思没有回答的原因只有一个，无论回答什么，世界的轮回不会停止，而这场干涉对世界的轮回毫无作用。亚瑞札特恢复了冷静，这一切都与他毫无关系了，他离开了。对报以达观心境离去的他，芙洛洁思轻声说道，
若不与命运对抗就无法改变任何事
-------------------------------------------------------------------------------------
离开的亚瑞札特回忆起过去轮回中在此地的记忆，他提起了兴致，按照记忆中的场景，他确实见到了被狼人袭击的雪华，他感叹这被诅咒的命运，为了保护雪华，亚瑞札特向狼人们拔出腰间的利剑。
击败狼人后，雪华以为亚瑞札特也是来夺取她力量的人，亚瑞札特没有否认，在过去的轮回中，他也无数次地夺取了九尾的力量尝试击败暗黑之王，但贯穿雪华的感觉实在令他不舒畅。
雪华不明白亚瑞札特的话，就在此时，狼人首领契特出现了，由于契特的参战，亚瑞札特与雪华被逼入了绝路。舍命拯救雪华的亚瑞札特告诉雪华让她千万别畏惧残酷的事实，他过去曾无数次贯穿哭泣的她，斩裂愤怒的她，而后他意识到了，雪华拥有心，而没有人能践踏这份心意。雪华不明白亚瑞札特的话，亚瑞札特拦在契特面前让雪华先行逃离。
独自面对契特，亚瑞札特讽刺契特不过是芸芸众生中的一分子罢了，击败暗黑之王登上王座是再普通不过的愿望，无论轮回多少次，他都只是一个小角色。话音未落，契特已经袭来，亚瑞札特突然消失出现在契特的背后一口咬下，得到鲜血滋养的亚瑞札特爆发出与之前完全不同的气势，但他又收回了力量，他对这一切都感到无趣，任由契特撕裂了他的身体......
-------------------------------------------------------------------------------------
那是一切的开端，暗黑之王将世界布满黑暗后便陷入了沉睡。过去，包含亚瑞札特在内的吸血鬼一族也曾觊觎暗黑之王的宝座，并君临于怪物们的顶点。但因一族遭到多个族群的联合围攻而根绝，起誓复仇的亚瑞札特四处躲藏，直至成长后，以一己之力讨伐威尔萨的各族强敌，在最后关头被暗黑之王所打到。本早该死去的他却发现自己并不会走向死亡，而世界也深陷于永恒的轮回。
他无数次地绞杀龙人族长——
贯穿了九尾——
讨伐了自称为蜃景的男人——
他的身躯并非尘埃——
而是曾几何时的利剑。
轮回流转，被契特撕裂的亚瑞札特再次重回过去时间，于酒馆台前醒了过来。而这次轮回正是德莱克剧情中的那次轮回，他与德莱克起了冲突，德莱克派人暗中在亚瑞札特离开酒馆时袭击了他。在过去的数次轮回中，这已经是不知多少次同样的经历了，明知会被袭击的亚瑞札特任由龙人撕裂了他。
亚瑞札特再次重回过去的时间，彷徨于世界。而这次在他面前现身的是癫狂的[行斩人]“月荫”。同为杀生无数的月荫感受到了亚瑞札特身上浓重的血腥气息，但无意与命运抗争的亚瑞札特提不起劲与月荫厮杀，最后死于月荫的秘剑[末世死化粧]下，临死前，亚瑞札特回忆起过去轮回中与月荫的战斗，他也想起了这秘剑的原理，
他在这次轮回中的生命已然消散了，但他用生命的代价给前来阻止月荫的蜃景留下了制胜的秘诀。
在永恒的轮回中，亚瑞札特摸索了所有的手段，并且不停地挑战暗黑之王。
但无论怎么做都无法打倒他，仅使时间不断地回溯。不知从何开始，亚瑞札特便放弃了一切。
越是反覆就越是迷茫，有如被雾气包覆般地彷徨。
然后——他总会看到多余的事物。
契特是个粗暴的狼人，但深爱着自己的种族，是个为一族的续存赌上性命的人。
德莱克是个暴戾的龙人，但只是被命运束缚住了而已......其实是个善良的人。
雪华是个愚蠢的九尾，但那颗心却清澄无汙......她对于这个威尔萨来说是个无可取代的事物。
蜃景是个奇妙的灵体，但那目光中充满平静......只要进行交谈，内心便能获得和缓。
月荫是个可怕的杀人剑，但他潇洒的态度中......也有种像是在胆怯着什么的感觉。
为了打倒暗黑之王，他必须喝下他们的血。
但是，在不断反复之中，他的心已经一次次地磨损了。
龙人族长德莱克，
在撕裂他的翅膀时，他感觉自己好像成了矮小的野兽。
九尾，雪华......
在砍下那个哭喊求饶的少女时，身体的某处仿佛出现了缺口。
那个无法捉摸的人......蜃景。
他出色的本领，让亚瑞札特费了一番心力才夺取他的生命。
因此死斗结束后的空虚......就像心中开了个洞一样。
即便尝试去杀害、吞噬、施展力量，都无法消灭暗黑之王。
有时，他会与众人共同奋战。
他们彼此心意相同、合作无间地向暗黑之王挑战。
有时，他会独自逃走。
远离暗黑之王巢穴，拼命地逃至世界的尽头。
但是结果全部相同。
无论是谁死去，还是谁活着，
又或是走向何处，做了什么。
他们都无法打倒暗黑之王。
然后，亚瑞札特又会再度醒来。
所有的一切、一切、一切，全都是白费力气。
不知从第几次开始，他握剑的手拿起了透明的酒杯，
以饮尽鲜血的嘴，尝起了烈酒。
最后，连酒都不再拥抱他，
这使他对这个世界感到十分地厌倦。
所以他——
放弃了一切。
曾经的他是一把有着坚定意志的孤高之剑，而现在连一心求死都做不到，只能接受悲惨的轮回命运。
他再次见到了芙洛洁思，他与芙洛洁思同为置身世界轮回之外的人但芙洛洁思却什么都不和他说，芙洛洁思并不认同他的看法。
亚瑞札特轮回的范围，只是与拇指和食指相接而成的圆圈差不多大而已。
而她轮回的范围则是同于右手和左手相牵的圆环。
太弱小了，
不论是拥有翅膀的青年的将来，
还是晃着尾巴的少女的终局，
又或是啜饮鲜血的亚瑞札特的轮回，
全都没有意义。
短暂的沉思过后，亚瑞札特提起了他的剑，
质问芙洛洁思，在他竭尽全力后，这个世界是否存在未来？
芙洛洁思否定了，随后，世界再次轮回。
睁开眼，亚瑞札特再次回到了酒馆台前。
啊——糟透了。
-------------------------------------------------------------------------------------
亚瑞札特的单人故事就到此为止了，在经历无数轮回后，坚定不移的亚瑞札特放弃了这世界的一切，但他在无数轮回间的不同做法也将众人的命运联系到了一起，德莱克，雪华，蜃景，还有亚瑞札特自己。
可能此时的亚瑞札特并没有意识到多次轮回的做法带来的影响，现在的他，只是一粒尘埃。
【影之诗卡牌介绍 第五期】——永劫的吸血鬼·亚瑞札特
没错，这世界糟透了。没有任何地方存在着救赎。
比起寻找不存在的事物......沉浸酒中要好得多。
逆来顺受，率实自然，并想象着未来时光。
来，干了这杯吧。至少，还能停留在酩酊之中。
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过去曾对世界叹息与嗔怒。现在......只觉得疲倦。
我是栖身原野的花草，无任何所为，仅存于此。
不论是在喧嚣中干了酒，或受夜风吹拂而合上眼。
这只是一场嬉戏，全取决于我有没有这个兴致而已。
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各位主战者好呀，今天为大家介绍的卡牌是“永劫的吸血鬼·亚瑞札特”。
亚瑞札特在“暗黑的威尔萨”中初登场时是在与德莱克剧情中相遇的那家酒馆，酒馆中充斥着各族的喧闹，在这样嘈杂的环境下，亚瑞札特仍能醉酒到打盹的地步。“血红烈点”，是这家店出名的烈酒，连龙人族都鲜有人敢喝，而亚瑞札特却像水一样一杯一杯地灌下，毫不在意自己的状态。
事情如德莱克剧情中发展的那样，德莱克与亚瑞札特相识，但之后的对话却与之前的剧情有所出入。面对德莱克的挑衅，亚瑞札特不在意的态度让德莱克很不顺眼，为了让德莱克明白状况，亚瑞札特试探性地出手，让德莱克知道自己并无威胁。年轻的龙人族长德莱克打消了怀疑，与亚瑞札特意气相投，并与亚瑞札特共饮“血红烈点”至天明。
这与德莱克剧情中的经过有很大不同（具体情况请移步德莱克的专栏），德莱克在酒馆中碰见醉酒的亚瑞札特并向他挑衅，但亚瑞札特却如同看穿他内心似地投以怜悯的话语，被激怒的德莱克命令部下暗中袭击了他，与亚瑞札特意气相投共饮至天明根本没有发生过，这又是怎么回事呢？让我们接着往下看。
亚瑞札特与德莱克共饮着烈酒，并表示自己为过去已灭绝的最强种族“吸血鬼”的幸存者。
[啜饮血块之人。
受血风吹拂之人。
漫步于血中之人。]
而德莱克不以为然，认为这只是一个传说，并邀请亚瑞札特加入龙人族。
[孤独，还真不是件愉快的事呢。]
亚瑞札特的自言自语引起了德莱克的共鸣，他讨厌被看透的感觉，但亚瑞札特的话却不令他烦躁。
酒醒了，该回到孤独中了。
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离开酒馆行走在荒野四下无人处，亚瑞札特敏锐地感觉到了这个地点该出现的人，神秘人“芙洛洁思”。芙洛洁思自称是这个世界的“观测者”，亚瑞札特不记得她的名字，但作为永生的种族“吸血鬼”能感觉到这个世界血的味道并非一两次斗争能够沾染上的，他的身体已经记住了。
这个世界在不断轮回
亚瑞札特质问芙洛洁思，该怎么做才能终止轮回，但芙洛洁思却没有正面回答。亚瑞札特明白了，在过去的轮回中，他曾无数次地问过她这个问题，而现在芙洛洁思没有回答的原因只有一个，无论回答什么，世界的轮回不会停止，而这场干涉对世界的轮回毫无作用。亚瑞札特恢复了冷静，这一切都与他毫无关系了，他离开了。对报以达观心境离去的他，芙洛洁思轻声说道，
若不与命运对抗就无法改变任何事
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离开的亚瑞札特回忆起过去轮回中在此地的记忆，他提起了兴致，按照记忆中的场景，他确实见到了被狼人袭击的雪华，他感叹这被诅咒的命运，为了保护雪华，亚瑞札特向狼人们拔出腰间的利剑。
击败狼人后，雪华以为亚瑞札特也是来夺取她力量的人，亚瑞札特没有否认，在过去的轮回中，他也无数次地夺取了九尾的力量尝试击败暗黑之王，但贯穿雪华的感觉实在令他不舒畅。
雪华不明白亚瑞札特的话，就在此时，狼人首领契特出现了，由于契特的参战，亚瑞札特与雪华被逼入了绝路。舍命拯救雪华的亚瑞札特告诉雪华让她千万别畏惧残酷的事实，他过去曾无数次贯穿哭泣的她，斩裂愤怒的她，而后他意识到了，雪华拥有心，而没有人能践踏这份心意。雪华不明白亚瑞札特的话，亚瑞札特拦在契特面前让雪华先行逃离。
独自面对契特，亚瑞札特讽刺契特不过是芸芸众生中的一分子罢了，击败暗黑之王登上王座是再普通不过的愿望，无论轮回多少次，他都只是一个小角色。话音未落，契特已经袭来，亚瑞札特突然消失出现在契特的背后一口咬下，得到鲜血滋养的亚瑞札特爆发出与之前完全不同的气势，但他又收回了力量，他对这一切都感到无趣，任由契特撕裂了他的身体......
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那是一切的开端，暗黑之王将世界布满黑暗后便陷入了沉睡。过去，包含亚瑞札特在内的吸血鬼一族也曾觊觎暗黑之王的宝座，并君临于怪物们的顶点。但因一族遭到多个族群的联合围攻而根绝，起誓复仇的亚瑞札特四处躲藏，直至成长后，以一己之力讨伐威尔萨的各族强敌，在最后关头被暗黑之王所打到。本早该死去的他却发现自己并不会走向死亡，而世界也深陷于永恒的轮回。
他无数次地绞杀龙人族长——
贯穿了九尾——
讨伐了自称为蜃景的男人——
他的身躯并非尘埃——
而是曾几何时的利剑。
轮回流转，被契特撕裂的亚瑞札特再次重回过去时间，于酒馆台前醒了过来。而这次轮回正是德莱克剧情中的那次轮回，他与德莱克起了冲突，德莱克派人暗中在亚瑞札特离开酒馆时袭击了他。在过去的数次轮回中，这已经是不知多少次同样的经历了，明知会被袭击的亚瑞札特任由龙人撕裂了他。
亚瑞札特再次重回过去的时间，彷徨于世界。而这次在他面前现身的是癫狂的[行斩人]“月荫”。同为杀生无数的月荫感受到了亚瑞札特身上浓重的血腥气息，但无意与命运抗争的亚瑞札特提不起劲与月荫厮杀，最后死于月荫的秘剑[末世死化粧]下，临死前，亚瑞札特回忆起过去轮回中与月荫的战斗，他也想起了这秘剑的原理，
他在这次轮回中的生命已然消散了，但他用生命的代价给前来阻止月荫的蜃景留下了制胜的秘诀。
在永恒的轮回中，亚瑞札特摸索了所有的手段，并且不停地挑战暗黑之王。
但无论怎么做都无法打倒他，仅使时间不断地回溯。不知从何开始，亚瑞札特便放弃了一切。
越是反覆就越是迷茫，有如被雾气包覆般地彷徨。
然后——他总会看到多余的事物。
契特是个粗暴的狼人，但深爱着自己的种族，是个为一族的续存赌上性命的人。
德莱克是个暴戾的龙人，但只是被命运束缚住了而已......其实是个善良的人。
雪华是个愚蠢的九尾，但那颗心却清澄无汙......她对于这个威尔萨来说是个无可取代的事物。
蜃景是个奇妙的灵体，但那目光中充满平静......只要进行交谈，内心便能获得和缓。
月荫是个可怕的杀人剑，但他潇洒的态度中......也有种像是在胆怯着什么的感觉。
为了打倒暗黑之王，他必须喝下他们的血。
但是，在不断反复之中，他的心已经一次次地磨损了。
龙人族长德莱克，
在撕裂他的翅膀时，他感觉自己好像成了矮小的野兽。
九尾，雪华......
在砍下那个哭喊求饶的少女时，身体的某处仿佛出现了缺口。
那个无法捉摸的人......蜃景。
他出色的本领，让亚瑞札特费了一番心力才夺取他的生命。
因此死斗结束后的空虚......就像心中开了个洞一样。
即便尝试去杀害、吞噬、施展力量，都无法消灭暗黑之王。
有时，他会与众人共同奋战。
他们彼此心意相同、合作无间地向暗黑之王挑战。
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又或是走向何处，做了什么。
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然后，亚瑞札特又会再度醒来。
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不知从第几次开始，他握剑的手拿起了透明的酒杯，
以饮尽鲜血的嘴，尝起了烈酒。
最后，连酒都不再拥抱他，
这使他对这个世界感到十分地厌倦。
所以他——
放弃了一切。
曾经的他是一把有着坚定意志的孤高之剑，而现在连一心求死都做不到，只能接受悲惨的轮回命运。
他再次见到了芙洛洁思，他与芙洛洁思同为置身世界轮回之外的人但芙洛洁思却什么都不和他说，芙洛洁思并不认同他的看法。
亚瑞札特轮回的范围，只是与拇指和食指相接而成的圆圈差不多大而已。
而她轮回的范围则是同于右手和左手相牵的圆环。
太弱小了，
不论是拥有翅膀的青年的将来，
还是晃着尾巴的少女的终局，
又或是啜饮鲜血的亚瑞札特的轮回，
全都没有意义。
短暂的沉思过后，亚瑞札特提起了他的剑，
质问芙洛洁思，在他竭尽全力后，这个世界是否存在未来？
芙洛洁思否定了，随后，世界再次轮回。
睁开眼，亚瑞札特再次回到了酒馆台前。
啊——糟透了。
-------------------------------------------------------------------------------------
亚瑞札特的单人故事就到此为止了，在经历无数轮回后，坚定不移的亚瑞札特放弃了这世界的一切，但他在无数轮回间的不同做法也将众人的命运联系到了一起，德莱克，雪华，蜃景，还有亚瑞札特自己。
可能此时的亚瑞札特并没有意识到多次轮回的做法带来的影响，现在的他，只是一粒尘埃。
河北沧州：南皮县“文庭雅苑”楼盘项目违法预售乱象猖獗，为那般？
河北沧州：南皮县“文庭雅苑”楼盘项目违法预售乱象猖獗，为那般？
住建部明确规定：未取得《商品房预售许可证》的楼盘项目，不得以任何形式进行对外销售、认筹、预订、排号、发放VIP卡等方式，不得向购房者收取或变相收取钱款等性质的费用;不得设立销售场所(含咨询中心、接待中心、展示中心等)，不得通过报纸、电视、广播、网络、户外媒体、传单等形式发布宣传广告，不得参加任何展销活动;然而，在国家大力整顿房地产市场形势下，一些不法开发商为一己私欲，顶风作案。

近日，本网接到河北省沧州市南皮县刘八里乡老百姓电话多次反映称：“位于南皮县刘八里乡付庄村东头，房地产开发商连《房屋预售许可证》都没有办理，甚至项目楼盘施工现场连地基都没建设出来，就已公开对外收钱大肆预售、预定中，楼盘项目名称为：“文庭雅苑”。开发商圈块地在未办理预售手续的情况下，已对外公开收钱预定房子热销中，这不是典型的非法套取民间资金行为吗?更是严重扰乱了当地房地产市场的正常秩序，监管职能部门假装看不到，针对当地违法楼盘都是“走马观花”、应付了事!纵使当地违法楼盘胆大妄为、放纵自如。
针对以上举报事宜，是否真如当地老百姓反映楼盘存在违规预售，扰乱正常房地产市场秩序呢!8月23日，本网工作人员一行前往南皮县刘八里乡实地进行该楼盘走访了解。

据“文庭雅苑”售楼部工作人员称：“该项目楼盘是沧县一房地公司开发的，现正在对外交钱预定中，选楼层(号)，交完钱开收据，签约定房协议。”本网工作人员问：你这售楼部怎么一个证照都没有悬挂公示呀!交完钱签不了正式的购房合同，购买的房子能有保障吗?售楼部工作人员说：“我们证照齐全，但是没有挂出来，你们就放心吧!我们楼盘是大产权开发，土地都是招拍挂，害怕本网工作人员不交钱，忙拿出一份说是已交过钱的定房名册。”本网工作人员问：交完钱什么时候能正式开盘呀!什么时候可以办理签约正规购房合同呀!售楼部工作人员说：“现在我们已经开盘了，后又说，等预售证下来就可以办理签约正式购房合同了。”最终，售楼部工作人员也没有说出预售证什么时候可以办理下来，正式开盘签购房合同也没有具体时间日期;该楼盘在没有拿到《房屋预售许可证》的情况下，售楼部已经开始公开收钱预定、预售房子了，如此明目张胆的公开收钱预定等违法乱象，老百姓的合法权利又怎能得到保障呢?


购房者：“现在房价这么高，老百姓买房不容易，总是千小心万小心的，可是就有那么些无良房地产商为了快速回笼资金，预售证都没有审批办下来就开始对外公开收钱预定、认筹、办理VIP卡等违法预售活动，楼盘项目预售手续都不齐全就让老百姓交钱认筹排号，房产公司开发的楼盘都没有预售证已开始大肆宣传售卖，签不了正式的购房合同办理不了网签，这不典型的非法吸取民间资金吗?房地产开发公司长时间的进行宣传售卖，如此明目张胆的行为，监管部门怎会全然不知呢?违规售楼行为始终未得到有效的查处和制止，老百姓的合法权益该有谁来维护呢?购房安全又将如何能得到保障?”
据河北省住房和城乡建设厅了解到，河北省制定关于进一步加强房地产开发项目全流程监管的若干措施，在强化项目立项管理、规范土地供应管理、严格房屋销售监管、加强房屋交付管理等方面规范房地产市场秩序。其中，严禁无证认购、认筹等变相售房行为，加强房屋交付合同履约和质量监管，防范延期交房问题发生。
河北省将严把商品房预售关，严格执行商品住房预售许可审批标准，预售许可的最低规模不得小于栋，不得分层、分单元办理预售许可。按提供预售的商品房计算，其建设资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期的方可办理预售;在投资比例难以认定的情况下，可将形象进度作为许可条件，其工程建设须达到规划许可设计层数的三分之一以上整层主体完工。
住建部有明文规定：未领预售许可证的房地产开发企业不得以任何方式向买房人收取费用;上有政策和法规，政策在基层却落实不到位，国家的法律法规得不到有效的执行，消费者的权利得不到有力的保障;楼盘的违法乱象究竟是谁的责任呢?
对该楼盘经过几天的了解，为进一步了解更多该楼盘的相关信息，8月25日，本网工作人员来到南皮县刘八里乡政府，一自称王姓镇长接待了本网工作人员，针对以上楼盘乱象问题，本网工作人员向王镇长详细的介绍了该楼盘乱象问题，王镇长打了几个电话问了下分管城建工作人员，挂完电话说：“你们说的付庄楼盘手续齐全，据了解该楼盘是大产权小区建设，又不是小产权房子，最后又说，刚才问了下，该楼盘项目不归我们乡镇管理，属于南皮县开发区来监管。”本网工作人员说：“既然你说不归你们乡政府监管，我们就该问题向南皮开发区反应对接下。据南皮开发区工作人员向领导汇报查阅后回复称：针对刘八里乡付庄村“文庭雅苑”楼盘项目的相关手续不知情，更不监管，明确说，开发区只监管企业，对于该楼盘相关事宜还是由刘八里乡政府来监管。
中央指出，坚决反对形式主义、官僚主义，对党中央决策部署贯彻落实不力的，对不服从统一指挥和调度、本位主义严重的，对不敢担当、作风漂浮、推诿扯皮的，除追究直接责任人的责任外，情节严重的还要对党政主要领导进行问责。对失职渎职的，要依纪依法惩处。
法律底线不容逾越!执法权威不容亵渎!希望当地监管职能部门能够切实履行自己的职责，对于违法违规的开发商不能放任，加强监管，保障老百姓的血汗钱不受损失。关于此事，本网将继续关注!
来源：神州网财经
责编：陈强
河北沧州：南皮县“文庭雅苑”楼盘项目违法预售乱象猖獗，为那般？
住建部明确规定：未取得《商品房预售许可证》的楼盘项目，不得以任何形式进行对外销售、认筹、预订、排号、发放VIP卡等方式，不得向购房者收取或变相收取钱款等性质的费用;不得设立销售场所(含咨询中心、接待中心、展示中心等)，不得通过报纸、电视、广播、网络、户外媒体、传单等形式发布宣传广告，不得参加任何展销活动;然而，在国家大力整顿房地产市场形势下，一些不法开发商为一己私欲，顶风作案。

近日，本网接到河北省沧州市南皮县刘八里乡老百姓电话多次反映称：“位于南皮县刘八里乡付庄村东头，房地产开发商连《房屋预售许可证》都没有办理，甚至项目楼盘施工现场连地基都没建设出来，就已公开对外收钱大肆预售、预定中，楼盘项目名称为：“文庭雅苑”。开发商圈块地在未办理预售手续的情况下，已对外公开收钱预定房子热销中，这不是典型的非法套取民间资金行为吗?更是严重扰乱了当地房地产市场的正常秩序，监管职能部门假装看不到，针对当地违法楼盘都是“走马观花”、应付了事!纵使当地违法楼盘胆大妄为、放纵自如。
针对以上举报事宜，是否真如当地老百姓反映楼盘存在违规预售，扰乱正常房地产市场秩序呢!8月23日，本网工作人员一行前往南皮县刘八里乡实地进行该楼盘走访了解。

据“文庭雅苑”售楼部工作人员称：“该项目楼盘是沧县一房地公司开发的，现正在对外交钱预定中，选楼层(号)，交完钱开收据，签约定房协议。”本网工作人员问：你这售楼部怎么一个证照都没有悬挂公示呀!交完钱签不了正式的购房合同，购买的房子能有保障吗?售楼部工作人员说：“我们证照齐全，但是没有挂出来，你们就放心吧!我们楼盘是大产权开发，土地都是招拍挂，害怕本网工作人员不交钱，忙拿出一份说是已交过钱的定房名册。”本网工作人员问：交完钱什么时候能正式开盘呀!什么时候可以办理签约正规购房合同呀!售楼部工作人员说：“现在我们已经开盘了，后又说，等预售证下来就可以办理签约正式购房合同了。”最终，售楼部工作人员也没有说出预售证什么时候可以办理下来，正式开盘签购房合同也没有具体时间日期;该楼盘在没有拿到《房屋预售许可证》的情况下，售楼部已经开始公开收钱预定、预售房子了，如此明目张胆的公开收钱预定等违法乱象，老百姓的合法权利又怎能得到保障呢?


购房者：“现在房价这么高，老百姓买房不容易，总是千小心万小心的，可是就有那么些无良房地产商为了快速回笼资金，预售证都没有审批办下来就开始对外公开收钱预定、认筹、办理VIP卡等违法预售活动，楼盘项目预售手续都不齐全就让老百姓交钱认筹排号，房产公司开发的楼盘都没有预售证已开始大肆宣传售卖，签不了正式的购房合同办理不了网签，这不典型的非法吸取民间资金吗?房地产开发公司长时间的进行宣传售卖，如此明目张胆的行为，监管部门怎会全然不知呢?违规售楼行为始终未得到有效的查处和制止，老百姓的合法权益该有谁来维护呢?购房安全又将如何能得到保障?”
据河北省住房和城乡建设厅了解到，河北省制定关于进一步加强房地产开发项目全流程监管的若干措施，在强化项目立项管理、规范土地供应管理、严格房屋销售监管、加强房屋交付管理等方面规范房地产市场秩序。其中，严禁无证认购、认筹等变相售房行为，加强房屋交付合同履约和质量监管，防范延期交房问题发生。
河北省将严把商品房预售关，严格执行商品住房预售许可审批标准，预售许可的最低规模不得小于栋，不得分层、分单元办理预售许可。按提供预售的商品房计算，其建设资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期的方可办理预售;在投资比例难以认定的情况下，可将形象进度作为许可条件，其工程建设须达到规划许可设计层数的三分之一以上整层主体完工。
住建部有明文规定：未领预售许可证的房地产开发企业不得以任何方式向买房人收取费用;上有政策和法规，政策在基层却落实不到位，国家的法律法规得不到有效的执行，消费者的权利得不到有力的保障;楼盘的违法乱象究竟是谁的责任呢?
对该楼盘经过几天的了解，为进一步了解更多该楼盘的相关信息，8月25日，本网工作人员来到南皮县刘八里乡政府，一自称王姓镇长接待了本网工作人员，针对以上楼盘乱象问题，本网工作人员向王镇长详细的介绍了该楼盘乱象问题，王镇长打了几个电话问了下分管城建工作人员，挂完电话说：“你们说的付庄楼盘手续齐全，据了解该楼盘是大产权小区建设，又不是小产权房子，最后又说，刚才问了下，该楼盘项目不归我们乡镇管理，属于南皮县开发区来监管。”本网工作人员说：“既然你说不归你们乡政府监管，我们就该问题向南皮开发区反应对接下。据南皮开发区工作人员向领导汇报查阅后回复称：针对刘八里乡付庄村“文庭雅苑”楼盘项目的相关手续不知情，更不监管，明确说，开发区只监管企业，对于该楼盘相关事宜还是由刘八里乡政府来监管。
中央指出，坚决反对形式主义、官僚主义，对党中央决策部署贯彻落实不力的，对不服从统一指挥和调度、本位主义严重的，对不敢担当、作风漂浮、推诿扯皮的，除追究直接责任人的责任外，情节严重的还要对党政主要领导进行问责。对失职渎职的，要依纪依法惩处。
法律底线不容逾越!执法权威不容亵渎!希望当地监管职能部门能够切实履行自己的职责，对于违法违规的开发商不能放任，加强监管，保障老百姓的血汗钱不受损失。关于此事，本网将继续关注!
来源：神州网财经
责编：陈强
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