【#济南# 烂尾26年的齐鲁宾馆二期即将完全消失，航拍它最后的场景】

8月18日，航拍济南齐鲁宾馆烂尾楼拆除现场。空中可见，原来高达157米的超高层建筑物仅剩下最后的地基 。

近十台大型挖掘机一起施工，加快拆除进度，洒水降尘车一起喷水防止扬尘，远处的地铁盾构机始发井已经初具形态。

再过几天，这座耸立26年的高大建筑物将彻底消失，千佛山-大明湖老城区观光轴即将打通。原址将变身地铁车站和千佛山北广场，济南老城的市容市貌将得到有效提升。

#政府保交楼能拯救烂尾楼盘吗# #停贷风波对房地产市场的后续影响# 随着前段时间针对烂尾楼盘的集体停贷风波持续升级，烂尾楼盘开始成为最高层关注的重点问题。当前大量的烂尾楼盘，会就此得到解决吗？

7月28日的政治局会议，提到了“压实地方政府责任，保交楼、稳民生”。保交楼首次出现在政治局会议上，一方面说明了楼市债务危机的升级，同时也说明监管层对于当前楼市烂尾风波的重视程度。

楼盘烂尾的直接原因是资金断裂，所以，拯救烂尾楼盘最有效的办法就是想办法重新注入资金。7月份以来，银保监会多次发声，表示将尽快做好解决资金硬缺口的方案研究和信贷投放，协助推进项目快复工、早复工、早交付。管理部门也在筹划千亿元级别的房地产纾困基金，用于救助陷入危机的烂尾楼盘。还有些地方政府牵头引入实力较强的国企，对烂尾楼盘进行资产重组。

在各方努力之下，预计部分陷入僵局的烂尾楼盘有可能会重获新生，这对有关业主而言无疑是巨大的好消息。不过，想要拯救当前市场上所有的烂尾楼盘，也并非易事。

当前楼市的烂尾危机，表面上看是开发商资金链断裂所致，但根本原因是几十年的高速发展之后，楼市的供需层面出现了逆转。监管层主动协调保交楼，能够在一定程度上解决烂尾风波。但房地产市场过度发展带来的必然后果，仅靠行政力量的介入，也很难完全解决。

【#济南# 济南齐鲁宾馆157米烂尾楼拆除近尾声，将变身广场和车站】
盛夏7月末，济南齐鲁宾馆拆除工作也接近尾声。

从现场看，原来157米的超高建筑物只剩下最后三四层，大型挖掘机正在奋力施工，近期即将彻底拆除这个巨大的烂尾楼，原址会变成美丽的千佛山广场和大型地铁车站。

3月21日开始，这座千佛山下的超高层烂尾楼正式开拆。四个多月后，这座高楼即将消失。而它东边的高层住宅也开始了施工脚手架的安装。