绝大多对房子的看法都是错误的，不去深入了解应该买什么样的房子，只是凭自己的感觉来判断。
买房的时候不掉坑，谁掉坑。总结了指导正确买房的经历，免费送给你。这个文章不长看完以后买房
自己就是专家，再也不会被任何一个人给忽悠了。买房只要按着的去做，五年以后你肯定会回来感谢。含金量非常高，各位先点赞再观看。
一：小白正确买房能买七十年产权的普通商品房，不要买四十年产权的公寓，不要碰小产权房 不是普通商品房不保值。小产权房不仅不保值，交易还不受保护。
二：买房必须看地段 决定房子价值的不是房子的外观和大小，而是房子在什么位置。房子本身不值什么钱，值钱的是房子脚下这块地 房子不稀缺，稀缺的是土地。地段讲究的是配套 地铁 学校、商超公园、医园交通一个也不能少。
三：同样的地段能买电梯房，不要买步梯房，电梯洋房很保值。
四：同样的面积多出一个房间，很实用，能买小三居，不买大两居 能买两个卫生间，不买一个卫生间。
五：按揭贷款选择等额本息，贷款年限是越长越好。等额本息相对于等额本金是前面还的少，后面还的多。如果懂得通货膨胀，就会明白，钱越往后越不值钱。所以我们尽量把需要还给印行钱往后拖 拖的时间越长，对我们越有利。
六： 一层不要选除非送花园送地下室，顶楼不要选除非送阁楼送露台。四，八，十四，十八。这些楼层你不介意的话可以买，但是你要知道你卖房的时候，别人会介意。
七：重视物业对房子的价格的影响。好的物业会让房子增值，差的物业会让房子加速贬值。没有正规的物业好房子，可千万不要买，关注我，只分享对你有用的冷房产知识。#深圳##买房#

#房地产# #房产# #买房# 数据显示，全国百城房价收入比来到了12.9，比国际发展中国家6~9倍要高，深圳房价收入比48.1、北京46.8、上海45.8、三亚、厦门房价收入比都超过了30，国内的新一线城市和二线城市，房价收入比都在20-30徘徊，想要在这些城市买房确实是挺难的，其中有一座城市房价收入比真的是挺舒适的，新一线城市长沙房价收入比仅在9.7，是在所有城市当中都是佼佼者，有着不错的收入，有着较低的房价，城市中的各方面教育资源配套都处于高度完善。

居住负担指数一线为84.8，高于一线城市的52.7，二线城市的45.9，一线城市刚需购房人群平均为33.5岁高于新一线城市1.1岁高于二线城市0.7岁，在我国如果单靠自己的能力，30多岁能买房，确实是非常的厉害了，根据数据显示我国在众多刚需购房者当中，有67%的人群都需要靠家庭的帮助下才能买得起房。在众多数据中都可以明显地表现出当前购房难度较高，特别是一二线城市与当地居民收入已经处于严重脱钩的状态。

伴随着楼市的不健康发展，富人手中掌握了大量的房产，而普通家庭想要购买一套房产，却是难上加难，据西南财经大学调研报告显示，目前国内的房屋空置率约22.4%，空置房产套数为8,500万套，根据国际标准数据，住房空置率超过20%，已经处于严重积压的情况标准线是在10%的范围内的，从这个数据可以看出国内一线城市都达不到10%以内。商品房、小产权房、公租房、安租房、保障性住房加在一起空置的套数已经超过1亿套。

今天七夕节我瞒着女朋友在清湖买了套房送给她算不算惊喜？
我们俩爱情长跑了4年，正好今天七夕节，我在深圳买了人生中的第一套房，没跟女朋友说我自己偷偷的在龙华清湖买了个小产权农民房，商品房以我目前的财力还负担不起，房子首付了22万一房，为了今天我准备了2个月，我可以说是蓄谋已久了。
这个楼盘不管是位置还是配套都很不错，房子是精装修的，四号线地铁口就在家门口 沈海高速入口3.2公里就能到达，附近还有龙华文化广场，天虹商场、 大润发等商业生活设施。买来以后不住了还可以出租，在售1~2房，一房 438000起，二房 1048000起，天燃气到户，可落深户，能力有限我选择的是一房，未来也不会给我们两个增加太大的压力，房子首付五成，剩下的分期五年。大伙说我这个惊喜怎么样?热线158*1184*1578 https://t.cn/A6J7KQS6