#贵阳房事儿#【8家违规房地产中介被曝光】在贵阳市在“不忘初心,牢记使命”主题教育中开展专项整治漠视房地产中介、住房租赁侵害群众利益问题工作视频推进会上获悉,大邦房地产中介公司、富丰房地产中介公司、德佑房地产中介公司(两家门店)、似锦不动产机构、贵州管家帮房地产经纪有限公司、“新居室”窗帘经营店、宏瑞城置业等8家企业(门店)由于违规开展中介业务,被住建部门通过媒体向社会曝光。
据介绍,云岩区曝光了大邦房地产中介公司、富丰房地产中介公司两家公司当面答应检查组停业整改,背后却在继续营业。南明区曝光了德佑房地产中介公司一家门店提供虚假二手房源,该公司另一家门店没有在住建部门备案,似锦不动产机构、贵州管家帮房地产经纪有限公司两家公司不诚信经营,宏瑞城置业在花果园的一门店没有在住建部门备案。花溪区曝光了“新居室”窗帘经营店搭车开展房产中介业务。(via.贵阳晚报)
据介绍,云岩区曝光了大邦房地产中介公司、富丰房地产中介公司两家公司当面答应检查组停业整改,背后却在继续营业。南明区曝光了德佑房地产中介公司一家门店提供虚假二手房源,该公司另一家门店没有在住建部门备案,似锦不动产机构、贵州管家帮房地产经纪有限公司两家公司不诚信经营,宏瑞城置业在花果园的一门店没有在住建部门备案。花溪区曝光了“新居室”窗帘经营店搭车开展房产中介业务。(via.贵阳晚报)
#贵阳身边事# 【贵阳整治房产中介乱象不手软,8家严重违规中介门店被曝光】11 月 11 日,记者在贵阳市在 " 不忘初心,牢记使命 " 主题教育中开展专项整治漠视房地产中介、住房租赁侵害群众利益问题工作视频推进会上获悉,大邦房地产中介公司、富丰房地产中介公司、德佑房地产中介公司(两家门店)、似锦不动产机构、贵州管家帮房地产经纪有限公司、" 新居室 " 窗帘经营店等 8 家企业(门店)由于违规开展中介业务,被住建部门通过媒体向社会曝光。
据介绍,云岩区曝光了大邦房地产中介公司、富丰房地产中介公司两家公司当面答应检查组停业整改,背后却在继续营业。南明区曝光了德佑房地产中介公司一家门店提供虚假二手房源,该公司另一家门店没有在住建部门备案,似锦不动产机构、贵州管家帮房地产经纪有限公司两家公司不诚信经营,宏瑞城置业在花果园的一门店没有在住建部门备案。花溪区曝光了 " 新居室 " 窗帘经营店搭车开展房产中介业务。
会上通报了整治工作的推进情况。目前在贵阳市已经进行工商注册的房地产中介企业、住房租赁企业 4770 家,这些企业中,有的开设门店或分支机构、有的未开展任何业务、有的经营范围含房地产中介实际并未开展业务、有的仅通过互联网开展业务未设门店等等。为彻底分类摸清各类房地产租赁企业 " 家底 ",贵阳市住建局等七部门联合区(市县)住建局,采取拉网排查的方式,逐个社区、逐条街道、逐个门店入户对房地产中介机构、住房租赁企业进行全面核查,逐一建立工作台帐,做到企业及从业人员清楚、持证人员清楚、是否备案清楚。同时,对未开设门店或分支机构等 " 看不见 " 的中介机构,则安排专人通过电话核查的方式,逐一进行核对,并分类建立台账。对有意愿开展房地产中介业务的企业,要求立即到主管部门备案接受监管;对没有意愿开展房地产中介业务,但工商注册经营范围包含该业务的企业,劝告自行到市场监管部门注销本业务范围,逾期不注销的,住建部门提交清单,市场监管部门强制注销房地产中介住房租赁经营业务。
截止 11 月 8 日,市区两级住建部门共排查住房租赁中介机构累记 1743 家、查处(限期整改和勒令停业)591 家、曝光 8 家。住房租赁中介领域共接到电话、邮件投诉 38 件,受理 38 件,办结 28 件;房地产销售中介机构累记 168 家、查处(限期整改限期整改和勒令停业)35 家、共接到电话、邮件投诉 10 件,受理 10 件,办结 8 件,约谈 2 家。
会上,贵阳市住建局对下一步工作进行了部署。下一步住建部门加大举报投诉线索处置力度。对群众提供的提供的举报投诉要调度重视,要一案一策,做到责任明确、人员明确、时取明确、标准明确,办理情况要知之群众,接受群众评判。本周内,中介协会要将已经编写修改和完善《二手房交易、住房租赁风险提示 50 问》、《贵阳市房地产中介服务收费标准》(试行)在媒体发布,引导行业自律。下周内,各区县市要将被勒令整改的企业名单目录报市专班,建议由市级层面统一在媒体曝光。近期市专班联合约谈贝壳、58 同城等互联网平台,并下发互联网平台房源发布标准,进一步明确贵阳标准,真正杜绝假房源。
据介绍,云岩区曝光了大邦房地产中介公司、富丰房地产中介公司两家公司当面答应检查组停业整改,背后却在继续营业。南明区曝光了德佑房地产中介公司一家门店提供虚假二手房源,该公司另一家门店没有在住建部门备案,似锦不动产机构、贵州管家帮房地产经纪有限公司两家公司不诚信经营,宏瑞城置业在花果园的一门店没有在住建部门备案。花溪区曝光了 " 新居室 " 窗帘经营店搭车开展房产中介业务。
会上通报了整治工作的推进情况。目前在贵阳市已经进行工商注册的房地产中介企业、住房租赁企业 4770 家,这些企业中,有的开设门店或分支机构、有的未开展任何业务、有的经营范围含房地产中介实际并未开展业务、有的仅通过互联网开展业务未设门店等等。为彻底分类摸清各类房地产租赁企业 " 家底 ",贵阳市住建局等七部门联合区(市县)住建局,采取拉网排查的方式,逐个社区、逐条街道、逐个门店入户对房地产中介机构、住房租赁企业进行全面核查,逐一建立工作台帐,做到企业及从业人员清楚、持证人员清楚、是否备案清楚。同时,对未开设门店或分支机构等 " 看不见 " 的中介机构,则安排专人通过电话核查的方式,逐一进行核对,并分类建立台账。对有意愿开展房地产中介业务的企业,要求立即到主管部门备案接受监管;对没有意愿开展房地产中介业务,但工商注册经营范围包含该业务的企业,劝告自行到市场监管部门注销本业务范围,逾期不注销的,住建部门提交清单,市场监管部门强制注销房地产中介住房租赁经营业务。
截止 11 月 8 日,市区两级住建部门共排查住房租赁中介机构累记 1743 家、查处(限期整改和勒令停业)591 家、曝光 8 家。住房租赁中介领域共接到电话、邮件投诉 38 件,受理 38 件,办结 28 件;房地产销售中介机构累记 168 家、查处(限期整改限期整改和勒令停业)35 家、共接到电话、邮件投诉 10 件,受理 10 件,办结 8 件,约谈 2 家。
会上,贵阳市住建局对下一步工作进行了部署。下一步住建部门加大举报投诉线索处置力度。对群众提供的提供的举报投诉要调度重视,要一案一策,做到责任明确、人员明确、时取明确、标准明确,办理情况要知之群众,接受群众评判。本周内,中介协会要将已经编写修改和完善《二手房交易、住房租赁风险提示 50 问》、《贵阳市房地产中介服务收费标准》(试行)在媒体发布,引导行业自律。下周内,各区县市要将被勒令整改的企业名单目录报市专班,建议由市级层面统一在媒体曝光。近期市专班联合约谈贝壳、58 同城等互联网平台,并下发互联网平台房源发布标准,进一步明确贵阳标准,真正杜绝假房源。
花果园投资
-----------人口红利的上升期并且能够长足的发展
花果园投资目前应该投资什么?毫无疑问现阶段花果人口红利,目前花果园人口红利还在处于上升的阶段,并且能持续的时间较长,那有人要问为什么能够长期的增长?
首先,我们从常住人口来说,花果园从棚户区改造开始,常住人口随着交房的逐步增长,从几万到目前的四十几万,这个期间花果园常住人口最快,在这期间经济水平的发展,促使人民生活水平的提高,消费能力大幅提高,俗话说有人就会消费,这就是花果园的人口红利。国家开放二胎政策促使常住人口的新增,新增置业的年轻人。
其次,流动人口,随着花果社区的成熟,各区域写字楼 ,购物中心的商家入驻高达75%,,并且不断增加,上班族也是一个强大的消费群体,再者花果园成为网红景点,日均100万人流这消费不可估量,未来还会持续增加。
再次,交通方面也给花果园未来人口增长带来新的血液,地铁三号线的开通,周边会有更多人口到花果园就业,置业,旅游等。
所以花果园还是在人口红利的增长期并且还会有长足的发展。
-----------人口红利的上升期并且能够长足的发展
花果园投资目前应该投资什么?毫无疑问现阶段花果人口红利,目前花果园人口红利还在处于上升的阶段,并且能持续的时间较长,那有人要问为什么能够长期的增长?
首先,我们从常住人口来说,花果园从棚户区改造开始,常住人口随着交房的逐步增长,从几万到目前的四十几万,这个期间花果园常住人口最快,在这期间经济水平的发展,促使人民生活水平的提高,消费能力大幅提高,俗话说有人就会消费,这就是花果园的人口红利。国家开放二胎政策促使常住人口的新增,新增置业的年轻人。
其次,流动人口,随着花果社区的成熟,各区域写字楼 ,购物中心的商家入驻高达75%,,并且不断增加,上班族也是一个强大的消费群体,再者花果园成为网红景点,日均100万人流这消费不可估量,未来还会持续增加。
再次,交通方面也给花果园未来人口增长带来新的血液,地铁三号线的开通,周边会有更多人口到花果园就业,置业,旅游等。
所以花果园还是在人口红利的增长期并且还会有长足的发展。
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