#房产# 房地产行业到底有多卷？多躺平？多裹足不前？每天都能看到很多开发商逼迫广告公司做很多平面小图片广告，近日朋友圈大力整顿，类似广告特别是针对图片刷屏的采取折叠显示处理。对，都这样了、说明图片刷屏广告已经毫无意义了；然而没有一个开发商会去思考如何改善？以及代替性方案是什么…
或许，真的如市场所说：谁说这些广告图片是为了做广告用的？这分明是为了忽悠领导展现工作量用的呀…

在风口和趋势上升过程中，你不需要太努力，就可以春风得意。
如果不在风口之中，或者趋势下降，你努力也没有作用。
​2017年～2019在三四线房地产，电影行业，手机零售批发
​2019年～2021年在A股，互联网电商（快消品），茅台酒
​2022年～2024年还能有什么风口？（手机行业不行了，电影基本废了，如果A股也起不来，房地产没有希望了，你怎么办？）
​现在只剩互联网电商快消品，茅台高位算中等，美元崛起可以看好，抵押贷款稳健可行。未来核心价值才是稳成长～稳健胜于一切。#投资#

【根据我从事房地产多年，我觉得我有必要纠正一下房地产行业现在这种低级的思潮】
真不知道现在的开发商是怎么招人的，以前进过那么多开发商都无听过要熟悉板块要什么资源的，所以搞到现在好多有实力的老销售反而在养精蓄悦等待。我之所以会那么说，是因为我去过不同城市不同地区卖房，甚至第一次去珠海卖楼（之前连那个城市都没去）一样卖到项目前三，所以每当我现在听到这种说法时我都会想，我们究竟是做销售还是做市场调查员呢？熟悉市场有资源的销售就一定会卖得好么？房地产行业本身已经形成了独有的运作模式：介绍沙盘—带看样板房—谈单—成交认购，想请问有哪个项目敢说可以倒过来的？所以这就不存在什么资源啊什么片区经验实际可行啊～
哎～看来现在房地产行业的思潮真的是在倒退中。
我认为销售应该讲求是说服力、是否有用心做项目，专业度、经验积累下的功底和阅历，这才是能做出业绩的根本。