深圳房产抵押,融资要求,为什么会不断提高要求?
银行这边,先是提高了房产交易过户规定,不是实体经营的企业,房产交易过户时间从原来的即过户即操作,变成现在的交易过户3个月后才可以操作。
JS银行,还进一步规定了,公司的持股时间,9月10号起,JS银行深圳分行所有房产抵押贷款,公司必须持股3个月以上,由原来的即过户即操作变成持股3个月。
表面上银行对于融资要求的不断提高了,其实,就是曾对炒房行为的,不断为资金出路设置更多附近条件,引导普惠金融资金流向实体经济,其实以上条件改变,对于真实经营的企业根本就没有多大影响,一切照旧,该转按的按。
#深圳资讯##深圳##深圳头条# https://t.cn/RJAZDor
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一个农民的知与行:忘掉你的成本#股市出现波动#
关于深度价值的个人投资札记,理念探讨
“你**成本是多少?”小王问。“我成本是**”小赵说。“哇塞!赚不少啊!”小王惊讶道。“嗯!最近行情不错。你也赚了吧?”…………
上面这个模拟对话,是不是和生活中很多投资者很像?大家都把自己的买入成本放在心里,生怕忘了!总是有投资者朋友说“我买入价是**,我本钱是**,你本钱是多少?”,实际上,你越是关心你的成本,投资心态越焦虑。因为股市不是天天涨。有很多人一旦跌到成本价以下就开始焦虑,再跌就变成痛苦了,如果有一天股价涨回成本价以上后赶紧卖了,心里默默的想终于解套了,好像投资就是为了解套一样!记得有个段子,有位年轻人问摩根,“摩根先生,您认为明天股市怎么走?”摩根想了想,说“我认为它会波动,对!它回波动,我的孩子!”
股价波动是正常的,一直涨反而不正常,股市中各家公司在发展,长期看是螺旋上升的,《股市长线法宝》一书也记录了长期来看投资股票是最优选择,但不能保证不波动!交易价格每个人心中都不同,也许有人着急用钱就便宜卖掉了,这时股价就跌了。股价跌不能说公司就有问题,如果公司经营的好,股价就会回来。格雷厄姆说:“短期是投票机,长期是称重器。”
每天关心成本还是投机心理!除了我们自己,没人关心我们的成本,股市更不知道你的成本是多少!巴菲特说的要想打好球,把注意力集中在球场,而不是记分牌!买股票就是买公司,把注意力集中在公司经营上,公司越来越好,财富自然就来了。一笔投资成功与否,在买入那一刻就形成了。只要买入时不是很贵的价,即使跌到成本价以下又咋么样呢?还可以多买点,感谢市场先生送钱!
或许有人随便买支股,买进去就涨了,赚个差价,高兴啊,赚钱了!请问,下次还能碰到这样的机会吗?如果你的运气是100%,那财富都是你的了!每天看着股价涨涨跌跌的,跌了还受不了,其实不是在投资。投资是让生活变得更好,如果因为投资而让生活不愉快那是本末倒置!
我们拥抱中国乃至世界的好的公司,能参上一股,多好的事儿?感谢今天的时代!只要公司好,股价跌了也不用垂头丧气。股价涨了也没必要欢呼雀跃!公司还是那个公司,不会因为短期跌了,二变得更差。也不会因为短期涨了而变得更好!
一笔投资是对是错,不在于短期的股价是涨是跌。一笔错误的投资,即使卖出时赚了钱也是错误的投资。比如,我们对公司的分析有错误,需要止错,当时股价正好在成本价以上,卖出后还有获利。但这依然是一笔错误的投资!
买入股票后,股价跌到成本价以下了,并不说明自己买错了,公司运转正常就OK,我们不要期待买在最低点,卖在最高点。你怎么知道别人傻?而且傻的刚好好?其实,最悲催的就是刚刚建仓股价扶摇直上,没给你买入第二笔的机会!
我在我个人公众号“生活的烹调师”就多次写过,投资股票本质就是投资上市公司的经营,钱都是有成本的,资本回报率是多少,资金投这里合不合算,公司业务能不能长久,特别是“长久”,要不然食品饮料和医药类企业估值就给那么高了,就是因为长久,榨菜是要吃的,酱油是要吃的,酒是要喝的,生病了更要吃药……所以,要知道我们买的是什么生意很重要。
人类都有损失厌恶的心理,损失一块钱要用得到的两块钱来弥补。但是,如果我们能正确的认识投资股票的本质,就不会被市场先生牵着鼻子走!只要记住巴菲特的话:“我们的命运,取决于公司的经济命运!”只要我们投资的公司在给股东赚钱就OK!因为资本的逐利性,无论如何波动,最后都要回归价值!
“价值是你得到的,价格是你付出的”——沃伦.巴菲特
以上文章来源于深度价值投资圈 ,作者张延昆
作者:一个农民的知与行
(本文内容仅代表作者个人观点,本文只提供参考并不构成任何投资及应用建议。)
更多内容请关注公众号:环闻网和24h财经干货
本平台尊重文章原作者的辛勤劳动和原著版权,如您对我们转载的文章存在异议,欢迎后台联系我们,我们将第一时间回复并删除处理。
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作者:一个农民的知与行
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小张的朋友给他介绍了一份“新型兼职”,称只要按照要求输入收款金额,然后把微信收款码截图发送给对方,再将收到的钱转出去,就可以按照收款金额拿到一定比例的佣金。小张本来不信有这种好事,但朋友对他说:“这付款码是你的,钱也是打到你的账户,只有别人担心你携款跑路的,没有你要担心的道理。”小张觉得有一定道理,立即答应了。接下来,朋友让小张交一定数额的“押金”,并称“每次收款金额不能超过押金金额,佣金则根据收款数额按照比例支付,所以押金交的越多,佣金就收的越多。”于是,小张交了一大笔押金,开始做“兼职”。每天源源不断的收到转账,小张一分不差地全部转给了朋友,而他的朋友却对“佣金”闭口不提。过了一段时间,小李联系不上所谓的朋友了,佣金拿不到,押金也无法收回,每天还被人追讨被骗钱款。
烟台网警提醒大家:牢记“天上不会掉馅饼”,虚假广告不要信。若在QQ、微信平台上看到此类广告,及时举报,如已身陷其中,请及时报警求助。
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