它们是在农大安居的“噬元兽”，走在农大校园的小路上、树林间、草丛中，亦或是刷刷朋友圈，你不时就会与它们来个邂逅。
每日晨起锻练，午间吃饭，傍晚回宿，总能瞧见它们顽皮的身影。每当遇见，它们总是用清亮的眸子看着你，吸引你靠近，不由自主地想摸摸它们。它们也偶尔会被小姑娘们手中的美食吸引，慢慢悠悠地蹭过来吃着“加餐”，却依旧一副慵懒的神情。
照片摄于三月，时值早春，薄薄的阳光洒落在地上，伴着微凉的空气，花草未繁，校园里依旧一派枯黄景象，几只猫咪静静地趴着，缩着猫爪，眯着眼，一团一团地“点缀”在地上，仿佛是在享受早春的清新与宁静。
各样花色的猫猫，四时不变地守护着校园的欢乐。每日相遇，举起爪热情地与你击掌，为你带来一天的好运。倚靠在大树下，静听初春青草出土的呢喃，倘若你想在校园里有个美丽的邂逅，那么就静静地待一会儿，总会有一只猫踩在你的鞋上，给你带来满满的幸福。

#房地产# 转发今早倪教授的朋友圈：昨天聊到“安居乐业”是新的一年中国经济“稳定”的关键，今天就说说“安居”吧！一年以前，在一片“看涨”声中，我说出房价“不涨”两字可谓“另类”。新的一年，中国商品房价格的总体态势仍然是“不涨”两字，这次倒不是“另类”了：市场预期变了，我却“如如不动”。唯一的差异在于：一年前的“不涨”相对于“看涨”，现在的“不涨”既相对于“看涨”，更相对于“看跌”。“不涨不跌”，即是“稳定”，这是我对新的一年中国房地产市场的总体“猜测”。

大家好，我是你们的安居JUN，最近有一个视频央行国家领导带队去和工行、中行、建行视察的视频在朋友圈开始流传，下午就央行就发布了降准的消息。
应该说，这次降准并不意外，而且从全年来看，降准还只是个开始，未来还有降准，甚至是降息的空间。准备金率是货币政策的三大工具之一。今天，我们重点从两个方面跟大家进行讨论，一是为什么要降准？二是降准对我们的财富管理有哪些影响？

央行为什么要降准？
准备金是商业银行存在人民银行的钱，这部分钱是不能发放贷款的。降低准备金率，也就意味着商业银行存放在人民银行的钱变少了，换句话说就是商业银行可以用于放贷款的钱多了，也就是说市场上的资金供应量增加了。资金供应增加了，使用资金的成本也就降低了。它表现为商业银行的资金成本变得更低了，这样商业银行为争取客户，便可以用更便宜的资金发放贷款了。贷款资金便宜了，企业的财务负担就小了。企业的财务负担小了，就可以雇佣更多人，或者少裁人。这就是降准的基本经济逻辑。
2018年4季度，经济下滑的太厉害了，汽车销售量负增长、智能手机出货量负增长、星巴克咖啡的同店消费额负增长、招聘广告雇人数量负增长、苹果手机在中国的销售量不及预期，连首都北京2018年11月社会零售商品消费总额都开始同比负增长了。一系列的数据表明，经济真的很糟糕。所以降准就是希望企业能够从银行拿到更便宜的资金，这对稳住就业有帮助。
二、降准对于我们个人的财富管理有哪些影响？
在这里，我重点分析降准对银行理财类资产的影响。这类资产也是普通老百姓接触比较多的资产。
对银行理财的影响
降准后，市场上的资金成本会下降，会导致无风险利率下降，银行理财主要投向一些低风险的金融产品，这样理财产品的收益率也会不断下降。

如果资金长期不用，买理财产品时，建议买长不买短。在2020年之后，银行理财产品也要打破刚性兑付了，不承诺保证本金了，这样风险承受能力较弱的客户，可以做一些长期限的定期存款，例如3年定期存款，现在一些银行的3年定期存款利率上浮了52%，达到4.18%。#康养##养老##养老金[超话]# https://t.cn/8kwpkMz