#2020考研调剂##2020考研复试# [给力][给力]中国地质大学（武汉）经济管理学院和燕山大学已公布考研复试评分细则[给力][给力]
从楼下图片院校的评分细节就可以看出，专业课考核是重点，英语考核并非最为重要的。
兔子强烈建议：如果你的考研复试通知还没公布，一定要把自己考过的初试科目的书籍再认真、仔细的详细过一遍，如果目标院校没有公布复试专业课形式（口头口述、在线答题等等）详细看一遍初试科目100%是没错的，除此之外，大家一定要看专业前沿相关文献，（如：心理学专业很容易被问到用SPSS软件如何做探究式因素分析和验证式因素分析，中介变量和调节变量是什么？调节和交互作用的区别？这些知识课本上都没有，这些内容都在文献当中，一定要去看哦！不看文献这些知识100%你肯定不知道，在这里兔子并非给大家施加压力，文献浩如烟海，我怎么看的完？我从那头看？兔子建议，找中文文献就找自己专业国内最好期刊文章（心理学：心理学报）看1～2篇2019和2020年的最新文献，英文在SCI、SSCI（web of science)搜索1篇英文文献，找自己感兴趣的就好，我说的这是最少的量，不过多多益善，多看肯定没错，有些专业领域文献都会有分析的公众号，这是不是超棒，如心理学、经济学、企业管理、金融学专业的同学可以关注唧唧堂公众号，2019和2020顶级期刊外文文献都有分析，即使不看英文，挑几篇感兴趣的，背下来它们的分析，考研复试你就很厉害了（前提记住期刊名字，那一年发表的），只要你动手、愿意思考、想想办法，你的专业肯定会有人写分析，无论是在公众号、微博、知乎或者哔哩哔哩、论坛等，千万别一看文献发现自己看不懂，就心情郁闷，怀疑自己适不适合读研究生，这样你就把好机会白白留给你的竞争对手了，兔子都已经叨叨这么多了你还不行动，哈哈.......
还有考研复试千万别说自己弱点，要挖掘自己优点，如写作能力、做实验能力、统计分析能力等。
除了专业课，英语口语也是考察项目之一，大家也要用心准备，最好有英语的自我介绍，当然，今年的情况比较特殊，可能考官不会让你做自我介绍，可能会对你进行提问，让你自己去发挥（最好背一个模版，万能句型，考研复试更要学会灵活套用，千万不能不说话，英语口语说的差，有些说错了也不要紧，如果你不开口可就是零分）。
兔子知道大家很煎熬，但坚持完最后的复试你就是成功者，大家加油，考研调剂这个月也会开始，大家如果有需求就两手准备，期待你们都上岸，我们不再见，大家加油！
从楼下图片院校的评分细节就可以看出，专业课考核是重点，英语考核并非最为重要的。
兔子强烈建议：如果你的考研复试通知还没公布，一定要把自己考过的初试科目的书籍再认真、仔细的详细过一遍，如果目标院校没有公布复试专业课形式（口头口述、在线答题等等）详细看一遍初试科目100%是没错的，除此之外，大家一定要看专业前沿相关文献，（如：心理学专业很容易被问到用SPSS软件如何做探究式因素分析和验证式因素分析，中介变量和调节变量是什么？调节和交互作用的区别？这些知识课本上都没有，这些内容都在文献当中，一定要去看哦！不看文献这些知识100%你肯定不知道，在这里兔子并非给大家施加压力，文献浩如烟海，我怎么看的完？我从那头看？兔子建议，找中文文献就找自己专业国内最好期刊文章（心理学：心理学报）看1～2篇2019和2020年的最新文献，英文在SCI、SSCI（web of science)搜索1篇英文文献，找自己感兴趣的就好，我说的这是最少的量，不过多多益善，多看肯定没错，有些专业领域文献都会有分析的公众号，这是不是超棒，如心理学、经济学、企业管理、金融学专业的同学可以关注唧唧堂公众号，2019和2020顶级期刊外文文献都有分析，即使不看英文，挑几篇感兴趣的，背下来它们的分析，考研复试你就很厉害了（前提记住期刊名字，那一年发表的），只要你动手、愿意思考、想想办法，你的专业肯定会有人写分析，无论是在公众号、微博、知乎或者哔哩哔哩、论坛等，千万别一看文献发现自己看不懂，就心情郁闷，怀疑自己适不适合读研究生，这样你就把好机会白白留给你的竞争对手了，兔子都已经叨叨这么多了你还不行动，哈哈.......
还有考研复试千万别说自己弱点，要挖掘自己优点，如写作能力、做实验能力、统计分析能力等。
除了专业课，英语口语也是考察项目之一，大家也要用心准备，最好有英语的自我介绍，当然，今年的情况比较特殊，可能考官不会让你做自我介绍，可能会对你进行提问，让你自己去发挥（最好背一个模版，万能句型，考研复试更要学会灵活套用，千万不能不说话，英语口语说的差，有些说错了也不要紧，如果你不开口可就是零分）。
兔子知道大家很煎熬，但坚持完最后的复试你就是成功者，大家加油，考研调剂这个月也会开始，大家如果有需求就两手准备，期待你们都上岸，我们不再见，大家加油！
【张店人速看！官方发文，这类房不能卖了！】《通知》明确将积极推行商品房网上营销模式，支持房地产开发企业（以下简称企业）转变思想观念，积极完善、拓展网上销售渠道，通过微信公众号、企业官网、小程序等方式，积极推行线上项目查询、线上开盘、VR售楼处、线上预约选房等服务，开展网上看房、线上售房。探索开发电子认购、定金支付等配套功能，帮助更多消费者通过在线平台满足购房置业需求。同时，各企业应根据自身实际，合理选择使用网上销售平台，满足多层次、多元化购房需求。
为确保全面提供高效便捷的政务服务，《通知》提出各地应将房屋交易网签备案系统端口延伸至房地产开发企业、经纪机构和银行等金融服务机构，打通政企数据通道，依法依规有限开放数据，减少企业重复录入数据和重复提交资料，提升企业网上销售办理效率。要进一步完善房屋网签备案系统，为企业在线完成购房资格审核、房源核验、合同签约、备案赋码等事项提供更加便捷、高效服务。推进“互联网+网签”，鼓励使用房屋交易电子合同，探索利用大数据、人脸识别、电子签名等技术，逐步实现房屋网签备案网上办理、即时办理、不见面办理。
《通知》强调，商品房网上销售应严格遵守商品房销售、电子商务、消费者权益保护等有关方面法律法规要求，未取得预售许可证或现售备案证明的商品房项目，企业不得开展网上销售，不得以认购、认筹、预订、排号、发放贵宾卡、吸纳会员等形式变相销售。取得预售许可证或现售备案证明的开发项目，网上销售过程中不得收取团购费、会员费、电商平台费、信息咨询费等购房款以外的其他费用。
企业与购房者订立认购协议、商品房买卖合同时，应按照权责对等、公平信用的原则设置合同条款，不得设置霸王条款，不得免除己方责任、加重购房者责任或排除购房者合法权益。同时，网上发布信息应真实客观反映房地产项目情况，做到全面公开准确，杜绝虚假宣传。严格执行明码标价、“一房一价”价格公示制度。除项目样板房、户型图、效果图、实景图、销售价格、地段位置、周边配套、户型配比等基本信息外，应主动展示影响购房人居住品质的不利因素，努力实现网上展示内容的全覆盖。
此外，《通知》还明确要加大抽查检查力度，严厉打击虚假宣传及违法广告、不公平格式条款、欺骗误导消费者等违法违规行为，对严重侵害群众权益、扰乱市场秩序的企业和人员，坚决依法打击，维护各方主体的合法权益。强化企业及从业人员的信用信息管理，商品房网上销售行为纳入信用信息评价范围，相关信息记入诚信档案，各有关部门依据企业和从业人员的诚信情况实施联合奖惩。
为确保全面提供高效便捷的政务服务，《通知》提出各地应将房屋交易网签备案系统端口延伸至房地产开发企业、经纪机构和银行等金融服务机构，打通政企数据通道，依法依规有限开放数据，减少企业重复录入数据和重复提交资料，提升企业网上销售办理效率。要进一步完善房屋网签备案系统，为企业在线完成购房资格审核、房源核验、合同签约、备案赋码等事项提供更加便捷、高效服务。推进“互联网+网签”，鼓励使用房屋交易电子合同，探索利用大数据、人脸识别、电子签名等技术，逐步实现房屋网签备案网上办理、即时办理、不见面办理。
《通知》强调，商品房网上销售应严格遵守商品房销售、电子商务、消费者权益保护等有关方面法律法规要求，未取得预售许可证或现售备案证明的商品房项目，企业不得开展网上销售，不得以认购、认筹、预订、排号、发放贵宾卡、吸纳会员等形式变相销售。取得预售许可证或现售备案证明的开发项目，网上销售过程中不得收取团购费、会员费、电商平台费、信息咨询费等购房款以外的其他费用。
企业与购房者订立认购协议、商品房买卖合同时，应按照权责对等、公平信用的原则设置合同条款，不得设置霸王条款，不得免除己方责任、加重购房者责任或排除购房者合法权益。同时，网上发布信息应真实客观反映房地产项目情况，做到全面公开准确，杜绝虚假宣传。严格执行明码标价、“一房一价”价格公示制度。除项目样板房、户型图、效果图、实景图、销售价格、地段位置、周边配套、户型配比等基本信息外，应主动展示影响购房人居住品质的不利因素，努力实现网上展示内容的全覆盖。
此外，《通知》还明确要加大抽查检查力度，严厉打击虚假宣传及违法广告、不公平格式条款、欺骗误导消费者等违法违规行为，对严重侵害群众权益、扰乱市场秩序的企业和人员，坚决依法打击，维护各方主体的合法权益。强化企业及从业人员的信用信息管理，商品房网上销售行为纳入信用信息评价范围，相关信息记入诚信档案，各有关部门依据企业和从业人员的诚信情况实施联合奖惩。
获取更多信息，请搜索微信公众号：毕马威KPMG
【协商解惑】投资性房地产的折旧可以在企业所得税前扣除吗？
市场中，一些企业会以出租或资本升值为的目持有自有房屋、建筑，根据会计准则，该类型的不动产在会计核算时应归入投资性房地产科目，核算方式主要有两类：
①成本法计量的投资性房地产；
②公允价值计量的投资性房地产。
https://t.cn/A6AWd4kQ
【协商解惑】投资性房地产的折旧可以在企业所得税前扣除吗？
市场中，一些企业会以出租或资本升值为的目持有自有房屋、建筑，根据会计准则，该类型的不动产在会计核算时应归入投资性房地产科目，核算方式主要有两类：
①成本法计量的投资性房地产；
②公允价值计量的投资性房地产。
https://t.cn/A6AWd4kQ
✋热门推荐