最近看到一个新鲜事,一90后女生,在网上说自己有400栋楼。

于是有人眼红,发文《刺痛了多少国人的自尊心?》,到处被转载、吸睛。

实际上酸了,连我们这些所谓“有产”的大叔,也酸了。

但是,阳光下没有新鲜事。

你就看面对这次新冠疫情,我们虽然不同年龄,但同样处于相同的时代,认知是不一样的。年轻人以及阅历不够的人,碰到疫情,首先是慌了,一脸懵逼,也不可能早在1月23号能写出这篇文章:《新型冠状病毒事件,对职场人有哪些影响》。

你说说看,一位93年的女孩,也就是年仅27岁,她每月要收400栋楼大概2亿元的房租,光物色租客、出租、租赁协议、设备更换、收租、税务、财务、诉讼、租客关系维护、金融理财、面对数千个租客,她一个人忙得过来不?

如果确实有400栋楼在出租,那这也是一个公司行为,而不是个人出租。生意不好做,公司全员网络营销,其中一个女孩是股东,正好直播“带货”做出来了点名堂,因为个人介绍比较吸引眼球,粉丝一下子几十万。

仅此而已。

其实与此类似的,每年都有,见怪不怪。

2年前就有个女孩,做了三年自媒体却没有粉丝,然后号称自己是地主婆,在老家雄安有多套房产和大片土地,且自从毕业以来全是好运气,然后让大家转发自己的文章,这样可以得到好运气,叫做锦鲤。

一夜之间,该女孩获得了十几万粉丝,这是她梦寐以求的,因为她之前多次抱怨自己辛辛苦苦做自媒体,每天才吸粉几个几十个,真是羡慕咪蒙,等等。女孩当时网名“一地金啊”,实际上她就是个吸粉的噱头。

只有亲身经历过,才会有更深的体会。年轻时总是爱幻想,甚至沉迷在假象中,认为别人的“一夜暴富”,也可能会发生在自己身上。在我们的整个人生中,尤其毕业头五年,一直会听说各种“很厉害”同龄人,尤其这三大角色“我同学”“我老乡”“我朋友”。

现在又来了个“我自己”,冲击力更大。90后包租婆坐拥400栋楼,她就是说的她自己。

周星驰《功夫》电影里的包租婆,给人留下了深刻的印象。

元秋所演的包租婆,不仅性情泼辣、打扮时髦,还坐拥整个猪笼城寨的房产。在她的生活里,可谓是“闲来无事麻将起,坐享其成收房租”。

无论何时,当一个“包租婆”或者“包租公”,都是许多人梦寐以求的事情。

那么,现实版中的“包租婆”会是怎样的呢?

广州这名“90后女子坐拥400栋楼”,走红网络,震惊了同龄人,更是让商界大佬自愧不如。

在社交网络被疯传的短视频中,这位27岁的女子扬言:自己拥有400栋楼,过着“包租婆”的生活,每栋楼月入50万……400栋楼,那她一个月不就有2亿元的收入了吗?

大家都不敢去想象,这么登峰造极的财富收入,贫穷更是限制了人的想象!经过网友们的热传、争论,可谓是“长江后浪推前浪,一浪更比一浪高” ……

成功吸晴后,她的短视频账号超过50万粉丝关注。

爆红的目的达到后,这名女子杀出了一个回马枪,向大众澄清事实:所谓坐拥400栋楼是一个幌子,大部分通过承租再转租的方式经营公寓,自己拥有的很少。

该名女子在接受采访时也称:“今年受疫情影响,公司房子并不好租,本打算开直播做点短视频,有流量后直播带房,没想过会意外走红。”

原来,只是虚惊一场!

无论是有人故意炒作,还是该名女子的“无心插柳”,我们都需要去明白这两点:

一是,切勿被一些假象蒙蔽了双眼,所谓的“一夜暴富”那只不过是天方夜谭;

二是,成为包租婆的背后,也是经历一番艰辛与努力,没有坐享其成的财富增收。

人最可悲的是,被噱头营销给忽悠了!

当下创业成功率才2%,但你搜索“创业”或者“开店”甚至直接“加盟”二字,你能搜到的结果几乎都是告诉你,“只要你努力,你100%能成功”“加盟我们,你肯定赚大钱”......

这就是一个忽悠的世界。贫穷并不限制人的想象力,贫穷让人更简单的相信。

资本大鳄索罗斯说过:“世界经济史是一部基于假象和谎言的连续剧。”其意无非是要提醒人们,要想获得财富,当你去做某件事之前,要先认知此事是否存在假象。

说到“假象”,我不得不说一下我曾经的一名同事!

他叫小凯,工程师,工作上和我多次短途出差去供应商那,多年前的同事了,不善言辞。他当时在公司好多年,因不太会说话,老被领导怼,后来自己辞职了。

突然有一天,他找我,说要请我吃顿饭。我给他回复说这些天很忙,下次再约。

碰巧的是,有一天正好我休假,在去吃饭的路上,遇到了他,我就请他吃顿饭…...

我们边吃边谈,他就对我说,叫我离开目前公司,去他们公司做。

他接着介绍自己的公司是做保健品推销,还描绘保健品市场的前景,以及如何去开展营销推广,等等。

这下,鲜明的对比以及诱惑力抛出来了!

他很自信地表述,说我月入也就五六千,没前途,上海房价都过万了,这点工资能养活你吗?每个月有存款吗?你看看,我们经理干这个发家致富,很多同事都月入好几万且买房买车…...

最后,他的意图来了,说道:“公司叫我邀请人去听课,你就帮我一下了。”

我当场拒绝他的邀请,并且怀疑他是不是被传销洗脑?

散场的时候,一个电话向他打来,我隐约听到:你拉到人来听课了没有…...

此后,他再也没联系我,感觉他人间蒸发了。

不过,我对此事梳理了几个要点:

一是,他离职后的几个月,口才和营销知识突然大涨;

二是,我表述自己的观点时,他总是反驳我,强行输入他的意识,让人去接受;

三是,他很懂利用人的心理,以利益的方式去诱惑别人,也就是会话术了。

想用别人成功的故事来诱导年轻的我,他没得逞,但确实还是有点诱惑的。但是,你要知道,任何成功案例,也大多是别人的故事。在没资金、没资源、没客户的情况下,加入你们我就能逆袭?这么容易赚钱的话,每年高校毕业生几百万的就业压力,也就不存在了。

“噱头”营销,是挖掘人们的从众心理,制造卖得很火的假象博人眼球。

现在,面对网友对“坐拥400栋楼”的质疑,这名90后“包租婆”作出了回应:制作视频需要放大噱头,但噱头并不等于任何一个人的真实样子。

这种炒作,是恶意的行为,是要遭到斥责的。

作家屠格涅夫说过:“你想成为幸福的人吗?但愿你首先学会吃得起苦。”

吃苦,对于勤奋者来说,那是家常便饭;但对于懒惰者来说,那是痛不欲生。我们群友里面也有,那些成天讲大道理和抱怨的鸡汤哥鸡汤姐,本质原因是他们自己的懒惰。

如今,我们总是听到老人这样说:“这一代的年轻人吃不了苦?”

不少年轻人就认为,就业压力那么大,打工也是赚那几千块钱,更别提什么买房买车的梦想了。

但,看到草根都能逆袭成为网红,坐拥“名气财气”双收!

因此,在快手、抖音等社交平台上,有些人把自己整得是花里胡哨,目的是要吸粉、当网红。

新华网不久前制作了“图解95后谜之就业观”,从图解中可以看出,48%的“95后”选择不就业,54%的“95后”向往网络主播,想当受人追捧的网红。

政协委员宋丹丹曾在文艺界小组讨论会上说过:“那么多年轻人都想做网红,我很担忧。”

这种担忧,也暴露出了一个问题:一些不正确的社会价值观,侵蚀年轻人的思想。

红遍大江南北的“电瓶哥”周某人,出狱后,很多人也认为他要当网红。但他偏偏走自己认为对的道路,接受媒体采访时他也表示:不会签约网红直播,也不会去偷车了,接下来想种田种地。

连一个只有小学文化、四次进入监狱的周某人,都能明白“勤奋能致富”,但却有许多年轻人怀着一种“网红梦”。

商业奇才褚时健老先生虽然离开了人世,但他那“勤奋致富经”却是影响着每个人!

花了18年,他把一个默默无问的小烟厂,做到了亚洲第一、世界第五的红塔集团。

到了74岁,褚时健又做了第二件大事!他不顾自己年事已高,包垦了哀牢山2400亩荒山种起了冰糖橙。历经10年艰辛与付出,冰糖橙成为了“褚橙”的光辉代名词。

褚老“勤奋致富”的传奇故事,就连王石、柳传志这样的商界大佬,都对他倍加推崇!

唐代作家韩愈说过:“业精于勤,荒于嬉;行成于思,毁于随。”

希望大家别被90后“包租婆”坐拥400栋楼这样的假象所迷惑,这些会打击你的自信心。

这样的人太多了,他们有他们自私的目的。

我22岁在台企上夜班时,一个山西的同事,说他们村里家家户户资产上亿,他家是最穷的,也有大概5000万。

我还真的相信了。憋了半年,我去找另一个部门的他的老乡求证。这位熟知他的老乡跟我说:“你别听他撇逼”。

29岁,我刚当上经理,有个供应商的销售员小李,某天跟我怨声载道,抱怨世道对他不公,他说自己底薪才3300,还要看领导脸色,而跟他一起的另一个质量工程师小王就好多了,虽然只大了他2岁,但小王已经年薪30万,而且小王说他外面还有个喷涂厂年分红300万......

这小王我也一直接触,平时蛮老实的,怎么会在学弟面前吹大牛的?我也学之前同事的话劝说小李,“你别听他撇逼”。

35岁时,一个前同事兼老乡找到我,之前很熟悉,他说他早就辞职了,跟他的姐姐一起在上海创立了一个儿童教育品牌,目前上海周边已经开了30来家游泳馆,同时做早教,将来还增加儿童外语启蒙教育,总部徐家汇,马上全国布局1000家,他和他姐姐分别是总经理和董事长,现在身家估值已经好几个亿了。

我还真的去考察了,他们说我可以投资或者入股他们新开的店,基本投资一个店总额150万即可,开张2个月就可以收回300万。当然,游泳会员开和课时费,需要慢慢消耗,但这个行当“没有账期”,大量的生了二胎的家长来排队报名。生意非常火爆,公司也很快就要上市融资了。

我考察了大概三四个月,算当作副业投资吧,拿出100万,各投资了他们位于新静安足球场、浦东三林1946的俩新店。结果,开张一年后,我的本金也一分钱没收回来,一直被各种借口拖拉。开张第二年,这家公司涉嫌诈骗被查封,所有门店全部关门,这姐弟俩也进去了。

......

还有很多,总之,我们生活中你能看到的各种美好,实际上大多是骗你的,他们运用的是虚假宣传和障眼法。

你问,90后包租婆坐拥400栋楼,是不是真有400栋?

400栋可能是有,租的,她所在的公司做二房东生意,因为疫情影响没多少人租房,每栋每月收的房租假如有50万,他们要交给大房东大概60-70万。也就是已经资不抵债,每月巨亏。她所在的公司很快会倒闭,老板会进去;她如果是大股东或者法人代表,她也会进去。

这是大概率。

大家别被假象所迷惑。人生道路上这种“一地金啊”“27岁包租婆400栋楼”等等,是我们事业前进道路上的绊脚石,也是让我们泄气的迷雾弹。我并不是让你一定要埋头苦干,而是提醒你不要相信迷雾弹。

#美国一县城为获得新冠免疫开派对#【匪夷所思!美国竟有人开“新冠派对”希望获免疫】美国《纽约时报》网站:美国华盛顿州的一个暴发新冠疫情的县发现了一个惊人的新传播源:有人组织“新冠派对”,故意让人们与感染者接触,希望用这种方式获得免疫。该县社区公共卫生官员梅根·德博尔特当地时间6日说,该地区近几周发生了两起类似事件,其中一个聚会至少有20人参加,两名参与聚会者随后被测出感染新冠病毒。这让一些卫生专家感到担忧,因为美国人有选择人为感染的传统。虽然一直有人表示渴望感染病毒,但华盛顿州发生的这两次聚会是公共卫生官员首次证实此类事件。美国疾病控制和预防中心“强烈建议不要举办或参与这类活动”。https://t.cn/A6AORWh7

【丰巢快递柜收超时费,你愿意买单吗?】这几天,不少银川市民发现,在丰巢快递柜取件时,屏幕上多了开通丰巢会员的相关信息。这意味着此前免费的丰巢快递柜开始收取超时费了!对此,网友们意见不一,有人完全赞同,有人认为12小时免费存放时间有点短,还有人表示接受不了。那么,丰巢方面、快递小哥、快递公司又是什么看法呢?

  市民声音:12小时免费存放期让上班族很无奈

  4月27日,顺丰旗下快递柜品牌丰巢宣布于4月30日开始推出会员服务,将用户分为普通用户和会员用户。对于普通用户,可免费保管用户包裹12小时,超时后每12小时收取0.5元,3元封顶。节假日期间不计费,享两次免费超时取件体验。而会员用户月卡为5元/月,季卡为12元/季,有效期内不限保管次数,7天长时存放,且享丰巢寄件折扣优惠及品牌联合权益。 

  对于丰巢快递柜超时收费的做法,网友们态度不一。 

  5月7日,记者随机采访了20位网友,有6位表示完全支持。“提供12小时免费存放期已足够,如果实在有事超时,可以出点钱,我觉得这很公平,否则有人一直占用公共资源,对其他人不公平。”网友“空谷花开”说。网友“宝贝儿微笑”等人表示,收取超时费可以督促自己早点取快递,没什么不好。 

  有7位网友赞同收费,但觉得12小时免费存放期有点短。网友“乡下”说,希望将免费存放期延长到24小时或者36小时,同时希望快递员派件时能先询问收件人意见,确定没人来取再放快递柜。网友“子衿”等人也表示,如果正常上下班,12小时内可以取件,就怕加班或者出去吃饭回来后超时,希望能将免费存放期延长。 

  网友“梦田”等7人认为,丰巢快递柜突然收超时费让人接受不了,自己花钱购买了快递服务,却要因超时再交费,“心里觉得不舒服”。网友“德赢天下”觉得,快递员既然已经向丰巢付过费,就不应该再向收件人收费。

  丰巢方面:5月6日开始收费,3条通知提醒及时取件

  7日上午,在银川市金凤区海亮国际社区的丰巢快递柜操作界面上,记者看到一个“开通丰巢会员”页面,上面有一个大大的二维码,下面有“扫码购买丰巢会员卡,享长时保管权益”字样。记者扫描二维码后,输入手机号及验证码,随后弹出一个丰巢会员权益页面,在此页面上可以购买一个月5元和3个月12元的会员服务。 

  记者与丰巢宁夏负责人取得联系,对方表示,为保证更多消费者能享受到安全、稳定的代收服务,丰巢科技于4月30日上线会员服务,以此保证用户使用快递柜的效率以及确定性,但法定节假日快递柜免费,所以实际收费从5月6日开始,暂时没有具体反馈。该负责人表示,从快递放入柜中到取走,收件人会收到3条提醒通知:第一条提醒快递已达快递柜;第二条提前2小时提醒取件,告知还有2小时就超过12小时,12小时后要收费;第三条是快递取走通知。针对多次滞留包裹占用资源的收件人,丰巢将在两次免费取件过程中询问是否选择延期保管服务,如不同意使用,可选择不再允许其快递投递入柜。

  快递小哥:有人说工作效率提高,有人表示工作量加大

  收取超时费,对于快递小哥来说,有人欢喜有人忧。 

  当日上午,记者在海亮国际社区、恒大御景半岛附近遇到3位快递员。申通快递员张师傅告诉记者,这两天明显感觉工作效率提高,“我每天派一百三四十个件,之前到中午12点左右柜子就满,手头还有三十几个件没处放,这几天这个时间点都能放下,不用再等柜子了”。 

  邮政EMS快递员马师傅和中通快递员毛师傅却认为,丰巢快递柜收取超时费,显而易见加大了他们的工作量,影响了他们的收入。“我每天早晨派160个件,现在打电话首先要告知收件人超过12小时要收费的事,有的人不能及时取件,就要求我们带回去第二天再投递,像今天早上,就有4人让我带回去。”马师傅说,这些件带回后,要经过扫描、报备等繁琐程序,次日还要重新扫描再投递,无疑加大了他的工作量。毛师傅表示,这几天他接到好几个电话,都是快到12小时了收件人来不及取,可又不想付超时费,所以他只能把件取回去按收件人说的时间再重新投递,这不仅加大了他的工作量,而且还要承担重新投递的费用。

  快递公司:丰巢收费有利有弊

  快递公司又是如何看待丰巢快递柜超时收费这件事呢? 

  顺丰速运宁夏公司公共事业部负责人刘栋告诉记者,收费对于他们来说几乎没有影响,因为顺丰的要求是面签,投递时要求快递员面见收件人,如果收件人不能及时取件,就要征询对方意见,要么另约时间,要么放到收件人指定的地方。 

  申通快递宁夏负责人马卫东表示,他们一般要求快递员先跟收件人沟通好,征得同意再放快递柜。“这几天确实有要求重新投递的,但比较少。毕竟丰巢也是企业,投入也很多,没有利润没办法发展,收费我们也能理解。”马卫东认为,丰巢给顾客留了免费取件时间,超时收费合情合理。 

  “这事有利有弊。”韵达快递宁夏公司网点管理部经理李朝认为,丰巢收费是为了正常运营,可以理解,但快递公司实际上已经替收件人付了快递柜使用费,现在超时收费最大的影响是收件人可能会对服务不满意。因此,他们都是先打电话询问,如果收件人没时间取,要求放丰巢快递柜,快递员会事先跟收件人讲明超时收费的事,收件人同意后再放入。这样一来,快递员工作难度加大,但从另一方面来说,可以提高快递柜利用率。

  ■律师说法:未经同意存件入柜,超时费应由快递公司承担

  2019年10月1日起施行的《智能快件箱寄递服务管理办法》第二十二条规定,“智能快件箱使用企业使用智能快件箱投递快件,应当征得收件人同意。”第二十五条规定,“智能快件箱运营企业应当合理设置快件保管期限,保管期限内不得向收件人收费。”不过,对于保管期的时长,则没有统一规定。 

  对此,上海中夏(银川)律师事务所律师陈良富认为,现实生活中,很多快递被快递员直接放进快递柜,并没获得收件人同意。快递柜开启收费模式的前提是要建立在双向选择和自愿基础上,只有征得收件人同意后,快递公司才能将包裹放进快递柜。此时如果因超时产生费用,应由收件人承担。若快递员未征得收件人同意擅自将快递存入快递柜,产生的超时费应由快递公司承担。即便在获得收件人同意的情况下,快递员把包裹放进快递柜后也应及时告知收件人相应收费政策,以保障消费者的知情权。(新消息报记者 王若英 邱曦 文/图)


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