买房是件专业的事，
专业发现价值，专业创造价值。

历时六个月，精心打造的圈子正式上线！！
《老王说房小密圈》--说点地产悄悄话，王波博士手把手教你买房的“道”与“术”

从业30年，亲历并见证了中国房地产的发展历程。在用户朋友咨询中，越来越发现很多朋友对买房中的科技树、坑点一知半解，打造《老王说房小密圈》，希望可以领更多人走进专业买房的大门，帮你少走弯路。

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在雄安成立初期，政府就有明文规定，雄安新区原则上“没有房地产”。白沟作为距离雄安新区最近的腹地城市，将会是未来很多在雄安工作就业人的首选，同时也吸引了众多渴望把握时代机遇，抢占新区红利，有远见的人的目光。雄按新区是一个千载难逢的机遇，我们有幸处于这样一个时代，想吃红利，要及时抓住机遇。《河北雄安新区总体规划（2018—2035年）》标志着雄安新区进入大规模发展建设的新阶段。对普通人来说，现在属于最佳进场时刻；而后属于红利兑现期。随着京津冀一体化不断深入新区建设的高速运行，白沟承接北京和新区战略性产业与人口外溢需求，白沟将是最具升值潜力的城市之一。

最先领悟到政策精髓的，永远是深圳人民！ #房地产#深圳#杠杆
这两天，深圳房地产出了个大新闻：专查疫情期间，使用抵押经营贷搞小动作，“明面上经营、实际上炒房”的骗贷买房行为，严控资金违规流入房地产。
这是深圳年后房地产市场疯狂领涨以来，第一个调控动作。
在借钱买房这件事上，深圳人民是全中国的极致。在超高杠杆的撬动下，深圳房价从2014年的均价两万六，涨到了现在的六万，深圳也被不少经济学家调侃为“地球中心”。

就在上周，深圳罗湖区满大街都是看房的，这些人超过八成有深圳户口或社保。其中一个中介，三天碰到了两个客户，房子连看都不看就出手交了款。
楼市这么热闹，原因就是深圳颁布了中小微企业贷款贴息政策。只要名下有一家注册公司再加一套红本在手能抵押的房子，贷款就可以申请贴息，年化利率1.9%，大约是现行市场房贷利率的三分之一。
在深圳人民看来，这套复杂的程序漏洞百出，可操作空间太大，给了炒房很大机会。如今被严查，也是意料之中。
深圳楼市下一步会怎么样？我们可以品一品一个银行员工的话：
要是经营贷去炒房，风险还可控，就怕真去做生意……
你懂的。#深圳# https://t.cn/RghlcLS