【合肥这里探索“乡村民宿+总部办公”新模式】德升小院
激活乡村发展内生动力,将美丽乡村转化为美丽经济。8月27日,庐江举办了一场“乡村运营商招募大会”,一口气拿出18个村庄现场推介、邀合作、求共赢。值得一提的是,针对村庄内闲置农屋,这里并非简单出租,而是提出了“民宿+总部经济”的运营模式,“对达到条件的总部经济企业,免费提供一幢民宿的使用权”。

这么近,那么美,庐江用这样一句话,来形容乡村旅游产业的优势。经过多年建设,这里的乡村基础设施完善,一片诗歌田园。但随着人口转移、房舍闲置,“空心化”现象在所难免。守着“宝山”,如何解题?庐江把这个挑战视作发展良机,要在“乡村运营”上寻找答案。

乡村运营,这是乡村从“建设为重”升级到“建管并重”的重要阶段,更是利用乡村丰富、闲置的资源,将乡村资源优势、生态优势转化为经济优势、发展优势的一个“妙招”。

以万山镇为例,这个名不见经传的偏远自然村落,利用13间闲置民房引入精品项目,有效盘活闲置房屋与存量土地,打造出一方造梦田园——云里安凹民宿。投用后,该民宿成功摘取了“全国首批甲级旅游民宿”殊荣,成为乡村旅行的网红打卡点。

乡村建设已夯实基础,美丽乡村期待“流量入口”。为此,庐江举办面向全国的乡村运营商“群英招募会”,从自己的“村资源库”中捧出首批18个资源丰厚的村庄,寻求合作。

乡村运营,需要思维上的突破,更需要行动上的落实。记者了解到,这次推介的庐江18个村,或有山水禀赋优势,或有特产风味优势,或有人文资源优势,皆已具备整村市场化运营的前提条件。

有别于普通的农房改造出租,庐江此次将招商引资与乡村运营结合,提出“民宿+总部经济”的发展模式,引导鼓励有条件的镇、村集体和乡村运营商收储闲置农房并加以提升改造,用于引进劳务、建筑业、电子商务、网络科技、信息服务、会展、新能源等相关领域的总部经济主体入驻。

“会上,多家达标的企业已拿到了钥匙,享有独栋民宿使用权。”该县文旅局相关负责人介绍,该模式在发展产业的同时,能够带动资金流、信息流以及人才向乡村汇聚,“未来,通过专业化投资、建设、管理,18个村有望将田园变游园、农房变客房、农产品变旅游商品、村庄变景区,乡村经济焕然一新。”

将“资源优势”转化为“发展胜势”,此刻,寂静的乡村正重新焕发出勃勃生机。

■马上就访

民宿被称为“沉睡经济”,但在合肥,民宿的价值可不止于“睡”而已。今年以来,合肥多地频频出招,打造市民家门口的“诗与远方”——把企业销售端团队搬到民宿,在山山水水之间谋划农旅产品;整合村庄特色资源,将“百花饺”作为民宿衍生品卖进城……

把企业“搬”进美丽乡村山水中

“德升小院”的名字来自房主名字,这栋数百平方米的民宿内包含着3间客房以及茶室、书吧、会客厅、餐厅、露台、泳池等,房屋周边还将原先的荒草地改造成可乘凉、可烧烤的室外活动场。万山镇副镇长吴娜娜告诉记者,这里的民宿原本是间农民房,通过收储方式建成民宿。“这也是首批‘民宿+总部经济’的试点民宿,现在交付于一家互联网企业使用。”

位置偏远的农展村,为何会成为企业设立办公点的首选?这个问题,企业负责人丁强生给出了答案:乡村旅游是新时代乡村振兴的重要突破口,产业发展则是乡村振兴的根基。我们已经把企业产业互联网的分公司设立在庐江,将积极参与庐江万山部分项目的投资建设运营。

庐江是丁强生的家乡,退役后创业。经过十几年的积累,他所在企业业务涵盖了城市更新、乡村振兴、文旅景点和产业园区的投融资、建设运营,在全国39个主要城市设立了项目经理部和事业部。“近几年来,我明显感到家乡发展日新月异。企业回乡考察,政府部门成立专班跑手续抓落地,让我们感受到了高效务实的营商态度,更让我对家乡未来的发展充满了信心。”

“生于斯、长于斯,我对家乡的热爱和眷恋是难以言表的。”丁强生说,他和团队将利用互联网平台协助引入文旅品牌及运营服务,“计划引入一系列餐饮品牌,打造适宜景区特色的餐饮商业配套;还谋划打造丛林栈道、山体影院、滑翔伞基地、皮划艇俱乐部等微度假乐园项目,导入客流解决周边大城市亲子度假目的地问题;还打算开展景区品牌营销,做好品牌体系设计、品牌包装制作工作,打造景区品牌影响力。”

把“百花饺”卖进了特色街区

如果你常去罍街,是否在罍+村品尝过“百花饺”。这种水饺就来自于汤池百花村,将它卖到特色街区便是村中民宿少间王圩里。过去一年中,这个藏身城郊、只拥有12间客房的民宿,却创下了200万的销售额。

“今年一季度,我们的销售额也不错,这个成绩主要是我们融入了乡村,进行整体运营。”据少间王圩里负责人林黎明介绍,民宿的意义绝不是“睡一夜这么简单”,而是把人带入“他想感受的田间地头”。落户百花村之后,这间民宿一直将自己视为村庄的一部分,民宿中忙碌的服务员、杂物员均为百花村村民。在林黎明看来,每个人的“感受”不同,细节服务便尤为重要。“为了还原农村的味道,每天早晚村里的老人都会牵牛从民宿前路过,这都是设定好的,我们也会支付老人额外费用。”

百花饺所用原料百花菜,是村庄的特色农产品。百花菜容易生长,过去村民一直烦恼销路,为此林黎明将之打造成百花饺,供民宿游客食用。获得好评后,她又将这款水饺“送”到了街区,让市民品尝乡野的馈赠。“这样一来,百花菜有了销路,村民又有了手工钱可赚,整个产业链都转起来了。”

目前,民宿二期正在建设中,二期项目是一处4间房的独院。“我们在建设过程中保存了不少原汁原味,等待市民来打卡。”

“争取形成一种‘文旅走亲’的机制”

合肥探索民宿经济“不走寻常路”的操作,也吸引了长三角“兄弟城市”杭州的关注。

此次大会上,杭州临安区文化和广电旅游体育局副局长陈伟洪被聘为庐江县乡村运营顾问,同时庐江和临安两地又签了结对共建协议。

“乡村运营是一个新生事物,并非一蹴而就的事,不仅包含着对发展耐性的考验,也是蕴藏着对发展智慧的挑战,可以用‘美好却不容易’来形容。”陈伟洪告诉记者,临安从2017年开始探索“乡村运营”,经过市场化、系统化、轻资产运营理念的乡村运营实践,实现了最大程度整合调动各方资源,创造性解决了“为谁干”“谁来干”“怎么干”等核心问题,能够真正激活乡村振兴的内生动力。

“合肥生态优越,乡村旅游基础扎实、圈粉不少,此次庐江开启乡村运营全面推进工作,充分展现出城市对提升乡村创新发展的敏锐察觉。”在陈伟洪看来,临安和庐江两地的缘分就算越结越深了。“今后,庐江和临安两地文旅部门要保持密切联系和交流,争取形成一种‘文旅走亲’的机制,共同探索文旅高质量发展之道。”

合报全媒体记者 乐天茵子 文/图

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#健康美好生活计划# 声带白斑是“癌症前兆”!多次手术皆复发!向我求助希望痊愈,老中医妙手根治。

今天分享给大家一个挺有趣的案例,患者是一名即将退休的51岁老教师,我叫他裴老师,因为他比我还小了快一轮,所以叫我一声刘姐。做医生就这点比较有趣,你可以通过看诊认识各种不同的人,他们对你的称呼也千变万化,小朋友叫我刘奶奶,成年人叫我刘医生,中老年朋友更愿意以年岁称呼,于是就有了刘姐、树春姐这样昵称,还有可爱的年轻患者会叫我树奶奶,听起来我就好像一颗能遮风避雨的大树一样,有趣又喜人。

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裴老师2020年因为嗓子嘶哑久久没有恢复,影响到了正常的讲课工作,开始以为是话说太多,老咽炎犯了,泡了点胖大海想着喝两天就能好。但是过了一个月,症状非但没有好转,反而加重了,裴老师嗓子哑到话都说不清楚,偶尔咳痰还带血丝,在老伴的督促下请了假去本地的医院求医。

经过一系列的检查,当地医院开出了“声带白斑”的确诊结果。声带白斑从本质上说是一种发生在声带表面的一类炎症,属于癌前病变,也就说如果声带白斑不及时治疗,基本上会发展成咽喉癌。声带白斑的典型症状就是裴老师最早出现的声音嘶哑,之后可能会慢慢出现咽喉异物感、咳血、淋巴结转移等症状。

听说了声带白斑是癌变的前兆之后,可吓坏了老两口,马上到了退休颐养天年的岁数,“癌症”可是听不得的大忌。裴老师赶紧跟学校请了长假,准备按医生说的接受手术治疗。切除手术是目前国内治疗声带白斑比较常见的治疗方式,手术在治疗一线已经活跃了近30年,临床的实践和发展在全国都取得了不错的效果。

手术的方法主要是在喉镜的支持下,用器械对白斑部位进行切除,早期常用的是手术剪这种“冷兵器”,后来二氧化碳激光切除术变成了主流,随着医疗科技的发展,现在也有不少三甲医院采取低温等离子切除术,治疗效果都很不错,不同点体现在术后的创面愈合和养护。

需要注意的是,声带白斑通过手术治疗虽然能立刻切除病灶,获得理想的治疗效果,但十分容易复发。

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裴老师就是很好的例子,第一次手术是20年10月在上海进行的,术后恢复情况良好,老两口都很开心,可仅两个月,裴老师的嗓子又哑了,医院检查再次确诊是声带白斑,这次复发让老两口心里都不太踏实,很快就决定再次手术。

本来打算过完年在治疗,但考虑到病情有癌变可能,还是决定尽快接受手术,21年1月裴老师进行了第二次白斑切除术,这次切除医生说手术非常顺利,看愈后情况,只要照顾得好应该不会再复发了。果然,半年过去了,裴老师仍然站在自己最爱的讲台上给孩子们上课,老两口的心这才放了下去。

但是,当您读到我说但是的时候,您就能猜到,白斑第三次复发了,。今年7月,正在上课的裴老师突然感觉嗓子有些不太舒服,尽管他马上停止讲课,让学生自己写卷子,嗓子还是哑了。今年7月,裴老师在喉镜检查后,再次被告知确诊了声带白斑,四处问诊的疲惫和开销一瞬间就变成了“打水漂”,让这位老教师心里有了说不出的苦涩。

这次复发让裴老师对手术治疗彻底失去了信心,也打击了治疗的积极性,7月底裴老师的子女在网上刷到了我发布的白斑治疗案例,想劝裴老师试试中医治疗。在老伴和子女的劝说下,裴老师联系到我,想真正的根治这恼人的声带白斑。

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治疗声带白斑我是非常有经验的,所以很爽快地邀请了裴老师来面诊。裴老师挂了7月末的诊号,一早就到了诊室,老伴陪他一起来的北京,进诊室的时候老伴紧紧捏着裴老师的手,好像是在给他加油打气。看到这有爱的一幕让我觉得又暖心又可爱,我告诉他们声带白斑虽然是癌变的前兆,但是也不要太担忧,郁结伤身反而对身体不好,只要积极治疗不拖延,病情其实是很好控制的。

听了我的话,老两口稍稍放松了一些,我对裴老师进行了问诊和观察,患者自述没有烟酒史,一般来说声带白斑的患者大多存在抽烟饮酒的情况,治疗后都要求强制戒断。结合患者的职业,我认为应该和常年过度用嗓有关,加上讲台上的粉尘比较严重,大量的粉笔灰吸入整个呼吸道都有刺激性,说话的过程中吸入的粉尘进入到了声带部位,这应该是也是一个诱因。

裴老师说,平时就经常感觉嗓子又干又痛,因为要经常说话,嗓子哑已经是家常便饭了,还会咳嗽,咳嗽的时候感觉嗓子有痰,但是怎么也咳不出来,平时吃的的很少,排便也不是很顺畅,睡眠质量差。观舌把脉,发现裴老师舌质赤红,舌边有瘀斑,脉象弦涩。

裴老师为痰结血瘀,病因是因经常伤气动火,导致气虚血滞、少津痰结,临床表现为咽干咽痛、声音嘶哑、胸闷、急躁易怒,夜间加重。辩证立方考虑患者是常年用声疲劳,素体痰湿旺盛,痰凝阻塞中焦气运,故食少纳呆、痰气交结,治疗组方应围绕正气活血、化痰通瘀施治。

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初诊组方为:黄岑、黄连、射干、木蝴蝶、半枝莲、白花蛇草、土贝母、桔梗、金荞麦、甘草、蝉蜕、半夏曲、锦灯笼、石斛、山慈菇、旋覆花、炒僵蚕、盐关黄柏等。

服用7剂后复查,裴老师自述嘶哑有了显著的好转,但夜间会有所加重,咽干、痛也有所缓解,咳痰症以基本消除,胃纳尚可,睡眠质量显著提高。于是在原方基础上辩证加减,再14剂后复查名患者反馈嘶哑症有了缓解,已变为偶发症,其他诸症皆消,方剂在做加减续服7日后,检查发现声带白斑以消,终于,困扰了裴老师两年的声带白斑通过中药的调理痊愈了。

声音嘶哑是声带白斑的常见发病症状,主要和情志不和、正气伤损、饮食不节引起的,且与自身体质有关。痰凝气虚是声带白斑的辩证病例,所以治疗应该围绕理气活血、生津化痰、健脾利湿展开,辩证时要细致问诊对症组方。

患者在生活中也应该尽量少用嗓,最好禁言让声带充分的休养,日常因注意保持良好的心情,少怒少怨,防止郁结内伤,饮食上要注意清淡温润,不食生发刺激的食物,调养好脏腑环境,才能稳定病情,达到声带白斑不再复发的理想效果。


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