光明楼村第二工业区，满京华旧改

申报主体为深圳市卓易达投资发展有限公司，查询工商信息获知，该公司大股东为深圳市满京华投资集团有限公司。
满京华集团成立于1998年，历经近二十年的锐意革新和稳健发展，如今已是集产业投资、房地产开发、商用物业、创意文化、品牌汽车4S店以及国际贸易等为一体的综合型投资集团。拥有地产总建面250万㎡，产业总建面200万㎡ ，商用物业50万㎡，储备用地300万㎡ 。

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南山白石洲二期新堂花园 120平

仅此一套，卖掉就没了

单价8.x万

去年，《深圳特区城市更新条例》获通过，旧改签约率降低至95%即可征收。这对于以旧改著称的绿景（中国）可谓重大利好，白石洲旧改的进展预计将更加顺利。

据了解，白石洲旧改将打造以居住、商务功能为主导的智慧城区新标杆，不仅能焕新城市面貌、提升城市价值，更能为绿景（中国）带来规模和利润里程碑式的增长。

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谈房288

深圳目前遇到的问题主要是融资难的问题

融资难是因为卡住了指导价

很多房子在看评估价的前提，都要看指导价

一般都是评估价7成和指导价9成选熟低原则

有些银行可以去到指导价的10成，大部分都被指导价压着，这实际上对豪宅的融资不利

被卡住了一条门槛，所以豪宅融资相对难

豪宅的指导价本身比普宅低，而且深圳的经营贷融资

分了三条线，主流的银行做1,000万以内，有些银行做到1500~2,000万，破2,000万以上的实际上就那几家

我看了那几家银行，很少是不看指导价的

指导价下就好像规定信用贷不能超过3-5年，信用贷不能超过单笔100万，都是红线下的产物

现在市场变成什么？现在市场变成深圳是目前执行指导价最严格的城市

也许指导价要学一下上海，上调十个点——@渔村鬼谷生 #深圳房产[超话]##深圳楼市##房地产# 咨询请加V：zhuomalamu5