前几天统计局发布了12月70城房价变化，在这里面可以看到，襄阳的新房房价环比下跌了1%，二手房房价环比下跌了0.3%，新房和二手房房价都下跌了，尤其是襄阳的新房房价，下跌的幅度更加明显了。这说明襄阳楼市的新房想要卖出去，就只有靠降价了。
现在大家觉得襄阳的二手房不好卖，主要是因为襄阳的二手房的确不好卖，在过去的2021年里面，襄阳的二手房住宅一共才只卖出去了5793套，想想这是什么概念，这么大的一个襄阳，一年连6000套二手房都卖不到。平均一个月连500套二手房的成交量都没有，从这点来看，想要在襄阳把二手房卖出去，就是非常困难的事情。
襄阳这十年来人口不断地减少，很多年轻人都被武汉给吸引走了，尤其是在前几年襄阳房价快速上涨的时候，很多人把襄阳多余的房子给卖了变现，然后拿着这个钱就去了武汉，换句话来说，襄阳房价太高，反而导致了更多的年轻人被武汉虹吸。
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【#襄阳楼市#表现如何？市住建局发布最新数据！】1月18日，市住建局发布了2021年市区房地产运行情况。结果显示，新建商品房成交与上年相比明显上升，但二手房成交量却大幅下滑。同时，库存的商品房增加了不少。

统计显示，2021年1-12月，新建商品房批准预售面积311万平方米，其中新建商品住房批准预售面积282.91万平方米。

襄阳市区（含襄州区）2021年1月-12月，供应房地产开发用地123宗，总面积237.61公顷，同比增长负35.21%，其中，纯商品房住宅用地供应100宗，总面积192.68公顷，同比增长负39.37%。

交易情况显示，2021年1-12月，新建商品房网签销售面积372.66万平方米；其中新建商品住房网签销售28335套，网签销售面积330.69万平方米。高于2020年1-12月新建商品住房网签销售25000套，网签销售面积299.55万平方米。

2021年1-12月，存量房网签备案成交套数累计6074套，网签备案成交面积累计58.59万平方米，其中存量住房网签备案成交套数累计5793套，网签备案成交面积累计55.92万平方米。与2020年1-12月存量房网签备案成交套数累计7575套，网签备案成交面积累计69.95万平方米，其中存量住房网签备案成交套数累计7320套，网签备案成交面积累计68.17万平方米相比，二手房成交量下滑较为明显。

经到售楼部现场调查，截至2021年12月末，已批准预售尚未网签售出的商品住房20460套，面积245.53万平方米，比上年增加了3千多套50多万平方米。

过去5年卖地收入超过4千亿的14个城市，深圳垫底，
第一名比深圳高出8941亿，
14，深圳，卖地收入4116亿
13，宁波，卖地收入4361亿
12，郑州，4413亿
11，佛山，4899亿
深圳作为我国经济的第三大城市，仅次于上海，北京，
但是房价超过上海，北京的主要原因，就是卖地太少，
经济第三，卖地14名，土地少了，新房少了，房价自然涨得多。

10，重庆，5579亿
9，苏州，5645亿
8，天津，5793亿
7，成都，6978亿
这些城市，卖了这么多地后，其中很大一部分的钱，会用于当地的地铁建设，
地铁里程增加后，可以扩大城市的辐射区域，郊区面积变大，
目前我国的城市化进程还在继续，这些发达城市还在吸收人口，
但北方最近的发展有点慢，前14名，只有北京，天津，郑州3个北方城市。

6，武汉，8489亿
5，南京，8562亿
4，广州，9483亿
南京虽然GDP只排在第10位，但卖地排名第5，
因为江苏省的高收入群体多，南京虽然经济不如苏州，
但江苏大量高收入群体，在南京买房，推动了南京的房价上涨。

3，北京，10477亿
2，上海，11649亿
1，杭州，13057亿，
很多人都没猜到，杭州拿下卖地5年的第一名，
北京，上海卖地太少了，所以房价这么高，
北京上海的人口比杭州多出一千多万，
杭州1.3万亿人民币的卖地收入，太惊人了，比深圳高出8900亿，
比成都，武汉高出几千亿。
杭州的发展后劲还是很足的，
这么多资金在手，杭州的发展前景还是顶呱呱的。

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