今天自己去看了电影
倒霉的男主角总是挣不到钱
女主角哭着说我只想你在我身边
电影院配置很奇怪
一对情侣一对女女一对男男还有我和另一位单身大哥
是我们互相对视都很尴尬的程度
今天鞋很白衣服也很白
晚上吃了小龙虾和烤串
脸好干啊敷个面膜脸都好痛
明天的目标是不卡粉哦
#是开心的今天##张小姐的奇幻漂流#
倒霉的男主角总是挣不到钱
女主角哭着说我只想你在我身边
电影院配置很奇怪
一对情侣一对女女一对男男还有我和另一位单身大哥
是我们互相对视都很尴尬的程度
今天鞋很白衣服也很白
晚上吃了小龙虾和烤串
脸好干啊敷个面膜脸都好痛
明天的目标是不卡粉哦
#是开心的今天##张小姐的奇幻漂流#
给自己喜欢的明星付费，支持他的影视或音乐作品，这是无可厚非的事。明星作为商品被人们购买，人们所获得的也应当是等价的视听体验。然而随着饭圈和粉丝经济的兴起，给明星付费的方式变得多种多样。买电子专辑是成百上千张地买，买代言产品也不是基于自己的实际需求。更有甚者会大量集资，给自己的偶像送奢侈品或者给剧组送礼物，以求剧组照顾自家的偶像。然而这种现象其实很可笑。
给明星集资买奢侈品或给剧组送礼物，这种行为并没有获得相应的对价。如果是买明星的专辑或者看某部有自己爱豆参演的电影，这样的购买行为尚且获得了相应的对价。而值不值得票价不在此讨论范围之内。而集资送礼这件事情，并没有使粉丝在明星那里获得相应的对价。如果硬要说有所得，那顶多是明星晒礼物时，粉丝们心中一点点的满足感，已经粉丝付出之后的自我感动。
没有相应的对价是一回事，粉丝和明星之间巨大的经济差距也是一回事。郑爽的1.6亿片酬曝光以后，很多网友都很反感明星营销自己是打工人。许多人一年到头来都挣不到郑爽日薪208万的零头，但郑爽却可以轻轻松松地拿那么多钱。虽然存在一些例外，但大多数情况下，明星的经济实力都是比很多粉丝要强的。像是粉丝们集资送的奢侈品，对明星来说真的是唾手可得的东西。粉丝给明星送礼，真的是没有必要。而拿粉丝礼物的明星，有时候也会被人认为太贪心。
明星给剧组送礼，让剧组或节目组好好照顾自己的哥哥姐姐，这是粉丝们自发的行为，但其实也很愚蠢。剧组未必会真的记得是谁送来的应援礼物，而一个明星的咖位如何，他在剧组里受到的待遇就是如何，并不见得说粉丝们提供了一些礼物，就能改变圈里人对他的评价。毕竟明星在圈子里混，混得好与不好还是靠自己的。粉丝们的行为真的是自我感动罢了。
其实人们应该树立一个观念，那就是除了明星的作品以外，不要为任何明星付费，不必送礼也不必打投集资。因为明星的条件比自己可能要好上太多，与其花钱在这些虚无缥缈的事情上，不如做一些实事。现在有一些粉丝会选择集资，然后以偶像的名义捐赠一些物资给有需要的人，这其实也算一个好的表达对明星喜爱的方式，比起送明星礼物，反倒是更有意义了。
给自己喜欢的明星付费本无可厚非，但也应当注意程度，量力而行，适可而止。
给明星集资买奢侈品或给剧组送礼物，这种行为并没有获得相应的对价。如果是买明星的专辑或者看某部有自己爱豆参演的电影，这样的购买行为尚且获得了相应的对价。而值不值得票价不在此讨论范围之内。而集资送礼这件事情，并没有使粉丝在明星那里获得相应的对价。如果硬要说有所得，那顶多是明星晒礼物时，粉丝们心中一点点的满足感，已经粉丝付出之后的自我感动。
没有相应的对价是一回事，粉丝和明星之间巨大的经济差距也是一回事。郑爽的1.6亿片酬曝光以后，很多网友都很反感明星营销自己是打工人。许多人一年到头来都挣不到郑爽日薪208万的零头，但郑爽却可以轻轻松松地拿那么多钱。虽然存在一些例外，但大多数情况下，明星的经济实力都是比很多粉丝要强的。像是粉丝们集资送的奢侈品，对明星来说真的是唾手可得的东西。粉丝给明星送礼，真的是没有必要。而拿粉丝礼物的明星，有时候也会被人认为太贪心。
明星给剧组送礼，让剧组或节目组好好照顾自己的哥哥姐姐，这是粉丝们自发的行为，但其实也很愚蠢。剧组未必会真的记得是谁送来的应援礼物，而一个明星的咖位如何，他在剧组里受到的待遇就是如何，并不见得说粉丝们提供了一些礼物，就能改变圈里人对他的评价。毕竟明星在圈子里混，混得好与不好还是靠自己的。粉丝们的行为真的是自我感动罢了。
其实人们应该树立一个观念，那就是除了明星的作品以外，不要为任何明星付费，不必送礼也不必打投集资。因为明星的条件比自己可能要好上太多，与其花钱在这些虚无缥缈的事情上，不如做一些实事。现在有一些粉丝会选择集资，然后以偶像的名义捐赠一些物资给有需要的人，这其实也算一个好的表达对明星喜爱的方式，比起送明星礼物，反倒是更有意义了。
给自己喜欢的明星付费本无可厚非，但也应当注意程度，量力而行，适可而止。
【“花两万挣百万”？南京“人才购房资格”竟然可找中介“买”】人才优先购房、毕业生租房补贴、人才公寓……各地为吸引人才落户、择业，开出许多安居优惠。然而记者近期在江苏南京调研发现，部分中介借助“挂靠”高新技术企业、代考资格证等方式，帮购房者伪造“人才身份”，优先购买新楼盘牟利，扰乱市场秩序，损害城市人才引进成果。
“花两万、挣百万”，如此包装“人才”只为炒房
“现在人才购房资格成了‘香饽饽’。要是再摇不到房，我也得想办法弄一个。”一位购房者如是说。
记者近期走访部分南京楼盘开盘现场发现，有的新盘综合“中签率”不足20％，有的甚至只有个位数。众多普通购房者数次参与新盘摇号都无果而终。
受调控政策影响，在部分区域，新房和周边二手房存在“价格倒挂”，买到一套新房甚至就意味着“净赚上百万”。持有“人才购房资格”摇号的购房者买到的概率会更大。
从2020年开始，南京从新推出的商品房源中拿出两到三成，优先给符合条件的人才购买。购房者需具备高学历，并在认定的高新技术企业等机构任职，同时具备社保缴纳记录。
然而，原本城市为吸引人才，下大力气推出的安居优惠，却被一些不法中介和炒房者视为商机。
“还在傻傻摇号吗？帮你走捷径。”“专业代办人才购房资格。”在售楼处附近和咸鱼等二手交易网站，记者发现不少中介打出的小广告。添加中介微信后，也可刷到其频繁发布的代办人才购房资格、大学生租房补贴的信息。
记者暗访了位于南京江宁大学城附近的一家代办中介。尽管地处繁华的商场内，这家公司没有悬挂店招，更无任何提示标志。
宋姓负责人向记者表示，可代办“人才购房资格”，费用2万元左右，申请批下来后付款。并表示，从2020年起就开展了这项“业务”，每到热门倒挂盘开盘，咨询量就激增。“平均下来，一个月成交个七八单不成问题。”
记者了解到，该公司正在办理营业执照变更，将从之前的“旅行策划”变为“地产信息咨询”公司。宋姓负责人说，这样变更后会让公司对外合作时，听起来更名正言顺。“不过，业务内容没法写进经营范围里，更无法开具发票。”
在南京浦口区侨宜路的一家地产中介，负责人甚至宣称可带记者到政务大厅现场办理，资质到手后付款。
南京市房地产业协会副会长张辉告诉记者，对于热点区域的一二手房价存在“倒挂”的房源，“人才购房资格”能优先摇到号，存在巨大经济利益。“有的花几万操作，就能获得百万以上的收益，所以驱使购房者和中介铤而走险。”
中介：代挂靠高企、代缴社保、代考试，一条龙服务
多位中介向记者表示，想操作“人才购房资格”，目前有两种途径，45周岁以下的，可挂靠高新技术企业等“戴帽机构”，并交满一定时限的社保；已满45周岁的，还可以考取高级技师证书，在资质认定上等同于博士学位。
记者在南京人才安居网查询发现，已注册的人才安居企业单位已超3000家。只有在企业名录中任职的高学历人才才具备申请人才购房资质。
一位中介表示，自己手上大概与七八家高新技术企业有“合作”。手续齐全，不用上班。通过“运作”，购房者便可与高新技术企业签订劳动合同、续缴一段时间社保，得到一顶“人才帽子”。
前述宋姓负责人算了一笔账，2万元费用，一部分是给高企“挂靠费”，另一部分是中介的利润。此外每个月缴纳的社保，需购房者额外支出。他同时向记者“支招”，房价蹭蹭上涨，要抓紧把社保从原单位先断缴，可以请人事主管吃吃饭、“表示表示”。
除挂靠高企，还有中介提供代考高级技师证书业务。因受工龄年限要求，所以购房者年龄必须满45周岁。中介表示，“基础笔试”和“技术实操”都可“安排”。“只要配合把流程走完，能写对名字和准考证号就行，证书下来也可办人才购房资格。”
记者采访中发现，各家中介对政策优惠可谓“吃干榨净”。除人才购房资格外，还代申请租房补贴。为不符合要求的本专科毕业生，代办职业证书或虚构租房合同，收费5000元左右。办理成功后，可享受每月600元，3年共计21600元的南京市毕业生租房补贴。
宋姓负责人说，公司之所以开在大学城，就是想为“人才”服务。从毕业生租房到人才购房，他都时刻关注政策动向。“吃政策饭，包办一条龙，自己也是为城市留住人才‘操碎了心’。”
南京大学人口研究所所长、商学院教授耿强对此评价，好比俱乐部花大价钱引进足球明星，本来想引进“梅西”，结果引来的却是“假梅西”。不仅花的钱“打了水漂”，公众还可能会质疑政策的执行力。
防范打着“服务人才”旗号“投机炒房”
耿强指出，这种政策套利会减弱城市引才效果。建议决策部门可在政策执行2－3年的阶段，花一部分精力来评估人才购房政策效果。“而且要能够量化，花了多少钱，拿出了多少房，吸引了多少人才，质量如何。”
张辉等房产市场专家表示，这种虚构人才身份的方式一定程度上扰乱了市场交易秩序，破坏房地产调控大环境，对自住买房人来说也是不公平的。但也不能因此就全盘否定人才购房政策，需要给政策一定时间做进一步调整。
多位专家表示，相关部门应加强对房产交易市场和“人才戴帽企业”的监管。比如通过大数据技术，加强对企业人员频繁流动和社保短期异动信息的追踪。
此前，南京市相关部门也出台方案，延长对人才社保记录的时限要求，并规定企业骗取《人才购房证明》的，取消该企业所有人才购房申请资格，纳入企业征信系统并向社会公布。对个人造假炒房的，取消人才购房资格，收回房源，2年内不得享受人才购房政策。
江苏省社科院区域现代化研究院副院长、研究员丁宏指出，人才安居政策只是城市吸引人才很小的方面，最终还是要依赖城市产业发展、创新创业甚至人文环境。没有这些作为支撑，城市地价、房价终将回归到一个正常的理性水平。#南京# #南京租房[超话]# #南京租房# #南京提高人才购房门槛# #南京人才可优先购房# #南京人才购房资格可找中介买#
“花两万、挣百万”，如此包装“人才”只为炒房
“现在人才购房资格成了‘香饽饽’。要是再摇不到房，我也得想办法弄一个。”一位购房者如是说。
记者近期走访部分南京楼盘开盘现场发现，有的新盘综合“中签率”不足20％，有的甚至只有个位数。众多普通购房者数次参与新盘摇号都无果而终。
受调控政策影响，在部分区域，新房和周边二手房存在“价格倒挂”，买到一套新房甚至就意味着“净赚上百万”。持有“人才购房资格”摇号的购房者买到的概率会更大。
从2020年开始，南京从新推出的商品房源中拿出两到三成，优先给符合条件的人才购买。购房者需具备高学历，并在认定的高新技术企业等机构任职，同时具备社保缴纳记录。
然而，原本城市为吸引人才，下大力气推出的安居优惠，却被一些不法中介和炒房者视为商机。
“还在傻傻摇号吗？帮你走捷径。”“专业代办人才购房资格。”在售楼处附近和咸鱼等二手交易网站，记者发现不少中介打出的小广告。添加中介微信后，也可刷到其频繁发布的代办人才购房资格、大学生租房补贴的信息。
记者暗访了位于南京江宁大学城附近的一家代办中介。尽管地处繁华的商场内，这家公司没有悬挂店招，更无任何提示标志。
宋姓负责人向记者表示，可代办“人才购房资格”，费用2万元左右，申请批下来后付款。并表示，从2020年起就开展了这项“业务”，每到热门倒挂盘开盘，咨询量就激增。“平均下来，一个月成交个七八单不成问题。”
记者了解到，该公司正在办理营业执照变更，将从之前的“旅行策划”变为“地产信息咨询”公司。宋姓负责人说，这样变更后会让公司对外合作时，听起来更名正言顺。“不过，业务内容没法写进经营范围里，更无法开具发票。”
在南京浦口区侨宜路的一家地产中介，负责人甚至宣称可带记者到政务大厅现场办理，资质到手后付款。
南京市房地产业协会副会长张辉告诉记者，对于热点区域的一二手房价存在“倒挂”的房源，“人才购房资格”能优先摇到号，存在巨大经济利益。“有的花几万操作，就能获得百万以上的收益，所以驱使购房者和中介铤而走险。”
中介：代挂靠高企、代缴社保、代考试，一条龙服务
多位中介向记者表示，想操作“人才购房资格”，目前有两种途径，45周岁以下的，可挂靠高新技术企业等“戴帽机构”，并交满一定时限的社保；已满45周岁的，还可以考取高级技师证书，在资质认定上等同于博士学位。
记者在南京人才安居网查询发现，已注册的人才安居企业单位已超3000家。只有在企业名录中任职的高学历人才才具备申请人才购房资质。
一位中介表示，自己手上大概与七八家高新技术企业有“合作”。手续齐全，不用上班。通过“运作”，购房者便可与高新技术企业签订劳动合同、续缴一段时间社保，得到一顶“人才帽子”。
前述宋姓负责人算了一笔账，2万元费用，一部分是给高企“挂靠费”，另一部分是中介的利润。此外每个月缴纳的社保，需购房者额外支出。他同时向记者“支招”，房价蹭蹭上涨，要抓紧把社保从原单位先断缴，可以请人事主管吃吃饭、“表示表示”。
除挂靠高企，还有中介提供代考高级技师证书业务。因受工龄年限要求，所以购房者年龄必须满45周岁。中介表示，“基础笔试”和“技术实操”都可“安排”。“只要配合把流程走完，能写对名字和准考证号就行，证书下来也可办人才购房资格。”
记者采访中发现，各家中介对政策优惠可谓“吃干榨净”。除人才购房资格外，还代申请租房补贴。为不符合要求的本专科毕业生，代办职业证书或虚构租房合同，收费5000元左右。办理成功后，可享受每月600元，3年共计21600元的南京市毕业生租房补贴。
宋姓负责人说，公司之所以开在大学城，就是想为“人才”服务。从毕业生租房到人才购房，他都时刻关注政策动向。“吃政策饭，包办一条龙，自己也是为城市留住人才‘操碎了心’。”
南京大学人口研究所所长、商学院教授耿强对此评价，好比俱乐部花大价钱引进足球明星，本来想引进“梅西”，结果引来的却是“假梅西”。不仅花的钱“打了水漂”，公众还可能会质疑政策的执行力。
防范打着“服务人才”旗号“投机炒房”
耿强指出，这种政策套利会减弱城市引才效果。建议决策部门可在政策执行2－3年的阶段，花一部分精力来评估人才购房政策效果。“而且要能够量化，花了多少钱，拿出了多少房，吸引了多少人才，质量如何。”
张辉等房产市场专家表示，这种虚构人才身份的方式一定程度上扰乱了市场交易秩序，破坏房地产调控大环境，对自住买房人来说也是不公平的。但也不能因此就全盘否定人才购房政策，需要给政策一定时间做进一步调整。
多位专家表示，相关部门应加强对房产交易市场和“人才戴帽企业”的监管。比如通过大数据技术，加强对企业人员频繁流动和社保短期异动信息的追踪。
此前，南京市相关部门也出台方案，延长对人才社保记录的时限要求，并规定企业骗取《人才购房证明》的，取消该企业所有人才购房申请资格，纳入企业征信系统并向社会公布。对个人造假炒房的，取消人才购房资格，收回房源，2年内不得享受人才购房政策。
江苏省社科院区域现代化研究院副院长、研究员丁宏指出，人才安居政策只是城市吸引人才很小的方面，最终还是要依赖城市产业发展、创新创业甚至人文环境。没有这些作为支撑，城市地价、房价终将回归到一个正常的理性水平。#南京# #南京租房[超话]# #南京租房# #南京提高人才购房门槛# #南京人才可优先购房# #南京人才购房资格可找中介买#
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