#中海京叁號院营销中心[超话]# 中海首开拾光里140-240㎡叠拼别墅
开发商销售☎13683608226【杨柳】
中海首开拾光里以独特的榫卯结构，通过错位互叠的乐高方式，将传统住宅空间组合成6种不同户型。
这种独特的房型布局，实现了不同楼层互不打扰的单向开门功能，一梯一户的个性化空间格局，保障了室内空间的私密性；于「情绪家」中设计首层园林/电梯负一层/车库负二层三重入户选择，营造从容舒适的归家体验。
在满足功能的前提下，舒适的居住属性是客户追求的重点。“更自由、更私密、更舒适”可谓是判断户型舒适度的硬核标准。

#空气净化器和新风系统如何取舍#
1、空气净化器和新风系统怎么选？
从原理上看，空气净化器主要是完成【密闭空间】内的空气清洁，利用净化器内的滤网等对室内空气中的PM2.5和有害物等进行吸附净化，从而实现空气的清洁。
而新风系统中的“新”，指的是室外的“新鲜”空气。新风系统是通过室外和室内空气的交换，完成室内空气的净化。其通过滤网等过滤设备，滤掉室外的污染物，将新鲜空气吸入到室内，然后再利用形成的压差，将室内的“污浊”空气排出去。
简易原理对比如图所示：
博乐：空气净化器和新风系统对比图
从应用场景来看，空气净化器更适合用于单一密闭空间的清洁，比如宿舍、卧室等，如果你住寝室或者在外租房的话，那就买空气净化器吧。
空气净化器的原理相对简单，选购起来也比较方便，选准品牌，然后根据预算和需求选择适合的产品就好了。越大的清洁能力越强，能够清除的异物也越多。
小米空气净化器
新风系统适用于【更大场景】的空气净化，比如整个房子，或者整栋楼的空气净化，更适合直接一步到位，采用新风系统。
新风系统对于很多消费者来说，都是个新事物，大多数是在新房装修或者旧房改造的时候，才会考虑新风系统。新风系统的主要作用就是给你的家里提供新鲜空气，营造一个更加健康舒适、空气怡人的环境。
相比于空气净化器，在选购新风系统时，需要的开销更大，消费者往往也会更谨慎地选择。
博乐新风系统
2、为什么人们需要空气净化器和新风系统？
主要是人类的工业化进程带来了环境污染，人类行为导致了室外环境中污染物的增加，使得雾霾已经成为一种冬天常见的“天气”了、室内装修和家具等含有的化学污染物也导致了室内空气的污染，再加上人类呼吸产生的CO2，也会影响到空气质量。
而常年在室内生活的人们，为了给自己营造一个更舒适健康的环境，就催生了空气净化器和新风系统的需求。
常见室内空气污染物及其危害：
2.1甲醛等致癌物：
甲醛大家都不陌生，室内装修残留的甲醛对人体真的有害，虽然大家知道在装修时都会选择符合甲醛排放标准的环保、健康的材料，但可能累积起来的甲醛挥发仍然会导致浓度超标。人们往往更多地关注建材本身，而容易忽略掉建材累积带来的甲醛超标问题。
甲醛对人体的危害与浓度直接相关：
1）当浓度达到0.1mg/m3时，鼻子会感觉到异味和不适感；
2）甲醛达到0.5mg/m3时，眼睛会感觉到不舒服，流泪；
3）甲醛达到0.6mg/m3时，喉咙会感觉到不舒服，还有的人会恶心或者头疼；
人们常用的驱除甲醛的做法就是多开窗通风，多换气。但是当天气恶劣的时候，不适合开窗的时候，就还可能发生室内甲醛浓度过高的情况。
此时就需要用空气净化器或新风系统来降低室内的甲醛浓度了，图为博乐fresh AI 150壁挂式新风机的除甲醛的测试效果。开启60min后，可将室内的甲醛浓度，从对人体有较高危害的0.42mg/m3降低到对人体影响不大的0.06mg/m3。
2.2 室内CO2浓度过高，也会无形中危害到人们的身心健康。
CO2是无毒无味的气体，也是人体呼出气之一，但是长期生活在CO2浓度过高的环境中，会感觉到身体乏力，昏昏欲睡，大脑运转速率下降。长期处于精神不振的环境中，人也容易感觉到压抑。
图为CO2浓度和人体健康的关系，一般来说，室内CO2浓度控制在500ppm以下最好，但尽量不要超过1000ppm。
注：ppm是浓度单位，表示百万分之xxxx
采用新风机能够有效地降低CO2浓度，如图为博乐新风机降低室内CO2浓度的测试，在CO2初始浓度为1200ppm时，开启送风量为250m3/h的新风机42分钟后，就能够将其降至420ppm。下降趋势基本呈现线性。
2.3 除甲醛外，其他的挥发性有机物（TVOC）也危害着人们的健康，就不一 一赘述了。
下图为室内空气质量标准，需要的可以看一下
3、如何选择家用新风系统？选购需要考虑哪些因素？
一、高静压，确保室内到处都有足够的新风量
二、建议选择直流无刷变频风机（EC风机），无级变速，高效节能，运行稳定
三、注意过滤的效果和滤网的更换频率以及更换费用
四、需要换热的的话，需要考虑换热效率的影响
五、建议选择售后有保障的品牌，家庭新风装上去是可以用一辈子的
4、生活在有新风系统的房间里是一种什么体验？
现在应该有越来越多的办公场所都配置了新风系统，我们实验室前几年院庆的时候，也有校友回来给整栋楼都安上了新风系统。
新风系统基本处于一种“无感保护”的状态，不像空调或者其他家用电器的存在感那么强，但却无时无刻不在守护着你的健康。
实验室的新风系统的噪音控制的还不错，平时几乎感觉不到其存在，但是仔细一看，其还在持续着“全年无休”地工作着，为我们的健康保驾护航。
5 、你听说过博乐和博乐新风系统（Blauberg）吗？
博乐是一家成立于1900年的老牌德资企业，从1929年开始做建筑通风的轴流风机至今。其品牌LOGO是一个蓝色的风扇加上博乐的字母全拼，在室内新风解决方案中深耕数年，拥有很多创新型专利，并在品质和设计方面具有不错的口碑。
博乐集团专注于室内新风解决方案 100 多年，拥有超过 700 个专利！
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不管你是住别墅，还是大平层，或者为已装修房屋设计新风系统，博乐均可提供全套的新风解决方案，为你打造一个舒适、健康的家庭空气环境。

#装修小白如何避坑#
小白装修，一定要学会做对的选择。
一、选择对的装修装修模式
清包：屋主自行购买所有原材料，找装修公司或工程队来施工的一种工程方式。
从理论上来说，清包能够节省一定的成本，因为装修中只需要支付工人工钱，其他支出自己把控，相对来说更省钱。但清包这种模式适合对装修行业有一定了解的业主，需要懂行情、会砍价，还需要有足够的时间和精力、体力（搬运材料）。
如果你是装修“小白”，还是不建议尝试清包模式，不然会让你心累无比的……毕竟有N多个屋主的真实例子（血淋淋的教训），自己装修到后期不知如何是好，然后找到我们设计师……
全包：也叫包工包料，所有材料采购和施工都由施工方负责。所有的工程，从设计 到装修再到验房，都由装修公司完成，你只要在一开始的时候确定预算和设计风格，最后再验收一下房子就行。相当于安装软件时直接按“下一步”。
相对省时省力省心，责权比较清晰，一旦装修出现质量问题，装饰公司的责任无法推脱，因为工料都是他们负责的。但费用较高，由于材料价格、种类繁杂，装修了解甚少，一旦装饰公司虚报价格，或与材料商联手欺骗业主，很难识别。
半包：介于清包和半包之间的一种方式，施工方负责施工和辅料的采购，主料由屋主采购。
灵活性比较大，价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头，种类繁杂价值较低的辅料业主不容易搞得清，由施工方采购比较省心点。但如果屋主不能按施工进度要求准时到位材料，就会耽误工期。
总之，究竟选择何种模式，按自身实际情况以及预算做出判断，真正做到有效装修。
二、清楚装修流程节点
1、主体拆改（1-5个工作日）
无论是新房装修还是二手房改造，或多或少有户型改造问题，房屋装修第一步就是根据设计图拆除墙体。除了拆除，也有墙体的改动调整，通过房屋的结构调整实现整体的功能优化。
tips：需要注意的是剪力墙和承重墙不可拆除，拆了会有很大隐患。
2、水电改造:（15个工作日左右）
水电工程包括水电交底、水电改造，水电验收。水电这项隐蔽工程，必须要做好！从开槽，布线，验收到最后封槽，是比较重要的环节。水电改造是房屋装修中不可忽视的一环，可以说是重中之重，也是猫腻最多的一项。厨卫回填及防水，需要5-7个工作日。
tips：
地面布线能走直线的部分就点到点，走不了直线的地方做大月亮弯，能省不少钱！
注意要提前考虑家具尺寸和摆放来决定插座位置。
敲重点！一定要做水电预放线。这关系到未来水电改造的费用，会不会给他们留空间增项加钱。同时橱柜、开关插座、马桶这些都一起现场交底、确认。
3、贴砖/泥瓦工程（10个工作日左右）
贴砖，修补门窗是一个比较细致的过程。泥工施工过程中：室内门、防盗门、定制衣柜、厨卫吊顶都可以定了，待厨房砖铺贴完成即可安排橱柜复尺，下单生产。
水电改好之后，开槽的墙面需要填平，旧瓷砖墙面拆除以后，墙面也要修补，这个时候装修已经由内到外了。贴砖时，需要留出厨房烟道口、卫生间通风烟道口，同时要安装好烟道止逆阀。在贴砖之前，卫生间需要做防水和闭水试验，要记得提前和邻居打好招呼，以防出现问题。
tips：
卫生间墙面防水高度不低于1800MM，给水管处不低于500MM，地面全做。
防水涂料2遍为宜，过犹不及，总厚度应符合产品技术性能要求。
4、木工工程
这个阶段是所有定制柜体的安装时间，比如入户玄关柜，客厅定制柜体，卧室衣柜，都是这个阶段木工进行安装的。
5、刷漆
油漆工作包括墙面基层处理（刮2-3遍腻子进行打磨），喷乳胶漆（一遍底漆、两遍面漆）、贴墙纸墙布（先刷基膜，再贴壁纸）漆工进场前，可以定乳胶漆颜色、定木地板、墙布墙板等。漆工施工过程中，就可以定灯具、窗帘等软装。
6、安装（10个工作日左右，通风3个月以上）
接下来就是安装工程了，安装顺序依次是厨卫吊顶——橱柜安装——木门安装——地板安装——铺贴壁纸——散热器安装——开关插座安装——灯具安装——五金洁具安装——窗帘杆安装，待厨卫洁具、电器、橱柜，衣柜，地板等全部安装完毕，就是软装入场阶段~
ps：
设计阶段需要详尽了解客户需求，确定施工项目，极尽可能的考虑到每一个环节以及会出现的问题。减少出现施工中返工和无法实现的情况。
各大主材的全力配合
主材涉及面比较广，不同的施工节点需要提前订购不同的主材，相互配合才能如期完成既定的工期。主材不到位，工期会大大拉长，每做完一个流程，主材立马到场，无缝衔接节省时间。
三、关于硬装需要注意的：
先来说说隐蔽工程吧，装修中最不应该被忽视的一个环节，当然其中也涉及到一些装修辅料等细节的东西。当然了，重视即可，也没有必要过度忧患。
1、装修辅料/隐蔽工程
总是强调一些造型上呈现的东西，却忽略了很多基础性辅料，其实这些也是装修项目的基石，一环扣扣一环，不容忽视。
1、水泥河沙。关系到房屋耐久安全性。一般都会由施工方提供，基本不会有太多水分，较好的水泥比如拉法基。
2、水管电线。水电改造材料是第一步。普遍认为PPR水管比较好，无毒质轻耐腐蚀，价格实惠，综合性能来说是普通家庭装修的首选了。考虑到用电安全和后期维护难度，电线更不能随随便便选了，要注意合格证是否完整，是否有中国国家强制产品认证的“CCC”和出产许可证号，电线铜芯、电线重量。
3、吊顶，吊顶的作用就是埋线，什么情况下有必要做吊顶：装中央空调/新风/风管机、客厅光源做筒灯。建议用不易变形的轻钢龙骨，工艺需“底板托侧板”。处于长远考虑以及生活体验，不建议做复杂的吊顶造型，压低层高+不耐看。
4、卫生间回填。应使用轻质碳渣，严禁使用建渣回填（用建渣属于偷工减料行为，节省碳渣成本费、建渣运输费，且建渣容易刺穿防水）。回填找平后表面清洁，结合牢固无脱层、裂缝、爆灰。
5、基层表面应平整，不得有松动、空鼓、起沙、开裂等缺陷， 含水率应符合防水材料的施工要求。
6、卫生间墙面防水高度不低于1800MM，给水管处不低于500MM，地面全做。防水涂料2遍为宜，过犹不及，总厚度应符合产品技术性能要求。
7、闭水试验以后，蓄水试验的蓄水深度应不小于20mm，蓄水时间为48小时，水面无明显下降，楼下无渗水痕迹。
8、辅材主材，重中之重重重。品牌就不一一列举了……你听过的某个好品牌中的产品也会分三六九等，不是叫都芳漆的都是好漆。对比材料，一定要具体到系列号。在签施工合同的时候一定要了解清楚。
9、做水电改造前，就要确定沙发的尺寸留好开关、插座位置，防止后期出现插座被挡住用不了的现象。
2、地板/地砖
地板表面平整度≤2.0mm，接缝高低差≤0.5mm，地板间缝隙宽度≤0.5mm，翘曲度≤0.5%，踢脚板接缝严密、平整，顶角线沿口平直度≤3mm。
地板铺设无松动、自然行走一圈无明显响声，靠墙伸缩应8-12mm。
地砖镶贴无空鼓，表面平整度≤2.0mm，接缝高低差≤0.5mm，接缝直线度≤3.0mm，接缝宽度误差值≤2mm；客厅门槛石与厨房、卫生间完成面高差15MM-20MM。
性价比高的地板当属复合地板了，多层实木复合板/强化实木复合板。
选砖和贴砖都是技术活，尤其是技术难度更高一筹的贴砖，无论是从切割还是排布、铺贴上来讲都有很多工艺讲究，看起来满意用起来方便是最终考核指标。
填缝的重要性真的也不要忽略，看起来不只是几道缝而已，这和日后生活的幸福感息息相关。