【经营贷再次大规模流入楼市】

什么是经营贷？

说简单点就是：如果你有一家公司的话，你可以以公司经营缺钱为理由去银行贷一笔款，这个利息一般比较低，大概是3.4%到3.6%，而我们房贷的利息一般都是四点几到6点几。把经营贷的钱拿去置换掉房贷，这样就可以省不少利息了。在2020年，经营贷曾经推高了深圳的房价。把经营贷贷到的资金拿去还房贷，这种行为是国家明令禁止的。而银行放出的每一笔贷款，放贷后，银行都会定期追踪资金的用处，所以如果查到的话，将会面临法律的制裁。

有人称在过去一两个月内，接到了4、5家机构的电话，问需不需要经营贷置换房贷。在经营贷流入楼市的2年多的时间里，先后经历了三次180度的大反转，分别是：2020年下半年大规模流入，以深圳为首的资金量较大，融资渠道多的城市出现了一轮房价暴涨。第二轮是2021年年中开始的大规模严查，导致很多正常房贷的都需要长时间的复杂的审核，还有很多无厘头的审核不过情况。第三轮就是最近的满大街打电话问你要不要经营贷置换商贷。

现在经营贷又开始活跃了起来，背后的原因是因为现在经济和楼市进入了低迷期。所以违法违规的事情就变得多了。#房地产##房价#

《胡同》说实话，有失望也有惊喜。

失望分两个方面，我们细细掰扯。

一方面是电视剧的服化道，不论是建筑，街道，室内家具摆设，还是服装，都没有历史的年代感，简单点就是“太新了”，根本没有当年那种复古感觉。

同样都是年代剧，《人世间》的年代感，还有厚重感，从墙上的青苔，磨得发光的门槛，还有破旧的街道和屋顶，甚至演员洗得发白的衣服上都能看出来。

那种年代的旧感，无处不在。观众一看，真的很容易代入进去。

反观《胡同》，老北京的厚重感在建筑上完全看不出来。而历经战乱的百废待兴之感，在演员的服化道上体现得也比较勉强。

就像某些观众说的，拍得很假，很悬浮，有点“影楼风”。

而另一方面要说的，就是两位主演的演技。赵露思和侯明昊都是年轻演员，俩人之前的作品，大多都是偶像剧。

偶像脸，这是他们两个无法避免的天然硬伤，所以他们来演年代剧，观众看着很难不出戏。但如果表现得好的话，大家也会逐渐不将重点放在他俩脸上。

#减肥[超话]##日常[超话]##晓晓减脂日记#
倒计时97天
周六和周日都是早上中午简单吃，晚上丰盛，没有运动，也掉称了[嘻嘻][嘻嘻][嘻嘻]。
控制一天的总量更重要一些，有条件你可以早午吃丰盛，晚上吃简单点。
从前真的看别人是我减肥的动力，现在我自己就是我减肥的动力，我喜欢照镜子看着镜子里精神满满，充满自信的样子，而不是那个精神萎靡，颓废沮丧的样子。
接下来保持住节奏，继续加油，新年我要更加美美美[加油][加油][加油]