谨防烂尾楼盘停供风险扩散
鼓励烂尾楼盘停供继续扩散。根据最高院《商品房买卖合同纠纷案件适用法》中的相关发条解释，在商品房合同被确认无效或是撤销后，买卖房有权解除合同。因此，如果开发商交不出房子，业主选择断供是合情合理合法的。

其次，期房将房地产的风险全部转移给了消费者，收益全部归开发商、银行和地方ZF，本身就是一种极不公平的制度。如果在经济快速上升期，且监管力度强的话，问题不大；一旦经降速或停滞，且监管力度变弱，则这种期房制度风险极大。

在我看来，众多业主选择停供，可以将银行系统的坏账规模变大，从而让银行不敢再随意给期房房贷，倒逼银行改革，是一件主动排雷和释放风险的好事。

当然，业主这么做最终到底能不能解决问题还未可知，但这么做最起码能通过主观行动去提醒对方，能提高解决问题的优先级，推进问题的解决进程。

谨防烂尾楼盘停供风险扩散
鼓励烂尾楼盘停供继续扩散。根据最高院《商品房买卖合同纠纷案件适用法》中的相关发条解释，在商品房合同被确认无效或是撤销后，买卖房有权解除合同。因此，如果开发商交不出房子，业主选择断供是合情合理合法的。

其次，期房将房地产的风险全部转移给了消费者，收益全部归开发商、银行和地方ZF，本身就是一种极不公平的制度。如果在经济快速上升期，且监管力度强的话，问题不大；一旦经降速或停滞，且监管力度变弱，则这种期房制度风险极大。

在我看来，众多业主选择停供，可以将银行系统的坏账规模变大，从而让银行不敢再随意给期房房贷，倒逼银行改革，是一件主动排雷和释放风险的好事。

当然，业主这么做最终到底能不能解决问题还未可知，但这么做最起码能通过主观行动去提醒对方，能提高解决问题的优先级，推进问题的解决进程。

有人说：房产中介没有好人，一边劝买房的多花钱，一边劝卖房的少要钱，让买房的提高价格，却又在压低卖房的价格，目的就是在中间吃差价。

我想说：房子算不算大宗商品，大宗商品的交易是不是应该把时间成本考虑进去呢？在保定一套房子少则几十万，多则上百万，对于在房产交易当中的买卖双方来说，每耽误一天都是损失。这也从侧面印证了很多商人常说的一句话：时间就是金钱。

还有就是吃差价，现在信息这么透明，谈价的最终环节一定是买卖双方直接见面聊的，在这样的情况下房产中介如何操作才能吃差价？

有时间我觉得我可以写篇长文详细的聊聊这些事，也欢迎大家互动交流。 https://t.cn/R2WxX8J