【打造9栋8-20F住宅!金基&南部新城开发G25规划出炉!周边新盘最快本周入市】#南京楼市# 刚刚,金基&南部新城开发G25地块规划出炉,项目打造9栋8-20F住宅,其中有3栋为8、9F小高层,其余6栋为高层。目前南部新城楼盘竞争激烈,还有5大新盘预计年内入市,其中最快预计本周就有纯新盘入市!
规划显示,金基&南部新城开发G25项目位于秦淮区南部新城南部,北至汇景南路,西至特色街巷,南至夹岗门路,东至国际路。地块东侧有规划地铁5号线,南侧隔夹岗门路有规划有轨电车线,东侧隔国际路为规划 24 班初中。西南侧隔夹岗门路有规划加油加气站用地。
地块分为 A、B 两个分区,总用地面积 32301.32 平方米。A分区用地性质为 R2二类居住用地,用地面积18912.42平方米,建筑高度≤60米。B分区用地性质为Rb 商住混合用地,用地面积133889平方米,建筑高度<60米。
2022 年 7 月 12 日,南京金基通产置业有限公司、南京市南部新城开发建设(集团)有限公司通过公开挂牌方式联合取得土地开发使用权;8月11日,受让人变更为南京金基城通房地产开发有限公司。该项目总建筑面积约12.7 万平方米,其中:地上建筑面积约为 9.2 万平方米,计容建筑面积约为 9.01 万平方米,主要功能为住宅、商业、物业用房、社区养老服务用房及其他配套用房。地下建筑面积约为 35 万平方米,主要功能为配套停车库及相关配套辅助设施。
今年7月的土拍中,南部新城G25被金基&南部新城开发底价拿下,成交总价27亿,楼面价29960元/㎡。
G24、G25、G26三幅地块位于南部新城最南端中央活力住区,被多个规划学校和南外环绕,北侧更有多个在建综合体项目和在建地铁站点,公共配套资源十分优越。
其中金基G25、保利G26相邻,两幅地块北侧为纯新盘#云尚紫薇#和金地大成汇文府,两幅地块还临近在建地铁5号线神机营站,交通出行十分便捷。
目前大校场市场竞争激烈,在售、待售楼盘多达10余家,华润润淮府、金陵华夏中心、金地大成雅境、锦云台、金地大成汇文府、金基璞悦和园,以及四叶草:云萃府、翡丽铂湾、云锦四季、南宸紫阙10个项目在售。
另外,还有中北金基南部新城G125地块、边城G124地块、#云尚紫薇#、#琥珀云台#、#三金睿境#等多个项目预计今年年内都将入市。此外,最新一批拍地的华润G24、金基G25、保利G26、金茂G27地块也将给南部新城带来不少的供应量。
中北金基G125项目:中北金基G125项目规划2栋14-17小高层科技住宅,打造建面约116㎡三房的一户型,区域少见,该项目毛坯限价44902元/㎡,预计最快9月首开。
边城124项目:边城G124项目经过调整,规划由原先拟建的2栋17F高层住宅,调整为1栋17F住宅,从外立面来看,整体采用大量的玻璃幕墙,预计打造建面约180㎡、220㎡的主力户型,带六恒科技系统,预计最快将于下半年上市。
云尚紫薇:目前已经正式公开售楼处和建面约143、179㎡户型样板间,云尚紫薇预计最快9月底首开。暂定推D区2栋小高层+2栋多层,户型建面约143、176、179、223㎡,共171套房。主打六恒科技住宅,毛坯限价44998元/㎡。前期毛坯房限价44998元/㎡,也是机场大道旁新盘中价格最低的一盘。
项目分为A、B、C、D四个分区。其中A、B分区是商办,C、D分区是住宅。共计规划12栋住宅。其中,6栋8-9F、6栋16-18F住宅。
琥珀云台:项目毛坯房限价45300元/㎡,预计10月1日国庆节公开售楼处与样板间,建面约105、121、135㎡三种主力户型。项目规划建5栋18-25F高层住宅楼,将由保利、合肥城建共同开发,保利负责操盘。
三金睿境:该盘拟建3栋16-17F低密小高层住宅,科技住宅,户型包含建面约118㎡三房两卫、138㎡四房两卫2个主力户型,精装放风价5.3万/㎡,最快年内开盘。
规划显示,金基&南部新城开发G25项目位于秦淮区南部新城南部,北至汇景南路,西至特色街巷,南至夹岗门路,东至国际路。地块东侧有规划地铁5号线,南侧隔夹岗门路有规划有轨电车线,东侧隔国际路为规划 24 班初中。西南侧隔夹岗门路有规划加油加气站用地。
地块分为 A、B 两个分区,总用地面积 32301.32 平方米。A分区用地性质为 R2二类居住用地,用地面积18912.42平方米,建筑高度≤60米。B分区用地性质为Rb 商住混合用地,用地面积133889平方米,建筑高度<60米。
2022 年 7 月 12 日,南京金基通产置业有限公司、南京市南部新城开发建设(集团)有限公司通过公开挂牌方式联合取得土地开发使用权;8月11日,受让人变更为南京金基城通房地产开发有限公司。该项目总建筑面积约12.7 万平方米,其中:地上建筑面积约为 9.2 万平方米,计容建筑面积约为 9.01 万平方米,主要功能为住宅、商业、物业用房、社区养老服务用房及其他配套用房。地下建筑面积约为 35 万平方米,主要功能为配套停车库及相关配套辅助设施。
今年7月的土拍中,南部新城G25被金基&南部新城开发底价拿下,成交总价27亿,楼面价29960元/㎡。
G24、G25、G26三幅地块位于南部新城最南端中央活力住区,被多个规划学校和南外环绕,北侧更有多个在建综合体项目和在建地铁站点,公共配套资源十分优越。
其中金基G25、保利G26相邻,两幅地块北侧为纯新盘#云尚紫薇#和金地大成汇文府,两幅地块还临近在建地铁5号线神机营站,交通出行十分便捷。
目前大校场市场竞争激烈,在售、待售楼盘多达10余家,华润润淮府、金陵华夏中心、金地大成雅境、锦云台、金地大成汇文府、金基璞悦和园,以及四叶草:云萃府、翡丽铂湾、云锦四季、南宸紫阙10个项目在售。
另外,还有中北金基南部新城G125地块、边城G124地块、#云尚紫薇#、#琥珀云台#、#三金睿境#等多个项目预计今年年内都将入市。此外,最新一批拍地的华润G24、金基G25、保利G26、金茂G27地块也将给南部新城带来不少的供应量。
中北金基G125项目:中北金基G125项目规划2栋14-17小高层科技住宅,打造建面约116㎡三房的一户型,区域少见,该项目毛坯限价44902元/㎡,预计最快9月首开。
边城124项目:边城G124项目经过调整,规划由原先拟建的2栋17F高层住宅,调整为1栋17F住宅,从外立面来看,整体采用大量的玻璃幕墙,预计打造建面约180㎡、220㎡的主力户型,带六恒科技系统,预计最快将于下半年上市。
云尚紫薇:目前已经正式公开售楼处和建面约143、179㎡户型样板间,云尚紫薇预计最快9月底首开。暂定推D区2栋小高层+2栋多层,户型建面约143、176、179、223㎡,共171套房。主打六恒科技住宅,毛坯限价44998元/㎡。前期毛坯房限价44998元/㎡,也是机场大道旁新盘中价格最低的一盘。
项目分为A、B、C、D四个分区。其中A、B分区是商办,C、D分区是住宅。共计规划12栋住宅。其中,6栋8-9F、6栋16-18F住宅。
琥珀云台:项目毛坯房限价45300元/㎡,预计10月1日国庆节公开售楼处与样板间,建面约105、121、135㎡三种主力户型。项目规划建5栋18-25F高层住宅楼,将由保利、合肥城建共同开发,保利负责操盘。
三金睿境:该盘拟建3栋16-17F低密小高层住宅,科技住宅,户型包含建面约118㎡三房两卫、138㎡四房两卫2个主力户型,精装放风价5.3万/㎡,最快年内开盘。
纪念梁思成先生诞辰121周年!
梁思成(1901年4月20日—1972年1月9日),籍贯广东新会,生于日本东京,毕生致力于中国古代建筑的研究和保护,是建筑历史学家、建筑教育家和建筑师,被誉为中国近代建筑之父。
梁思成曾任中央研究院院士(1948年)、中国科学院哲学社会科学学部委员,人民英雄纪念碑兴建委员会设计处处长,参与了人民英雄纪念碑、中华人民共和国国徽等作品的设计。
梁思成第一任妻子是林徽因,1919年相识,1928年成婚,育有一女(梁再冰)一子(梁从诫);第二任妻子是林洙,1948年相识,1962年再婚。
梁思成(1901年4月20日—1972年1月9日),籍贯广东新会,生于日本东京,毕生致力于中国古代建筑的研究和保护,是建筑历史学家、建筑教育家和建筑师,被誉为中国近代建筑之父。
梁思成曾任中央研究院院士(1948年)、中国科学院哲学社会科学学部委员,人民英雄纪念碑兴建委员会设计处处长,参与了人民英雄纪念碑、中华人民共和国国徽等作品的设计。
梁思成第一任妻子是林徽因,1919年相识,1928年成婚,育有一女(梁再冰)一子(梁从诫);第二任妻子是林洙,1948年相识,1962年再婚。
【苏交科集团荣获“江苏省省长质量奖”】
近日,江苏省人民政府公布2022年江苏省省长质量奖获奖名单,苏交科集团股份有限公司成为十家荣获省长质量奖的企业之一。
“江苏省省长质量奖”是江苏省政府设立的质量领域最高奖项,依据《卓越绩效评价准则》对企业生产经营管理质量、产品质量、对客户的服务质量、社会责任履行方面进行全面考核评审,综合衡量企业经营管理水平。
苏交科集团于2015年导入卓越绩效管理模式,通过自我总结和改进提升逐步形成了“121”全面质量管理模式,在追求卓越发展的道路上持续前进。
“1”,即一个战略牵引,是指基于BLM(业务领先模型)的战略牵引。2016年,苏交科引入了IBM的BLM模型,在BLM战略牵引下围绕技术、管理、市场持续不断地开展了一系列创新活动,形成了包括研发创新基金实施管理规定、专利知识产权管理规定在内的公司常态行动计划和工作指南。
“2”,即双轮驱动,是指内部追求卓越、外部追求客户满意。苏交科将争取国家、行业、地方的重点实验室、工程技术中心在公司挂牌建设,作为打造技术影响力、树立行业技术领军地位的重要评价指标,目前已成为行业内拥有技术创新平台最多的工程咨询机构,形成以2个国家级科研平台(在役长大桥梁安全与健康国家重点实验室、新型道路材料国家工程实验室)为核心、20余个部省级平台为支撑的平台群;围绕重点实验室、工程技术中心运作形成了一整套包括国内外科技计划课题申报、知识产权管理、知识管理、引智和国内外学术交流在内的科技创新管理手段。针对润扬长江大桥建设质量管理中项目业主对质量控制的苦恼,苏交科组建了行业第一个第三方检测机构,在国内首创中心实验室管理模式,创造性地在工程建设的质量管理探索中采用中心试验室+监理委托检测、试验检测+质量咨询、试验检测+安全咨询的多种新模式,形成管理更高效、成本更节约的质量管理体系。
“1”,即一个赋能平台,是指打造以信息化为主的质量管理与协同作业的运营与赋能平台。2018年起,苏交科启动建设运营管理平台——Cloud JSTI平台,搭建从客户需求到客户满意的“端到端”全价值链统一运营平台。分布在全球的8000名员工同步共享集团最佳管理实践,更快速响应和服务客户。在生产业务上,苏交科重点打造智能化生产平台——D平台(设计咨询业务平台)、T平台(试验检测平台),通过D平台优化项目知识管理体系、统一设计工具,保障和提高设计成果质量,通过T平台实现业务“端到端”的数字化管理、试验数据自动采集,可追溯、防篡改,运营管理业财集成一体化,推动了试验检测领域绿色技术、新模式的蓬勃发展。
导入卓越绩效管理模式以来,苏交科在技术创新、管理创新等方面取得了显著成效,2015年获建邺区政府质量奖、2018年获南京市市长质量奖、2020年获江苏省省长质量奖提名奖。(苏交科 厅科技处)#高质量建设江苏交通运输现代化示范区# #交通线上看江苏#
近日,江苏省人民政府公布2022年江苏省省长质量奖获奖名单,苏交科集团股份有限公司成为十家荣获省长质量奖的企业之一。
“江苏省省长质量奖”是江苏省政府设立的质量领域最高奖项,依据《卓越绩效评价准则》对企业生产经营管理质量、产品质量、对客户的服务质量、社会责任履行方面进行全面考核评审,综合衡量企业经营管理水平。
苏交科集团于2015年导入卓越绩效管理模式,通过自我总结和改进提升逐步形成了“121”全面质量管理模式,在追求卓越发展的道路上持续前进。
“1”,即一个战略牵引,是指基于BLM(业务领先模型)的战略牵引。2016年,苏交科引入了IBM的BLM模型,在BLM战略牵引下围绕技术、管理、市场持续不断地开展了一系列创新活动,形成了包括研发创新基金实施管理规定、专利知识产权管理规定在内的公司常态行动计划和工作指南。
“2”,即双轮驱动,是指内部追求卓越、外部追求客户满意。苏交科将争取国家、行业、地方的重点实验室、工程技术中心在公司挂牌建设,作为打造技术影响力、树立行业技术领军地位的重要评价指标,目前已成为行业内拥有技术创新平台最多的工程咨询机构,形成以2个国家级科研平台(在役长大桥梁安全与健康国家重点实验室、新型道路材料国家工程实验室)为核心、20余个部省级平台为支撑的平台群;围绕重点实验室、工程技术中心运作形成了一整套包括国内外科技计划课题申报、知识产权管理、知识管理、引智和国内外学术交流在内的科技创新管理手段。针对润扬长江大桥建设质量管理中项目业主对质量控制的苦恼,苏交科组建了行业第一个第三方检测机构,在国内首创中心实验室管理模式,创造性地在工程建设的质量管理探索中采用中心试验室+监理委托检测、试验检测+质量咨询、试验检测+安全咨询的多种新模式,形成管理更高效、成本更节约的质量管理体系。
“1”,即一个赋能平台,是指打造以信息化为主的质量管理与协同作业的运营与赋能平台。2018年起,苏交科启动建设运营管理平台——Cloud JSTI平台,搭建从客户需求到客户满意的“端到端”全价值链统一运营平台。分布在全球的8000名员工同步共享集团最佳管理实践,更快速响应和服务客户。在生产业务上,苏交科重点打造智能化生产平台——D平台(设计咨询业务平台)、T平台(试验检测平台),通过D平台优化项目知识管理体系、统一设计工具,保障和提高设计成果质量,通过T平台实现业务“端到端”的数字化管理、试验数据自动采集,可追溯、防篡改,运营管理业财集成一体化,推动了试验检测领域绿色技术、新模式的蓬勃发展。
导入卓越绩效管理模式以来,苏交科在技术创新、管理创新等方面取得了显著成效,2015年获建邺区政府质量奖、2018年获南京市市长质量奖、2020年获江苏省省长质量奖提名奖。(苏交科 厅科技处)#高质量建设江苏交通运输现代化示范区# #交通线上看江苏#
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