【南加州出租管理服务】这是brea市一独栋别墅4/3浴。租金$3800
因为疫情原因，我们在租户还没搬走就提前登广告。
刚登3天已多人预约要看。其中一个家庭很喜欢这个小区并直接递交申请不等看房。他们看了室内照片就喜欢，当天签约两年。

他们是收入20万年薪的白领，信用分数715分。原本客人还在考虑是否这个期间要降价，我们以专业的建议给客人坚持维持原价。#移民去美国#

没想到在艰难疫情下还是可以帮客人租到好价格迅速出租，非常难得！当时买房也是经过我们专业意见筛选配置，结果果然是非常棒的投资出租资产！#海外投资# https://t.cn/RqzuLAQ

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日子安静得让人发怵，四周万籁俱寂，除了水面上一掠而过的海鸟，间或发出短促的叫声，正应了那句话，鸟鸣山更幽。没有纽约全城的救护车哀嚎，我们在南加州避疫有种很不真切的感觉。黄昏，南加州的朋友纷纷贴出漫天晚霞的照片，感叹辜负大好春光。过去讲“不共戴天”，现在大家可以顶着同一片天，却必须在地上回避。

美国的各个州，各个区域都有一个当地房源的 MLS 系统 (Multiple Listing Service)，它是一个功能强大、权威性很高的房地产综合信息平台。目前整个南加州的所有城市共享一个 MLS 系统，经纪人只要是缴了会员费的都可以使用，而且当我们拿到卖房合同后，必须在三天之内把详细的房屋信息输入 MLS 系统里，然后把房门钥匙放在一个电子钥匙盒里并挂在门外。

当买方经纪人带客人看房时，根据 MLS 上每栋房子的具体要求，用一个指定密码的电子钥匙，就可以打开钥匙盒取出钥匙。而且在打开钥匙盒的一瞬间，卖方经纪人就会收到一封电子邮件，得知是谁在什么时间来看过房。当然还有一些具体的细节和我们要严格遵守的规章制度，由于市场上多数都是二手房，卖主还住在屋里，就是能拿到钥匙也一定要事先预约，决不可以轻易开门。

由此可见，我们在南加州的所有经纪人不仅拥有相同的房源，并且可以带客人看到所有的上市屋。这一点是美国经纪人的一大优势。