一共64台!上海这个社区批量加装电梯,不用居民自己牵头,每台还节约7到10万元

加装电梯是许多老公房居民的梦想。然而,如何让整栋楼达成共识
由谁来牵头推进却成为一大难点。

上海临汾社区实现了批量加装电梯。去年1月至今,辖区内启用、在建、在批的加装电梯达到了64台。17个无电梯居民区有16个实现了加梯零突破。

一些地方加装一台电梯都困难,临汾社区批量加装是如何做到的?

试点!加装第一台电梯前后历时4年

在临汾路375弄小区1号楼,一台灰蓝色的电梯钢结构沿着淡青色的墙壁,攀爬而上,直达5楼。70多岁的上海阿姨陶廉洁拖着小车,买菜回来,准备进电梯。“装了这个电梯后,真方便。我用电梯卡轻轻刷一下,电梯就动了,一分钟就能到5楼。”陶廉洁热情地给记者演示如何乘坐这部电梯。

这样的“演示”,她已经操作了很多次。1号楼电梯很特殊,是临汾社区加装的第一台电梯。“我们楼这台电梯是样板!很多居民来看我们这部电梯,我就带着他们这样乘。”陶阿姨言语中带着自豪。

说到这部电梯,陶阿姨总有说不完的话,因为她与1号楼其他居民都是见证者。“过程非常曲折,前后历时4年。”

加梯起因是一次突发情况:

2015年,一位住在楼上的老人突发疾病,要送去医院。但楼内没有电梯,叫了救护车,担架却抬不下去。“情急之下,大家七手八脚地把老人从楼上背下来,再用救护车送到医院。”陶廉洁说,这件事情发生后,我们都心有余悸。没有电梯,以后我们要是也遇到这样的情况,怎么办?

于是,1号楼居民向居委、街道提出了加梯的想法,很快得到了回应。街道选派了街道干部到这个小区作联络员,与居委干部一起挨家挨户排摸情况:1号楼住着18户居民,60岁以上老人占8成以上,其中有两位老人90多岁,楼内居民加梯意愿强烈。

了解到居民的迫切需求,街道党工委决定:以临汾小区1号楼作为街道首个加梯试点。项目定下来了,居民与居委干部都很高兴。可当加梯的提议被正式提出后,楼内却出现了不同的声音。

居民担心‘加装电梯会占用公用空间

有居民担心会增加电费支出

还有电梯安装费的分摊问题等等

临汾路375弄居委会主任俞咏梅回忆说,加梯成功的楼组,当时全上海也没有几个。居民有各种担心也正常。我们就带着居民去加梯成功的小区现场看,再一户户上门做群众工作,几乎用了整整一年,最终整栋楼的居民达成共识。

大家以为“最艰难”的一段已经过去了,没想到进入施工阶段,又有问题来了:

隔壁楼组居民提出,新加装的电梯可能影响到本楼组的采光,要求更换位置

陶廉洁与1号楼部分居民当时有点泄气:“我觉得,加梯这事不可能做成了,太难了!”但街道与居委干部没有放弃,他们对隔壁楼组挨家挨户上门做工作,电梯的设计稿和修建点位也在充分考虑使用人和被影响居民的前提下几经易稿,重新确定了样式与施工位置。又用了近半年,最终取得整个小区三分之二业主的同意。

去年1月,1号楼电梯竣工了,很多小区其他楼栋居民都来看。1号楼居民更是兴高采烈,陶廉洁与几个老邻居坐着电梯上上下下,像个孩子,“是街道与居委的坚持,才能让我们楼栋加梯成功。”

创新!街道党工委牵头批量加梯

就在1号楼加梯竣工前,街道党工委做了一个决定:要尽快提高居民的生活品质,在社区推进“批量”加梯。

加梯工作,涉及工程审批、施工、验收、运维等流程,还要协调居民意见,事无巨细,定要有个牵头人。但在老龄化程度非常高的临汾社区,居民中很难有产生这样的牵头人。要“批量”加梯,首先要解决谁来牵头的问题。

临汾路街道党工委书记厉蕾说:“加梯固然是群众自治行为,但在群众需要时,街道党工委要勇于担当。”街道党工委提出“把党支部建在电梯上”,党建引领加梯,街道率先在老龄化程度最高、加梯需求最迫切的8个居民区,成立了“加梯临时党支部”:

选派年富力强的街道中层党员干部担任临时党支部书记

居民区党总支书记担任副书记

吸纳业委会、物业公司、派出所、律所、电梯公司等相关单位、组织的党员担任委员

调动各级党建网格资源,形成多方合力,推动加梯提速

临时党支部充分发挥党组织的领导核心作用,对于增设电梯的设计方案、施工方案、资金方案、后续管理等具体操作环节进行把握;党支部相关党员专门研究,保证增设电梯与小区环境协调一致,工程造价预算合理,后续方案切实可行;党支部成员还经常参加楼组居民增设电梯协商议事会议,确保居民协商始终运行在法治的轨道上。

实在!每台电梯节约7万到10万元资金

居民的心结打开了,加梯才能快起来。

针对居民反映集中的安装费用问题:

街道积极争取将与加梯配套的水电煤移位工程,纳入了老旧小区更新项目中通盘考虑,为每台电梯节约7万到10万元资金;

针对居民担心的加梯后的维保问题:

街道抓住物业党建联建模式在临汾全覆盖的优势,把电梯后续管理纳入物业达标考核,加装一台,物业就接手一台,实现施工到维保的无缝衔接。

在加梯中,底楼的居民受益最少,让底楼居民同意也是加梯群众工作中的难题:

街道不回避这个问题,细致耐心地化解底楼居民的心结,同时通过改善底楼楼组环境,让底楼居民也有获得感。街道总结出底楼居民的三大担心:

“加梯后,可能影响到我家的采光、通风,上上下下的电梯还会产生噪音”

“加梯获益的是高层居民,对底楼居民没有什么好处”

“没加梯的时候,底楼不算差的楼层,但有了电梯,底楼成了最差楼层,我们的房价要跌了”……

“担心影响采光、通风以及产生噪音”,背后指向的是“电梯的选址”。基层干部就带着底楼居民实地看其他楼组的加梯现场,让他们实际感受加梯后的采光、通风与声音,同时科学规划电梯选址,同步召开楼组议事会,让居民们商量着来。

你家在加装电梯过程中有什么烦恼?临汾路街道的经验值得借鉴吗?

(转自:解放日报·上观新闻原创稿件)

"离婚"听着爸妈在吵架,我当时还小,不知发生了什么事情,但是看到爸爸妈妈在吵架,我应该去制止,应该去。我上前去,抱住爸爸妈妈,哭着说:"别吵了,别吵了",爸爸压抑不住那情绪,用力一推我,把我推到了地上,我碰到了桌子的桌脚,从此在眉毛里留下了一条永远的痕迹,那代表着伤,代表着痛。    爸爸妈妈离婚后,我和奶奶生活在一起,虽然吃得饱穿得暖,但是总缺少了那份情,虽然也有亲情,奶奶很好,我很爱她,我每天都很听奶奶的话,还经常帮着奶奶做家务。但是每次和奶奶一起出去,看到别的孩子都有爸爸妈妈陪,哭着要冰淇凌,爸爸妈妈就笑嘻嘻的买了,那、是多么的温暖,多么的令我羡慕。我看着,忍不住了,泪水划过脸颊,滚烫,我忍不住了,我奔向街头的那边。我一个人坐在凳子上,静静地哭着,为什么,为什么?为什么我就不能得到那份爱?我失去的,谁来还我。越想越伤心,难道我就是注定被排斥的人吗?那当初他们为什么要相爱,为什么要生下我,之后,为什么又要无情的抛下我,我不甘心,我不甘心!    我哭着…过了一会儿,奶奶一摇一摆的走过来,喘着粗气,"你怎么到这儿来了?"奶奶看看我,我没有出声,"你妈妈刚刚打电话给我,说明天她去学校看你,你要做好准备呀!"啊?妈妈?谁呀?哦,神志清醒之后,我才反应过来。哼!八年了,才想起有我吗?现在才来看我?虽然这么想,但我还是很想妈妈,我想拥入她的怀抱,可以叫一声"妈妈!"回到家,我准备好了明天的书本,把拉链拉上。静静地望着书包,这个书包是爸爸去年寄来的,但是我还是舍不得用,今天,我终于想要用了。我望着书包,书包上写着"幸福的一家"又勾起了我的回忆。    在我四岁的时候,(就是爸爸妈妈离婚的那年)我们一家人出去游玩,爸爸拉着我的手,妈妈也拉着我的手,我们三个手拉着手,一同在小路上,散着步。突然,我们看见公园的凳子上有一个在默默哭泣的小男孩,比我当时要小一些,妈妈亲切的问:"小朋友,你怎么了?"小男孩抬起了头,涩涩的望着妈妈,再看看身边的我和爸爸,哭得更是大声了,妈妈温柔地说:"小朋友,到底发生什么事了,能告诉我吗?我们帮你解决呀!""不、你们解决不了!他们离婚了!"话音刚落,爸爸和妈妈相互望着对方,好像是在沟通着什么,接着就吧弟弟送到了公安局,看警察怎么处理了。在回家的路上,爸爸妈妈一直没有说话,我很是不解,"什么叫离婚呀?"他们再相互望望,妈妈笑着说:"呵呵!就是爸爸妈妈不在一起了,小孩就没有人要了呀!""啊?那刚刚那个弟弟没有人要了呀?""恩!"马上,我放声大哭起来,妈妈问我:"怎么了?你怎么哭了?""我不要,我不想成为没人要的孩子!"妈妈望着我,笑了笑说:"傻孩子,你是我们最乖的宝贝,我们怎么可能不要你呢,要是哪天我们不要你了,你就去对老天说,让他来处罚我们,好吗?"我听了,转哀为喜,我把手支了出来,妈妈一看就明白了,我们拉了勾勾,这永远是一个约定!    可是,现在呢?妈妈没有遵守承诺,他们也确实不要我了,看着书包,所有幸福的时光都回荡在脑海里,一个一个的,被泪水抹去了。马上,我跑出了房间,旁到了,当年我和妈妈拉手的地方,对着上天说:"老天!你还记得那个承诺吗?我现在要来实现!"顿时,天阴暗了起来,仿佛的,只有老天懂我!    我顶着雨,回到了家里,一个人躺在被窝里,等待明天的到来。梦里,全都是回忆,我害怕……明天就要见到妈妈了。    睁开眼,没有忘记今天的任务,收拾好东西,连早饭都没有吃,就飞奔向学校,我期待见到妈妈,我期待……可是,上课了,妈妈还没有来,可是,我没有进学校,为了妈妈,我第一次没有去上学。可是,我等了大半天,到了中午,妈妈还是没有来,我的肚子饿的咕咕叫,但是,没关系,我马上就能见到妈妈了,这不算什么,妈妈会回来的!    可是,一整天过去了,妈妈呢?看着别的父母来接自己的孩子,我的心更痛,算了,她是不会来的,是我在瞎想什么吗?顿时,我的心很痛,想无数根钢筋在戳一样,痛得很疼。我慢步走在回家的路上,望着远方的夜灯,笑了笑,呵呵,我真傻,竟然还要相信她,我真笨,居然还在那里等她,哼!我的泪水,不再为她而流淌,我要坚强!    回到家,奶奶眼睛红肿,看见我回来了,急忙过来给我说,"你,快走吧,去医院,最后见你妈妈一面吧!"啊?什么?我妈妈?她怎么了?马上我像做梦一样地到了医院,看到了爸爸,我走上前去,"爸,妈呢?她怎么了?"爸爸含着泪对我说:"你妈妈,走了……""啊?什么,走了?你别骗我呀,爸,她走了,这是为什么呀?"爸爸对我说完了整件事情的来龙去脉。我听了,心里很是心痛,原来,妈妈还是我的妈妈,她从来就没有骗过我,我已不会再哭了,我已经长大了,妈妈既然是为了我们而去,我会好好的对待她给予我的希望的!    原来,妈妈并不是坏心眼的人,她在我四岁的时候查出的了肺癌晚期,他为了,不连累我们,居然欺骗了爸爸,让他们离婚,爸爸也是才从奶奶那里得知的。在中途,妈妈无数次来学校看了我,只是我还不知道。    那,是一个,痛苦而美好的回忆,有些故事,就像四叶草一样,充满着幸福和回忆。但是我的故事,是三叶草,总是缺少了那个人。

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发个小短篇,自己产粮自己嗑[doge][doge][doge]

“我是一只小阿飘,飘啊飘啊飘啊飘~”

如大家所见,我是一只小阿飘,至少,其他人都这么叫我。

“哈哈哈哈哈劳资又出来啦,就知道你们这些笨蛋管不了我,哈哈哈哈哈劳资可是……”对哦,劳资是谁来着?

……

今天是我溜出来的第七天,外面阳光灿烂,不过我可不敢出去,我见过有其他和我一样的人,见到阳光太开心结果刚一碰到阳光就变成了一缕青烟,然后就没了。咦惹~真是毛骨悚然。

这七天我总是可以看到同一个人,他有点奇怪,总是一个人骑着个什么东西,在这荒无人烟的地方来回穿梭。他真的好快啊,我差点儿都跟不上他了。

果然今天我又看到他了,不过,这次他手里拿了一朵小白花,一朵好漂亮的小白花,他拿着那朵小白花,从那个不知道是什么的东西上面跨下来,慢慢走到一块大石头前面坐了下来,靠着那块大石头,手里轻轻捻着那朵小白花。

“嗯……他看起来好喜欢那朵小白花啊,也是,在这个什么都没有的破地方找到这么一朵小白花很困难吧。不过,那朵小白花怎么那么眼熟呢?还有他骑着的到底是个什么啊?感觉好熟悉啊,想不起来,算了,管他呢,反正都变成阿飘了,那些东西和我有什么关系呢~”

“冉冰,对不起。”

“嗯?他说话了?!他说啥?冉冰?冉冰是谁?略耳熟啊……”

“冉冰……冉冰……”

“冉冰到底是谁啊?”

“冉冰”

“嗯?”

“少了你,真的不成”

“那是,少了我,你成吗?”

哎?……我为什么会说出这句话呢?

我……是谁啊?

我……是冉冰?

我……我……是冉冰啊……

我……死了啊……

我……我把他一个人丢在了那个世界啊……

可是……我……我怎么能把他一个人丢在那么冰冷的世界里呢?

“马克……”好想去抱抱他……

哎呀,痛,我都忘了,我是阿飘啊,怎么能碰阳光呢?

对不起了,马克,这回真的再见了……


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