【苏高新+朗诗联合！浒关综合体项目定名乐云庭！预计国庆公布展厅】#苏州楼市# 新区浒关综合体项目公布案名为乐云庭，项目由苏高新+朗诗合作开发，朗诗操盘，两个地块共计30栋住宅，将打造科技住宅产品！预计国庆公开城市展厅，项目打造105-280㎡产品，预计首开105、125、135m²的3个户型。

2021年11月25日，新区浒关74号地：被苏高新1轮报价拿下，总价374346万元，楼面价9044元/㎡。新区浒墅关75号地：被苏高新1轮报价拿下，总价326623万元，楼面价8928元/㎡。

其中，74号地块的地块用途为城镇住宅用地、商务金融用地、零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地，由5宗小地块组成，其中2宗宅地、2宗商服用地以及1宗地下空间用地。

74号D地块项目总建筑面积181554.19平，其中计容建筑面积127559.70平，不计容建筑面积53994.49平，建筑高度≤ 80米。
根据规划，D地块共有13栋住宅，其中2号楼为20F，3号楼为24F，4、5号楼为17F，6、8、9、10号楼为21F，7、11、12、13、14号楼为26F。另外，规划还公开了5号楼平面图：一梯两户设计，共1个户型，四室两厅两卫。

苏高新浒关75号地块项目的地块用途为城镇住宅用地、商务金融用地、零售商业用地、餐饮用地。
75号D地块项目总建筑面积230334.11平，其中计容建筑面积161923.56平，不计容建筑面积68410.55平，建筑高度≤ 80米。
根据规划，D地块共有17栋住宅，其中1、3、4、6号楼为17F，5号楼为21F，7、8、10、12、14、15、16、17号楼为26F，9号楼为25F、11、13号楼为24F。另外，规划还公开了4号楼平面图：一梯两户设计，共1个户型，四室两厅两卫。

新区浒墅关74号、75号地都要求：A区、D区应全部建设全装修成品住宅，户型面积不小于100平，装修标准不得低于1500元/㎡。
另外，74号地块还须设置社区中心、商务、商业、服务型公寓、集中能源站，75号地块同样要求建设商务、商业、集中能源站。

据悉，该地块将引入已经签约的中检、中软总部基地，投入运营后5年内，累计引入本科及以上人才不得少于500人….

两宗地块位置相邻，紧邻地铁2号线惠昌路站，西侧500米为在建中的地铁6号线城际路站。周边还有文正小学、文昌实验中学、苏州第七人民医院、永旺梦乐城等配套。
地块周边新房璞月风华、嘉致峰，房源均价28000-29000元/㎡。二手房主要包括水语金成花园和南山柠府，成交均价25000元/㎡。

#器材情报站#
#腾龙20-40mm F/2.8 Di III VXD更多信息曝光#
据最新消息，腾龙标准变焦镜头“20-40mm F / 2.8 Di III VXD（型号A062）”的英文目录和海外发售日期信息泄露。

･腾龙 20-40mm F/2.8 Di III VXD
海外发售日期：2022 年 10 月 27 日
镜头结构：11 组 12片
最近拍摄距离：广角 0.17m，长焦 0.29m
最大放大倍率：广角 1:3.8，长焦1:5.1
滤镜直径： 67mm
最大直径：74.4mm
全长：86.5mm
重量：365g
光圈叶片：9片
最小光圈：F22
附件：遮光罩、镜头盖
卡口：索尼E卡口

产品目录的泄露预示着20-40mm F/2.8 Di III VXD 很快就会正式发布。该镜头的变焦范围介于广角变焦和标准变焦之间，因此对于风景和街头摄影来说非常有用。此外，对于一款恒定F2.8变焦镜头来说，它非常轻巧紧凑，这也是一个卖点。

【宝马最贵新车！宝马M4 3.0 CSL 11月发布 约售515万元】
近日智车派从相关媒体了解到，复古特别版的宝马M4 3.0 CSL将于11月正式发布，并于明年年初正式交付。该车为宝马M系列50周年庆典的重头戏，全球限量50辆。其中，30辆宝马M4 3.0 CS将在欧洲市场发售，8辆将送往亚洲地区发售。而剩下的12辆新车将通过何种渠道发售目前暂且不知。

据智车派了解，复古特别版的宝马M4 3.0 CSL将致敬CSL的鼻祖——底盘代号为E9的3.0 CSL车型，并将基于M4 CSL进行升级改造，售价将会高达75万欧元（折合人民币约515万元）。这也就意味着，这款车将成为宝马目前售价最高的新车。