兰州这个二手房增值收益20%征税，有些人说，这会带来改善和投机需求降低，最后带来新房销售下降。这还真不一定，关键是看量比。
如果存量房子不多，投机需求旺盛，这么做确实会带来投机需求下降，因为卖不掉，自然不敢买。
如果存量房子很多了，投机的都打算脱手，那大量的存量，就会占用刚性需求，和别人抢饭吃。
本来就有限的需求，被你存量占了，增量就没了，更加恶化土地市场。现在要救房企，去库存。
让你吃的满嘴流油，再出来，这不符合国情。再说这么多钱放出来，也会冲击市场，也影响奋斗。

典型的如深圳周边惠州大亚湾，二手房长期不给按揭，基本买了就冻住，但深圳房价溢出原因，新房销量一直很好。
如果存量二手房能按揭，有流动性，套不住，大亚湾就卖不出这么多新房子。
所以很多人都分析过，二手房市场早晚会被焊住门，因为大部分都进去了。
焊住的方式可以是不给按揭，也可以是增值税，增值税这个法律上也很合理。不仅大亚湾不给按揭，很多小地方二手房都不给按揭。

#3000本读书计划# 197本。《社会民主党在民主革命中的两种策略》。再次说明，列宁是一个十分坚定的真正的马克思主义者！他对民主革命和社会主义革命的性质、阶段、领导权、斗争策略做了非常完整、到位的说明，令人心服口服。对妥协者和投机主义者、机会主义者做了完全的批判！对社会民主党如何斗争、怎样斗争、为何斗争的问题，做了完全的说明。俄国革命之所以成功的重要因素，在于列宁完全正确的领导。这与中国革命的境况有着非常相似的地方。迫切的想知道，当时革命斗争的策略，多大程度上受到了列宁思想的影响。

拜登在处理通胀问题上犹豫不决，美国政府反应过于迟钝，美国的持续高通胀引发全球性经济危机并不是不可能，以美国为首的西方国家，最常用的处理危机的方式，就是转移危机，让全世界买单。对于做短线投机来说，我并不担心长线风险，但是对于做长线投资的人来说，还是需要谨防风险，大多数人最终的亏损，都是来源于那一次暴亏