【大家都不买房了?#上半年银行新增按揭贷款创新低# 】
当下,#人们的购房意愿有多低#?这不仅体现在一手房、二手房“江河日下”的成交数据上,也同时出现在银行的财务报表中。根据上市银行中报统计发现,今年上半年,6大国有银行新增个人住房贷款仅为2021年上半年新增额的1/3左右,创下新低。中型银行数据更“离谱”,13家股份行、区域性银行上半年个人住房贷款仅新增596亿元,是2021年上半年新增额的1/8左右,甚至不及邮储银行一家的新增个人房贷。
上半年,13家中型上市银行个人住房贷款余额合计7.6万亿元,与期初相比仅新增596.4亿元,而去年同期的新增额为4456.6亿元,今年上半年的新增住房贷款仅为去年上半年的13%。其中,招商银行、兴业银行的个人住房贷款规模较大,均超万亿,分别为1.4万亿元、1.1万亿元;中信银行个人房贷余额为9831亿元,规模最小的是浙商银行,仅为965.6亿元。从增幅来看,13家中型上市银行中,5家甚至不增反降,包括兴业银行、浦发银行、民生银行、北京银行、渤海银行,上半年住房贷款余额分别较期初减少了146.4亿元、126.1亿元、12.4亿元、51亿元和37.1亿元。其中,兴业银行的个人住房贷款占比超过监管红线,在半年报中,兴业银行表示,公司降低个人住房按揭贷款的集中度,加大对普惠型个人经营贷款的投放,个人住房及商用房贷款占比较上年末下降2.27个百分点。股份行中,个人住房贷款规模最大的招商银行今年上半年仅新增135.7亿元,增幅为1%,在过去的5年里,招商银行半年度新增住房贷款多则千亿,少则400亿,今年上半年的增量创下了历史新低。(第一财经)
当下,#人们的购房意愿有多低#?这不仅体现在一手房、二手房“江河日下”的成交数据上,也同时出现在银行的财务报表中。根据上市银行中报统计发现,今年上半年,6大国有银行新增个人住房贷款仅为2021年上半年新增额的1/3左右,创下新低。中型银行数据更“离谱”,13家股份行、区域性银行上半年个人住房贷款仅新增596亿元,是2021年上半年新增额的1/8左右,甚至不及邮储银行一家的新增个人房贷。
上半年,13家中型上市银行个人住房贷款余额合计7.6万亿元,与期初相比仅新增596.4亿元,而去年同期的新增额为4456.6亿元,今年上半年的新增住房贷款仅为去年上半年的13%。其中,招商银行、兴业银行的个人住房贷款规模较大,均超万亿,分别为1.4万亿元、1.1万亿元;中信银行个人房贷余额为9831亿元,规模最小的是浙商银行,仅为965.6亿元。从增幅来看,13家中型上市银行中,5家甚至不增反降,包括兴业银行、浦发银行、民生银行、北京银行、渤海银行,上半年住房贷款余额分别较期初减少了146.4亿元、126.1亿元、12.4亿元、51亿元和37.1亿元。其中,兴业银行的个人住房贷款占比超过监管红线,在半年报中,兴业银行表示,公司降低个人住房按揭贷款的集中度,加大对普惠型个人经营贷款的投放,个人住房及商用房贷款占比较上年末下降2.27个百分点。股份行中,个人住房贷款规模最大的招商银行今年上半年仅新增135.7亿元,增幅为1%,在过去的5年里,招商银行半年度新增住房贷款多则千亿,少则400亿,今年上半年的增量创下了历史新低。(第一财经)
【水泥价格持续低位运行超80天 “金九银十”成色待考】
九月伊始,基建和房地产行业迎来了“金九银十”旺季,与其相关的重要原材料水泥价格仍然维持较低水平。9月5日,数据显示,国内P.O号水泥现货参考价390元/吨,环比增长1.04%,同比下降27.26%。
将时间线拉长来看,上述水泥现货参考价从2021年11月中旬的历史最高点680元/吨,快速回落至2022年1月中旬的510元/吨,在小幅上涨至3月中旬的546.67元/吨后,再次出现快速下跌,直至6月15日创出2018年以来的最低纪录383元/吨后,始终维持在低位运行,截至9月5日,价格处在380元/吨-390元/吨区间已持续了超过80天。相关分析表示,此前多地水泥厂停窑稳价效力较弱,使得来自供给端的涨价压力并不强烈。预计年内水泥价格将延续小幅上涨态势。中长期来看,需求下滑已是业界普遍的共识。
九月伊始,基建和房地产行业迎来了“金九银十”旺季,与其相关的重要原材料水泥价格仍然维持较低水平。9月5日,数据显示,国内P.O号水泥现货参考价390元/吨,环比增长1.04%,同比下降27.26%。
将时间线拉长来看,上述水泥现货参考价从2021年11月中旬的历史最高点680元/吨,快速回落至2022年1月中旬的510元/吨,在小幅上涨至3月中旬的546.67元/吨后,再次出现快速下跌,直至6月15日创出2018年以来的最低纪录383元/吨后,始终维持在低位运行,截至9月5日,价格处在380元/吨-390元/吨区间已持续了超过80天。相关分析表示,此前多地水泥厂停窑稳价效力较弱,使得来自供给端的涨价压力并不强烈。预计年内水泥价格将延续小幅上涨态势。中长期来看,需求下滑已是业界普遍的共识。
390亿元不翼而飞,玖富诈骗骇人听闻!
玖富涉嫌诸多违法违规
1、玖富利用央视平台等媒体,明星胡军代言作虚假广告宣传。广告宣传玖富承诺本息兑付、两大国有保险公司为借款人还款逾期作100%本息担保,可平台逾期两年了,承诺一点未兑现。涉嫌虚假广告宣传罪和保险诈骗罪。
2、玖富利用其对APP后台的独立操作权,随意单方更改出借协议。旧协议与新版在内容、数据发生了较大变化,连出借平台名称、保险担保单位和保障计划内容都随意发生改变。玖富在未征得出借人同意和不知请的情况下,私自为为出借人办理电子签名认证,并将签名私自用于借贷业务,与借款人签署借款合同。玖富的以上行为违法了中华人民共和国合同法、保险法和个人权利保护法。
3、玖富超工商许可范围经营、无金融资质无网贷行业资质,却实质长期非法从事银行金融业务网贷业务,向社会不特定公众吸收资金累计达三千多亿元,逾期两年未还资金为390亿,被骗人数达34万人。因此,玖富涉嫌非吸、集资诈骗罪、扰乱金融次序罪。
4、玖富非法恶意出卖出借人个人信息,全国各地甚至境内外诈骗电话、短信满天飞。出借人不断收到各地和境外诈骗犯们的电话、短信骚扰、恐吓、利诱信息,违反个人信息保护法。
5、玖富用它的“三个通道”和“法催”等手段收割出借人的财富,使许多出借人的合法财产受到损失,它违反了中华人民共和国宪法。
6、为了降低风险,银保监会于2021年12月已宣布全国的网贷机构已清零,就是说所有的平台网贷业务已要求停止。可玖富却一直用玖富万卡平台,公开从事网络借贷业务,这是对国家网贷清退政策的公然对抗。
7、玖富非法盗窃出借协议里规定的,用于抵御出借风险的保障计划专350亿元(如果需要证据出借人可以随时提供)。该行为触犯了中华人民共和国刑法。
玖富涉嫌诸多违法违规
1、玖富利用央视平台等媒体,明星胡军代言作虚假广告宣传。广告宣传玖富承诺本息兑付、两大国有保险公司为借款人还款逾期作100%本息担保,可平台逾期两年了,承诺一点未兑现。涉嫌虚假广告宣传罪和保险诈骗罪。
2、玖富利用其对APP后台的独立操作权,随意单方更改出借协议。旧协议与新版在内容、数据发生了较大变化,连出借平台名称、保险担保单位和保障计划内容都随意发生改变。玖富在未征得出借人同意和不知请的情况下,私自为为出借人办理电子签名认证,并将签名私自用于借贷业务,与借款人签署借款合同。玖富的以上行为违法了中华人民共和国合同法、保险法和个人权利保护法。
3、玖富超工商许可范围经营、无金融资质无网贷行业资质,却实质长期非法从事银行金融业务网贷业务,向社会不特定公众吸收资金累计达三千多亿元,逾期两年未还资金为390亿,被骗人数达34万人。因此,玖富涉嫌非吸、集资诈骗罪、扰乱金融次序罪。
4、玖富非法恶意出卖出借人个人信息,全国各地甚至境内外诈骗电话、短信满天飞。出借人不断收到各地和境外诈骗犯们的电话、短信骚扰、恐吓、利诱信息,违反个人信息保护法。
5、玖富用它的“三个通道”和“法催”等手段收割出借人的财富,使许多出借人的合法财产受到损失,它违反了中华人民共和国宪法。
6、为了降低风险,银保监会于2021年12月已宣布全国的网贷机构已清零,就是说所有的平台网贷业务已要求停止。可玖富却一直用玖富万卡平台,公开从事网络借贷业务,这是对国家网贷清退政策的公然对抗。
7、玖富非法盗窃出借协议里规定的,用于抵御出借风险的保障计划专350亿元(如果需要证据出借人可以随时提供)。该行为触犯了中华人民共和国刑法。
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