社区店铺攻略
合理设置空调位
在规划设计时应该预留足够的空调位容量，且避免空调外机以及空调管直接裸露在外墙上。
社区商铺设计标准：商铺细部设计内容
商业区域主标识：是指位于商业街入口处的醒目标识，其上面有商业街名称、主力店logo，或商业楼梯上的标识。
主广告牌：位于建筑楼梯上的主要商业广告，可供物业出租，广告设计应与建筑立面结合设计。
商家集中标识：位于商业核心交通流线区域，涵盖业态分布，功能布置示意，引导消费者的消费路线。
商铺店招：商铺自身的店招及广告。
指示性标识：引导消费者至特定区域的标识。
装饰性标识：为促进商业氛围而设置的装饰性构建，上面有店铺编号、店招或品牌理念等信息。
警示性标识：为规范合理的消费行为而设置的警示性标识。
商铺细部设计原则
统一性：与街区整体形象统一设计，统一店招设计风格。标识不是独立的设计要素，应与里面及其他因素综合统一设计。
适应性：预留足够的广告位和店招位：商业的广告招牌需要预留，为适应不同类型商业队店招广告位的需求，需要考虑一定的灵活性；二层及以上可结合建筑立面划分，预留大幅广告位置，并根据商铺使用情况连续或分段设置。
昭示性：尽可能使不同位置不同角度都能看到，结合外立面做多层次招牌：商业的广告招牌在规划设计的时候，要追求多层次、多角度的昭示性，招牌的可见性越强，价值越高。因此，在进行店招设计时需对其尺寸、比例、角度，针对不同动线人流的视线进行分析。
备注：骑楼影响商铺的昭示性，如没有在外立面设计预留广告位，容易造成商家随意增加广告面。
强制性：在保证相对灵活性的前提下，不能由商家乱改造，影响整体形象。
设计应设置几个强制因素，如店招的高度、深度、宽度、基本样式才材质，商家必须遵守；后期管理应有管理手册来控制商家的店面改造。
商铺的细部设计要素
1、层高
影响层高的因素：①梁高；②设备层高包括消防、烟道横管、桥架、空调位等；③净高。一般情况下：首层层高宜小于或等于米，不得超过6m，其它层商业设施层高宜小于等于，不得超过米。
2、店招
在商铺规划设计时应预留灵活的店招位，结合外立面其他因素统一考虑，其他设计原则与上述细部设计原则一致，设计时建议控制一下几个要素的高度：
3、门头橱窗或展示面
设计原则：
①通用性，不做个性化设计，兼顾店招适应性及可控性；
②通透性原则，保证足够的展示面，避免出现剪力墙遮挡门面；
③完整性原则，保证商铺门做平，当商铺面宽小于3米时，采用1米宽单扇门，保证橱窗展示面。
4、雨篷
5、空调
在规划设计时应该预留足够的空调位容量，且避免空调外机以及空调管直接裸露在外墙上。
①合理设置空调位，避免出现无空间安装空调或者空调位不够导致死机，避免出现室外机影响塔楼住宅；
②合理设置空调冷凝水管，避免出现冷凝水四溢影响商业形象；
③避免出现空调位对着人流吹的情况。
不同商铺组合方式的要素设计原则由于各项目的立地条件和开发目标的差异，
各项目的商铺组合方式也有所不一样。目前常见的社区商业组合方式主要有单层、双层以及三层铺位组合方式。
1、单层铺
空调位。
店招
①非骑楼商铺店招的设计
②骑楼商铺店招的设计
2、双层铺
双层铺一层入口处标识遵循单层铺设计原则；如为复式铺，考虑到二层铺组合的多种可能，结合立面分隔预留广告位，既保证其可控性又具有灵活性。
视线分析：
在标识设计时需进行视线分析，确保商家店招传达到下层行人视野中；行人看到二层店招，要求距离店铺有一定距离，店招越高，则行人距离建筑物越近，且二层需玻璃栏板，确保实现通透；二层广告位可考虑适当倾斜，迎合首层人流视线要求。
3、3层及以上铺位
若出现三层商铺，建议为大铺+首层独立出入口，因此应加强首层门面设计吸引人流；结合三层商铺的外立面分隔，或利用局部外墙预留大幅广告位；主广告位、次广告位及店招需结合视线分析考虑；空调位可部分集中放置。
商业街设备系统设计
1、商业给排水的设计须知
A、主力店需要设置专用的生活水池、生活泵房。
B、商业街建议考虑设置公共卫生间：一般情况下每隔80-100m规划一处公共卫生间，商业街的卫生间面积约整个商业街商业面积的3%。
C、可售商业街均需要考虑上下水点的设置，预留餐饮的商铺需要做卫生间给排水点预留设计。
D、厨房废水需单独排放，经隔油池处理后再行排出，通常情况下不建议在地下室设置餐饮，因提升式排水成本较高，维修难度较大。
E、厨房区域通常都采用抬高厨房地面400毫米的做法设置厨房排水沟，具体做法和抬升高度可由设计院根据具体情况具体对待。
2、隔油池设计须知
所有的餐饮商铺都必须设置隔油池，建议设立二级隔油池，一级隔油池由用
社区商铺设计标准提要：在规划设计时应该预留足够的空调位容量，且避免空调外机以及空调管直接裸露在外墙上。①合理设置空调位
户自理负责安装，二级隔油池由建设方结合室外管网情况进行施工。
3、商铺消防用水设计须知
①喷淋：因考虑到商铺经营的灵活性，建议商铺都需要设置喷淋：当无吊顶时，采用上喷淋，若无吊顶时，采用下喷淋；
②消防栓：
A、消火栓必须放置在商铺的公共部位，且不要影响通道通行；B、建议没隔25m设置一处消火栓；c、消火栓的形式：一般有正置式和倒置式两种，常见的为正置式；D、消防栓安装方式，分为明装和暗装两种方式，当消防栓暗装时，注意将墙体做到300mm进行安装。如特殊情况下，考虑使用160mm厚超薄型消防栓箱时，墙体可不用做加厚。
4、排烟设计须知
空间不足的解决
如果我们把阁楼空间或高平台和多功能家具结合在一起使用，就可以为家里增加很多空间。我们可以充分利用家里的阁楼或凸起的平台，增加一些抽屉或家具，就让家的容纳能力更大，也更整洁。一个单一的平台可以将房间分成上下两个或三个功能区，给存储东西提供方便。
合理设置空调位
在规划设计时应该预留足够的空调位容量，且避免空调外机以及空调管直接裸露在外墙上。
社区商铺设计标准：商铺细部设计内容
商业区域主标识：是指位于商业街入口处的醒目标识，其上面有商业街名称、主力店logo，或商业楼梯上的标识。
主广告牌：位于建筑楼梯上的主要商业广告，可供物业出租，广告设计应与建筑立面结合设计。
商家集中标识：位于商业核心交通流线区域，涵盖业态分布，功能布置示意，引导消费者的消费路线。
商铺店招：商铺自身的店招及广告。
指示性标识：引导消费者至特定区域的标识。
装饰性标识：为促进商业氛围而设置的装饰性构建，上面有店铺编号、店招或品牌理念等信息。
警示性标识：为规范合理的消费行为而设置的警示性标识。
商铺细部设计原则
统一性：与街区整体形象统一设计，统一店招设计风格。标识不是独立的设计要素，应与里面及其他因素综合统一设计。
适应性：预留足够的广告位和店招位：商业的广告招牌需要预留，为适应不同类型商业队店招广告位的需求，需要考虑一定的灵活性；二层及以上可结合建筑立面划分，预留大幅广告位置，并根据商铺使用情况连续或分段设置。
昭示性：尽可能使不同位置不同角度都能看到，结合外立面做多层次招牌：商业的广告招牌在规划设计的时候，要追求多层次、多角度的昭示性，招牌的可见性越强，价值越高。因此，在进行店招设计时需对其尺寸、比例、角度，针对不同动线人流的视线进行分析。
备注：骑楼影响商铺的昭示性，如没有在外立面设计预留广告位，容易造成商家随意增加广告面。
强制性：在保证相对灵活性的前提下，不能由商家乱改造，影响整体形象。
设计应设置几个强制因素，如店招的高度、深度、宽度、基本样式才材质，商家必须遵守；后期管理应有管理手册来控制商家的店面改造。
商铺的细部设计要素
1、层高
影响层高的因素：①梁高；②设备层高包括消防、烟道横管、桥架、空调位等；③净高。一般情况下：首层层高宜小于或等于米，不得超过6m，其它层商业设施层高宜小于等于，不得超过米。
2、店招
在商铺规划设计时应预留灵活的店招位，结合外立面其他因素统一考虑，其他设计原则与上述细部设计原则一致，设计时建议控制一下几个要素的高度：
3、门头橱窗或展示面
设计原则：
①通用性，不做个性化设计，兼顾店招适应性及可控性；
②通透性原则，保证足够的展示面，避免出现剪力墙遮挡门面；
③完整性原则，保证商铺门做平，当商铺面宽小于3米时，采用1米宽单扇门，保证橱窗展示面。
4、雨篷
5、空调
在规划设计时应该预留足够的空调位容量，且避免空调外机以及空调管直接裸露在外墙上。
①合理设置空调位，避免出现无空间安装空调或者空调位不够导致死机，避免出现室外机影响塔楼住宅；
②合理设置空调冷凝水管，避免出现冷凝水四溢影响商业形象；
③避免出现空调位对着人流吹的情况。
不同商铺组合方式的要素设计原则由于各项目的立地条件和开发目标的差异，
各项目的商铺组合方式也有所不一样。目前常见的社区商业组合方式主要有单层、双层以及三层铺位组合方式。
1、单层铺
空调位。
店招
①非骑楼商铺店招的设计
②骑楼商铺店招的设计
2、双层铺
双层铺一层入口处标识遵循单层铺设计原则；如为复式铺，考虑到二层铺组合的多种可能，结合立面分隔预留广告位，既保证其可控性又具有灵活性。
视线分析：
在标识设计时需进行视线分析，确保商家店招传达到下层行人视野中；行人看到二层店招，要求距离店铺有一定距离，店招越高，则行人距离建筑物越近，且二层需玻璃栏板，确保实现通透；二层广告位可考虑适当倾斜，迎合首层人流视线要求。
3、3层及以上铺位
若出现三层商铺，建议为大铺+首层独立出入口，因此应加强首层门面设计吸引人流；结合三层商铺的外立面分隔，或利用局部外墙预留大幅广告位；主广告位、次广告位及店招需结合视线分析考虑；空调位可部分集中放置。
商业街设备系统设计
1、商业给排水的设计须知
A、主力店需要设置专用的生活水池、生活泵房。
B、商业街建议考虑设置公共卫生间：一般情况下每隔80-100m规划一处公共卫生间，商业街的卫生间面积约整个商业街商业面积的3%。
C、可售商业街均需要考虑上下水点的设置，预留餐饮的商铺需要做卫生间给排水点预留设计。
D、厨房废水需单独排放，经隔油池处理后再行排出，通常情况下不建议在地下室设置餐饮，因提升式排水成本较高，维修难度较大。
E、厨房区域通常都采用抬高厨房地面400毫米的做法设置厨房排水沟，具体做法和抬升高度可由设计院根据具体情况具体对待。
2、隔油池设计须知
所有的餐饮商铺都必须设置隔油池，建议设立二级隔油池，一级隔油池由用
社区商铺设计标准提要：在规划设计时应该预留足够的空调位容量，且避免空调外机以及空调管直接裸露在外墙上。①合理设置空调位
户自理负责安装，二级隔油池由建设方结合室外管网情况进行施工。
3、商铺消防用水设计须知
①喷淋：因考虑到商铺经营的灵活性，建议商铺都需要设置喷淋：当无吊顶时，采用上喷淋，若无吊顶时，采用下喷淋；
②消防栓：
A、消火栓必须放置在商铺的公共部位，且不要影响通道通行；B、建议没隔25m设置一处消火栓；c、消火栓的形式：一般有正置式和倒置式两种，常见的为正置式；D、消防栓安装方式，分为明装和暗装两种方式，当消防栓暗装时，注意将墙体做到300mm进行安装。如特殊情况下，考虑使用160mm厚超薄型消防栓箱时，墙体可不用做加厚。
4、排烟设计须知
空间不足的解决
如果我们把阁楼空间或高平台和多功能家具结合在一起使用，就可以为家里增加很多空间。我们可以充分利用家里的阁楼或凸起的平台，增加一些抽屉或家具，就让家的容纳能力更大，也更整洁。一个单一的平台可以将房间分成上下两个或三个功能区，给存储东西提供方便。
PT非中介渝北龙头寺外卖店转让 编号： 168501 面积：81平米 租金：1600/月 转让费：面议 店铺名称《李如花精品干锅》店铺位于渝北龙头寺，地理位置佳，周边小区环绕，临近保利香槟花园C区，华宇.北城雅郡，小区入住率高，人流量大，消费集中，不愁客源，店铺现经营干锅，已积累一定口碑，客源稳定，店铺装修精美，门堂方正，店铺配套完善，可外摆，可明火，可利用空间大，分为上下两层，一楼可做堂食，二楼可供员工住宿，房租便宜，经营无压力，现因老板有其他事宜无暇顾及故转让，有意者可电联或到店考察。
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【NFLYINGCN20210427日本官网更新】
N.Flying Japan New Single「Amnesia」发售纪念 在线发售活动7/22(周四)举办！特典详细内容决定！韩国Rap×Rock的新潮流双主唱乐队N.Flying ，为纪念6 月 30 日发行的Japan New Single「Amnesia」，决定举行线上发售活动！特典的详细内容公开。本次为全4 course的特典。可以与单人成员线上谈话的A course。可以与单人成员线上拍摄两张照片的B course。以及有机会获得亲笔签名海报或者拍立得的C course跟D course。
现在由于新冠的影响成员们亲自来日本很困难从而决定举办N.Flying 首次线上发售活动。一定不要错过这次难得的机会呀！
N.Flying「Amnesia」发售纪念 线上发售活动
【特典内容／当选人数】
A course：单人成员线上谈话会(每个成员100名，最多500名) ※不能选择成员。
B course：单人成员线上2shot摄影会(每个成员50名，最多250名) ※不能选择成员。
C course：Amnesia 亲笔签名 A3 海报 100名
D course：N.Flying 亲笔签名拍立得 10 名
【线上特典会日程】
举办日程 2021 年 7 月 22 日（周四）预定
A course：单人成员线上谈话会
B course：单人成员线上2shot摄影会
线上特典会预定通过Zoom 的视频通话功能举办。
・A course，约30 秒谈话时间。
・B course，只拍照两张，不能谈话也不能指定pose。
（拍摄的照片，日后发送到登录的电子邮件）
・其他关于活动的参加方式等详细内容，会与当选者个别联系。
【应募条件】
■A course：单人成员线上谈话会 『Amnesia』初回限定盘A，初回限定盘B，以及通常盘中同封的「线上特典会／礼物抽选应募券 序列号有」3张可应募1次。※无论从何处购入都可。
■B course：单人成员线上2shot摄影会
『Amnesia』初回限定盘A，初回限定盘B，以及通常盘中同封的3张可应募1次。※无论从何处购入都可。
■C course：Amnesia 亲笔签名A3 海报
『Amnesia』初回限定盘A，初回限定盘B，以及通常盘中同封的1张可应募1次。※无论从何处购入都可。
■D course：N.Flying 亲笔签名拍立得
『Amnesia』初回限定盘A，初回限定盘B，以及通常盘中同封的1张可应募1次。※无论从何处购入都可。
2021 年 4 月 27 日(周二)18 点解禁
【应募样式】
日后告知。
【对象商品】
名称：Amnesia
发售日：2021.6.30（周三）
发售公司：FNC ENTERTAINMENT JAPAN INC.
贩卖公司：TOWER RECORDS SHIBUYA
・初回限定盘 A（CD+DVD） 价格：2,750日元(含税)
商品号码：FNCD-10016/7 POS：4589907330497
CD：Amnesia / Let Me Know / Amnesia (INSTRUMENTAL) / Let Me Know (INSTRUMENTAL) (全 4 曲)
DVD：Amnesia -Music Video- Amnesia -The Making of Music Video-
Amnesia -Music Video- Multi Angle (Lee Seung Hyub Ver.)
Amnesia -Music Video- Multi Angle (Cha Hun Ver.)
Amnesia -Music Video- Multi Angle (Kim Jae Hyun Ver.)
Amnesia -Music Video- Multi Angle (Yoo Hwe Seung Ver.)
Amnesia -Music Video- Multi Angle (Seo Dong Sung Ver.)
・初回限定盘 B（CD+DVD） 价格：3,300日元(含税)
商品号码：FNCD-10018/9 POS：4589907330510
CD：Amnesia / Let Me Know / Amnesia (INSTRUMENTAL) / Let Me Know (INSTRUMENTAL) (全 4 曲)
DVD：「N.Flying 2019 1st Hall Live in Japan @ Nakano Sunplaza」 Kick-Ass / Stand By Me / Wanna Be / Sunset / GOOD BAM / Autumn Dream / 白日 / Rooftop -Japanese ver.- / Doll / Pardon(全 10 曲)
・通常盘（CD） 价格：1,320日元(含税)
商品号码：FNCD-10015 POS：4589907330480 CD：Amnesia / Let Me Know / Amnesia (INSTRUMENTAL) / Let Me Know (INSTRUMENTAL)(全 4 曲)
※初版
※全类型共通：「线上特典会／礼物抽选应募券 序列号有」同封
【对象店铺，线上购买】
※对象商品数量有限。售完终了。
※预先在TOWER RECORDS/TOWER mini 商店，TOWER RECORDS线上商店购买的各种商品也带有「线上特典会／礼物抽选应募券 序列号有」。但，在TOWER RECORDS线上商店购买的情况下，请注意商品的到达日期。（请务必在购买前确认。） ※预先在FNC JAPAN ONLINE STORE中购买的各种商品也带有。但，在FNC JAPAN ONLINE STORE 购买的情况下，请注意商品的到达日期。（请务必在购买前确认。）
【FNC JAPAN ONLINE STORE 限定购买特典】
迷你等身大纸立人像，随机1种赠送!(全 5 种类)
※全3类型盘整套购入的情况，迷你等身大纸立人像，随机3种(全 5 种类)+迷你等身大纸立人像团体版，随机1种赠送!(全 2 种类)
【TOWER RECORDS限定购入特典】
成员个人明信片(5 种随机）
※只有这个特典。数量有限，送完终了。
※明信片的样式随机，无法选择。
翻译by Raine
转载请注明ONLYNFlying中文首站
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飞首微博使用指南 https://t.cn/EIVEyeG
安利https://t.cn/AiKYVhZC
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【特典内容／当选人数】
A course：单人成员线上谈话会(每个成员100名，最多500名) ※不能选择成员。
B course：单人成员线上2shot摄影会(每个成员50名，最多250名) ※不能选择成员。
C course：Amnesia 亲笔签名 A3 海报 100名
D course：N.Flying 亲笔签名拍立得 10 名
【线上特典会日程】
举办日程 2021 年 7 月 22 日（周四）预定
A course：单人成员线上谈话会
B course：单人成员线上2shot摄影会
线上特典会预定通过Zoom 的视频通话功能举办。
・A course，约30 秒谈话时间。
・B course，只拍照两张，不能谈话也不能指定pose。
（拍摄的照片，日后发送到登录的电子邮件）
・其他关于活动的参加方式等详细内容，会与当选者个别联系。
【应募条件】
■A course：单人成员线上谈话会 『Amnesia』初回限定盘A，初回限定盘B，以及通常盘中同封的「线上特典会／礼物抽选应募券 序列号有」3张可应募1次。※无论从何处购入都可。
■B course：单人成员线上2shot摄影会
『Amnesia』初回限定盘A，初回限定盘B，以及通常盘中同封的3张可应募1次。※无论从何处购入都可。
■C course：Amnesia 亲笔签名A3 海报
『Amnesia』初回限定盘A，初回限定盘B，以及通常盘中同封的1张可应募1次。※无论从何处购入都可。
■D course：N.Flying 亲笔签名拍立得
『Amnesia』初回限定盘A，初回限定盘B，以及通常盘中同封的1张可应募1次。※无论从何处购入都可。
2021 年 4 月 27 日(周二)18 点解禁
【应募样式】
日后告知。
【对象商品】
名称：Amnesia
发售日：2021.6.30（周三）
发售公司：FNC ENTERTAINMENT JAPAN INC.
贩卖公司：TOWER RECORDS SHIBUYA
・初回限定盘 A（CD+DVD） 价格：2,750日元(含税)
商品号码：FNCD-10016/7 POS：4589907330497
CD：Amnesia / Let Me Know / Amnesia (INSTRUMENTAL) / Let Me Know (INSTRUMENTAL) (全 4 曲)
DVD：Amnesia -Music Video- Amnesia -The Making of Music Video-
Amnesia -Music Video- Multi Angle (Lee Seung Hyub Ver.)
Amnesia -Music Video- Multi Angle (Cha Hun Ver.)
Amnesia -Music Video- Multi Angle (Kim Jae Hyun Ver.)
Amnesia -Music Video- Multi Angle (Yoo Hwe Seung Ver.)
Amnesia -Music Video- Multi Angle (Seo Dong Sung Ver.)
・初回限定盘 B（CD+DVD） 价格：3,300日元(含税)
商品号码：FNCD-10018/9 POS：4589907330510
CD：Amnesia / Let Me Know / Amnesia (INSTRUMENTAL) / Let Me Know (INSTRUMENTAL) (全 4 曲)
DVD：「N.Flying 2019 1st Hall Live in Japan @ Nakano Sunplaza」 Kick-Ass / Stand By Me / Wanna Be / Sunset / GOOD BAM / Autumn Dream / 白日 / Rooftop -Japanese ver.- / Doll / Pardon(全 10 曲)
・通常盘（CD） 价格：1,320日元(含税)
商品号码：FNCD-10015 POS：4589907330480 CD：Amnesia / Let Me Know / Amnesia (INSTRUMENTAL) / Let Me Know (INSTRUMENTAL)(全 4 曲)
※初版
※全类型共通：「线上特典会／礼物抽选应募券 序列号有」同封
【对象店铺，线上购买】
※对象商品数量有限。售完终了。
※预先在TOWER RECORDS/TOWER mini 商店，TOWER RECORDS线上商店购买的各种商品也带有「线上特典会／礼物抽选应募券 序列号有」。但，在TOWER RECORDS线上商店购买的情况下，请注意商品的到达日期。（请务必在购买前确认。） ※预先在FNC JAPAN ONLINE STORE中购买的各种商品也带有。但，在FNC JAPAN ONLINE STORE 购买的情况下，请注意商品的到达日期。（请务必在购买前确认。）
【FNC JAPAN ONLINE STORE 限定购买特典】
迷你等身大纸立人像，随机1种赠送!(全 5 种类)
※全3类型盘整套购入的情况，迷你等身大纸立人像，随机3种(全 5 种类)+迷你等身大纸立人像团体版，随机1种赠送!(全 2 种类)
【TOWER RECORDS限定购入特典】
成员个人明信片(5 种随机）
※只有这个特典。数量有限，送完终了。
※明信片的样式随机，无法选择。
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