【美出售驻港总领馆房产遇阻 北京：须经中方同意】美国驻港总领事馆出售香港房产一事遇到障碍，30日，北京方面指房产及出售事宜涉及外交层面，须获中方同意后才可以出售。目前，美方与买方未能如期完成交易。路透社报道，今年9月中标美国驻港总领事馆香港宿舍物业的恒隆地产，未能于原定北京时间30日中午前完成交易；公司10日前始获香港政府通知，指该物业的出售涉及中国与美国之间的外交事务，应根据适用的外交规范处理。新华社30日消息，在中国外交部例行记者会上，发言人汪文斌被问到此事时表示，鉴于美国对外国驻美国使领馆房地产管理规定，根据对等原则，中方要求美驻华使领馆包括驻香港总领馆，在租赁、购置、出售或以其他任何方式获得或处置房地产，以及实施馆舍新建、改建、扩建、修缮等工程时，也必须相应提前向中方提出书面申请，并提供详细信息。https://t.cn/A6qQqS4m

外交部#美方出售香港总领馆房产须经中方同意#

对于此事的具体情况：恒隆披露美国驻港领事馆持有的寿山村道37号物业交易未能限期前完成，因为中央政府告知特区政府若美领馆有意租赁或出售任何在港房地产，须提前60日经外交部驻港特派员公署向中方提出申请，得中方书面答覆后才可办理。香港土地注册处又称，物业交易涉及中美两国外交事务，不是一般商业行为。

在今天举行的外交部例行记者会上，有来自彭博社的记者提问称，美国政府计划出售美驻港总领馆的房产，但计划并未达成，因为需要得到中方的事前同意。中方对此有何评论？

对此，发言人汪文斌表示，鉴于美方对外国驻美国使领馆房地产管理规定，根据对等原则，中方要求美驻华使领馆包括驻香港总领馆，在租赁、购置、出售或以其他任何方式获得或处置房地产，以及实施馆舍新建、改建、扩建、修缮等工程时，也必须相应提前向中方提出书面申请，并提供详细信息。在得到中方书面答复同意后，方可办理有关手续。#房产交易#

针对有报道说#美出售香港总领馆房产计划未能达成#【汪文斌：#美方出售香港总领馆房产须经中方同意#】，外交部发言人汪文斌12月30日说，鉴于美方对外国驻美国使领馆房地产管理规定，根据对等原则，中方要求美驻华使领馆包括驻香港总领馆，在租赁、购置、出售或以其他任何方式获得或处置房地产，以及实施馆舍新建、改建、扩建、修缮等工程时，也必须相应提前向中方提出书面申请，并提供详细信息，在得到中方书面答复同意后，方可办理有关手续。（新华视点）