#中建宸园#
——中建宸园——
【☎：010 5339 0555】
建面约165㎡的四室两厅三卫，
拥有私密入户明厅，尊享归家仪式感。
户型约1：1面宽进深比，全明通透方正；
整体南向面宽达13米，其中客厅横向尺度达约6米，观景落地窗，揽景入室，LDK设计，开阔大气的社交氛围；超大U型厨房，别墅级的操作空间。
双南向主卧套房，老人房带阳台，可半躺在摇椅上
观景，独立卫生间使用方便；主卧面宽约3.8米，270°转角飘窗，适合多种生活场景，主卫双开门，
配四件套，双面盆设计，奢华舒适；北向两卧室面宽皆在3米以上，可做儿童房和书房，彼此分离，
尊重私密，格外静谧。

#中建宸园#
——中建宸园——
【☎：010 5339 0555】
从规划上，中建宸园地块形状非常适宜打造大面宽产品，同时易于分区规划，其东园为4层叠墅，西园为6-8层的低密洋房，一条景观宽径将东、西园一分为二，做到互不干扰，形成私密的园区氛围。
​洋房大平层产品，建面约165-210㎡的四居户型，
整体上实现了自身独创，与同类产品拉开差异。
概括来说，也有三点
一是中建智地在打造该大平层豪宅时，对标了市场上曾有和现有的所有同类产品的尺度和功能，在每一处细节上都精研提升和优化，最终做到了集大成，超越了主流，引领了潮流；
二是中建宸园固然空间奢阔，但标尺之下，尽藏场景体验，蕴含对当代生活方式的理解与思考，精微之处有智慧、有温度、有关怀；
三是项目在建造规格和标准上明显高于一般住宅，在隔音降噪、管材型号和布位走线上，基于长远考虑，力求质量更优，体验更佳，维护更便捷。

当下北京楼市两极分化，各大新开楼盘卯足了劲想快速去化，奈何刚需就是不敢动，不过反观豪宅市场却是一片欣欣向荣。

从这点来看，中建宸园差异化的奢侈面积组团无疑做了个聪明的决定，其中洋房面积为168-205平的四居，叠拼别墅户型为320-400平。

为什么项目能未开先火？

1）地段优势，离望京近就够了；

2）1.4 的容积率，得房率在85%-90%左右，居住舒适度高；

3）现状虽然荒凉，但发展起来是迟早的事，区域价值和发展潜力比较大；