15号台风塔拉斯即将生成！日本气象厅已经发布了“烈风警报”。但是，从整体上来说，这个台风胚胎的变化空间还有，并且从趋势路径上来讲，这个有点类似于超强台风“南玛都”的走向。#台风塔拉斯#

从数据上来看，日本气象厅认为15号台风塔拉斯会生成，但是强度并不是很大，也顶多就是一个命名的强度，8级热带风暴的状态。而美国气候中心给出的巅峰强度大约是25m/s的封锁，过后就减弱消失。

所以，15号台风塔拉斯就算是形成了，也是一个小台风，并且是属于2022年典型的“短命台风”，可能在24小时命名之后就会撤编。

而除非路径发生改变。但是这个可能性极小。预计这个台风生成之后，会直接登陆日本然后减弱消失。这对日本来说确实不是什么好事情。在超强台风“南玛都”袭击之后，或多或少的影响可能还未完全解除。

就算是15号台风塔拉斯生成之后，是一个小台风，那么也会带来一定的影响。所以，在日本的朋友还是需要注意下。路径指向的登陆区域就是“东京”，这个是直接袭击中心区域了，需要多多观察一下。我后续在生成之后也再看看。

最近几个月转型做广告业务、遇到各种各样的甲方公司！大量的甲方都是来骗方案的[笑cry]特别是在日华人老板们[生病]前段时间我被一个甲方叫道他公司去对他的产品做讨论、刚开始30 分钟是我跟他讲产品逻辑、后面接下来的3 个半小时他把全公司几十号人都叫来了……变成了我跟他们全公司讲课、市场数据分析、产品逻辑、卖点设计、产品故事IP打造、日本市场pr渠道方法、中国市场逻辑和渠道、甚至是他们内部团队分工配合都讲了！讲完后老板请我吃了个950 日币的工作餐……我以为是一个肯定会签单的客户，最后他们拿着我讲的一堆东西自己去做了执行[生病][生病]据说最近一个月方案调整以后他们产品大卖！气死我了 还是我太老实没经验、讲太多了……

2022年，佛山的有钱人恐怕不够用了。

今年是佛山豪宅井喷之年，确切的说，光禅城就有3大豪宅，如今两个已开盘。

其中，鹏瑞三龙湾1号，相当低调，卖得相当火爆，网签数据非常亮眼。面积起步140平，还有190、240、280、340平，价格从3万出头，到6万/㎡不等，总价一两千万的好单位被一扫而空，但并没有过度宣传。

反观另一个豪宅盘--保利秀台天珺开盘后，自我吆喝的成分十足。产品力、交标、尺度、窗外景观，都配得上顶豪级别，面积从190到360平不等，价预计2.6万/㎡起步，但外面媒体各种吹它8万、9万的，确实太扯淡了。其实该盘中高层望江单位大多成交价在3-5万/㎡，其中关系户拿来内转的后排望江好单位都是2字头的成交价，现正加价找接盘侠。项目有没有卖爆不好说，反正网签数据很不好看。但它似乎要在舆论战上压制鹏瑞三龙湾一号，然而似乎后者不太稀罕搞舆论反制，认为做好自己便是。

而第三个豪宅盘--建投恒福壹号确是姗姗来迟，跟鹏瑞差不多时间亮相，现在连板房还没对外，预计本月27日才开。相比前面两个顶豪盘，建投恒福壹号肯定是有压力的。但在当前地段配套、项目规划、户型排布上，建投恒福壹号还是有底气的，面积从140到300多平不等。预计国庆期间会内开140平的小面积产品，目测会有2字头的价格，下方配图拍自建投恒福壹号。

那么禅城这三大顶豪盘，哪个才是你的菜？（成年人依然要做选择） https://t.cn/RJP0eus