有专家建议七成首付，乍一听就想骂人！乍一听就想骂人，但是看完却沉默了：理由如下：

1，因为现在房地产只有居住功能，就是消费品，如果没有七成首付，你去买房子是没有任何意义的。

2，有七成首付，就说明了你是有买房能力的，你是可以享受这个消费品。

3，七成首付以后你压力就很低了，买房对你的生活不会产生太大的风险。

4，如果达不到七成首付，你每个月都要付比较高的利息，那房子不仅仅是个消费品，而是变成吞噬你现金流的一个负资产。

5，没有七成首付，我是建议就没必要买了，说明你没有这个能力买房。

时代不同，人的选择也不同。原来你高杠杠买房，是有超额回报，因为房价在上涨周期，能够覆盖掉你的持有成本。现在高杠杠买房，连持有成本都覆盖不了，房子就变成一个吞噬你现金流的负资产。#财经知识分享官##新星v计划##房地产#

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求助2
国际经济法CFR目前整理出来两个题
第一个是涉及在仓库交货，能否转卖，是否需要出口许可，以及是否不能侵犯任何国家的知识产权
第二个涉及平安险，信用证，承运人免责和委付。
问题1:这个回顾是否全面？
问题2:保险中的描述是“因为海上风暴造成部分货物落海损失”，还是部分货物“装卸过程中落海损失”，这两个表述有完全不同的结果。
谢谢

#澳门品牌故事# #大湾区品牌设计比赛# 2022新赛制下，特邀付腾龙先生担任星级导师分享新零售新媒体直播带货的知识经验。傅腾龙先生放弃澳门稳定的工作到内地创业，经历了许多事业危机都不屈不挠，最终成为了澳门电子商业领域一等一的行业之首。

自从新冠肺炎疫情暴发以来，傅先生服务指导澳门300余家中小企业和帮助了1000余名青年创业转型，为澳门青年融入国家发展大局添砖加瓦，为澳门新青年们建立了榜样！在2022年，更获共青团中央评选为2022年“全国向上向善好青年”。#桃李芬芳师恩难忘##