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#杭州租房# #杭州租房[超话]#
【科普向】希望各位租房的小伙伴们能够耐心看完。[爱你]
在杭州,租房永远是很多人心中的痛,还是那句话——租房好贵,找房好难。
我也在杭州租过好多次房子,渐渐地也掌握了一些不用中介费就能租到房子的办法,拿出来和大家分享一下。
1、自己去那些拆迁回迁的小区里去找,只要你到了小区,就会有很多大爷大妈来找你,“小伙子,租房子啊,我这里有的啊,要不要的啊”(此处自行脑补杭州话)。这些大妈一般都没有中介费。缺陷就是:房源量不足,可能不能一下就找到你满意的。
2、58上有一些二房东的帖子,留的直接是他们自己的号码,而不是58上的转接号,这种直接找到他们,也是不用中介费的,价格的话,如果你能砍,还能稍微便宜点。
3、找那些品牌公寓,也不收中介费,但是说实话,我个人不是很喜欢,他们每个月的服务费都比我出的中介费还高了,如果没有报修的情况,这服务费就相当于请了一个保洁。
4、找房东直租,都是房东自己的房子,我现在在做的就是了解租客需求,为租客匹配房源,在推给线下管家,没有费用的,所有房源图片,价格都是真实的。
最最主要的是,不收我们租客任何中介费以及服务费。入行前,我也很疑惑[费解],不收中介费,公司怎么盈利?答案是:中介一般收一个月的房租作为中介费,由房东和租客各出一半,这个平台,只收房东那一半,不收租客任何费用。可能有人会说,那不还是一样,羊毛出在羊身上。这里我举个简单的例子:一间2000的房子,如果由平台管家带我们去,我们2000可以租下来,我们不出中介费,房东出1000的中介费;如果中介带我们去,我们出1000的中介费,房东出1000的中介费;如果我们自己过去,让房东1900给我们,一年下来,房东少了1200,还亏了200,那一般的房东都是不愿意的吧,可能给我们的房租还是2000,那不如省力点,让别人带我们去,不用这么辛苦自己一家一家去找。
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