房子拿到手了 是自己装还是找装修公司

1、材料浪费
自己装,材料相对于后两种来说浪费比较多。举个栗子:假如你买了整桶的乳胶漆、墙纸、板材,用不完怎么办?不够了怎么办?退货?补货?NONONO,这些都不是明智的选择,不仅耗费时间,更浪费了money。要知道,时间就是金钱啊喂!相较于自己装修,正规的装修公司在材料预估上更有经验。根据用量来购买材料,能省下一笔不小的费用!
2、时间成本
看材料对比价格,看工地挑选工人,花大量的时间和精力货比三家、讨价还价,一不小心还被坑了?装修一套房子至少需要2-3个月,下班和周末的时间全花在跑工地上去了,而交给正规的装修公司就省事多了,从施工到验房专人服务,实时查看工地进程,省心又省力。多花的那些钱和时间比起来,简直太微不足道了!前提是要找到一家靠谱的装修公司。
3、材料价格
自己跑建材市场买材料,拿到的都是零售价,折合下来,根本省不了几个钱。而正规的装修公司与材料商之间存在合作关系,拿到的材料都是以批发价进场,价格更划算不说,也省去了东跑西跑货比三家的精力。不过,小编还是得说一句,如果在材料、价格和品牌上没有优势,是自己装修还是装修公司装修,区别也就没这么大了。
谁都不希望在施工过程中发生意外,但是我们看到的施工事故,自己装修的往往比正规装修公司要多得多。专业的事情交给专业的人去做,这句话并非没有道理。正规的装修公司都会给施工工人买保险,就算难免出现意外情况,也有保险公司为意外买单。装修房子本来是件开心的事,何必为自己揽上这些不必要的麻烦?
4、安全隐患
5、水电质量
6、人工费用
水电是正规装修工程中的重中之重。水电处理不好,就算外表看起来再豪华,也不过是金玉其外,败絮其中。到了装修后期,水电一旦出问题,说得严重一点,整个装修工程都得翻新重来,得不偿失。自己找施工队,如果后期出了问题,售后将会成为一件头疼不已的事。找正规的装修公司就不一样了,风险有人买单,售后流程齐全。
从老家或者别人家工地叫几个挣外快的工人,或者有亲戚朋友的,帮忙找几个熟悉的工人并不是什么难事,不过就是管吃管住嘛。然而账不是这么算的,装修3个月下来,吃饭费用、住宿费用、茶水费用、甚至加上完工后的感谢费,可不是一笔小数目哦。
更关键的是,亲戚朋友装修,后期出现工艺或工地上的问题甚至价格纠纷,有理都难言!而正规的装修公司,在施工前就会与业主签订装修合同,后期出现任何问题,按合同办事,清楚明白。
7、设计效果
好不容易买套房,一直设想新家的模样,可是找了施工队,却没有专业的设计师,东家抄抄,西家模仿,再从工人那边得到点“专业建议”,没有经过整体的设计,东拼西凑弄出来个四不像,想必是所有业主都不希望看到的。
装修的好坏与否主要由资金和效果这两个方面来决定。一般来说,正规的装修公司都有专业的设计团队,因为专业,所有费用也比施工队稍高一些。当然,如果自己就有装修设计的经验,那就另当别论啦~

​侵华日军南京大屠杀遇难同胞纪念馆
项目名称:侵华日军南京大屠杀遇难同胞纪念馆
项目地点:南京市水西门大街418号
建筑面积:二期25 288 m2,三期53 160 m2
建筑高度:二期18 m;三期13 m
建筑层数:二期地下1层、地上2层,三期地下2层、地上1层
设计时间:二期2005年10月至2006年12月,三期2014年4月1日至2014年11月1日
建成时间:二期2007年6月,三期2015年6月
建设单位:南京市建邺区河西建设指挥部办公室
设计单位:华南理工大学建筑设计研究院有限公司
暖通专业设计负责人:陈祖铭、黄璞洁
暖通专业设计参加人:钟朝安、吴小卫、李艳霞、何耀炳
空调总冷负荷:二期2 847 kW;三期2 452 kW
空调总热负荷:二期1 904 kW,三期1 622 kW
冷负荷指标:二期113 W/m2,三期46 W/m2
热负荷指标:二期75 W/m2;三期31 W/m2

建筑概况
该项目分两期建设,分别是侵华日军南京大屠杀遇难同胞纪念馆扩建工程新馆(二期)和抗日战争胜利纪念馆及其纪念碑(三期)。
侵华日军南京大屠杀遇难同胞纪念馆扩建工程新馆的设计初衷:1937年的南京大屠杀惨案是一个震撼人类心灵、在国际上有深刻政治意义和历史教训的悲怆事件。为纪念同胞遇难,中央决定对原有纪念馆进行扩建改造。该项目是一座具有深刻政治意义和历史教训的遗址性纪念馆。侵华日军南京大屠杀遇难同胞纪念馆扩建工程新馆项目由二期展馆区(即新馆)、纪念广场区、原展馆区、遗址祭场区、研究办公区、和平公园区组成,总用地面积7.32 hm2。其中原展馆建筑面积1 590 m2,冥思厅、万人坑等面积1 920 m2,新馆建筑面积15 753 m2,地上1层、地下2层,研究办公楼建筑面积6 025m2,地上2层、地下1层,总建筑面积25 288 m2,容积率0.14,建筑高度18 m。
抗日战争胜利纪念馆及其纪念碑的设计初衷:1945 年 9 月 9 日,中国战区日军投降签字仪式在位于南京黄埔路的中国陆军总司令部大礼堂(现南京军区大礼堂)举行, 曾经横行中国14 年、骄狂不可一世的侵华日军在中国人民面前终于低下了头。中国人民第一次取得了自鸦片战争以来反抗外敌入侵的完全胜利,也为世界反法西斯战争的胜利作出了不可磨灭的历史贡献。南京也因见证了这一重要历史时刻而被载入史册。建立中国人民抗日战争胜利纪念馆及其纪念碑,以凸显抗战胜利的伟大意义。抗日战争胜利纪念馆及其纪念碑,总用地面积29 582 m2,总建筑面积为53 160 m2。地上1层,包括纪念馆、商业及纪念广场;地下共2层,地下1层设纪念馆、大巴停车场、设备用房,地下2层设有停车库、设备用房和库房。

暖通空调系统形式和主要设备
该项目按照绿色建筑指标,以节能、舒适、实用为目标进行设计。暖通空调设计范围包括:1)全年空调系统设计,2)通风系统设计。
1 空调系统
1.1 空调冷热源
1.1.1 侵华日军南京大屠杀遇难同胞纪念馆扩建工程新馆
1)新馆采用燃气直燃溴化锂冷温水机组,选用2台冷热水机组,单机制冷量989 kW,制热量762 kW,3台冷水泵(其中1台备用),3台热水泵,3台冷却泵(其中1台备用),2台冷却塔。冷热源机房设于地下层,冷却塔布置在庭院内,冷水供回水温度7 ℃/12 ℃,热水供回水温度60 ℃/50 ℃,冷却水供回水温度32 ℃/37.5 ℃。
2)旧馆改造展厅部分、万人坑及冥思厅、研究办公楼的藏品库房合用冷热源,选用2台空气源热泵机组,单机制冷量304 kW,制热量211 kW,3台冷水泵(其中1台备用)。冷热源机房设于研究办公楼建筑屋顶,冷水供回水温度7 ℃/12 ℃,热水供回水温度40 ℃/45 ℃。
3)旧馆遗骨陈列室展览区采用可变制冷剂流量的空调系统,遗骨陈列室采用一拖二分体空调。
4)研究办公楼的多功能厅及藏品库附属房采用可变制冷剂流量多联空调机组,室外机组分别设在多功能厅阳台及研究办公楼2层建筑屋顶。室外机选用80 kW(32 HP)和20 kW(8 HP)2台机组。
1.1.2 抗日战争胜利纪念馆及其纪念碑

1)展厅、办公室、门厅等区域采用2台1 100 kW的风冷螺杆式热泵机组作为空调冷源,与之配套有冷水泵、冷却水泵、冷却塔等。

2)值班室、公交管理、消防控制室、网络机房等房间设置分体式空调机组。
1.2 空调水系统

采用一级泵定流量、末端变流量系统,可以根据负荷的需求,自动调节空调设备的容量输出和控制设备启停来达到节能目的。冷水系统采用异程设计。各层回水干管设静态流量平衡阀。
1.3 空调风系统
1)电影院及门厅等大面积的场所采用全空气一次回风系统,采用百叶送风口,上送上回。
2)展厅采用带全热回收装置的组合式空调机组的全空气系统,气流组织上送(散流器)或侧送(喷口或双层送风百叶)、集中回风的方式。地下2层椭圆形展厅采用二次回风系统,送风温差为3 ℃。风道为低速单风道定风量系统,气流组织为下送下回。
3)办公室及影视间等小面积房间采用风机盘管加新风系统,气流组织为侧送上回或上送上回的方式。
4)地下2层藏品库房部分设置空调系统,每个库房单独设置空调系统,采用全空气风柜系统,风道为低速单风道定风量系统,气流组织为上送上回。空调送风管上设置过滤净化措施。
2 通风系统

1)地下1、2层车库按防火分区设置机械排风兼排烟系统,风机风量按换气次数6 h-1计算。

2)地下1层电房区域设置机械排风系统,排风量按8~25 h-1进行计算。采用自然补风方式。

3)水泵房平时排风5 h-1,采用自然补风方式。
4)地下2层部分藏品库房按照业主意见分别设置机械通风系统,排风量按6 h-1计算,排风机选用离心柜式风机,吊装在库房内,排至车库间接排出室外。
5)卫生间平时排风15 h-1,采用自然补风方式。
3 系统控制策略
该工程采用直接数字式监控系统(DDC系统),它由集中计算机及终端设备加上若干个DDC控制盘组成。在控制中心能显示打印空调、通风、制冷等各系统设备的运行状态及主要运行参数。具体控制内容有:
1)空调系统采用一级泵定流量控制。在冷热水供、回总管之间设压差旁通控制器,保证主机大于额定的最小流量运行。
2)空调机组和新风机组冷水回水管上设平衡电动两通调节阀,通过调节表冷器的过水量来控制室温或新风机组送风温度。
3)风机盘管设温控三速开关,且由室温控制器控制回水管上的两通阀开度,以调节进入风机盘管的水流量。
4)空调机组、风冷热泵机组、风机盘管上的两通阀均与风机连锁控制。同时冬季空调机组、新风机组停机时,两通阀应保留5%开度,以防加热器冻裂。
4 设计特点
1)变频调速技术的应用:充分考虑了空调负荷的动态特性,在空调循环水泵和空气处理机组配置变频调速电动机,使得水泵和风柜的输出容量可以适应空调负荷的变化规律,空调通风系统在部分负荷运行时不降低能源利用效率,降低能耗。
2)热回收技术的应用:采用了切实可靠的空气热回收措施,在空气处理机组中设置了新、排风高效的全热交换装置,利用室内空调排风,在夏季对室外高热高湿新风进行预冷除湿,在冬季对室外低温干燥新风进行预热加湿,减少新风能源消耗。
3)分层空调技术的应用:因地制宜地在部分高大空间(例如基本序厅、展厅、休息厅等)的空调场所采用了分层空调送风方式,以送风口中心作为分层面,将空调场所在竖直方向分为2个区域,分层面以上的空间不要求设置空调,只对下部区域设置空调,保持一定的温湿度。节省了投资和降低了运行能耗。
4)一机多用,节省建筑空间。空调冷热源采用天然气直燃空调冷热水机组,供冷和供暖设备一体化,免去了锅炉、供配电及其配套设备,节省了锅炉房和供配电房所占用的建筑空间。

长春市烈士陵园纪念馆暖通空调设计
项目名称:长春市烈士陵园纪念馆
项目地点:吉林省长春市
建筑面积:11 241 m2
建筑高度:21 m
建筑层数:3层
设计时间:2008年2月
建成时间:2008年12月
建设单位:长春市烈士陵园管理处
设计单位:华南理工大学建筑设计研究院有限公司
暖通专业设计负责人:陈祖铭
暖通专业设计参加人:陈祖铭、李艳霞

建筑概况:

长春烈士陵园以建纪念性建筑之形,立缅怀革命英烈之意为设计目标。整个烈士陵园以大地景观造势,以大气朴实的手法造形,以高耸入云的纪念碑聚气,奠定了陵园悲壮雄浑的气势,表现出一种理性和刚毅的气质。
纪念馆在整体规划上,立意为烈士陵园主雕塑的背景墙,其形体方整稳重,象征盛装长春革命史料的容器。建筑外立面由不同尺寸的方块叠加而成,寓意长春英烈辈出,前赴后继。这一极具雕塑感的外墙,承载着长春那段峥嵘的革命岁月和英烈们的浩然正气,其为长春的革命历史之墙。
纪念碑形体简洁硬朗,碑体的石材从下而上逐渐由粗犷过渡到光滑,形成良好的视觉效果。整个碑的基座以及碑身与周围环境浑然一体,犹如春笋般从大地之中破土而出,又如一面军刀直指云霄,逐渐消失于苍穹之中,象征长春英烈的革命精神与天地共存,与日月同辉,永垂不朽!

暖通空调系统形式和主要设备介绍:

1 冷热源
采用电制冷冷水机组,根据计算冷热负荷和功能要求,选用2台冷水机组,单机制冷量580 kW;3台冷水泵(其中一台备用),2台热水泵,3台冷却水泵(其中一台备用),2台冷却塔。冷热源机房设于1层,冷却塔布置在本建筑屋顶,冷水供回水温度为7 ℃/12 ℃,冷却水供回水温度为30 ℃/35 ℃;供暖季,空调和散热器热源接原锅炉房,供暖热水供回水温度为85 ℃/60 ℃,空调系统设板式换热器与室外热网间接连接,空调热水温度50 ℃/60 ℃。空调总冷负荷1 160 kW;空调热负荷1 023 kW,供暖热负荷560 kW。

2 空调水系统
冷水系统采用一次泵闭式循环系统,竖向及楼层水平方向均采用异程式布置,向各层空调末端设备供冷、供热。
3 空调末端系统
办公室和会议室等较小的场所采用风机盘管加独立新风系统,气流组织采用侧送上回或上送上回的方式。储藏库房、展厅采用组合式空调机组加低速风管的全空气系统,气流组织采用上送(散流器,双层送风百叶)、集中回风的方式。
4 供暖系统
本建筑供暖系统设一个热力入口,入口配置蝶阀、温度计、压力表、过滤器、自力式平衡阀和热量计。供暖系统分2个环路,其中1、2层环路为下供下回、双管干管异程支管同程式系统,3层环路为上供上回、双管同程式系统;各分路及立管均设调节阀,避免产生热力失调现象;采用铸铁四柱760型散热器,散热器型号为TZ4-6-5(8),散热量在温差为64.5 ℃时为130 W/片,散热器高度760 mm、厚度60 mm/片。
5 通风系统
1层划分2个防火分区,编号为A、B,其中防火分区A为办公和机电设备用房,设备用房设一个送排风系统,防火分区B为汽车库和储藏区,汽车库设自然排风系统;储藏区设空调送回风系统。2层划分1个防火分区、3层划分2个防火分区,设空调送回风系统。公共卫生间的排风系统排风量按15 h-1的换气次数计算。
6 系统控制策略
纪念馆空调自控采用集中监控系统,具体要求有:
1)连锁保护控制:每台冷水机组与相应的冷却水泵、冷却塔、冷水泵连锁控制,亦可单独控制。开机顺序为:冷却水泵→冷却塔风机→冷水泵→冷水机组,关机逆序。冷水泵和冷却水泵启动后,水流开关检测水流状态,如遇故障则自动停机,冷水泵和冷却水泵运行时如发生故障,其备用泵投入运行。
2)集中控制:冷水机组、冷却水泵、冷却塔、冷水泵、新风组、组合式空调机组和通风机均可在控制室遥控,也可就地控制。运行状态显示:每台在控制室控制的设备均设指示灯显示其运行状态,即开停或故障。压差旁通控制:在冷水供回水总管之间设旁通管(按一台冷水泵的流量确定旁通管管径)以保证主机侧蒸发器定流量运行,空调冷水管网和末端设备变流量运行。
3)设备运行台数控制:冷水系统设置冷量控制器,即在总供、回水管检测温度和系统水流量,用计算机计算出冷量后自动控制主机开启台数和输出容量,根据系统中各台设备的运行时间(累计小时数)优先启动运行时间较少的设备,避免个别设备工作时间过长,延长设备使用寿命。
4)空气处理机组的自动控制:①温度控制由设于回风管内的温度传感器、比例调节式电动两通阀、温控器组成;温控器根据回风温度与设定值差值比较,调节电动阀开度来调节冷水流量,从而实现对温度控制。②由比焓控制的最小新风量和全新风切换控制。
5)新风柜的自动控制:①温度控制由设于送风管内的温度传感器、比例调节式电动两通阀、温控器组成;温控器根据送风温度与设定值差值比较,然后自动调节电动阀开度来调节冷水流量,从而实现对送风温度控制。装设在新风入口处的电动风阀与风柜风机启动器连锁,当风机启动时,新风阀打开;当风机停止运行时,新风阀关闭。②空气过滤网的透气度由空气压差开关检测,当滤网两侧之压差超出设定值时,空气压差开关启动报警器,表明滤网须清扫或更换。
6)风机盘管的自动控制:在内墙回流区距地楼面(1.4 m)处设置带三速开关的挂墙式温控器,控制装在风机盘管回水管上的双位式电动两通阀,控制表冷器盘管内的水流量以保持室温在设定值上。电动阀与风机盘管风机启动器连锁,当风机停止运行时,电动阀亦同时关闭。
7 暖通设计主要特点
本工程位于长春市,夏季空调运行时间短,过渡季节时间长,过渡季节加大新风量运行,减少主机运行时间,降低能耗。建筑冬季热负荷大,冬季在参观人员较少的情况下,以散热器供暖为主,参观人员较多的情况下,空调辅助供暖。


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