吴总是上海一家公司的老总，企业成立3年，年收入在3000万左右，持股6个月。吴总今年4月在上海签订了合同，购买了一套徐汇区的房产。这套房产在上海签订的总价是2800万。近期，吴总的公司运转遇到了点问题，需要一笔2300万的大额资金来维系。但是目前市面上的优质巨额房产抵押贷款产品并不多见。公号：大白鲨房产观
但吴总的持股时间和房本时间都是6个月，本案例需要解决的问题是，如何在持股时间和房本时间皆为6个月的情况下，帮助吴总发掘一款成数高+额度高的抵押经营贷产品。
吴总并不是一开始就找到我们的。他先找了两个号称专业免费办理房产抵押贷款的团队，对方最开始服务态度很好，称可以帮吴总申请到8成的成数，2200万的额度。并且跟银行抵押贷款负责人方面有关系，可以沟通，很快就可以办理下来。而吴总需要的是2300万。相差不是太大，所以吴总同意由他们协助申请吴总当时跟他们声明，只要抵押贷，不要信用贷，不要分期卡来凑额度。
吴总等了一周后，他们又声称吴总资质不好，办理起来有麻烦。在交了一笔不菲的服务费后，过了一个星期，吴总的房产抵押贷款申请依然没有半点进展。那两个团队依然找各种理由来忽悠吴总。前后弄了两个多月，他们以各式各样的理由来搪塞吴总，最后只做出了7成，额度不满吴总的要求时，甚至用年化15%的分期卡来凑数。
吴总很生气，想让他们退服务费。对方称是吴总自己不要的，不是他们没有办理下来，不愿意退款。吴总这才发现自己受骗了，又气又着急。
最后，吴总听一个生意上很靠谱的合作伙伴介绍了我们，于是希望我们可以接手他的房产抵押贷款申请。
我们团队储备的房产抵押贷款产品丰富，在对比以后，我们匹配到了一款完美符合吴总需求的房产抵押贷款产品，最高成数可达85成，完全满足吴总2300万的贷款额度需求。
大白鲨房产观公众号
我们很快帮吴总走完了流程，申请到了房产抵押贷款，解决了吴总的资金危机。
吴总拿到贷款后，非常高兴，甚至还开玩笑说要给我们送一面锦旗。
以上的案例还有很多，如果您目前和吴总一样，属于改善需求客户群，又想拿到最合适的解决方案，我们建议：
1、提前维护好自己的征信，做好流水，及时掌握当下的金融政策。
2、如果征信比较差，额度比较高，不懂先后顺序客户群，一定要多找两个备选方案。
3、不要盲目相信所谓专业免费咨询团队，一定要了解清楚房产抵押贷款的办理流程和成本支出，找到合适可靠的团队，避免无用功。#抵押贷款，#房产抵押贷款# ，#上海房产抵押贷款，#抵押贷款风险#
但吴总的持股时间和房本时间都是6个月，本案例需要解决的问题是，如何在持股时间和房本时间皆为6个月的情况下，帮助吴总发掘一款成数高+额度高的抵押经营贷产品。
吴总并不是一开始就找到我们的。他先找了两个号称专业免费办理房产抵押贷款的团队，对方最开始服务态度很好，称可以帮吴总申请到8成的成数，2200万的额度。并且跟银行抵押贷款负责人方面有关系，可以沟通，很快就可以办理下来。而吴总需要的是2300万。相差不是太大，所以吴总同意由他们协助申请吴总当时跟他们声明，只要抵押贷，不要信用贷，不要分期卡来凑额度。
吴总等了一周后，他们又声称吴总资质不好，办理起来有麻烦。在交了一笔不菲的服务费后，过了一个星期，吴总的房产抵押贷款申请依然没有半点进展。那两个团队依然找各种理由来忽悠吴总。前后弄了两个多月，他们以各式各样的理由来搪塞吴总，最后只做出了7成，额度不满吴总的要求时，甚至用年化15%的分期卡来凑数。
吴总很生气，想让他们退服务费。对方称是吴总自己不要的，不是他们没有办理下来，不愿意退款。吴总这才发现自己受骗了，又气又着急。
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吴总拿到贷款后，非常高兴，甚至还开玩笑说要给我们送一面锦旗。
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2、如果征信比较差，额度比较高，不懂先后顺序客户群，一定要多找两个备选方案。
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酔っぱらい星（2）
喝醉酒的✨星星（2））
佐吉は、笛や、らっぱや、汽車や、そんなようなおもちゃなどはいらないから、どうかして、その小鳥が一羽ほしいものだと思って、そのおじいさんの後についていきました。いつまでも後についてくるので、おじいさんは、立ち止まって振り向きました。
「坊は、そんなにほしいのか。」といって、おじいさんは笑いました。
佐吉想，我可以不要笛子、喇叭、火车之类的玩具，但我想要一只小鸟。于是，他就跟着老爷爷走。老爷爷一看有个男孩子跟着他走了半天，就停下脚步笑呵呵地问他：“好小子，你那么想要小鸟吗？”
佐吉は、目を輝かして、黙ってうなずきました。すると、おじいさんは、肩からかごを下におろして、腰からたばこ入れを取り、きせるを抜いて、すぱすぱとたばこを喫いはじめました。
「坊が、そんなにほしいなら、一羽やろうかな。」と、おじいさんはいいました。
佐吉一听，高兴得两眼发光，点点头。老爷爷放下肩上的挑子，从怀里拿出烟荷包，从腰间拔出烟袋，“叭嗒、叭嗒”地抽起烟来。 “小子，你那么想要，我就给你一只好啦！”
佐吉の小さな心臓はふるえました。耳たぶがほてって夢ではないかと思いました。おじいさんは、どれでもほしい鳥をやるといいましたので、くびまわりの赤い、かわいらしいうそがほしいと答えました。
听了老爷爷的话，佐吉幼小的心灵剧烈地跳动起来，两耳发烧，真如做梦一般。老爷爷又告诉他，你喜欢哪只就给你哪只。佐吉赶忙回答说，想要那只脖子上带一圈红道道的、可爱的小莺。
そのおじいさんは、ほんとうにいいおじいさんでありました。その鳥をかごから出して、佐吉にくれました。佐吉は、天にも飛び上がるような気持ちで家へ持って帰りました。そしてかごの中に入れて、大事に飼ったのであります。うそはすぐそのかごに馴れて、毎日戸口の柱に懸けられて、そこでいい声を出してさえずっていました。佐吉は、このうえなく、うそをかわいがりました。
老爷爷真好，他从鸟笼里拿出小莺，塞给了佐吉。佐吉乐得真想飞上天去，欢天喜地地回家去了。从此以后，他把小莺放进鸟笼，精心喂养。小莺很乖，马上适应了新的环境，整天在挂在门口柱子上的笼子里唱歌。佐吉十分喜欢小莺。
佐吉のお母さんは、やさしいお母さんでありましたが、ふとした病気にかかりました。佐吉は、夜昼しんせつにお母さんの看病をいたしました。けれど、お母さんの病気は、いつなおるようすもなく、だんだん悪くなるばかりでしたから、どんなに佐吉は心配したかしれません。しかし、そのかいもなく、お母さんは死んでしまわれました。佐吉は悲しみました。しかもその間に、うそに餌をやることを忘れてしまうので、あれほどまでにかわいがっていたうそまで、また、いつのまにか死んでしまいました。
佐吉的妈妈很善良，可不幸得了病，佐吉废寝忘食，日夜服侍妈妈。可是，妈妈的病一直不见好转，一天不如一天，佐吉很着急。妈妈还是去世了。佐吉悲痛极了。在看护妈妈的日子里，佐吉忘记给小莺喂食，结果心爱的小莺也死去了。
お母さんに別れ、うそが死んでからというものは、佐吉は、さびしい日を送りました。お父さんは、正直ないい人でしたけれど、なにしろ家が貧しかったので、佐吉に、思うように勉強をさせたり、佐吉の欲しいものを買ってくださることもできませんでした。お父さんは朝、仕事に出て、日が暮れると帰ってきました。いままでは、日が暮
れてからのお使いは、たいていお母さんがしましたが、お母さんの死後は、佐吉がしなければなりませんでした。
妈妈和小莺死去以后，佐吉的日子非常寂寞。爸爸虽是个老实人，但无奈家里穷，无法把佐吉送到学堂里念书，也没钱给佐吉买些他所喜爱的东西。爸爸天不亮就上工，天黑以后才下工。晚上要去跑个腿，买点东西什么的，以往都是妈妈干，但妈妈死后，这担子就落到佐吉身上了。
「佐吉や、お酒を買っておきてくれ。」と、お父さんにいわれると、佐吉は町まで酒を買いにいかなければなりませんでした。そして、まったく夜になって、床の中に入りますと、いつも高窓から一つ星の光がもれてさすのでありました。それを見
つめていますと、それが星でなくて、やさしいおじいさんの顔になって目に映るのでありました。その顔が、佐吉にうそをくれたおじいさんの顔のように思われたのであります。
爸爸一吩咐：“佐吉，给我打点酒来。”佐吉就得上街买酒去。到了很晚，佐吉一上床，总看见有一颗星星从天窗射进一缕光亮。盯着这颗星看，星星就变成一个和蔼可亲的老爷爷的脸庞，这张脸很像送给佐吉小莺的老爷爷。图片
佐吉は、夜ごと、その星をながめて空想にふけりました。そこで、そのうち手足の寒いのも忘れて、いつしか快い眠りに入るのがつねでありました。
每天夜里，佐吉都看着这颗星星，做各式各样的幻想。这样，就忘记了手脚的寒冷，不知不觉地进入甜美的梦乡。#男子离婚后被判赔丈母娘16万带娃费##哈士奇##香格里拉#
喝醉酒的✨星星（2））
佐吉は、笛や、らっぱや、汽車や、そんなようなおもちゃなどはいらないから、どうかして、その小鳥が一羽ほしいものだと思って、そのおじいさんの後についていきました。いつまでも後についてくるので、おじいさんは、立ち止まって振り向きました。
「坊は、そんなにほしいのか。」といって、おじいさんは笑いました。
佐吉想，我可以不要笛子、喇叭、火车之类的玩具，但我想要一只小鸟。于是，他就跟着老爷爷走。老爷爷一看有个男孩子跟着他走了半天，就停下脚步笑呵呵地问他：“好小子，你那么想要小鸟吗？”
佐吉は、目を輝かして、黙ってうなずきました。すると、おじいさんは、肩からかごを下におろして、腰からたばこ入れを取り、きせるを抜いて、すぱすぱとたばこを喫いはじめました。
「坊が、そんなにほしいなら、一羽やろうかな。」と、おじいさんはいいました。
佐吉一听，高兴得两眼发光，点点头。老爷爷放下肩上的挑子，从怀里拿出烟荷包，从腰间拔出烟袋，“叭嗒、叭嗒”地抽起烟来。 “小子，你那么想要，我就给你一只好啦！”
佐吉の小さな心臓はふるえました。耳たぶがほてって夢ではないかと思いました。おじいさんは、どれでもほしい鳥をやるといいましたので、くびまわりの赤い、かわいらしいうそがほしいと答えました。
听了老爷爷的话，佐吉幼小的心灵剧烈地跳动起来，两耳发烧，真如做梦一般。老爷爷又告诉他，你喜欢哪只就给你哪只。佐吉赶忙回答说，想要那只脖子上带一圈红道道的、可爱的小莺。
そのおじいさんは、ほんとうにいいおじいさんでありました。その鳥をかごから出して、佐吉にくれました。佐吉は、天にも飛び上がるような気持ちで家へ持って帰りました。そしてかごの中に入れて、大事に飼ったのであります。うそはすぐそのかごに馴れて、毎日戸口の柱に懸けられて、そこでいい声を出してさえずっていました。佐吉は、このうえなく、うそをかわいがりました。
老爷爷真好，他从鸟笼里拿出小莺，塞给了佐吉。佐吉乐得真想飞上天去，欢天喜地地回家去了。从此以后，他把小莺放进鸟笼，精心喂养。小莺很乖，马上适应了新的环境，整天在挂在门口柱子上的笼子里唱歌。佐吉十分喜欢小莺。
佐吉のお母さんは、やさしいお母さんでありましたが、ふとした病気にかかりました。佐吉は、夜昼しんせつにお母さんの看病をいたしました。けれど、お母さんの病気は、いつなおるようすもなく、だんだん悪くなるばかりでしたから、どんなに佐吉は心配したかしれません。しかし、そのかいもなく、お母さんは死んでしまわれました。佐吉は悲しみました。しかもその間に、うそに餌をやることを忘れてしまうので、あれほどまでにかわいがっていたうそまで、また、いつのまにか死んでしまいました。
佐吉的妈妈很善良，可不幸得了病，佐吉废寝忘食，日夜服侍妈妈。可是，妈妈的病一直不见好转，一天不如一天，佐吉很着急。妈妈还是去世了。佐吉悲痛极了。在看护妈妈的日子里，佐吉忘记给小莺喂食，结果心爱的小莺也死去了。
お母さんに別れ、うそが死んでからというものは、佐吉は、さびしい日を送りました。お父さんは、正直ないい人でしたけれど、なにしろ家が貧しかったので、佐吉に、思うように勉強をさせたり、佐吉の欲しいものを買ってくださることもできませんでした。お父さんは朝、仕事に出て、日が暮れると帰ってきました。いままでは、日が暮
れてからのお使いは、たいていお母さんがしましたが、お母さんの死後は、佐吉がしなければなりませんでした。
妈妈和小莺死去以后，佐吉的日子非常寂寞。爸爸虽是个老实人，但无奈家里穷，无法把佐吉送到学堂里念书，也没钱给佐吉买些他所喜爱的东西。爸爸天不亮就上工，天黑以后才下工。晚上要去跑个腿，买点东西什么的，以往都是妈妈干，但妈妈死后，这担子就落到佐吉身上了。
「佐吉や、お酒を買っておきてくれ。」と、お父さんにいわれると、佐吉は町まで酒を買いにいかなければなりませんでした。そして、まったく夜になって、床の中に入りますと、いつも高窓から一つ星の光がもれてさすのでありました。それを見
つめていますと、それが星でなくて、やさしいおじいさんの顔になって目に映るのでありました。その顔が、佐吉にうそをくれたおじいさんの顔のように思われたのであります。
爸爸一吩咐：“佐吉，给我打点酒来。”佐吉就得上街买酒去。到了很晚，佐吉一上床，总看见有一颗星星从天窗射进一缕光亮。盯着这颗星看，星星就变成一个和蔼可亲的老爷爷的脸庞，这张脸很像送给佐吉小莺的老爷爷。图片
佐吉は、夜ごと、その星をながめて空想にふけりました。そこで、そのうち手足の寒いのも忘れて、いつしか快い眠りに入るのがつねでありました。
每天夜里，佐吉都看着这颗星星，做各式各样的幻想。这样，就忘记了手脚的寒冷，不知不觉地进入甜美的梦乡。#男子离婚后被判赔丈母娘16万带娃费##哈士奇##香格里拉#
“黄色树林里分出两条路
可惜我不能同时去涉足
我在那路口久久伫立
我向一条路极目望去
直到它消失在丛林深处
但我却选择了另外一条路
它荒草萋萋 十分幽寂
显得更诱人 更美丽……”
近期读完了《Into The Magic Shop》学会了如何发现心的魔法，开始了《少有人走的路》的阅读，文字将一个完全陌生的人隐秘的思想毫无保留对你展开，你花在它上的时间，是他人岁月的沉淀，或许有机会不久的以后也有一个陌路人，漫不经心或是做着摘抄在欣赏你过往平凡的一生。
音乐剧【了不起的悲伤】人被赋予各式各样的社会身份 或许是自己选的 或许上天瞎了眼是不公的 或许恶意是层保护色 或许温情只予值得之人
爱情喜剧【奋不顾身的爱情】，我封近半年的No.1！其实本身无论是看脱口秀还是电影还是话剧，很难得被逗的开口大笑后又眼泪不止，那个年代感情的纯粹真实的打动了我，现如今“直男”成了一个嘲讽词，不懂的技巧的爱和人是现代里鸡飞蛋打落为爱情里的灰尘。四人三生两世情，相比恋爱的犀牛，这更是一部值得二刷三刷，能触动内心的剧。所哭为何？大概是没有一场奋不顾身的爱情。
可惜我不能同时去涉足
我在那路口久久伫立
我向一条路极目望去
直到它消失在丛林深处
但我却选择了另外一条路
它荒草萋萋 十分幽寂
显得更诱人 更美丽……”
近期读完了《Into The Magic Shop》学会了如何发现心的魔法，开始了《少有人走的路》的阅读，文字将一个完全陌生的人隐秘的思想毫无保留对你展开，你花在它上的时间，是他人岁月的沉淀，或许有机会不久的以后也有一个陌路人，漫不经心或是做着摘抄在欣赏你过往平凡的一生。
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