【旭辉·湘江汇】
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置业顾问：张雪安
☎：18173392626
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#晋中# 打造山西中部城市群的智力引擎——激活“智创谷” 建好先行区（五）
山西大学城
11月17日下午，晋中市委二楼报告厅内智慧飞扬、激情碰撞。晋中市在这里举行山西“智创谷”规划建设工作座谈会。晋中市四套班子领导、18所驻地高校及12家企业主要负责人相聚在这里，共同为山西“智创谷”建设献计献策。
这是一次智慧的集结碰撞。
这是一次自上而下的冲锋动员。
这更是晋中市委、市政府深入贯彻落实省第十二次党代会精神的具体实践。
省第十二次党代会上，省委书记林武在报告中明确提出，晋中要充分发挥好山西大学城、晋中国家农高区的作用，强化科技和人才集聚优势，全方位推动高质量发展先行区建设。省委出考题，晋中必须要做好答卷，这是时代赋予晋中的历史使命，也是338万晋中人民的共同期待。
“晋中是山西中部城市群的重要节点、国家资源型经济转型发展示范区、全国能源革命综合改革试点先行区的重要引擎，我们要在全局中定位、在大局中思考、在大势中冲刺。”晋中市委书记吴俊清掷地有声地说。
“要立足高起点高标准，站位全省‘一群两区三圈’城乡区域发展新布局的高度，一张蓝图绘到底，努力打造百业兴盛、活力迸发的山西‘智创谷’。”市委副书记、市长常书铭的话语铿锵有力。
此次座谈会再次为山西“智创谷”规划建设擂响了战鼓，催人奋进、令人振奋。
18所驻地高校负责人结合学校实际及切身体会依次发言。大家一致表示，晋中大气派、大手笔规划建设山西“智创谷”，站位高远、意义重大，将全力以赴、积极参与配合晋中市委、市政府建设山西“智创谷”，为把山西大学城努力建成极具活力、充满潜力、富有魅力的山西版“中关村”贡献力量。
太原理工大学党委书记郑强首先开宗明义：“晋中市委、市政府建设‘智创谷’是大手笔，是大气派，体现的是对‘智创’认识的高水准。晋中有如此密集的大学聚集，大学和城市相辅相成，其他城市无可比拟。建议晋中加大科技创新和人才培养力度，建设能真正激活科技人员才智的学术平台、实现价值认同的科技支撑，把有真才实学、能干事、有抱负的人才吸引到晋中来。”
山西农业大学党委书记廖允成接着说：“作为立地晋中的大学，有责任、有义务为建设山西‘智创谷’作出贡献。我校将在打造农业农村高新技术创新高地、产业高地、人才高地，以及共同推进农业科技成果转化方面与晋中进行更广泛的对接。”
山西医科大学党委书记张俊龙感同身受：“如果说大学城建设是‘一期工程’，那么山西‘智创谷’建设就是山西大学城的‘二期工程’。下一步，我校将考虑加入生物医药板块，在产学研上下功夫，全力以赴，参与好、建设好山西‘智创谷’。”
与会人员边听边思，一场“头脑风暴”在这里蔓延，与会人员精彩的发言让整个座谈会高潮迭起。
更加令人兴奋的是，在山西“智创谷”概念性规划不断完善的过程中，一些大项目、大产业、大工程正在全速推进。
刚刚搬迁落户省城的山西师范大学，近期正在规划建设1个框架、1个智库、3所学校，晋中将全力支持山西师大发展学前教育、义务教育和高中教育，建设幼儿园、小学、初中、高中一贯制学校，推动大学城向科教城转变，把“智创谷”建成全省优质的教育城，让高校教职工舒心生活、安心工作、专心创造，把根扎到晋中大地上、把心留在科技创新上。
日前，晋中市还积极与中移铁通洽谈合作，争取将年业务量达500亿元的中国移动设备维修服务培训基地落户晋中，带动更多高素质技术技能人才深耕各行各业。此外，还与西部控股集团合作，投资80亿元规划建设汉云谷产业园，布局创博城、医养园、文创园、数码港等新产业新业态，涵养技术创新文化，催生“四链协同”乘法效应，实现关键技术研发创新与产业集群高效生产无缝对接。
山西”智创谷”一端连着大学城，一端连着职教港， 晋中拿出1万亩地建设晋中职教港，是强强携手、天作之合。做大做强职教港，推动智能大军打造，是山西“智创谷”“四园同构”的重要组成。晋中市将以把晋中职业技术学院建成应用型示范高校（本科大学）为牵引，带动职教港各入驻学校优化办学条件、提高办学质量，培养更多高素质技术技能人才、能工巧匠、大国工匠，实现山西大学城科研创造、智创城科创成果、金科基地孵化产品与实体经济无缝对接，努力打造成为山西乃至华北地区最具特色、最富影响力的国际职教港。
山西工程科技职业大学党委书记张主社谈到，职业大学背后的思路是产教融合、校企合作、工学结合、知行合一，这和“智创谷”建设思路完全一致，希望能在“智创谷”建设中，以更加积极的态度、更加自觉的行动与晋中及区域企业构建命运共同体，在晋中大地上茁壮成长。
山西路桥集团总经理杨建红表示，在“智创谷”建设中，无论是投资还是施工，山西路桥集团都将不遗余力，积极作为。
中国电力建设集团北方区域总部投资集团副总经理、山西总部总经理葛建军也纷纷表示，中国电建具有规划、设计、施工、运营、装备制造和投融资等全产业链服务能力，希望在晋中加快建设全省全方位高质量发展先行区战略行动中作出积极贡献。
蓝图已经绘就，前景无限光明；号角催人奋进，拼搏正当其时。校地联合共创，让每所高校尽享出彩机会。校企联合共创，让每个创新燎原成势。人人联合共创，让每一灵感生发火花。
一幅宜教、宜学、宜研、宜创、宜业、宜居“六宜共筑”，产业新城、科技新城、人居新城、生态新城、智慧新城“五城联动”，校园、家园、公园、产业园“四园同构”，归属感、舒适感、未来感“三感融合”的美丽画卷正在向我们徐徐展开。
这里极具活力、充满潜力、富有魅力。
这里是山西版“中关村”。https://t.cn/A6x6JGRd
山西大学城
11月17日下午，晋中市委二楼报告厅内智慧飞扬、激情碰撞。晋中市在这里举行山西“智创谷”规划建设工作座谈会。晋中市四套班子领导、18所驻地高校及12家企业主要负责人相聚在这里，共同为山西“智创谷”建设献计献策。
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“晋中是山西中部城市群的重要节点、国家资源型经济转型发展示范区、全国能源革命综合改革试点先行区的重要引擎，我们要在全局中定位、在大局中思考、在大势中冲刺。”晋中市委书记吴俊清掷地有声地说。
“要立足高起点高标准，站位全省‘一群两区三圈’城乡区域发展新布局的高度，一张蓝图绘到底，努力打造百业兴盛、活力迸发的山西‘智创谷’。”市委副书记、市长常书铭的话语铿锵有力。
此次座谈会再次为山西“智创谷”规划建设擂响了战鼓，催人奋进、令人振奋。
18所驻地高校负责人结合学校实际及切身体会依次发言。大家一致表示，晋中大气派、大手笔规划建设山西“智创谷”，站位高远、意义重大，将全力以赴、积极参与配合晋中市委、市政府建设山西“智创谷”，为把山西大学城努力建成极具活力、充满潜力、富有魅力的山西版“中关村”贡献力量。
太原理工大学党委书记郑强首先开宗明义：“晋中市委、市政府建设‘智创谷’是大手笔，是大气派，体现的是对‘智创’认识的高水准。晋中有如此密集的大学聚集，大学和城市相辅相成，其他城市无可比拟。建议晋中加大科技创新和人才培养力度，建设能真正激活科技人员才智的学术平台、实现价值认同的科技支撑，把有真才实学、能干事、有抱负的人才吸引到晋中来。”
山西农业大学党委书记廖允成接着说：“作为立地晋中的大学，有责任、有义务为建设山西‘智创谷’作出贡献。我校将在打造农业农村高新技术创新高地、产业高地、人才高地，以及共同推进农业科技成果转化方面与晋中进行更广泛的对接。”
山西医科大学党委书记张俊龙感同身受：“如果说大学城建设是‘一期工程’，那么山西‘智创谷’建设就是山西大学城的‘二期工程’。下一步，我校将考虑加入生物医药板块，在产学研上下功夫，全力以赴，参与好、建设好山西‘智创谷’。”
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这里极具活力、充满潜力、富有魅力。
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上海临港新片区建筑低碳建设导则（试行）
01目标定位
低碳建设导则是在研究临港新片区全局定位和规划建设特点基础上，结合已有的绿色生态城区低碳规划建设经验，从建筑、区域环境、能源资源等方面进行编制，通过适当提高绿色建筑星级、大力推行超低能耗建筑、健康建筑、太阳能光伏等一系列绿色低碳建设指标体系和技术措施，来推进城区绿色建筑高质量发展，提升区域环境品质，优化能源利用，创建开放创新、智慧生态、产城融合、宜居宜业的绿色低碳发展的新城标杆。
02适用范围
导则适用范围为临港新片区产城融合区，主要使用对象包括在临港新片区产城融合区的规划、建设、运营管理全过程中参与工作的政府管理部门、设计单位、开发单位、建设单位等。
本导则作为集成汇聚的指引性文件，提供给管理部门作为其开展工作的指导手册。在规划、建设、运营管理各阶段，依据各项指标要求进行开发建设，其中强制性措施为必须实施的措施，推荐性措施为根据用地与项目具体情况实施。本导则自发布之日起实施，未涉及的内容，应当按照国家、上海现行的相关规范、标准执行。
03建设原则
依据《上海市城市总体规划（2017-2035）》（国函〔2017〕147号）、《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区国土空间总体规划（2019-2035年）》、《上海市绿色建筑管理办法》（上海市人民政府令第57号）、《上海市绿色建筑“十四五”规划》（沪建建材〔2021〕694 号）、《上海市绿色建筑创建行动实施方案》（沪建建材〔2020〕494号）、《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区绿色建筑创建行动实施方案（试行）》（沪自贸临管委〔2021〕695号），本导则遵循以下原则：
(一) 对标国际先进案例、借鉴国内实践经验
(二) 注重多元主体参与
(三) 对标最高标准、最好水平
(四) 分区分类管控
(五) 建筑全生命周期的低碳建设和管理
04总体要求
（一）全面实施绿色建筑新标准。临港新片区新建建筑（包含民用建筑及工业建筑）全部执行绿色建筑二星及以上标准，政府投资项目和大型公共建筑（单体建筑面积≥2万m2）、示范区（滴水湖核心片区及综合产业片区ZH-02单元）范围内的民用建筑（除高能耗建筑外，如实验室、数据中心等）、超高层建筑、地块标志性建筑、具有影响力的建筑、环境敏感地块建筑及其他有必要提高绿色标准的建筑，执行绿色建筑三星级标准。
（二）大力推广超低能耗建筑建设。示范区（滴水湖核心片区及综合产业片区ZH-02单元）范围内的政府投资项目、大型公共建筑（单体建筑面积≥2万m2）、其他民用建筑（除高能耗建筑外，如实验室、数据中心等）执行《上海市超低能耗建筑技术导则（试行）》，且通过超低能耗认定。开展近零能耗建筑建设示范，鼓励试点实施零能耗或者产能建筑试点示范。
（三）全面推进健康建筑建设。所有住宅类项目以及政府投资的教育类、医疗类、体育类等项目应执行《健康建筑评价标准》T/ASC 02-2021，且健康建筑的星级满足本导则中的控制指标要求。
（四）大力推广安装与建筑一体化的分布式光伏发电系统。新建建筑应当按照国家和本市有关规定以及可再生能源综合利用核算标准，采用太阳能光伏、太阳能光热、浅层地热能等一种或多种可再生能源。新建政府机关、 学校、工业厂房等建筑屋顶安装光伏的面积比例不低于 50%，依据《上海市绿色建筑“十四五”规划》（沪建建材〔2021〕694 号）文执行。
（五）全面采用装配化建造方式。新建建筑（含工业建筑）均应实施装配式建筑，建筑单体预制率不低于40%或者单体装配率不低于60%，依据《关于进一步明确装配式建筑实施范围和相关工作要求的通知》（沪建建材〔2019〕97号）文执行。在学校、医院等公共建筑及工业厂房中大力推进装配式钢结构、钢-混凝土组合结构等新型结构体系。
（六）着力推动建筑全生命周期BIM技术应用。新建建筑要求在设计、施工阶段全面应用BIM技术，鼓励建设单位建立基于BIM的运营管理平台，在运营阶段应用BIM技术，推动BIM技术应用由建造阶段向运维管理延伸，实现技术的全生命周期应用。
（七）强化建筑能效管理水平。新建国家机关办公建筑、大型公共建筑以及其他由政府投资且单体建筑面积达到一定规模的公共建筑设置能耗分项分类计量系统，实现能耗数据实时监测和远程传输，并应纳入绿色建筑验收的专项内容；针对重点用能建筑、能耗超过同类型能耗定额的建筑及其他确有必要进行能源审计的建筑开展能耗统计、能源审计、能耗公示，强化既有公共建筑节能监管，推动既有建筑节能改造；根据集中能源站分布情况，能够利用集中能源供应的建筑均应接入。
（八）推动绿色建材和利废建材产品使用。在供应能力有保障的条件下且在满足安全和使用性能的前提下，新建建筑应至少采用3种绿色建材，政府与国企投资新建项目、绿色生态城区内新建项目，预拌混凝土材料100%采用绿色建材；新建建筑采用利废建材种类应不低于2种。
（九）完善绿色建筑验收机制。建设单位组织建设项目竣工验收或者完工验收的，应当包括绿色建筑专项内容。竣工验收或者完工验收的，应当包括绿色建筑专项内容。竣工验收合格报告、完工验收报告中，应当包括绿色建筑验收的相关内容，依据《上海市绿色建筑管理办法》（上海市人民政府令第57号）文执行。
（十）推广绿色施工，完善低碳交付机制。编制绿色施工方案，包括节能、节水、节材等实施内容。制定绿色低碳专项使用手册，建立生活垃圾资源化利用管理制度。
05控制指标要求
（一）区域划分
本导则依据临港新片区发展的规划定位，将临港新片区产城融合区划分为示范区、重点区、普适区，在普适区要求基础上，对重点区和示范区提出更高的建设要求。
1. 示范区
主要包括滴水湖核心片区及综合产业片区ZH-02单元。示范区域内的项目原则上应对标国际一流或上海市核心区域最高标准建设，同时不得低于设置的建设标准。
2. 重点区
主要包括万祥、书院、泥城、芦潮港等社区中心、综合产业片区（除ZH-02单元外）、先进智造片区、新兴产业片区等片区的集中居住区。重点区项目应在满足设置的功能要素基础上，对标国内或上海先进标准建设，同时不得低于设置的建设标准。
3. 普适区
除示范区、重点区以外的区域。普适区项目应以设置的功能要素为导向，适当融入其他辅助功能，同时不得低于设置的建设标准。
示范区和重点区区域，管委会根据发展需求适时调整。
来源：上海市经济和信息化委员会
本文由言一知识产权服务（上海）有限公司Amelie双双整理
01目标定位
低碳建设导则是在研究临港新片区全局定位和规划建设特点基础上，结合已有的绿色生态城区低碳规划建设经验，从建筑、区域环境、能源资源等方面进行编制，通过适当提高绿色建筑星级、大力推行超低能耗建筑、健康建筑、太阳能光伏等一系列绿色低碳建设指标体系和技术措施，来推进城区绿色建筑高质量发展，提升区域环境品质，优化能源利用，创建开放创新、智慧生态、产城融合、宜居宜业的绿色低碳发展的新城标杆。
02适用范围
导则适用范围为临港新片区产城融合区，主要使用对象包括在临港新片区产城融合区的规划、建设、运营管理全过程中参与工作的政府管理部门、设计单位、开发单位、建设单位等。
本导则作为集成汇聚的指引性文件，提供给管理部门作为其开展工作的指导手册。在规划、建设、运营管理各阶段，依据各项指标要求进行开发建设，其中强制性措施为必须实施的措施，推荐性措施为根据用地与项目具体情况实施。本导则自发布之日起实施，未涉及的内容，应当按照国家、上海现行的相关规范、标准执行。
03建设原则
依据《上海市城市总体规划（2017-2035）》（国函〔2017〕147号）、《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区国土空间总体规划（2019-2035年）》、《上海市绿色建筑管理办法》（上海市人民政府令第57号）、《上海市绿色建筑“十四五”规划》（沪建建材〔2021〕694 号）、《上海市绿色建筑创建行动实施方案》（沪建建材〔2020〕494号）、《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区绿色建筑创建行动实施方案（试行）》（沪自贸临管委〔2021〕695号），本导则遵循以下原则：
(一) 对标国际先进案例、借鉴国内实践经验
(二) 注重多元主体参与
(三) 对标最高标准、最好水平
(四) 分区分类管控
(五) 建筑全生命周期的低碳建设和管理
04总体要求
（一）全面实施绿色建筑新标准。临港新片区新建建筑（包含民用建筑及工业建筑）全部执行绿色建筑二星及以上标准，政府投资项目和大型公共建筑（单体建筑面积≥2万m2）、示范区（滴水湖核心片区及综合产业片区ZH-02单元）范围内的民用建筑（除高能耗建筑外，如实验室、数据中心等）、超高层建筑、地块标志性建筑、具有影响力的建筑、环境敏感地块建筑及其他有必要提高绿色标准的建筑，执行绿色建筑三星级标准。
（二）大力推广超低能耗建筑建设。示范区（滴水湖核心片区及综合产业片区ZH-02单元）范围内的政府投资项目、大型公共建筑（单体建筑面积≥2万m2）、其他民用建筑（除高能耗建筑外，如实验室、数据中心等）执行《上海市超低能耗建筑技术导则（试行）》，且通过超低能耗认定。开展近零能耗建筑建设示范，鼓励试点实施零能耗或者产能建筑试点示范。
（三）全面推进健康建筑建设。所有住宅类项目以及政府投资的教育类、医疗类、体育类等项目应执行《健康建筑评价标准》T/ASC 02-2021，且健康建筑的星级满足本导则中的控制指标要求。
（四）大力推广安装与建筑一体化的分布式光伏发电系统。新建建筑应当按照国家和本市有关规定以及可再生能源综合利用核算标准，采用太阳能光伏、太阳能光热、浅层地热能等一种或多种可再生能源。新建政府机关、 学校、工业厂房等建筑屋顶安装光伏的面积比例不低于 50%，依据《上海市绿色建筑“十四五”规划》（沪建建材〔2021〕694 号）文执行。
（五）全面采用装配化建造方式。新建建筑（含工业建筑）均应实施装配式建筑，建筑单体预制率不低于40%或者单体装配率不低于60%，依据《关于进一步明确装配式建筑实施范围和相关工作要求的通知》（沪建建材〔2019〕97号）文执行。在学校、医院等公共建筑及工业厂房中大力推进装配式钢结构、钢-混凝土组合结构等新型结构体系。
（六）着力推动建筑全生命周期BIM技术应用。新建建筑要求在设计、施工阶段全面应用BIM技术，鼓励建设单位建立基于BIM的运营管理平台，在运营阶段应用BIM技术，推动BIM技术应用由建造阶段向运维管理延伸，实现技术的全生命周期应用。
（七）强化建筑能效管理水平。新建国家机关办公建筑、大型公共建筑以及其他由政府投资且单体建筑面积达到一定规模的公共建筑设置能耗分项分类计量系统，实现能耗数据实时监测和远程传输，并应纳入绿色建筑验收的专项内容；针对重点用能建筑、能耗超过同类型能耗定额的建筑及其他确有必要进行能源审计的建筑开展能耗统计、能源审计、能耗公示，强化既有公共建筑节能监管，推动既有建筑节能改造；根据集中能源站分布情况，能够利用集中能源供应的建筑均应接入。
（八）推动绿色建材和利废建材产品使用。在供应能力有保障的条件下且在满足安全和使用性能的前提下，新建建筑应至少采用3种绿色建材，政府与国企投资新建项目、绿色生态城区内新建项目，预拌混凝土材料100%采用绿色建材；新建建筑采用利废建材种类应不低于2种。
（九）完善绿色建筑验收机制。建设单位组织建设项目竣工验收或者完工验收的，应当包括绿色建筑专项内容。竣工验收或者完工验收的，应当包括绿色建筑专项内容。竣工验收合格报告、完工验收报告中，应当包括绿色建筑验收的相关内容，依据《上海市绿色建筑管理办法》（上海市人民政府令第57号）文执行。
（十）推广绿色施工，完善低碳交付机制。编制绿色施工方案，包括节能、节水、节材等实施内容。制定绿色低碳专项使用手册，建立生活垃圾资源化利用管理制度。
05控制指标要求
（一）区域划分
本导则依据临港新片区发展的规划定位，将临港新片区产城融合区划分为示范区、重点区、普适区，在普适区要求基础上，对重点区和示范区提出更高的建设要求。
1. 示范区
主要包括滴水湖核心片区及综合产业片区ZH-02单元。示范区域内的项目原则上应对标国际一流或上海市核心区域最高标准建设，同时不得低于设置的建设标准。
2. 重点区
主要包括万祥、书院、泥城、芦潮港等社区中心、综合产业片区（除ZH-02单元外）、先进智造片区、新兴产业片区等片区的集中居住区。重点区项目应在满足设置的功能要素基础上，对标国内或上海先进标准建设，同时不得低于设置的建设标准。
3. 普适区
除示范区、重点区以外的区域。普适区项目应以设置的功能要素为导向，适当融入其他辅助功能，同时不得低于设置的建设标准。
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来源：上海市经济和信息化委员会
本文由言一知识产权服务（上海）有限公司Amelie双双整理
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