你好，六月。
匆忙之间，时光恰如白驹过隙；
浮光掠影，斑驳陆离再回不去。
新的一月，新的开始！
五月打点行囊，六月各奔一方。
时间总是在指缝间不经意地流走，
仿佛刚翻过五月的第一天，
时光像坐火车，
过去的景色那样美，
可你总要向前走。
站在六月的巷口，
满眼阳光，点点滴滴，
是起点也是终点。
六月，
祝所有可爱纯真的孩子，
儿童节快乐；
六月，
拥抱父亲，
感恩你为家庭遮风挡雨；
六月，
初心满满，
一起迎接充满活力的盛夏！
做到的，请不要停住脚步；
差点的，赶紧加速追赶；
蹉跎的，下定决心再出发，
就从六月的第一天起！
六月，
阳光温柔地抚摸夏天的果实，
让樱桃的红衬得娇媚，
给刚结穗的麦托得踏实。
阳光一点点地褪去，
留给我们一个流光溢彩的梦。
六月，
是欣喜地启程，
是无数次梦想到来时候的憧憬，
是血脉里膨胀的激情四射，
是跃跃欲试年轻的冲动。
六月，努力做自己。
每一个最美好的日子就是今天，
每一个充满期待的日子，
就是明天。
试着用希望迎接朝霞，
一切都是恰到好处。
六月，愿一切安好。
心暖，情暖，意暖，
暖风时时在缭绕。
你会遇见更多暖心的事，
遇到更多温暖的有缘人，
有温暖陪伴，
有知足在心，
愿所有的一切都令你舒适优雅。
愿你想要的明天，都如约而至。
六月，加油前行。
五月，
我们一同流浪在岁月之中，
不断告别又不断寻觅，
仿若当时年少春衫薄，
喜欢和笑都在梦里。
新的一月，
愿时光不负努力，
青春不负自己。
六月，天下所有悲伤散去，
所有幸福绽放，
愿你想要的明天，
都如约而至。
再见，五月；
奋起，六月！
愿时光能缓，愿故人不散；
愿你的六月，如夏花般绚烂！
愿一切安好！
匆忙之间，时光恰如白驹过隙；
浮光掠影，斑驳陆离再回不去。
新的一月，新的开始！
五月打点行囊，六月各奔一方。
时间总是在指缝间不经意地流走，
仿佛刚翻过五月的第一天，
时光像坐火车，
过去的景色那样美，
可你总要向前走。
站在六月的巷口，
满眼阳光，点点滴滴，
是起点也是终点。
六月，
祝所有可爱纯真的孩子，
儿童节快乐；
六月，
拥抱父亲，
感恩你为家庭遮风挡雨；
六月，
初心满满，
一起迎接充满活力的盛夏！
做到的，请不要停住脚步；
差点的，赶紧加速追赶；
蹉跎的，下定决心再出发，
就从六月的第一天起！
六月，
阳光温柔地抚摸夏天的果实，
让樱桃的红衬得娇媚，
给刚结穗的麦托得踏实。
阳光一点点地褪去，
留给我们一个流光溢彩的梦。
六月，
是欣喜地启程，
是无数次梦想到来时候的憧憬，
是血脉里膨胀的激情四射，
是跃跃欲试年轻的冲动。
六月，努力做自己。
每一个最美好的日子就是今天，
每一个充满期待的日子，
就是明天。
试着用希望迎接朝霞，
一切都是恰到好处。
六月，愿一切安好。
心暖，情暖，意暖，
暖风时时在缭绕。
你会遇见更多暖心的事，
遇到更多温暖的有缘人，
有温暖陪伴，
有知足在心，
愿所有的一切都令你舒适优雅。
愿你想要的明天，都如约而至。
六月，加油前行。
五月，
我们一同流浪在岁月之中，
不断告别又不断寻觅，
仿若当时年少春衫薄，
喜欢和笑都在梦里。
新的一月，
愿时光不负努力，
青春不负自己。
六月，天下所有悲伤散去，
所有幸福绽放，
愿你想要的明天，
都如约而至。
再见，五月；
奋起，六月！
愿时光能缓，愿故人不散；
愿你的六月，如夏花般绚烂！
愿一切安好！
#疫情之后买新房还是二手房#
关于“买新房还是二手房”的老生常问，在不同时间背景有不同的天平筹码。
时间改为2022年的年中，地点改为上海等“曾有城市停摆的城市”。
再问一遍：（买）新房还是二手房？
可能会有不一样的重新结论。
首先，新房的优势依然存在，但不确定性增加了。
（上海）新房的优势无外乎：
1、一二手倒挂的市场里，买到就是赚到；
2、解封之后，被三四五月份挤压的大量新盘要上市，低积分者也可以憧憬一下；
3、新房的颜值更高，环境更新，对于买房人的第一眼感受更好。
而新房曾经的劣势里，关于“不确定性”的研展条款里，已经有了施工质量不确定、未来邻里不确定、物业管理不确定、周边配套（发展）不确定等等，如今站在2022年5月底的时间轴上，至少还要加上两条购房者关心的不确定：
1、社区管理人性化不确定；
2、交房日期不确定。
因为就在五月，因为众所周知的原因，有些新房发布了延期交房的公告，相信之后将成为一种共性接龙，毕竟停工两个月对所有在建工地都面临同样的难题。
更令人担心的是，随着房企不断暴雷，有些楼盘的交房与否都存在变数，曾经因为摇到而感谢老天眷顾的那些“幸运购房者”，很可能被自身不可抗力变成了“不幸购房者”。
这是新房在最近产生的烦恼，且很可能是致命烦恼。
其次，一二手倒挂市场的互动关系，二手房的隐忧何在？
原本政策制定了新房限价，直接导致市场上“一二手倒挂”现象比比皆是，那么经历了几年的市场自然变动，也经历了“二手房价格核验”的政策介入，市场会否变局？
不要小看政策制定者的智慧，用新房限价这种摆明了“送钱给幸运者”的方式，可能原本就是存在着调控诉求——通过新房限价来快速冷却二手房，从而逼迫房东调低预期和定价，最终达到二手房定价参照新房限价的目的。
抛开所谓的与虎谋皮说，就明面上而言，“一二手倒挂”是肩负着价格调节和市场调节的重任在肩，只是执行中因为需求过于庞大而变味、被架空了。
但是，同样站在“2022年中”和“上海”的坐标轴上定义，二手房的优缺点列项都有了不同的补充。
二手房的所见即所得，除了建筑立面、社区环境、物业水平的（相对）一目了然之外，如今还收获了确定性：
1、不会烂尾；
2、不会延期交付；
3、居委会等社区基层管理的“吃相”可以打听得到。
所以，看起来二手房特别是房东们的底气又变得充足了，特别是那些封控期间在保供方面“表现优异的街道”。
但是，停摆两三个月之后，房东的挂牌成交迫切性因人而异，也不排除有就范。
三、杭州南京的救市先例之下，上海二手房何去何从？
就在5月中旬前，以苏州、南京和杭州为首的包邮区核心楼市（城市）纷纷发布了限购松绑的利好政策，从人口端开始试探限购松动的可能性和可行性。
结果如何？
除了南京的限购放开导致“政策半日游”之外，上述三地的利好政策都基本或部分兑现了，也的确造成了房产中介口头的“人气火爆”，但据了解所谓的人气火爆是挂牌火爆，那么房东以什么价格什么姿态挂牌呢？
至少，涨价挂牌的极为少数。
原本希望通过放松限购来给包括二胎家庭在内的刚性需求定向放行，没想到房东先憋不住了，想要的二手房去库存变成了二手房单向抛压沉重，尚不清楚购房者是否全面迎合？！
但是，二手房传说中的底气，并没有理性分析期盼的那么强，也是不争的事实。
所以，新房还是二手房的话题，在一定程度上是伪命题，因为不同购房者的诉求初衷各有不同，虽然“便宜人人喜欢占”的成交价格预期是一致的，但是面对各自的不确定性，新房的价格优势还能维持，但能否对冲“交房和烂尾”的最大不确定性？二手房在解封之后的定价，不论房东的底气如何，购房者用什么态度来回应和接盘，也是一个不确定性。
花（更多）钱买放心的，不要事后斤斤计较；
“有运气”买到就赚到的，也别得意的太早。
楼市在向前，不确定性也在向前。
关于“买新房还是二手房”的老生常问，在不同时间背景有不同的天平筹码。
时间改为2022年的年中，地点改为上海等“曾有城市停摆的城市”。
再问一遍：（买）新房还是二手房？
可能会有不一样的重新结论。
首先，新房的优势依然存在，但不确定性增加了。
（上海）新房的优势无外乎：
1、一二手倒挂的市场里，买到就是赚到；
2、解封之后，被三四五月份挤压的大量新盘要上市，低积分者也可以憧憬一下；
3、新房的颜值更高，环境更新，对于买房人的第一眼感受更好。
而新房曾经的劣势里，关于“不确定性”的研展条款里，已经有了施工质量不确定、未来邻里不确定、物业管理不确定、周边配套（发展）不确定等等，如今站在2022年5月底的时间轴上，至少还要加上两条购房者关心的不确定：
1、社区管理人性化不确定；
2、交房日期不确定。
因为就在五月，因为众所周知的原因，有些新房发布了延期交房的公告，相信之后将成为一种共性接龙，毕竟停工两个月对所有在建工地都面临同样的难题。
更令人担心的是，随着房企不断暴雷，有些楼盘的交房与否都存在变数，曾经因为摇到而感谢老天眷顾的那些“幸运购房者”，很可能被自身不可抗力变成了“不幸购房者”。
这是新房在最近产生的烦恼，且很可能是致命烦恼。
其次，一二手倒挂市场的互动关系，二手房的隐忧何在？
原本政策制定了新房限价，直接导致市场上“一二手倒挂”现象比比皆是，那么经历了几年的市场自然变动，也经历了“二手房价格核验”的政策介入，市场会否变局？
不要小看政策制定者的智慧，用新房限价这种摆明了“送钱给幸运者”的方式，可能原本就是存在着调控诉求——通过新房限价来快速冷却二手房，从而逼迫房东调低预期和定价，最终达到二手房定价参照新房限价的目的。
抛开所谓的与虎谋皮说，就明面上而言，“一二手倒挂”是肩负着价格调节和市场调节的重任在肩，只是执行中因为需求过于庞大而变味、被架空了。
但是，同样站在“2022年中”和“上海”的坐标轴上定义，二手房的优缺点列项都有了不同的补充。
二手房的所见即所得，除了建筑立面、社区环境、物业水平的（相对）一目了然之外，如今还收获了确定性：
1、不会烂尾；
2、不会延期交付；
3、居委会等社区基层管理的“吃相”可以打听得到。
所以，看起来二手房特别是房东们的底气又变得充足了，特别是那些封控期间在保供方面“表现优异的街道”。
但是，停摆两三个月之后，房东的挂牌成交迫切性因人而异，也不排除有就范。
三、杭州南京的救市先例之下，上海二手房何去何从？
就在5月中旬前，以苏州、南京和杭州为首的包邮区核心楼市（城市）纷纷发布了限购松绑的利好政策，从人口端开始试探限购松动的可能性和可行性。
结果如何？
除了南京的限购放开导致“政策半日游”之外，上述三地的利好政策都基本或部分兑现了，也的确造成了房产中介口头的“人气火爆”，但据了解所谓的人气火爆是挂牌火爆，那么房东以什么价格什么姿态挂牌呢？
至少，涨价挂牌的极为少数。
原本希望通过放松限购来给包括二胎家庭在内的刚性需求定向放行，没想到房东先憋不住了，想要的二手房去库存变成了二手房单向抛压沉重，尚不清楚购房者是否全面迎合？！
但是，二手房传说中的底气，并没有理性分析期盼的那么强，也是不争的事实。
所以，新房还是二手房的话题，在一定程度上是伪命题，因为不同购房者的诉求初衷各有不同，虽然“便宜人人喜欢占”的成交价格预期是一致的，但是面对各自的不确定性，新房的价格优势还能维持，但能否对冲“交房和烂尾”的最大不确定性？二手房在解封之后的定价，不论房东的底气如何，购房者用什么态度来回应和接盘，也是一个不确定性。
花（更多）钱买放心的，不要事后斤斤计较；
“有运气”买到就赚到的，也别得意的太早。
楼市在向前，不确定性也在向前。
《把握现在，创造未来 作文》人生共有三天、昨天、今天和明天。昨天已经过去，就不要去怀念，明天还未到来，就不要去憧憬，今天就在我们身边，把握好现在，努力创造未来。 ——题记或许，你还沉浸在过去，为自己以前所取得的成绩而沾沾自喜，为自己以前所错过的机会而感到内疚，为自己以前所错过https://t.cn/A6XCzzsQ
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