现今火热的Reits说几句。
Reits 这些东西现在都是高溢价的,周期特别长,但它本来应该是高折价的,简言之就是贵的离谱,长期看会下跌。
举个例子,建信中关村Reits,当前价格4.755,实际净值3.21,大幅溢价48%。
当然这个净值是6月30日的,滞后了,但Reits这种东西是固定收益品种,每年净值增长只有非常稳定的4%左右,所以它的净值与6月30日区别很小,可以忽略。也就是说目前就是溢价48%。
同时,这个东西本来应该是折价48%才对,毕竟这么长封闭期的一个资产,未来风险很大,需要风险补偿。
这一上一下,这个东西目前的预期价格应该差不多腰斩,价格实在是虚高。
过去上涨不代表未来。这种固定收益品种本不是趋势投资的东西。
另外,这些是地产强相关。
之前新发行的Reits在初期大幅脱离净值上涨,可能是为了更有利于以后打包地产资产证券化,股民买单。
可以炒,但不能长期投资,因为价格虚高,很难说什么时候会转向。
Reits 这些东西现在都是高溢价的,周期特别长,但它本来应该是高折价的,简言之就是贵的离谱,长期看会下跌。
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当然这个净值是6月30日的,滞后了,但Reits这种东西是固定收益品种,每年净值增长只有非常稳定的4%左右,所以它的净值与6月30日区别很小,可以忽略。也就是说目前就是溢价48%。
同时,这个东西本来应该是折价48%才对,毕竟这么长封闭期的一个资产,未来风险很大,需要风险补偿。
这一上一下,这个东西目前的预期价格应该差不多腰斩,价格实在是虚高。
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#锦鲤跃浪,奔赴梦想# #博鱼品牌# 体育快讯 【英超就这?哈兰德连场戴帽+5轮9球 一夜刷爆纪录】9月8日讯:哈兰德在英超彻底杀红了眼,根本没人能阻止他的进球步伐。9月1日凌晨,曼城主场迎战升班马诺丁汉森林。上半场,哈兰德就打进3球,杀死了比赛悬念。第69分钟,他就被换下休息。连续2场戴帽后,哈兰德在前5轮英超共打进9球,这效率太离谱!
#以太坊eth#
9/8 日大盘分析,这行情真的格局不了,美股昨日又反弹了,大盘跟着一起反弹,但是最离谱的是ETH能涨这么多,直接V反了,现在ETH的交易量比BTC大了,纯在溢价的情况一旦开始反弹就疯狂的涨或疯狂的跌,确实比较搞,日内的话,方向又变了,ETH 1600、1580、1550都有支撑位置,日内考虑逢高做空,逢支撑位置 做多即可,获利就走。
9/8 日大盘分析,这行情真的格局不了,美股昨日又反弹了,大盘跟着一起反弹,但是最离谱的是ETH能涨这么多,直接V反了,现在ETH的交易量比BTC大了,纯在溢价的情况一旦开始反弹就疯狂的涨或疯狂的跌,确实比较搞,日内的话,方向又变了,ETH 1600、1580、1550都有支撑位置,日内考虑逢高做空,逢支撑位置 做多即可,获利就走。
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