毕生心血投入天价购.房,返.租租金不见踪影
 精美的宣传、相关部门的保障是梦魇的开始
我们是湖南长沙车站中路39号宇成朝阳大厦“美富商业中.心”铺子的业主。二零一七年年中,长沙市火车站的商.圈处有一栋名为“宇成朝阳”的大楼正在售卖。后来,Q威媒体将这个项目评为“长沙现代商业十大地.标建筑”。且相关人员说该项目的商.铺可售后返.租,也就是说我们买下商.铺以后,将商.铺交给物业公.管.理,每年就能够获得丰厚的利润。更有甚者,Z府部门甚至将这个项目列为市重.点项目。原本我们有点怀疑,但有了Z府部门的大力支持,所有怀疑都烟消云散。于是我们就买下了商.铺,但没想到这是我们噩梦的开始。
左开发商分饰两角、银.行D款的审批也十分奇怪
签约的那天,我们付了首.付,并与房产公司长沙市东进置业有限公司和长沙凯通房地产有限公司签订.购.房合同。在公司的建议下,我们还与物管公司湖南宇成朝阳商业管.理有限公司签订了委托协议。协议书的内容是:在委托期间,物管公司按商.铺实际成.交价.格的百分之6~9支.付租金,年限为10年,并且由东进置业担.保。但我们没有想到,长沙市东进置业有限公司与物管公司的法人是同一个人。在签约以后,银.行人员又领着我们去办/理按揭D款。当初办/理的时候,银.行没有收我们的购.房合同,也没有给我们D款合同,程序根本不合F。
第Yi年过去后,物管公司如约地打来了租金。我们很是激动,以为从此以后就能够让家人过上更..好的日子。
合约.到期、承诺未兑,巨额资金不翼而飞
一年以后,收租金的日子到了,可是我们却突然被物管公司告知无法支.付租金,理由是招.商不理想,没有钱款可以支.付。我们拿出托管协议、担.保合同去找上述三个公司,但他们全部把责任推得一干二净。而且,长沙凯通迅速更换了法人代表,并且转移了巨额资金。我们马上就去找有关Bu门反映,没想到原本开发商站台的Z府部门却踢起了皮球,罔顾我们的合F权益。
我们的租金没有了,可是银.行的D款却要照付不误。而开东进公司却在我们买下的楼.盘里开了个的酒店。这像是没钱的样子吗?开发商的保安还当着jing察.的面把一些业主打得鼻青脸zhong。无奈之下,我们到F院起S,要求支.付租金。F院判决被告支.付租金,我们以为迎来了希望,却被告知他们没有能力执行P决。而且我们还意外收到了物管公司的帐单,要求支.付巨额的物管费。
 
手无寸铁、求助无门 毕生心血不翼而飞
我们1000多个家庭都因为买了楼.盘而面临严重的生存危机。有一个老年业主坐着轮椅去找开发商。可开发商的保安却强行把他拉走。不久后他悲愤交加、撒手人寰。尽管如此,开发商却不为所动,就连答应好的为贫困业主设立基...金...会的承诺都没有实现。
字字带泪的kao问 请求相关部门为我们主持公道
1、相关F律规定不能以售后返.租的形式S楼。那么Z府部门为何要站台?正是因为Z府站台,我们才决定购.买。
2、当时的商.铺里面没有四面墙和门窗,与合同里的“现.房”不符,开发商如.何通过验收?我们买铺后,为何开发商不开发P?而且开发商东进公司和物管公司宇成朝阳商业管理有限公司是同一个F人,是否属于商业欺..诈?
3、银.行在办/理按揭D款为何没有收我们的G房合同?而且银.行知道我们买房和收租的性质,为何还要违规放D,而且办/理以后也没有D款合同?银.行还向一些业主提供虚J证明的“秘诀”,这难道不是非F引诱吗?
4、开发商说没有钱,可我们1000多户业主近数亿元的买房款是一笔巨额款项,到底到哪/里去了?
5、五年来,开发商既不开发也不运营,可见其主观动机并不是以房产销售为主要目的,而是以非F占有为目的。而且开发商以商.铺总价而不是面积支付回报,本质上是支付利息,不需支付本金,是否属于非F吸S公.众存款?
6、我们未收到租金,所以《委托经.营管理协议》因无法实现而处于废止状态。那么物管公司向我们收取物管费是否合F?
7、根据有关F律,商场的格子铺无法办理个人D立产权。为何有些业主能办理这个证?而且办理起来都不需.要提供G房F票。
请相关部门介入此事,帮我们争取我们的合fa权益,还我们一个公道!
 
——本稿件由当事人提供发布,仅代表个人观点,与平台及媒体无关,禁止转载和借用。

 毕生心血投入天价购.房,返.租租金不见踪影
 精美的宣传、相关部门的保障是梦魇的开始
我们是湖南长沙车站中路39号宇成朝阳大厦“美富商业中.心”铺子的业主。二零一七年年中,长沙市火车站的商.圈处有一栋名为“宇成朝阳”的大楼正在售卖。后来,Q威媒体将这个项目评为“长沙现代商业十大地.标建筑”。且相关人员说该项目的商.铺可售后返.租,也就是说我们买下商.铺以后,将商.铺交给物业公.管.理,每年就能够获得丰厚的利润。更有甚者,Z府部门甚至将这个项目列为市重.点项目。原本我们有点怀疑,但有了Z府部门的大力支持,所有怀疑都烟消云散。于是我们就买下了商.铺,但没想到这是我们噩梦的开始。
左开发商分饰两角、银.行D款的审批也十分奇怪
签约的那天,我们付了首.付,并与房产公司长沙市东进置业有限公司和长沙凯通房地产有限公司签订.购.房合同。在公司的建议下,我们还与物管公司湖南宇成朝阳商业管.理有限公司签订了委托协议。协议书的内容是:在委托期间,物管公司按商.铺实际成.交价.格的百分之6~9支.付租金,年限为10年,并且由东进置业担.保。但我们没有想到,长沙市东进置业有限公司与物管公司的法人是同一个人。在签约以后,银.行人员又领着我们去办/理按揭D款。当初办/理的时候,银.行没有收我们的购.房合同,也没有给我们D款合同,程序根本不合F。
第Yi年过去后,物管公司如约地打来了租金。我们很是激动,以为从此以后就能够让家人过上更..好的日子。
合约.到期、承诺未兑,巨额资金不翼而飞
一年以后,收租金的日子到了,可是我们却突然被物管公司告知无法支.付租金,理由是招.商不理想,没有钱款可以支.付。我们拿出托管协议、担.保合同去找上述三个公司,但他们全部把责任推得一干二净。而且,长沙凯通迅速更换了法人代表,并且转移了巨额资金。我们马上就去找有关Bu门反映,没想到原本开发商站台的Z府部门却踢起了皮球,罔顾我们的合F权益。
我们的租金没有了,可是银.行的D款却要照付不误。而开东进公司却在我们买下的楼.盘里开了个的酒店。这像是没钱的样子吗?开发商的保安还当着jing察.的面把一些业主打得鼻青脸zhong。无奈之下,我们到F院起S,要求支.付租金。F院判决被告支.付租金,我们以为迎来了希望,却被告知他们没有能力执行P决。而且我们还意外收到了物管公司的帐单,要求支.付巨额的物管费。
 
手无寸铁、求助无门 毕生心血不翼而飞
我们1000多个家庭都因为买了楼.盘而面临严重的生存危机。有一个老年业主坐着轮椅去找开发商。可开发商的保安却强行把他拉走。不久后他悲愤交加、撒手人寰。尽管如此,开发商却不为所动,就连答应好的为贫困业主设立基...金...会的承诺都没有实现。
字字带泪的kao问 请求相关部门为我们主持公道
1、相关F律规定不能以售后返.租的形式S楼。那么Z府部门为何要站台?正是因为Z府站台,我们才决定购.买。
2、当时的商.铺里面没有四面墙和门窗,与合同里的“现.房”不符,开发商如.何通过验收?我们买铺后,为何开发商不开发P?而且开发商东进公司和物管公司宇成朝阳商业管理有限公司是同一个F人,是否属于商业欺..诈?
3、银.行在办/理按揭D款为何没有收我们的G房合同?而且银.行知道我们买房和收租的性质,为何还要违规放D,而且办/理以后也没有D款合同?银.行还向一些业主提供虚J证明的“秘诀”,这难道不是非F引诱吗?
4、开发商说没有钱,可我们1000多户业主近数亿元的买房款是一笔巨额款项,到底到哪/里去了?
5、五年来,开发商既不开发也不运营,可见其主观动机并不是以房产销售为主要目的,而是以非F占有为目的。而且开发商以商.铺总价而不是面积支付回报,本质上是支付利息,不需支付本金,是否属于非F吸S公.众存款?
6、我们未收到租金,所以《委托经.营管理协议》因无法实现而处于废止状态。那么物管公司向我们收取物管费是否合F?
7、根据有关F律,商场的格子铺无法办理个人D立产权。为何有些业主能办理这个证?而且办理起来都不需.要提供G房F票。
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【同济班学员优秀论述案例】题目:围绕《毛诗序》的理论述评

《毛诗序》这段话共三层含义。首先,从表面含义来看,它生动的阐释了艺术的发生。一切艺术皆源于情感,内心中有了情感,随即产生创作的需要,情感是艺术创作的动力;其次,从艺术门类上看,艺术的情感表现力也有所区分:从文学到音乐再到舞蹈,艺术的情感表现力呈现出一步步递进的特征;最后,从美学史的角度来看,这段话继承了先秦“诗言志”的理论,并进一步提出“情志并举”,由理性的“言志”过渡到感性的“言情”,是中国古代“表现说”的一种代表性说法。
一、百家争鸣——中外表现说的理论溯源
艾布拉姆斯这样概括表现说:“一件艺术品本质上是内心世界的外化,是激情支配下的创造,是诗人的感受、思想、情感的共同体现。”中国表现说的发展大致可以概括为:由先秦时期“诗言志”到汉代《毛诗序》“情志统一”,再到南北朝时期的“诗缘情”,最后发展为明清“至情论”的过程。最早, “诗言志”观念的萌芽最早出现在《诗经》,之后在《左传》中作为一个理论术语提出来,一直被儒家所推崇。汉代的《毛诗序》发展继承了这一观点,并进一步发展,将情与志统一起来——这里的“志”既包括了社会政治抱负,又包括了人的情感表现。晋代文学家陆机正式在《文赋》中提出“诗缘情”的说法,强调诗的抒情特质与艺术特性。最后,汤显祖在《<牡丹亭>记题词》中表现了对情的极致推崇,“情不知所起,一往而深。生者可以死,死可以生。生而不可与死,死而不可复生者,皆非情之至也。” 这些思想在中国古代美学思想中占有重要的地位,并进一步影响了当时的艺术创作。
把视线转移到西方。从近代到现代,西方美学经历了从“再现说”到“表现说”的发展历程。古希腊亚里士多德提出了 “模仿说”,指出艺术要模仿自然。文艺复兴时期,达·芬奇提出“镜子说”,“艺术如一面镜子,艺术家用这面镜子照射自然”。直到18世纪,艺术家地位提高——被称之为“天才”,这也使艺术家个人的情感表现得到重视。在《序言》中,英国浪漫主义诗人华兹华斯阐释了自己的诗歌理想——诗歌的本质是诗人内心情感的外化。浪漫主义之后,表现论仍有许多理论发展。首先,意大利哲学家克罗齐提出“艺术是幻想或直觉。直觉只能来自情感,基于情感;艺术的直觉总是抒情的直觉”。其次,英国主观唯心主义美学家科林伍德在《美学原理》中,说明表现是一种无意识的主体的情感表现。他所谓的艺术就是自我表现。再次,著名哲学家、符号论美学代表人物苏珊·朗格认为,“艺术是人类情感符号形式的创造”。最后,法国反理性哲学家,西方现代主义美术的理论鼻祖格伯森认为,直觉即是创造,即是艺术。
二、气韵生动——东汉壁画中的舞蹈动态
汉代《毛诗序》从“诗言志”过渡到感性的“诗缘情”有以下几方面原因:第一点是楚汉浪漫传统和先秦理性精神的南北融合;第二点是汉朝大一统国家的繁荣,激发了对世俗生活的赞扬;第三点是汉代独特的美学传统——现实和想象交融。而这也构成了汉代艺术的美学风格,具有一往无前不可阻挡的气势、运动和力量。

《东汉佚名乐舞百戏图》可以鲜明地体现出这一点。《东汉佚名乐舞百戏图》是由东汉时期画家所作的一副画作,现收藏于南京博物院。此图描绘了墓主人从举孝廉,为郎官到任职西河长史、行上郡属国都尉、繁阳令,直到仕途的巅峰任使持节护乌桓校尉的仕宦经历。画中的百戏内容有掷剑、弄丸、舞轮、安息五案等活动。画面笔触比较简单,线条流畅,颜色较为单一、鲜艳,以红为主,间以黑、棕色,透露出天真质朴的气质。人物形象近似速写,寥寥几笔,可以看出在造型能力和表现手法上仍显幼稚。其构图处理为罗列式,反映出中国早期绘画的观念。但是就其自身所处时代而言,作者已经凭对生活的认识和理解,借有限的手段,充分表现出舞耍者各自的动态特征,生动地表现出处于激烈动作中的种种神态和热闹的气氛,展现了汉代社会生活的动人场面。总的来说,这幅画再现了东汉生活场景,体现了对现实生活的歌颂。而画面中透出的力量、运动和速度,也可以看出汉代艺术的气势与古拙的风貌。
此外,画面中突出的是高度夸张的形体姿态,是手舞足蹈的大动作,而这也正是舞蹈题材的绘画作品一个很重要的特征。从艺术创作来看,能够表现作者的愉悦心情;从艺术接受来看,根据格式塔心理学同型同构理论,这种夸张姿态的情感表达更容易达到“同形同构”或“异质同构”的结果;从艺术接受的体验性来看,在这种形式下,鉴赏者可以不断推进与作品中情感的交流、意义的对话,从而洞察作品的深层意蕴,最终达到马斯洛所说的“高峰体验”,产生审美共鸣,获得高峰体验。
三、形而上学——反思下的表现说缺陷
《东汉佚名乐舞百戏图》的创作背后离不开大一统中央集权国家和庄园经济繁荣的社会背景,由此可见,仅仅强调感情的冲动和宣泄还不能完全说明艺术产生的真谛。
但“表现说”的出现是一定历史时期艺术发展的必然结果。艺术家作为一种社会职业和身份,在历史上经历了若干次分化。史前时期的巫师,就是人类最早的艺术家。到了文明社会,由于物质生产与精神生产的分离,从事制作图像、艺术表演的艺术家逐渐与巫师角色产生区分,成为技艺制作的普通人,这也是最早的艺术职业化。之后,艺术家的社会地位依据他们所从事的艺术性质而被确定,脑力劳动的成分越多,其地位就越高。所以,要把以前的工匠艺术和从事文学语言艺术创造的艺术家分开,就必须强调艺术家主观创造的重要性,此为“表现说”得以萌芽的重要背景。
到了近现代,除了“表现说”所代表的艺术家主体理论外,陆续又出现了艺术社会学及结构主义等理论。如丹纳在《艺术哲学》中指出,艺术创造受到气候、时代精神和种族等多种因素的影响,南欧和北欧艺术的区别就根源于气候、时代精神和种族的差异,强调了艺术被外在社会条件制约的属性。罗兰·巴特则直接把作者从艺术创作中完全排除出去,宣告了“作者之死”。他指出“作者”是一位近现代才出现的人物,是资本主义艺术形态的产物。该理论颠覆了作者与读者之间的关系,将后者的地位从边缘提升至中心。
综上所述,表现说无疑是关于艺术本质问题最重要的理论之一,但局限性也十分明显。首先,仅仅局限于表现说,很难将再现性艺术、创造性艺术的起源解释得十分清楚。其次,表现说的研究视角仅限于艺术家,较为单一,忽视了艺术创作背后的社会性维度,也未考虑到欣赏者的因素,很难对纷繁复杂的当代艺术现象做出合理的解释。
图2⃣️:对《毛诗序》的知识点解析
图3⃣️:枫远学姐点评
图4⃣️:《东汉佚名乐舞百戏图》
更多同济大学艺术学理论考研的报考择校信息、高分经验贴与真题解析,一次能发的太少,移步公主号:枫远考研#枫远艺术考研[超话]##艺术学理论考研##同济艺术学#


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