#的哥送还手机要200元报酬失主报警#这个世界好人就是被这样伤害的！看到这个事儿挺来气的。

捡到遗失品需归还或送交公安机关等合适地点，这个是法律规定；如果的哥不还，失主报警我觉得合理。但人家开车送过来，由于你的遗失行为导致别人消耗人力、物力送还过来，司机要这一部分是合理的。失主也理应承担这一部分花费，这是道德。法律不规定必须感谢，法律只约束人的底线，做人不能只靠法律，更要有道德。

20来公里给送过来，人家还是专门跑车的司机，时间、油费不是钱吗？要200真的不多。如果没有的哥捡到手机，这个失主损失的可不止这200块。看来以后得提前谈好，不然放到最近的派出所就好了，失主自己去拿。

今天份开心
早上吃上了师妹给我带的鸡蛋肠粉（由于我早上起不来，念叨了一周也没安排上），中午还回去退掉了拖了一星期要退的快递，下午一边写报告一边等会诊，结果等到下班也没有哈哈哈…下午科里准备了点小点心，给来进修了几个月的师姐开了个小欢送会!那我可要夸夸山姆的瑞士卷了～
but，照完大合照，我发现自己的脸真的好圆!我怎么会那么胖了？？？and好不容易早下班一次，又又又又又下大雨了…

#首套房贷利率下限放宽 影响有多大#首套房贷利率下限放宽，在房价上涨趋势明显情况下，“促销”功能会是十分明显的。但在房价呈现下跌趋势下，这种影响就微乎其微了。当然，这与国人“买涨不买跌”的心理是一致的，毕竟对于初次购房者，“慢慢还”的利率对他们心理上的影响十分有限。

此次规定，对于2022年6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市，在2022年底前，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。

根据国家统计局公布的70个大中城市房价指数数据，至少有23个城市符合条件，其中二线城市8个，分别为哈尔滨、兰州、武汉、大连、天津、石家庄、昆明和贵阳。三线城市15个，分别为泉州、温州、泸州、岳阳、宜昌、北海、大理、秦皇岛、湛江、包头、安庆、济宁、常德、襄阳和桂林。

由于这些城市均属于当前房地产交易疲软、房价跌幅过大或持续时间过长，这种不痛不痒的政策对市场影响有限。

说这个政策不痛不痒，就因为房贷利率下限放宽后，实际利率依然偏高。贝壳研究院数据显示，9月，103个重点城市中超八成的城市主流房贷利率低至首套4.1%、二套4.9%的下限水平。

请注意，贝壳研究院对于首套房贷利率4.1%的表述使用的是“低至”。对照一下目前各大银行整存整取一年期利率仅有1.75%而言，是不是依然过高？

我一直在呼吁，应该给予首套房贷款更为优惠的利率。因为我们的房地产调控目的是什么？就是为了更多的人能买得起房子啊。多年前，曾对首套房贷款给予七折利率优惠，可不知道什么原因，在随后房地产升温后就被取消了。

为此，我曾写下《“首套房”利率翻番,是调控还是打劫?》、《首套房利率大幅度上浮,是借调控打劫》等文，希望对于首套房按揭业务，要一如既往地给予常态化优惠，无论房地产市场过热还是过冷。

除此以外，正确的调控手段，应该是在商品房滞销的时候，也给予“改善型购房”以一定幅度的利率优惠。与此同时，上浮“多套房”按揭利率，希望达到抑制投资、投机性购房，实现缓解供求关系，遏制房价过快上涨的目的。