秋日品茗，拾乐湖山！
9月25日，#华润置地金沙瑞府#BMW私享品茗会在湖山之间惬意开展。
峯层汇聚，畅叙人生。在种茶、制茶、点茶、品茶的多样体验里，茶艺的审美艺术融入淡雅生活，也融入金沙瑞府的理想时光[微风]

建面约143m²揽星奢品叠院/云幕美学小高层，恭迎品鉴。Add.广州·白云区·浔峰山东路生态湖区

#广佛楼市踩盘日记#——金沙洲华润瑞府

金沙洲华润瑞府，作为金沙洲十年来土地第一拍以及那一批土拍地王，以4.2W的楼面地价，一直备受购房者及竞品关注。大家关注的是，楼面地价都这么高了，如果按照常规的房价等于楼面地价翻倍，在这个地方怎样才能撑起8万的房价？

为了撑起这个价格，华润还是费尽了心思的，表现在：

一是命名上直接用TOP系。直接采用了华润最高端系列瑞府系。

二是产品上做足了创新。产品为赠送面积超大的叠墅。主打的是位于前排临湖的143平的叠墅区，分四层和六层两种楼栋，每套都会赠有一定的地下室使用面积，让其实际使用率可以达到150％左右。以此抵消价格带来的劣势。

三是顺应前湖后山的生态优势，对环境进行了改造。最成功的改造，即对马路对面的湖边空地进行了改造，打造为开放式亲子公园，每天都能吸引周边社区家庭前来游玩消遣，大大增加了项目人气。毕竟购买这个地方的，主力客群还是来自周边社区的改善人群。

该项目目前正在建设，预计两年内建成，未来6-8万的定价，你觉得值不值？我觉得还是有点挺悬的。

毕竟这里已经位处广佛交接，距离地铁也有约2公里，位置确实一般。门口一条市政路日常车来车往，使得环境相对嘈杂。对外广告输出的所谓湖和山，湖只是一片水塘，后山倒是不错，但也很难抵消地段的偏远和环境的嘈杂。

未来这个楼盘销售，应该有点难度，除非价格上出现松动，给到惊喜。

4-22日逸静隔音窗家装案例精选
一、安装小区：
德商御府天骄、金沙密地、保利心语、绵阳三江国际阅世度、绵阳温泉西海岸、香瑞楠府、晋阳银座、重庆华润二十四城二期、艺家CLASS等小区
二、安装方式
1.保留原窗，在原窗里侧加层逸静隔音窗
2.拆除原有窗、直接安装逸静隔音窗
三、噪音类型：
1.汽车交通噪音问题
2.临街噪音问题
以上隔音效果及逸静产品，安装后用户都很满意，感谢选择逸静隔音窗! 售后维护：028-85369218
四、咨询方式：028-85874495