我今晚买了一束花。
之前在路边花农那儿买过一束怒开了大半个月的玫瑰，20朵拳头般大的花儿挤在我的花瓶里，每日每日地接受着家人对它的赞美，的确，它拥有远超价格的品质。
我从没对放在担子贩卖于街头的玫瑰有所期待，甚至于它们连玫瑰都不是，只是一块一支满10送2的廉价月季。
我知道它们都来自于我家附近的玫瑰园里，旅客观赏烂在地里的，我买花农剪出来贱卖的，要说如何赚钱，那必定是“佳节”前一车车寄往北方的时候了。
这种品质不高的花束值得被记录的原因是，我又遇到开头说的那个花农了。
其实在之前那束花谢了以后，我跟妈妈曾两次回到“那个路边”找他，都没遇上，直到今晚，在别的地方遇上了。
的确可以用“遇上”两字，花农在等爱花之人，我们在找值得购买的花束。
虽说，这次的玫瑰远不及那天的品质。拆开网套，每个花苞上的第一面保护瓣上，都记录了这段时间的暴雨以及初夏虫害的汹涌。
不过又如何，我就是因为它而开心，因为花农听到我们赞他的花而多送两朵而开心。
下次再遇见！下次再买！
之前在路边花农那儿买过一束怒开了大半个月的玫瑰，20朵拳头般大的花儿挤在我的花瓶里，每日每日地接受着家人对它的赞美，的确，它拥有远超价格的品质。
我从没对放在担子贩卖于街头的玫瑰有所期待，甚至于它们连玫瑰都不是，只是一块一支满10送2的廉价月季。
我知道它们都来自于我家附近的玫瑰园里，旅客观赏烂在地里的，我买花农剪出来贱卖的，要说如何赚钱，那必定是“佳节”前一车车寄往北方的时候了。
这种品质不高的花束值得被记录的原因是，我又遇到开头说的那个花农了。
其实在之前那束花谢了以后，我跟妈妈曾两次回到“那个路边”找他，都没遇上，直到今晚，在别的地方遇上了。
的确可以用“遇上”两字，花农在等爱花之人，我们在找值得购买的花束。
虽说，这次的玫瑰远不及那天的品质。拆开网套，每个花苞上的第一面保护瓣上，都记录了这段时间的暴雨以及初夏虫害的汹涌。
不过又如何，我就是因为它而开心，因为花农听到我们赞他的花而多送两朵而开心。
下次再遇见！下次再买！
房子是开盘就买好，还是快建好了再买？
北京的第二批次供地马上要开始了，随着政府的出手救市等一系列手段，市场也是奔着好的方向在发展。去年年底还有年初拿地的开发商都在陆续开盘，那是不是开盘就买好呢？
我踏入房地产行业10余年，在买房这方面，我想我可以给您一些建议。
交房时间是统一时间，房子肯定越早买越好。为什么说越早买越好呢？
一、开盘买房
1、开盘买房的就是买期房，期房优势是能选到好楼层，相对房价较低。一般开发商的销售策略都是“低开高走”，意思是前期销售价格最低，如果销售较好，价格会涨起来。越早买优惠越大。如果是贷款买房，早按揭早换完按揭贷款。
2、开盘买房的隐含风险，开发商能够按时交房，这个是最主要的风险。所以买房的时候尽量选择大品牌开发商。如果是本地开发商，就要了解开发商的口碑，之前开发的小区有没有逾期，施工质量怎么样等等。了解清楚，没有任何问题的情况下，就可以开盘时购买。
二、快建好就买
1、快建好就买，一般就是楼栋的外立面已经做完，开始进行室内施工及小区内部的道路和绿化施工，叫准现房。购买准现房时，好的楼层基本已经销售完，但还是能选到满意的房子，只不过没有开盘时好楼层的房子那么多而已。
2、价格也是比开盘时的房屋售价略涨，相对性价比还是较高，因为这会可以到小区里面看房屋的质量、具体房源的位置，周边的是否有遮挡。
三、交房后买
1、交房意味着小区已经施工完毕，（硬化、绿化、配套）已经完成。交房后买房优势就是不用等，即买即装修。也可以从其他的业主那里听取一些意见或建议。能更加深入了解小区。不用担心开发商是否能够按时交房。
2、交房后买。首先的问题是房源，房源已经没有太多选择余地或者已经没有房子。所以选择房源这会就要仔细考虑。除非从个人手里买二手房，只不过价格肯定比开盘时高。
综合来说，从开盘到交房整个销售过程中，有三个因素决定着到底该什么时候买？（房源、价格、交房时间），如果想买位置好的房子，还是尽量开盘时候买。想即买即装修，那就交房后买，但房源没有太多选择余地。
最近有好几个朋友在咨询我四道桥板块的金茂长安悦，刚刚开盘要不要现在就出手。结合以上的观点，咱们可以客观分析一下。
1.开发商:中国金茂，作为双万亿央企中国中化控股有限公司旗下房地产和酒店板块的平台企业，是国资委批准的16家地产主营业务央企之一。在北京开发的楼盘，广渠金茂府，亦庄金茂府，亦庄金茂悦，亚奥金茂悦，望京金茂府，颐和金茂府等等，都是产品好，口碑好的产品，现在的二手房也比周边高20%左右。所以这个项目很值得期待，肯定是越早入手越好。
2.在说说位置，该项目紧临首钢商务区，永定河，四道桥地铁站。这也是六环外距离市中心最近的地方。从地图上随便找一个点，测到天安门的距离，都没有四道桥离得近。交通上，三横四纵四轨道，可快速通达北京各个重要地标。尤其是项目距离S1号线四道桥地铁站仅600米，一站可达金安桥地铁站，两站可达苹果园地铁站，出行非常方便，抵达中关村、上地、金融街等产业核心区均可控制在一个小时左右。还有长安街西延线，莲石路，驾车直通城区仅半小时，没有红绿灯还不收高速费。
2.配套方面，出门5-15分钟的商业生活圈，龙湖长安天街，六工汇，喜隆多，山姆会员店，还有年底就建完的京西大悦城，中骏世界城，满足业主的吃饭购物周末休闲的需求；医疗配套，教育配套也很方便；除此之外，附近的冬奥公园、莲石湖湿地公园、绿海森林公园等，也是周末休闲的好去处。
3.最后来讲讲产品，此次案名定为金茂长安悦，产品从人居品质出发，打造了一个2.0低密、全明格局、户型方正的宜居社区。金茂长安悦分为南北两个区，10-15层小高层建筑，针对青年精英和年轻家庭，定制了亲子与宠物双主题园林景观；同时，小区楼栋皆是全正南正北朝向，加上约50米楼间距和立面高窗墙比的设计，做到真正的南北通透，享受优渥的采光通风条件。值得一提的是金茂的科技系统，包含外窗系统、地源热泵系统、同层排水系统、新风系统、智能家居系统等十二大智能科技系统，让科技为生活保质保量，成为新首钢的科技活力改善住宅区。在户型的设计上，打造建筑面积约80-143㎡两至四居，融合型悦系产品，满足不同家庭的购房需求。100㎡的三居做到了"九窗全明"、"三线通透"，面积也几乎做到了"0浪费"，这个户型的空间细节做得极好，堪称神户型，满足各类家庭对生活的高品质需求。118㎡的三居室，经典南向三面宽，客厅面宽3.8米，把每个空间都做到了极致方正。LDK一体设计，增加房间中段通透性和明亮感的同时，也把主次卧隔离开来，互不打扰。143㎡的四居，户型做到南向四面宽，以全家庭生活方式为焦点，空间设计动静分明，每个卧室互不影响；和118㎡户型一样，加上金茂专属的十二大科技系统，充满了高质量智能生活的惬意。
还是那句话，今年地段优越的地块增多，开发商回到品质主航道，只要价格合适，位置合适，金茂值得入手。开盘就买房，这个项目的各个条件还是很好的，早买早得到！
以上纯属个人见解，如有不对，还请斧正。祝大家买到心仪的房子，如果房屋买卖中有什么不懂的地方，可关注我咨询！
北京的第二批次供地马上要开始了，随着政府的出手救市等一系列手段，市场也是奔着好的方向在发展。去年年底还有年初拿地的开发商都在陆续开盘，那是不是开盘就买好呢？
我踏入房地产行业10余年，在买房这方面，我想我可以给您一些建议。
交房时间是统一时间，房子肯定越早买越好。为什么说越早买越好呢？
一、开盘买房
1、开盘买房的就是买期房，期房优势是能选到好楼层，相对房价较低。一般开发商的销售策略都是“低开高走”，意思是前期销售价格最低，如果销售较好，价格会涨起来。越早买优惠越大。如果是贷款买房，早按揭早换完按揭贷款。
2、开盘买房的隐含风险，开发商能够按时交房，这个是最主要的风险。所以买房的时候尽量选择大品牌开发商。如果是本地开发商，就要了解开发商的口碑，之前开发的小区有没有逾期，施工质量怎么样等等。了解清楚，没有任何问题的情况下，就可以开盘时购买。
二、快建好就买
1、快建好就买，一般就是楼栋的外立面已经做完，开始进行室内施工及小区内部的道路和绿化施工，叫准现房。购买准现房时，好的楼层基本已经销售完，但还是能选到满意的房子，只不过没有开盘时好楼层的房子那么多而已。
2、价格也是比开盘时的房屋售价略涨，相对性价比还是较高，因为这会可以到小区里面看房屋的质量、具体房源的位置，周边的是否有遮挡。
三、交房后买
1、交房意味着小区已经施工完毕，（硬化、绿化、配套）已经完成。交房后买房优势就是不用等，即买即装修。也可以从其他的业主那里听取一些意见或建议。能更加深入了解小区。不用担心开发商是否能够按时交房。
2、交房后买。首先的问题是房源，房源已经没有太多选择余地或者已经没有房子。所以选择房源这会就要仔细考虑。除非从个人手里买二手房，只不过价格肯定比开盘时高。
综合来说，从开盘到交房整个销售过程中，有三个因素决定着到底该什么时候买？（房源、价格、交房时间），如果想买位置好的房子，还是尽量开盘时候买。想即买即装修，那就交房后买，但房源没有太多选择余地。
最近有好几个朋友在咨询我四道桥板块的金茂长安悦，刚刚开盘要不要现在就出手。结合以上的观点，咱们可以客观分析一下。
1.开发商:中国金茂，作为双万亿央企中国中化控股有限公司旗下房地产和酒店板块的平台企业，是国资委批准的16家地产主营业务央企之一。在北京开发的楼盘，广渠金茂府，亦庄金茂府，亦庄金茂悦，亚奥金茂悦，望京金茂府，颐和金茂府等等，都是产品好，口碑好的产品，现在的二手房也比周边高20%左右。所以这个项目很值得期待，肯定是越早入手越好。
2.在说说位置，该项目紧临首钢商务区，永定河，四道桥地铁站。这也是六环外距离市中心最近的地方。从地图上随便找一个点，测到天安门的距离，都没有四道桥离得近。交通上，三横四纵四轨道，可快速通达北京各个重要地标。尤其是项目距离S1号线四道桥地铁站仅600米，一站可达金安桥地铁站，两站可达苹果园地铁站，出行非常方便，抵达中关村、上地、金融街等产业核心区均可控制在一个小时左右。还有长安街西延线，莲石路，驾车直通城区仅半小时，没有红绿灯还不收高速费。
2.配套方面，出门5-15分钟的商业生活圈，龙湖长安天街，六工汇，喜隆多，山姆会员店，还有年底就建完的京西大悦城，中骏世界城，满足业主的吃饭购物周末休闲的需求；医疗配套，教育配套也很方便；除此之外，附近的冬奥公园、莲石湖湿地公园、绿海森林公园等，也是周末休闲的好去处。
3.最后来讲讲产品，此次案名定为金茂长安悦，产品从人居品质出发，打造了一个2.0低密、全明格局、户型方正的宜居社区。金茂长安悦分为南北两个区，10-15层小高层建筑，针对青年精英和年轻家庭，定制了亲子与宠物双主题园林景观；同时，小区楼栋皆是全正南正北朝向，加上约50米楼间距和立面高窗墙比的设计，做到真正的南北通透，享受优渥的采光通风条件。值得一提的是金茂的科技系统，包含外窗系统、地源热泵系统、同层排水系统、新风系统、智能家居系统等十二大智能科技系统，让科技为生活保质保量，成为新首钢的科技活力改善住宅区。在户型的设计上，打造建筑面积约80-143㎡两至四居，融合型悦系产品，满足不同家庭的购房需求。100㎡的三居做到了"九窗全明"、"三线通透"，面积也几乎做到了"0浪费"，这个户型的空间细节做得极好，堪称神户型，满足各类家庭对生活的高品质需求。118㎡的三居室，经典南向三面宽，客厅面宽3.8米，把每个空间都做到了极致方正。LDK一体设计，增加房间中段通透性和明亮感的同时，也把主次卧隔离开来，互不打扰。143㎡的四居，户型做到南向四面宽，以全家庭生活方式为焦点，空间设计动静分明，每个卧室互不影响；和118㎡户型一样，加上金茂专属的十二大科技系统，充满了高质量智能生活的惬意。
还是那句话，今年地段优越的地块增多，开发商回到品质主航道，只要价格合适，位置合适，金茂值得入手。开盘就买房，这个项目的各个条件还是很好的，早买早得到！
以上纯属个人见解，如有不对，还请斧正。祝大家买到心仪的房子，如果房屋买卖中有什么不懂的地方，可关注我咨询！
天有不测风云。四川某幼儿园二班30名幼儿中，绝大多数近期因感染病毒出现发高烧的症状而住进了医院。微信群“公说公有理，婆说婆有理”——
病毒感染幼儿园
导致多人住医院
小孩进了幼儿园，预防病毒保安全。四川某幼儿园尽管做了一些预防工作，然而仍有疏漏之处，导致近期二班30名幼儿中，绝大多数因感染病毒、出现发高烧的症状而住进了医院。经医生诊断，这次群体性发病属细菌感染，症状大同小异，有的体温达到40℃以上。目前，这个班仅有几个小孩暂时没有症状。
天有不测风云。从2022年5月17日（星期二）开始，这个班陆续出现有人发高烧。针对这种情况，幼儿园宣布这个班于5月20日（星期五）停课。
连日来，家长们特别关注幼儿园二班微信群。在这个微信群里，不少家长通报了小孩的诊断及其治疗情况，有的怨声载道。一时间，包括幼儿园老师在内，大家你一言，我一语，七嘴八舌地说开了——
“班上有没有流感的孩子呀，我家小宝贝发烧住院，医生现在要排查一下情况，让我问问班上其他同学的情况如何？”
“周二（5月17日）早晨起床后，我一摸小孩的额头，感觉不对劲，就请了假，及时带小孩去医院检查，C反应蛋白就不正常，因为刚烧起来，白细胞还正常，先吃了几天抗生素没降下来，C反应蛋白很高，只好住院输液。好恼火，3岁的娃娃第一次输液，最高也烧到快41度。排查结果不是流感，而是细菌感染。”
“我家小孩周三下午发烧，高烧不断连续烧了几天，最高40度，检查结果是病毒感染引起的，不是流感！”
“我家孩子也是细菌感染，反复高烧了三四天，40多度，急性扁桃体化脓，脓毒血症，挺严重，现在已经住院5天，还未出院。”
“我们也排查了，不是流感。”
“难道幼儿园就不知道有这么多小朋友生病了吗？”
“幼儿园保健医生给我打电话，我一再询问班上是不是有类似小朋友一样的症状，保健医生并未做正面回答，而且还给我说是不具有传染性的，这种事情是瞒不住的。”
“医生说是细菌感染，C反应蛋白高，白细胞高，在输液过程中还出现了病毒疹。”
“就是一种传染性很强的病毒。”
“班上这么多小孩发烧，同等症状，并且还不轻，基本上都住院了，幼儿园每天早上的晨检工作是不是有所疏漏，有的孩子发病更早，不会一点没有察觉吧？幼儿园这次的反应是不是太滞后了一些，发生后也未做任何澄清解释。我们孩子也是第一次住院输液，几天就瘦得不成样子了，娃娃遭罪，上班的大人跟着一起请假没法上班，劳心劳神焦虑。”
“各位家长，实在抱歉，我们也很着急，幼儿园消毒这一块是完全没问题的，这一点请你们放心，我很理解家长们现在的心情，我们也很想宝贝们尽快好起来！”
“细菌感染传播途径有呼吸道传播和接触传播，一般痊愈周期5到7天，小朋友免疫系统弱，在相对封闭的环境里需做好防护，严格消毒灭菌。”
“如果是同样的问题，娃娃先吐后拉最后发烧，可能需要再仔细排查一下，包括其他班级。”
“这次大多数小朋友都是一样的细菌感染，白细胞高，c反应蛋白高，然后吐，这是什么原因？为什么都集中在一起的时间出现呢？”
“还有鼻阻的情况，园方请重视，我家小朋友算是我们里面最严重的，我们C反应蛋白也高达130多，从来没有这样过，希望尽快找到原因。”
“幼儿园应该第一时间在微信群里公布班上的真实情况！让我们所有家长引起重视！园方从来没有准确正面地回答过！”
“各位家长，我们从来没有想过逃避任何问题，瞒报任何情况，孩子发烧，我们也很心疼……从班级陆续有孩子出现发烧开始，我们都非常重视，从病因追踪再到班级消毒，排查各种病因。幼儿园是个封闭环境，在班级会通过玩具、马桶等物品传播，如果在潜伏期有所出现时，也不能马上排查出来，有些孩子身体情况不同，出现的反应也有所不同，我们虽然没有在群里发通知，但是我们老师立即给每位家长打电话进行沟通，并且第一时间上报上级部门领导（教育局，公卫所，街道办，社区），从来不曾想瞒报谁。在上级部门的指导下，上周五采取了停课措施，周末两天也继续追踪全班幼儿健康情况，星期天下午追踪完所有孩子情况后，再次上报公卫所，听取指导意见，才告知哪些孩子可以复课。各位家长，目前稍微平息一下情绪，你们有气，想发，我理解，我代表班级老师和幼儿园先给大家道一个歉！现在我们也希望生病的孩子快快好起来，如果园方在哪一点没有做好，我们也会好好反思没有做到位的地方，及时调整。”
“理解老师哈，老师们也辛苦了，希望宝贝们都早点康复，早点回到幼儿园，一起愉快地上课玩耍吧！”
“个人觉得娃儿生病其实也很正常，最近天气变化也很大，小朋友年龄比较小，抵抗力比较弱，这一次的情况确实是来势汹汹，我家的小孩也是发高烧，作为家长除了焦虑担心之外，还是要放平心态。”
“我们老师也确实辛苦，不管家长说什么，初心都是为了孩子健康成长。”
…………
就这样，微信群里“公说公有理，婆说婆有理”。毕竟这么多小朋友出现类似的情况，令人触目惊心！究竟是公共卫生、食品安全等方面的问题导致？还是个体病例出现的传染？希望当地政府有关部门高度重视，对此进行溯源分析。人们期待着有关方面的权威人士给予一个公道的说法。
虎年初夏遇麻烦,
病毒感染幼儿园，
导致多人住医院,
小孩家长有怨言。
资深媒体人
蒋天兵
病毒感染幼儿园
导致多人住医院
小孩进了幼儿园，预防病毒保安全。四川某幼儿园尽管做了一些预防工作，然而仍有疏漏之处，导致近期二班30名幼儿中，绝大多数因感染病毒、出现发高烧的症状而住进了医院。经医生诊断，这次群体性发病属细菌感染，症状大同小异，有的体温达到40℃以上。目前，这个班仅有几个小孩暂时没有症状。
天有不测风云。从2022年5月17日（星期二）开始，这个班陆续出现有人发高烧。针对这种情况，幼儿园宣布这个班于5月20日（星期五）停课。
连日来，家长们特别关注幼儿园二班微信群。在这个微信群里，不少家长通报了小孩的诊断及其治疗情况，有的怨声载道。一时间，包括幼儿园老师在内，大家你一言，我一语，七嘴八舌地说开了——
“班上有没有流感的孩子呀，我家小宝贝发烧住院，医生现在要排查一下情况，让我问问班上其他同学的情况如何？”
“周二（5月17日）早晨起床后，我一摸小孩的额头，感觉不对劲，就请了假，及时带小孩去医院检查，C反应蛋白就不正常，因为刚烧起来，白细胞还正常，先吃了几天抗生素没降下来，C反应蛋白很高，只好住院输液。好恼火，3岁的娃娃第一次输液，最高也烧到快41度。排查结果不是流感，而是细菌感染。”
“我家小孩周三下午发烧，高烧不断连续烧了几天，最高40度，检查结果是病毒感染引起的，不是流感！”
“我家孩子也是细菌感染，反复高烧了三四天，40多度，急性扁桃体化脓，脓毒血症，挺严重，现在已经住院5天，还未出院。”
“我们也排查了，不是流感。”
“难道幼儿园就不知道有这么多小朋友生病了吗？”
“幼儿园保健医生给我打电话，我一再询问班上是不是有类似小朋友一样的症状，保健医生并未做正面回答，而且还给我说是不具有传染性的，这种事情是瞒不住的。”
“医生说是细菌感染，C反应蛋白高，白细胞高，在输液过程中还出现了病毒疹。”
“就是一种传染性很强的病毒。”
“班上这么多小孩发烧，同等症状，并且还不轻，基本上都住院了，幼儿园每天早上的晨检工作是不是有所疏漏，有的孩子发病更早，不会一点没有察觉吧？幼儿园这次的反应是不是太滞后了一些，发生后也未做任何澄清解释。我们孩子也是第一次住院输液，几天就瘦得不成样子了，娃娃遭罪，上班的大人跟着一起请假没法上班，劳心劳神焦虑。”
“各位家长，实在抱歉，我们也很着急，幼儿园消毒这一块是完全没问题的，这一点请你们放心，我很理解家长们现在的心情，我们也很想宝贝们尽快好起来！”
“细菌感染传播途径有呼吸道传播和接触传播，一般痊愈周期5到7天，小朋友免疫系统弱，在相对封闭的环境里需做好防护，严格消毒灭菌。”
“如果是同样的问题，娃娃先吐后拉最后发烧，可能需要再仔细排查一下，包括其他班级。”
“这次大多数小朋友都是一样的细菌感染，白细胞高，c反应蛋白高，然后吐，这是什么原因？为什么都集中在一起的时间出现呢？”
“还有鼻阻的情况，园方请重视，我家小朋友算是我们里面最严重的，我们C反应蛋白也高达130多，从来没有这样过，希望尽快找到原因。”
“幼儿园应该第一时间在微信群里公布班上的真实情况！让我们所有家长引起重视！园方从来没有准确正面地回答过！”
“各位家长，我们从来没有想过逃避任何问题，瞒报任何情况，孩子发烧，我们也很心疼……从班级陆续有孩子出现发烧开始，我们都非常重视，从病因追踪再到班级消毒，排查各种病因。幼儿园是个封闭环境，在班级会通过玩具、马桶等物品传播，如果在潜伏期有所出现时，也不能马上排查出来，有些孩子身体情况不同，出现的反应也有所不同，我们虽然没有在群里发通知，但是我们老师立即给每位家长打电话进行沟通，并且第一时间上报上级部门领导（教育局，公卫所，街道办，社区），从来不曾想瞒报谁。在上级部门的指导下，上周五采取了停课措施，周末两天也继续追踪全班幼儿健康情况，星期天下午追踪完所有孩子情况后，再次上报公卫所，听取指导意见，才告知哪些孩子可以复课。各位家长，目前稍微平息一下情绪，你们有气，想发，我理解，我代表班级老师和幼儿园先给大家道一个歉！现在我们也希望生病的孩子快快好起来，如果园方在哪一点没有做好，我们也会好好反思没有做到位的地方，及时调整。”
“理解老师哈，老师们也辛苦了，希望宝贝们都早点康复，早点回到幼儿园，一起愉快地上课玩耍吧！”
“个人觉得娃儿生病其实也很正常，最近天气变化也很大，小朋友年龄比较小，抵抗力比较弱，这一次的情况确实是来势汹汹，我家的小孩也是发高烧，作为家长除了焦虑担心之外，还是要放平心态。”
“我们老师也确实辛苦，不管家长说什么，初心都是为了孩子健康成长。”
…………
就这样，微信群里“公说公有理，婆说婆有理”。毕竟这么多小朋友出现类似的情况，令人触目惊心！究竟是公共卫生、食品安全等方面的问题导致？还是个体病例出现的传染？希望当地政府有关部门高度重视，对此进行溯源分析。人们期待着有关方面的权威人士给予一个公道的说法。
虎年初夏遇麻烦,
病毒感染幼儿园，
导致多人住医院,
小孩家长有怨言。
资深媒体人
蒋天兵
✋热门推荐