#首套个人住房公积金贷款利率下调##明年底前居民换购住房可享个税退税优惠# 在坚持房住不炒的大原则下，财税金融政策的微调无疑是房地产市场久违的一缕暖风。
背后与经济下行带来的消费低迷、房地产频频暴雷的金融风险以及地方从严调控甚至一刀切限制对住房刚需的抑制有关。
至少这次调整更加尊重房地产真实供需矛盾—尤其是对首套房和改善型需求开始适度鼓励，以激活这部分沉睡的内需——尽管经济下行带来收入预期不乐观，但通胀预期增大、投资保值渠道狭窄会对一些购房者有吸引力。
但未来即使是首套刚需和改善型需求，也应注意到房地产有两极化趋势：年轻人数量下降和老龄化社会提速，能吸引人口去打拼和安居的城市房价会稳步上升——随着都市圈瘦身，一线大城市虹吸现象减弱，但其升级过程中，资本、人才、机会高度密集还是对具有创新能力的年轻人有巨大吸引力。乡村振兴是未来共富时代新的经济增长极——如果基础设施完善，资源优越、政策友好，能吸引年轻人回乡创业，进而带动一些富裕乡镇地产发展。如果与旅游文化结合，自然条件优越还能吸引老年人消费，养老。
最大的麻烦是千城一面的三到五线的经济欠发达城市，没有核心产业，实在看不到吸引人口的竞争力，房地产会持续低迷。#v评智库#

这篇文章写给未来的自己吧！回顾35年来的自己，做过很多事情尝试着不同的工作类别。然后唯一没变的那颗理想一直在，大概初中的时候我就知道了自己将来会创业会成为一个BOSS。从小不能说家庭条件有多优越，20岁之前我想要的家人都会支持。这样也导致了我被溺爱而不太会去珍惜眼前的所有。第一次创业在广东做台湾人和香港人的生意，那个时候就是觉得我才20刚毕业不应该出去外面的世界走走吗？呵我任性了一把，家人也同意。现在想想我真的太无知无畏了，关掉店面去了北京学了化妆做过几年化妆师。后来转做销售房地产，可能赶上了红利期有那么几年我异常出彩。两年前因为个人问题不得不做出选择离开了北方，然后开始新的领域。用我长辈的话说，你就是太顺了家里太宠了所以你不知道什么是苦。这次我知道了，并且现实给了我一个狠狠的耳光。我太自大了，所以这个结果我得来承担。我想对现在的自己说，从现在开始做个温暖的人。做个有礼貌有当担的人，一切从一个十一开始。坚持当初的梦想，不管什么样的结果都可以承担。做回大学的自己，阳光自信大方得体。记得学会孝顺长辈，记得尊重朋友，记得路还很长你可以的。晴朗！

#西范里##范友爆料# 天鑫未来社区位于庄桥街道，靠近宁波老城及江北区城市核心区，区位条件优越，建筑现状以旧工业区为主，混有老旧居住区，片区功能调整迫切，风貌亟待提升。
江北区城投公司项目负责人介绍，此次天鑫未来社区北片区土地出让后，将建设轨交TOD、邻里中心两个地块，通过城市更新与未来社区融合的发展模式，激发城市活力，促进区域生产、生活、生态融合发展，创造新的经济增长；以产业为保障，驱动城市更新和完善服务配套，实现共同富裕机制。