不为发表什么豪言壮语，或者心灵鸡汤。找个陌生的地方，什么人都不认识，心之所致，目之所及，闲来时写两句，有所得时写两句，矫情时写两句，酒醉时写两句，因为人生总有这样的时刻，往事只能回味，如此而已。
下班无去处，欲归，拾逢老板接大女儿，结伴去吃酸菜鱼，小雅酸菜鱼，鱼肉很嫩，酸菜鱼汤泡两碗饭，美味也。但其他菜就一般了，不大上得了台面 https://t.cn/R6BnqSI

在目前市场里，你去买房，按照指导价成交房产，还根据中介的要求去承担卖房方的个人所得税，就是上当了。这笔帐你静下心来看看怎么算。

比如房价100万，买房者实际支付105万，卖房者到手95万，中间10万谁拿走了？

政府收税。

那么这10万政府怎么收？

它有规则，比如配图就是所得税的征收，全部都是由收钱的卖家来支付。你们当地中介会告诉你们一个潜规则或者行规，说是要买家支付。

为什么？

这里不一定是中介骗你。而是之前都是卖方市场。中介和卖家谈卖家的到手价。所以卖房者感觉就是政府规定是规定，这钱要买家出，反正他只管到手要95万。

买家求卖家。那么买家比如说他全款不用贷款，买了房子自己住，说他做个成交价1块钱，让政府收不到税，直接打给卖家可以吗？

政府不同意。因为政府要收税。所以政府会有指导的纳税价格。

那么现在问题在哪里？

是房价在跌，但是政府还是要维持住纸面的房价，所以核定的价格比成交价要高。

也就是说原先100万的房子现在卖家着急卖，70万就可以了。但是政府核定的税费还是要按80万的标准去征收。

现在是买房市场，中介如果灵敏的话就已经开始按照买房的购买力来定价了。这个时候你作为卖方被要求依法承担税费，并不是“行规”变了，而是市场变了。

而你要是买家，还主动去听信所谓的行规，要去承担税费就是你蠢了。

这在经济学原理中就是“税收楔子”，卖方市场，买家承担的税负重；买方市场，卖家承担的税负重。

是中国之前长期的卖方市场让大家觉得有个所谓的“行规”是买家支付税收。现在市场变了。卖房子的人很难受的。我知道很多卖家压力很大，但是市场变了我也没办法啊。#微博新知博主#

#明日方舟[超话]#[熊猫]#路羽字墨澈,表字文清# [熊猫]#摸鱼小分队出动#
要是现实真的有罗德岛该有多好啊……没钱看病可以用劳动付出所得，不收钱。
博士阿米娅还有凯尔希大家全部都非常努力为所有人编织一片童话的天空……
而且还有很多神和大佬的合作支持，完全不带怕的，我们有足够的底气呢！
唯一要注意的问题可能是博士身体不好真的随时会挂掉？
……
总之，罗德岛，是我的家啊——
要是真的会转生，变成博士其实也不差哈哈哈哈，整个医疗部围着我转一定很好玩，反正也跟平时差不多，穿个防护服吃个药定时休息按时工作……
果然一模一样啊喂！
干脆写本书叫《转生变成刀客塔》好了哈哈哈哈哈……
直接把日常写出来水字数哈哈哈哈哈哈哈哈ʕ⊝ᴥ⊝ʔ就离谱。