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【《施政報告》後市況趨明朗 二手連錄市價成交】政府公布新一份《施政報告》後,市場氣氛轉趨明朗,市場亦錄市價成交,美聯聯席區域經理吳家棟表示,鴨脷洲海怡半島32座中層C室,面積543方呎,2房間隔,議價後以978萬沽,呎價18011元,屬市價。
世紀21北山高級客戶經理梁淑儀表示,北角城市花園13座中層C室,面積798方呎,3房間隔,外望街景,獲區外換樓客以1368萬承接,呎價17143元,屬市價水平。
代理指,牛頭角淘大花園H座中層2室,面積391方呎,2房間隔,外望街景,以605萬易手,呎價15473元。
市場指,紅磡環海.東岸1A座低層L室,面積194方呎,開放式間隔,外望街景,以436萬售出,呎價22474元。
代理指,長沙灣星匯居錄本月首宗成交,為1座中層D室,面積395方呎,2房間隔,望開揚市景,原叫價680萬,議價後以678萬成交,呎價17165元。
中原分行經理呂學維表示,上水龍豐花園A座高層7室,面積499方呎,3房間隔,議價後以650萬獲承接,呎價13026元。
香港置業分行高級聯席董事唐荣花表示,將軍澳新都城2期10座中層G室,面積363方呎,2房間隔,議價後以710萬沽,呎價19559元,屬市價水平。據了解,買家為首置客。
此外,元朗區連錄二手成交,利嘉閣分區董事黃永全表示,元朗御景園3座頂層連天台戶,面積約678方呎,3房連套房間隔,外望開揚景,原叫價838萬,議價後以795萬易手,呎價11726元。
中原副區域營業經理王勤學稱,元朗溱栢9座高層C室,面積558方呎,以727萬沽,呎價13029元。
代理指,洪水橋錦珊園高層C室,面積651方呎,3房間隔,原叫價700萬,經議價後以685萬沽,呎價10522元。
祥益區域董事袁思賢表示,屯門邁亞美海灣4座高層C室,面積475方呎,2房間隔,獲區內客垂青,以630萬購入自住,呎價13263元,屬市價。
世紀21宇田高級客戶經理徐雄新表示,大埔居屋宏福苑F座中層4室,面積447方呎,2房間隔,享海景,原於自由市場叫價600萬,議價後獲用家以自由市場價567萬承接,呎價12685元。原業主於18年8月以588萬購入,帳面虧蝕約21萬離場。
世紀21北山高級客戶經理梁淑儀表示,北角城市花園13座中層C室,面積798方呎,3房間隔,外望街景,獲區外換樓客以1368萬承接,呎價17143元,屬市價水平。
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